Признается что наследник принял наследство если он фактически вступил

Как доказать, что умерший фактически принял наследство?

я являюсь единственным наследником и по завещанию, и по закону после смерти мамы на дом. но оказалось что есть еще один дом в деревни остался после смерти маминого мужа который умер в 2001году я не знаю вступала ли мама в право на наследство на второй дом буду ли я его наследовать по закону и как доказать что мама приняла наследство фактически.

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Вера. Мама должна была оплачивать налоги на дом. Тогда это будет фактическое принятие наследства. А также Вы можете Взять выписку из Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Вашем регионе на дом. В выписке будет указано, кто является собственником дома.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Есть вопрос к юристу?

Нужно обращаться со свидетельством и смерти мамы в местную администрацию где находится дом. Возможно дом перешёл государству. Учитывая что вы раньше не знали о доме можно попытаться восстановить срок вступления в наследство через суд

Абсолютно согласна с Ольгой Сергеевной. Добавить хочу следующее.

Возможно, что после смерти мужа Вашей мамы остался не только дом, но и какое-то другое имущество (в том числе, домашнее имущество, личные вещи). Если Ваша мама забрала что-то из этого имущества, она также считается фактически принявшей наследство.

Решить вопрос Вы можете только посредством обращения в суд с иском. Это будет иск о признании права собственности в порядке наследования (за Вами), поскольку за умершей право собственности признавать нельзя.

Иск нужно предъявлять в суд по месту нахождения дома.

Доказывать фактическое принятие наследства можно как документами, так и свидетельскими показаниями.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Признается что наследник принял наследство если он фактически вступил

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
  • Фактическое принятие наследства. Что это такое?

Почти все мы являемся потенциальными наследодателями и наследниками и такие вопросы как куда обратиться, что сделать и в какие сроки, важно знать всем. Незнание элементарных основ наследственного права, в частности несоблюдение сроков обращения, невыполнение определенных юридически значимых действий может привести даже к утрате законного права. Ответим на часто возникающие у граждан вопросы наследования, в частности вопросы, касающиеся фактического принятия наследства.

Фактическое принятие наследства. Что это такое?

Наследство открывается в день смерти наследодателя. В течение 6 месяцев с даты открытия наследства, наследники должны подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Либо второй способ принятия наследства: принять его фактически. Что это означает? Это значит, что наследник должен совершить действия, дающие понять, что к наследственному имуществу он относится как к своему собственному, например уплата налогов, ремонт, использование вещи и т.д. Достаточно фактически принять (вступить во владение) часть имущества.

  • Вопрос: Являюсь единственным наследником. В наследственную массу входит квартира и автомобиль. После смерти наследодателя продолжаю пользоваться его автомобилем, однако во владение квартирой не вступил. Означает ли это, что я фактически принял только авто, а квартиру нет?

Нет, не означает. Наследство можно либо принять, либо не принять. Отказ от наследства в части не допустим. Таким образом, вступив во владение частью имущества (автомобилем), Вы фактически приняли наследство, то есть и квартиру. На практике судом вполне может быть удовлетворено заявление о признании факта принятия наследства (например квартиры) даже в случае принятия наследником какого-либо символического предмета, вещи наследодателя. Скажем, это может быть любимый свитер наследодателя, его мебель и любое другое имущество. Надо лишь доказать в суде, что эта вещь действительно принадлежала покойному и в течение шести месяцев со дня его смерти вы ее приняли.

  • Вопрос: Умер мой дедушка. Я с ним не жила, и в его квартире не прописана. Наследников больше нет, мои родители умерли давно, но вот шестимесячный срок на принятие наследства я пропустила. Можно ли считать, что я вступила во владение квартирой, т.е. наследство принято мной фактически, если я сделала небольшой косметический ремонт в квартире деда после его смерти?

Безусловно. Сделав ремонт, вы совершили действия, дающие понять, что к имуществу относитесь как к своему собственному. Любое улучшение имущества всегда будет расценено судом как вступление во владение наследством. Хотя как видно из предыдущего ответа, вам достаточно было взять из квартиры вещь, принадлежащую наследодателю, то есть принять фактически часть наследства.

  • Вопрос: Умер отец, с которым я совместно проживал. Наследственное имущество – квартира. Наследников двое я и мой брат, который имеет свое жилье. Брат в течение шести месяцев подал заявление о принятии наследства нотариусу, а я заявление не подавал, но принял наследство фактически, так как продолжал проживать в этой квартире. Теперь брат получил свидетельство о праве на наследство и считает, что собственник квартиры только он. Что мне делать?

И вы, и ваш брат приняли наследство. Вы – фактически, а брат – подав в шестимесячный срок заявление о принятии наследства нотариусу. В данном случае заявление об установлении факта принятия наследства подавать в суд не стоит, потому, как имеется спор о праве. В этой ситуации нужно подать иск о признании права собственности на ½ доли наследуемой квартиры на основании фактического вступления в права наследования. Свидетельство о праве на наследство, выданное ранее вашему брату нотариусом, будет признано недействительным.

