Как написать заявление на молодую семью

Содержание:

Документы для программы Молодая семья

Чтобы стать участником программы «Молодая семья», выделение финансирования по которой завершается в 2016 году, необходимо предоставить в органы местного самоуправления необходимый перечень документов.

Здесь представлен перечень документов, который понадобится вам при оформлении:

  • Заявление о постановке на учёт;
  • Копия банковского, лицевого счёта;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка о соответствии количества квадратных метров на человека (не более 15 квадратных метров);
  • Справки о том, что у вас нет задолженностей по коммунальным платежам, с отметками;
  • Если имеется социальный найм, предоставить ксерокопию;
  • Документы, подтверждающие собственность и копии (если таковое имеется);
  • Извещение о постановке на учёт нуждающихся молодых семей на улучшение условий жилья;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельства о рождении детей (усыновлённых детей);
  • Свидетельство о заключении брака граждан РФ;
  • Ксерокопии трудовых книжек с заверением отдела кадров;
  • Справка с места работы (по форме 2НДФЛ);
  • Справка с места работы;
  • Справки о наличии/отсутствии собственности на всех членов молодой семьи до 1988 года;
  • Если семья неполная, необходимо свидетельство о разводе (+ ксерокопия) и нотариально заверенное заявление о том, что вы не состоите в браке.

Весь этот пакет документов нужно предоставить в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.

Следует отметить, что этот перечень документов является примерным, поскольку во всех областях он может разниться. В различных регионах Российской Федерации необходимо обращаться за разъяснениями в районные муниципалитеты по месту жительства всех членов молодых семей.

После регистрации заявления и тщательной проверки предоставленных документов, приходит письменное уведомление о разрешении (либо отказе) принятия участия в программе.

В муниципалитетах формируется список семей, которые признаны участниками программы Молодая семья 2011 – 2015гг. Данные списки передаются в субъекты РФ. На выделение средств из бюджета там формируется заявка. Затем документы направляют заказчику программы от государства.

Семья, которая стала участником программы, получает специальное свидетельство. Оно выдаётся органом местного самоуправления по мере зачисления бюджетных средств.

На банковский счет владельца свидетельства поступает субсидия для молодой семьи. Данные средства следует использовать для первоначального взноса при получении ипотеки на приобретение квартиры либо на строительство отдельного дома.

Как написать заявление на молодую семью

С 01.01.2018 наименование «Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020» было заменено на «Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Ознакомиться с порядковым номером Вашей семьи в заявке на 2019 год можно в разделе «Электронная очередность».

Молодые семьи, признанные участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» после 01.06.2018 будут включены в заявку на 2020 год.

Консультации по вопросам участия в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» и прием документов проводятся еженедельно по предварительной записи.

Запись на консультацию осуществляется еженедельно каждую пятницу в 9-00:

1 способ – на данном сайте в разделе «Запись на консультацию». Для записи на консультацию Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Функция записи активируется каждую пятницу в 09:00. Если Вы не можете записаться, значит, свободных мест уже нет, и Вы можете записаться в следующую пятницу.

2 способ – у специалистов отдела по делам молодежи в личном порядке каждую пятницу в 9:00 в кабинете 301.

Пятница – неприемный день.

Запись на подачу документов осуществляется в личном порядке у специалистов отдела по делам молодежи еженедельно, по понедельникам с 09:00.

Прием ведется согласно дате и времени, на которое Вы записаны. Если Вы не подошли в указанное время, требуется повторная запись.

Управление молодежной политики администрации Города Томска находится по адресу: г. Томск, ул. Белозерская, 24, 3 этаж, к. 301 (отдел по делам молодежи).

В целях экономии Вашего времени и получения подробной предметной консультации по вопросам участия Вашей семьи в программе, рекомендуем Вам предварительно ознакомиться с условиями участия в программе, перечнем необходимых документов.

Если у Вас возник конкретный вопрос, Вы можете позвонить нам по тел. 654-070 либо задать вопрос в разделе «Вопросы», и мы постараемся ответить Вам в максимально короткие сроки.

До какого числа будут проводиться консультации? Завершить консультации планируется 20марта 2019 года.

До 18 апреля 2019 года будут приниматься документы на признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях (1 этап), последняя запись: 08 апреля 2019г.

До 25 апреля 2019 года будут приниматься документы для признания молодых семей имеющими достаточные доходы (2 этап), последняя запись: 15 апреля 2019г.

До 08 мая 2019 года будут приниматься документы для признания молодых семей участниками основного мероприятия (3 этап), последняя запись: 29 апреля 2019г.

ВНИМАНИЕ! для признания семьи участниками основного мероприятия и включения в заявку на 2020 год необходимо подать документы на 1, 2 и 3 этап.

В срок до 01 июня 2019 года будет формироваться заявка на 2020 год.

Ознакомиться с порядковым номером в заявке на 2020 год можно будет после 15 июня 2019 года.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Каждый гражданин имеет право на улучшение жилищных условий, если на это есть необходимость.

Чтобы встать в общую очередь потребуется:

  • собрать всю необходимую документацию;
  • правильно составить заявление.

Рассмотрим, что в нем требуется указать и какие сведения необходимо упомянуть обязательно.

Нуждающиеся в получении жилья

Нуждающимися в получении жилья признаются на основании статьи 51 ЖК РФ:

  1. Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
  2. Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
  3. Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
  4. Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.

Обязательным требованием является то, что семья должна иметь статус «малоимущей» (статья 49 ЖК РФ). Схема его получения одинакова, но порядок признания устанавливается каждым субъектом страны отдельно.

Для его получения требуется обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации.

Необходимо предъявить заявление и такие документы:

  • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • свидетельства ИНН;
  • брачное свидетельство (при наличии);
  • справки о доходах семьи за последние два года;
  • договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии);
  • справка из ЕГРП.

После изучения документов и вынесения положительного решения семья признается малоимущей.

Следующим шагом можно задумать о том, чтобы встать на очередь на получение жилья в соответствии со статьей 52 ЖК РФ.

Куда обращаться?

Обращаться требуется в жилищный отдел районной администрации.

Этим органом власти назначается комиссия, занимающаяся рассмотрением всех вопросов, связанных с постановкой и исключением граждан из очереди.

Смотрите так же:  Прерывный и непрерывный стаж

Встать на учет на получение квартиры можно при соблюдении нижеперечисленных требований:

  • наличие гражданства РФ – подтверждением выступает гражданский паспорт;
  • в населенном пункте, в котором будет производиться выдача жилья, семья должна проживать не меньше десяти лет;
  • отсутствие действий, ставших причиной намеренного ухудшения условий проживания, в продолжение последних пяти лет (статья 53 ЖК РФ).

Сделками, являющимися причиной ухудшения условий проживания, являются: дарение квартиры, вселение других лиц на проживание, заключение фиктивного брака и т.д.

Интересует судебная практика по намеренному ухудшению жилищных условий военнослужащих? Смотрите тут.

Порядок действий

Порядок действий, чтобы встать на учет на получение недвижимости:

  1. Получить статус малоимущей семьи.
  2. Собрать необходимую документацию.
  3. Сдать пакет документов и заявление на рассмотрение в жилищный отдел администрации. Заявление рассматривается в продолжение месяца.
  4. Выносится решение – постановка на учет или отказ (что возможно в соответствии со статьей 54 ЖК РФ).

Если вынесен отказ, то требуется ознакомиться с причиной. Возможно, не были поданы все необходимые документы.

В некоторых ситуациях целесообразно обратиться в суд для отстаивания своих прав.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

В заявлении на улучшение условий проживания в 2018 году требуется указать следующие сведения:

  • ФИО всех членов семьи, зарегистрированных на жилплощади;
  • адрес расположения жилой площади;
  • краткая характеристика недвижимости: площадь, количество комнат, состояние дома (аварийное);
  • основания на жилую площадь: по договору социального найма, правоустанавливающая документация и т.д.;
  • заработок каждого члена семьи;
  • сопоставление метража квартиры с суммарным метражом на каждого члена семьи.

Как написать (заполнение)?

Как написать заявление на улучшение жилищных условий, образец поможет сделать это правильно:

  1. В правом верхнем углу требуется указать место подачи заявления и адрес расположения жилищного отдела. Также указываются сведения о гражданине, подающем документ и место его прописки.
  2. В первой строке основного текста заявления требуется указать ФИО гражданина, подающего заявление. Указывается место его проживания и остальные члены семьи, прописанные в квартире (доме).
  3. В следующем абзаце указываются причины обращения. Кроме причины рекомендуется указать дополнительные факторы: один из членов семьи болен хроническим заболеванием, разнополые дети и т.д.
  4. Далее требуется перечислить основания, в соответствии с которыми вы имеете право встать на очередь: гражданство РФ, ценз оседлости 10 лет, не совершали действий, преднамеренно ухудшающих условие проживания, признаетесь малоимущими.
  5. Приложение. В нем требуется указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.

При заполнении заявления требуется руководствоваться следующими правилами:

  • информация должна подаваться коротко, но четко;
  • не указывайте лишней информации;
  • четко укажите просьбу – желание улучшить условия проживания;
  • обязательно перечислите все основания;
  • не совершайте исправлений, пометок на полях и зачеркиваний;
  • в конце заявления обязательно поставьте подпись.

Многодетной семье

Очередь на получение недвижимости двигается медленно. Однако есть шанс ускорить её или попасть в другую очередь для льготников. К ним относятся многодетные семьи.

Для этого при подаче документов на рассмотрение комиссии, требуется предъявить удостоверение многодетной семьи.

При этом в заявлении требуется указать, что получение квартиры, действительно необходимо, так как семья является многодетной.

Льготы предусмотрены также и для инвалидов. Для этого им требуется предъявить медицинские документы, подтверждающие право на льготную очередь.

В заявлении требуется указать, что вследствие присвоения степени инвалидности, гражданин потерял трудоспособность и не может самостоятельно приобрести площадь для проживания.

Кроме инвалидов и многодетных семей это право имеют:

  • дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
  • воспитанники, достигшие 18 лет, детских домов;
  • семьи, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций;
  • жильцы аварийных зданий.

Перечень документов, необходимых для подтверждения льгот, рекомендуется уточнить заранее.

Как работает программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2018 году? Читайте здесь.

Что считается ухудшением жилищных условий? Подробности в этой статье.

Можно ли подать online?

Подать заявление онлайн нельзя. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и предъявить им заявление со списком документов.

В скором планируется разработка сайта для подачи заявлений онлайн путем, однако сегодня эта система не работает.

Образец заявления на улучшение жилищных условий также можно взять в администрации города или поселения.

Заполнять документ рекомендуется в соответствии с ним, чтобы не возникало противоречий при подаче. Нередко отказ выносится именно по причине неправильного оформления заявления.

На видео о порядке постановки на очередь

Программа молодая семья

В поисках решения жилищной проблемы супруги, недавно оформившие отношения, задаются вопросом: есть ли государственная программа доступного жилья в поддержку молодых семей? К сожалению, не все знают, что Правительством РФ разработана специальная государственная программа, которая так и называется «Молодая семья» и является действующей по состоянию на 2017 год. Она предполагает ряд субсидий, выплат и льгот, предоставляемых в случае, если семья подпадает под установленные характеристики. Молодожены получают возможность приобрести собственное жилье по чрезвычайно выгодной цене.

Условия программы «Молодая семья» по состоянию на 2017 год и планируемый 2018 включают в себя выгодные положения об ипотеке, кредите при приобретении собственного жилья (в новостройке или на вторичном рынке) и даже земельного участка.

Программа не обходит стороной и матерей-одиночек, которым ввиду сложных жизненных обстоятельств приходится самостоятельно воспитывать своего ребенка.

Для того, чтобы вы могли воспользоваться потенциальными льготами, в нашей статье мы расскажем о законодательных основаниях, перечне документов, возрастных ограничениях и иных условиях.

Как стать участником

Первоначально необходимо подать заявление и встать в очередь на предоставление льгот, предусмотренных Постановлением Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» от 17.12.2010 г. № 1050.

Чтобы стать ее участниками, супруги должны соответствовать следующим требованиям:

  • быть моложе 35 лет на момент утверждения списков льготников;
  • должны быть официально трудоустроены;
  • при наличии собственного жилья его площадь не должна превышать нормы в 18 кв.м. на одного человека либо должна находиться в аварийном или ином непригодном для проживания состоянии, а общий доход супругов не должен превышать норм, устанавливаемых в каждом регионе самостоятельно;
  • на льготы могут рассчитывать многодетные семьи и семьи-держатели материнского капитала.

На региональном уровне куратором программы являются органы местной власти, например, администрация города. Вступление в программу «Молодая семья» происходит посредством подачи заявления с приложением документов в подтверждение своего затруднительного материального положения. Если пакет бумаг сформирован верно, супруги встают в общую очередь льготников, движение которой можно узнать, обратившись непосредственно в орган, который принимал ваше заявление.

Некоторые региональные органы власти осуществляют мониторинг движения очереди на субсидию с возможностью ее отслеживания на официальных сайтах муниципалитета.

Региональная программа

Региональная подпрограмма «Молодая семья» предусматривает определенную социальную выплату, размер ставки фиксирован в каждом регионе отдельно. Сколько денег получит молодая семья, будет зависеть от количества ее членов, а также средней стоимости жилья в регионе (по соотношению стоимости на 1 кв.м.). Получение субсидии в среднем устанавливается в размере 30% для бездетной семьи и 35%, если имеется как минимум 1 ребенок.

Приобретаемое право на субсидию оформляется в виде свидетельства, которое вручает непосредственно местный орган власти. Свидетельство необходимо передать в банк, который откроет на ваше имя специализированный счет. Возможность получения подобного документа является однократной.

Сельская программа

Граждане, создавшие семью и проживающие в сельской местности, также могут рассчитывать на государственную поддержку в своем населенном пункте. Отличительными условиями программы являются следующие требования:

  • постоянное проживание в сельской местности;
  • официальное трудоустройство по месту жительства;
  • наличие первоначального взноса на необходимое жилье;
  • официальное признание семьи в качестве нуждающейся.

Для того, чтобы принять участие в программе «Молодая семья» в 2017 году, необходимо представить следующий пакет документов (является типовым и может варьироваться в зависимости от региона):

  • удостоверение личности каждого из супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • трудовые книжки супругов;
  • учредительные документы их работодателей;
  • свидетельства о рождении детей (если имеются);
  • свидетельство о получении материнского капитала (если имеется);
  • документы об имеющемся на текущий момент жилье;
  • справки о доходах;
  • оценка личного имущества мужа и жены;
  • военный билет мужа;
  • иные документы.
Смотрите так же:  Подмена трудовых отношений что это

Весь перечень документов прилагается к заявлениям, составленным обоими супругами. Как правило, к подаче принимаются нотариально заверенные копии представленных документов при наличии оригиналов.

Куда обращаться

Чтобы реализовать свое право на получение субсидии от государства, необходимо обратиться в местный орган власти, отвечающий за управление жилищной политикой муниципалитета. Это может быть жилищный отдел администрации города, управление недвижимости и прочие структурные единицы.

Размер субсидии

При общих установленных нормативах на начисление субсидий по программе «Молодая семья» величина именно вашей льготы будет зависеть от конкретных обстоятельств. В городах федерального значения итоговая сумма не превышает 30% для бездетной семьи и 35% — при наличии детей, региональные власти в большинстве случаев устанавливают более высокую планку.

Таким образом, существуют лишь общие принципы расчета, законодательно же конкретные суммы не установлены.

На что можно потратить

В случае получения свидетельства, предоставляющего право на получении субсидии, семья должна определиться, на что ее потратить. Приведем примерный перечень вариантов:

  • непосредственно на приобретение готового жилья;
  • на возведение индивидуального жилого дома (ИЖС);
  • в качестве первого взноса по жилищному кредиту, ипотеке, иных займов;
  • на погашение текущего кредитного долга, взятого для приобретения жилья.

Формы документов по программе молодая семья

Представленные в разделе образцы документов предназначены для первичного ознакомления молодой семьи с документооборотом основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Соответствующие бланки документов ей будут предоставляться уполномоченными органами местного самоуправления по месту жительства по ситуации.

Для участия в основном мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства документы согласно пункта 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования:

  1. заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  2. копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  3. копия свидетельства о браке (для неполной семьи не требуется);
  4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  5. документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ и форма Уведомления о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет предназначены для ознакомления с процедурой получения имущественного налогового вычета при приобретении жилого помещения в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

Последние новости по программе «Молодая семья»

Минстрой России получил региональные паспорта по всем федеральным проектам, входящим в состав нацпроекта «Жилье и городская среда», таким образом завершилось формирование его региональной части. Об этом в понедельник на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Государство предусмотрело на ближайшие годы, 2018-2025, ряд программ господдержки, предполагающих выделение денег на покупку.

Государственная программа «Молодая семья» в 2019 году продолжит свою работу – ее продлили до 2020 года. Таким образом, у молодых семей еще есть в запасе время, чтобы воспользоваться скидкой на приобретение жилья.

Какие документы нужны для участия в программе «Молодая семья»

Чтобы стать участником госпрограммы «Молодой семье — доступное жилье», действие которой продлено Правительством на 2016 — 2020 годы включительно, необходимо предоставить в органы местного самоуправления определенные документы.

Основная схема сбора таких данных утверждена законодательно, однако поскольку программа все-таки больше региональная, в каждой администрации на местах на этот счет могут быть свои тонкости и нюансы. Подробнее читайте на страницах раздела Молодая семья в регионах.

Заявление об участии в программе от предполагаемых участников составляется по утвержденной форме и подается в уполномоченные органы по месту жительства.

  • Оно заполняется в 2-х экземплярах и получить его образец можно в местной администрации (в некоторых регионах бланк документа можно скачать с его официального сайта администрации).
  • Одно из заполненных заявлений остается на руках у молодой семьи.

Вместе с заявлением подается необходимый набор документов.

Основной пакет документов

Основной пакет документов для предоставления в органы местного самоуправления с целью участия в программе утвержден Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889 (приложение №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»):

  1. Документы, удостоверяющие личность на каждого члена молодой семьи.

После подачи всех необходимых документов в местную администрацию они проходят проверку на соответствие и достоверность, происходит регистрация вашего заявления, и далее вы ожидаете официальный ответ, который должен прийти вам по почте.

В случае постановки в очередь в качестве участника программы «Молодая семья» вы получаете право на субсидию в размере не менее 30 или 35% от стоимости жилья, что подтверждается соответствующим сертификатом (свидетельством на получение социальной выплаты).

Причины отказа в участии в программе

Как правило, основными причинами отказа может быть:

  • недостоверность предоставленных данных;
  • недостаточная финансовая состоятельность, то есть вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, взятый дополнительно для покупки жилого имущества;
  • наличие у вас собственного недвижимого имущества, что противоречит правилам участия в программе.

Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат?

Молодая семья — новая ячейка общества, которой нужна определенная поддержка для того, чтобы встать на ноги. Государство в данном случае решило упростить процесс интегрирования и предусмотрело в законодательстве программу поддержки для молодых семей в виде жилищных сертификатов.

Жилищный сертификат для молодых семей

Жилищный сертификат — это бумага, которая удостоверяет право владельца на получение субсидии для покупки недвижимости.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 1050 от 17.12.2010 утверждаются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее — Правила).

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» является составляющей программы «Жилище» на 2015-2020 годы и определяет круг обязательных условий для получения сертификата:

  1. Оба супруга или один (если семья неполная) должны быть не старше 35 лет.
  1. Молодая семья поставлена на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Для признания семьи таковой необходимо руководствоваться нормативными правовыми актами конкретного субъекта, где он прописан или постоянно проживает.
  1. У молодой семьи имеется соответствующий уровень доходов, который позволит ей выплатить стоимость квартиры помимо помощи, предоставляемой государством (жилищный сертификат — это своего рода субсидия на приобретение квартиры, поэтому далее по тексту эти слова будут использоваться в качестве синонимов).

Участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, где только один из членов является гражданином Российской Федерации.

Для того чтобы на практике не возникало лишних вопросов и недоразумений, в Правилах указывается, что к нуждающимся в предоставлении жилых помещений относятся молодые семьи, которые были поставлены на очередь в качестве таковых до 01.03.2005, и все, кто признаны таковыми после 01.03.2005 по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; причем даже если семьи не состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Смотрите так же:  Черняк н.а логика учебное пособие

Условия получения жилищного сертификата молодой семьей

Право на получение молодой семьей жилищного сертификата предоставляется один раз в добровольном порядке.

Для того чтобы молодая семья была включена в государственную программу по предоставлению жилищных сертификатов, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Заявление о предоставлении субсидии (2 экз.).
  • Свидетельство о заключении брака (если семья неполная, то документ предоставлять не нужно).
  • Документы, удостоверяющие личность членов молодой семьи.

Документ, который подтверждает факт нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. К данным документам также могут относиться справки, которые подтверждают, что у членов молодой семьи нет в собственности недвижимого имущества; в частности, это может быть документ из БТИ, выписка из ЕГРН или сведения из комитета по земельным ресурсам. Молодая семья признается нуждающейся в изменениях жилищных условий в сторону улучшения при наличии следующих обстоятельств:

  1. Условия, в которых проживает молодая семья, не отвечают нормам жилых помещений.
  2. Площадь помещения, которая приходится на каждого члена семьи, меньше той, что предусмотрена в конкретном регионе на одного человека.
  3. Молодая семья живет в коммунальной квартире с человеком, с которым в силу его заболевания, проживать невозможно.
  • документы (справки о доходах), которые подтверждают, что у молодой семьи достаточно средств для оплаты общей стоимости жилья в той части, на которую не будет выдана субсидия (на которую не распространяется действие сертификата);
  • сведения о том, где зарегистрированы члены молодой семьи; факт регистрации можно подтвердить, предоставив выписку из домовой книги или справку формы 9 из паспортного стола;
  • копия лицевого счета.

Если молодая семья хочет использовать субсидию для погашения суммы долга и процентов по кредитам молодая семья вместо предоставления информации о доходах, за счет которых будет погашаться ипотечный кредит, представляет следующие документы:

  1. Свидетельство, удостоверяющее факт государственной регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество.
  2. Договор займа (кредитный договор), который был заключен в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно.
  3. Справку из банка об оставшейся сумме долга.

Вышеуказанные документы подаются в орган местного самоуправления. Причем пакет документов может быть передан в государственный орган, как одним из членов молодой семьи, который достиг совершеннолетия, претендующей на участие в программе, так и уполномоченным лицом (для этого он должен представить соответствующий документ).

В течение 10 дней документы рассматриваются, проверяется соответствие предоставленных сведений реальным данным. После проверки в течение 5 дней выдается официальный ответ о включении/не включении молодой семьи в государственную программу.

После включения в государственную программу (получения официального ответа) в порядке очередности молодая семья может получить жилищный сертификат.

Основания для отказа могут быть следующие:

  • Несоответствие семьи требованиям, предъявляемым для участия в подпрограмме.
  • Неспособность оплачивать остальную часть приобретенной квартиры, помимо денежных средств, полученных по субсидии.
  • Недостоверность представленных сведений и т.д.

После устранения всех имеющихся замечаний, документы могут быть поданы повторно.

Не стоит забывать, что субсидию, которую получит молодая семья по жилищному сертификату, можно использовать только лишь:

  • на оплату первоначального взноса при оформлении договора ипотечного кредитования;
  • приобретение недвижимого имущества;
  • строительство собственного жилья;
  • погашение суммы долга по кредиту для оплаты стоимости приобретенного жилья, который был получен раньше субсидии.

Размер субсидий, предоставляемых по жилищному сертификату молодой семье

Размер субсидий, которые могут быть предоставлены по жилищному сертификату молодой семье, не превышает 30% от общей стоимости недвижимого имущества. Но если у молодых родителей есть ребенок, то размер выплат увеличивается до 35%.

Размер субсидии рассчитывается исходя из следующих параметров:

  • норма общей площади жилья, которая необходима молодой семье;
  • стоимость 1 кв. м в регионе, где приобретается недвижимость.

По п. 15 Правил предоставления молодым семьям соцвыплат, на семью, состоящую из двух человек, положено 42 кв. м (но регионы имеют право устанавливать свою соцнорму площади жилья). Далее, 1 кв. м жилья стоит, к примеру, 10 000 руб. Соответственно, чтобы выяснить расчетную стоимость жилья, умножаем 42 кв. м на 10 000 руб.

Стоит отметить, что размер субсидии рассчитывается один раз, на момент выдачи сертификата, и не изменяется в течение всего срока действия сертификата.

Очередность получения жилищных сертификатов молодыми семьями

После того, как молодая семья будет признана нуждающейся в изменении жилищных условий с целью их улучшения, сведения о ней включаются в список государственной программы в той очередности, когда ею были поданы документы.

В случае если в период «нахождения в очереди» один из членов молодой семьи достигает возраста 35 лет, семья перестает соответствовать требованиям программы и автоматически исключается из списка претендентов.

Списки молодых семей, нуждающихся в получении жилищного сертификата, формируются органом местного самоуправления в срок до 1 сентября того года, который предшествует планируемому, и передаются в органы исполнительной власти субъекта.

Реализация жилищного сертификата для молодой семьи

Согласно законодательству, жилищный сертификат должен быть «применен» в течение не более 7 месяцев со дня его получения (это общее правило, установленное в государственной программе «Жилище» на 2015-2020 годы; регионы могут устанавливать свои сроки).

Но в банк свидетельство должно быть подано не позже 2 месяцев с даты его получения. То есть за это время необходимо подобрать квартиру и обналичить субсидию. Процедура следующая: получаем сертификат, ищем недвижимость, заключаем договор купли-продажи. Далее относим сертификат в банк, который является уполномоченным партнером по программе «Обеспечение жильем молодых семей»; банк открывает именной счет, на который и перечисляется субсидия.

Договор банковского счета, заключаемый между банком и молодой семьей, действует в течение всего времени действительности сертификата. В этом же банке молодая семья может взять кредит на приобретение жилья. Таким образом, квартира, приобретаемая по ипотеке, становится собственностью гражданина, но передается в залог банку.

В случае утери или порчи сертификата, молодая семья имеет право обратиться в орган местного самоуправления, который его выдал, с заявлением о выдаче дубликата. В течение 30 дней орган выдает молодой семье новое свидетельство.

Если молодая семья в силу объективных причин не смогла воспользоваться сертификатом на приобретение жилья, она должна предоставить в орган местного самоуправления, который выдал сертификат, справку о том, что банковский счет был закрыт и субсидия на счет перечислена не была. После этого молодая семья вновь может воспользоваться своим правом на улучшение жилищных условий посредством получения сертификата.

Жилищный сертификат молодой семье и материнский капитал: чем сможем, тем поможем

Законодательством предусмотрено погашение материнским капиталом ипотечных кредитов в целях изменения жилищных условий в сторону улучшения. Это и является еще одним приятным бонусом к получению субсидий с жилищного сертификата.

Алгоритм простой: обналичиваете жилищный сертификат молодой семье, берете у банка ипотеку и выплачиваете ее (или часть) с помощью материнского капитала. Все довольно просто, за исключением одного обстоятельства: материнский капитал может быть израсходован по достижению вторым или последующим ребенком 3-летнего возраста.

Итак, последовательность действий такова: обладатель материнского капитала обращается в территориальные органы Пенсионного фонда РФ с письменным заявлением с приложением:

  • сертификата на материнский капитал,
  • СНИЛС (страхового свидетельства),
  • документа, удостоверяющего личность,
  • копии договора купли-продажи недвижимого имущества,
  • копии свидетельства о праве собственности на недвижимость,
  • справки о размере суммы, которая не уплачена по договору ипотечного страхования.

Средства по материнскому капиталу перечисляются в безналичной форме на открытый расчетный счет в любом банке. Срок перечисления денег — не более двух месяцев с момента обращения в органы Пенсионного фонда. Получаем деньги, платим долг по ипотечному кредиту.