  • Вопрос: Моя мать фактически приняла наследство (квартиру), доставшееся ей после смерти ее родителей, но у нотариуса не оформляла. Теперь, когда умела и мать, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, мотивируя тем, что нет доказательств того, что моя мать была собственницей квартиры. Прав ли нотариус, ведь я фактически вступила во владение квартирой?

Нотариус прав. Однако отсутствие у вашей матери правоустанавливающих документов на квартиру не говорит об отсутствии прав на нее. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и регистрации возникшего права в регистрирующем органе. Таким образом, ваша мать, фактически приняв наследство, стала собственником квартиры своих родителей, а вы, в свою очередь, вступив после смерти своей матери во владение наследственным имуществом, при отсутствии других наследников первой очереди, стали единственным собственником квартиры матери. Однако, признать право собственности на квартиру вы можете в данном случае лишь в судебном порядке, подав иск о признании права собственности.

Рекомендуем по данной теме:

Адвокат Александр Отрохов, ПЦ «Логос», 2005 год

Способы принятия наследства. Наследственное право.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства производится в соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ.

Принятие наследства осуществляется несколькими способами: подачей наследником по месту открытия наследства заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу. Это может быть заявления о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Фактическое принятие наследства

Также законом допускается и фактическое принятие наследства. Признается, что наследник фактически принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Также наследник имеет право оформить отказ от принятия наследства, в этом случае он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию.

Срок принятия наследства

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок для принятия наследства — шесть месяцев со дня открытия наследства. Для наследников, для которых право наследования возникает только в случае непринятия наследства другим наследником, установлен иной срок – они могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Если же наследник пропустил срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства (срок вступления в наследство), ему необходимо обращаться в районный суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Если судом будет установлено, что срок пропущен наследником по уважительной причине, например наследник не мог принять наследство так как длительное время болел или не знал о том, что является наследником после умершего гражданина, то суд восстановит (продлит) ему срок для принятия наследства и уже на основании решения суда наследник примет причитающееся ему наследство.

Смотрите так же:  Ст 111 ук судебная практика

Без обращения в суд наследство может быть принято, пропустившим срока для его принятие наследником, при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Если же наследник в установленный законом срок не обратился к нотариусу и не получил свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, ему необходимо обращаться в суд с заявлением о признании его принявшим наследство. Такое заявление рассматривается судом по правилам особого, а не искового производства. Но если же в процессе рассмотрения судом заявления возникает спор о праве на наследственное имущество, дело подлежит разрешению по правилам искового производства. Для удовлетворения судом такого заявления наследнику необходимо доказать, то что он фактически принял наследство (фактом принятия наследства является то, что наследник стал проживать в квартире, сделал там ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги и т.д.) в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Порядок принятия наследства

Статья 1156 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующий порядок принятия наследства, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию. Такой переход права на принятие наследства называется наследственной трансмиссией. Наследник, которой получает наследство в порядке наследственной трансмиссии должен принять наследство по общим правилам, в течение шести месяцев. Если же оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

Соглашение о разделе наследства представляет собой гражданско-правовой договор, который хотя и предусмотрен ГК РФ, но прямо им не регулируется. Договор о разделе наследства является многосторонней сделкой. Как известно, раздел наследства осуществляется при наличии как минимум двух сонаследников, т. е. двух сторон. Для того чтобы рассматриваемый договор был заключен, необходимо волеизъявление всех его участников (сторон). При отсутствии согласия хотя бы одной из сторон будет иметь место судебный раздел наследства.

Наследование по праву представления

Порядок наследования по праву представления регулируется ст. 1146 ГК РФ. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Документом, подтверждающим принятие наследником имущества является свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства. Для получения свидетельства наследнику необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если объектом наследственного имущества является недвижимость, то переход права собственности и право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Для более подробной консультации предлагаем Вам обращаться в Юридическую фирму «БОНУС» по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д.147, офис 52, телефон: 680-10-80, 973-55-02

Отдел гражданских споров (гражданского права), юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в суде, юридичекая консультация, оказание юридических услуг, защита прав собственности

Возможно ли — вступить в наследство по закону, если срок вступления давно прошёл?

Пожалуйста, подскажите, можно ли — вступить в наследство по закону, после смерти брата, если срок вступления давно прошёл?! Например, если доказать факты свидетельствующие о фактическом принятии наследства?!

И должны ли эти факты, быть связанны напрямую с наследуемым имуществом? ( в данном случае – это участок)

На руках есть выписка из домовой книги, свидетельствующие том, что на момент смерти брат проживал со мной в одной квартире, еще документы подтверждающие все расходы, связанные с его захоронением. ( достаточно ли этих документов?!)

Можно ли это сделать через нотариуса, и какие документы нужны?!

Или обязательно нужно будет обращаться в суд?!(какие документы необходимы?!)

Ответы юристов (13)

Добрый день, Надежда.

Вам следует обращаться в суд о признании права собственности на ЗУ.

Доказательствами фактического принятия наследства могут быть:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

! Поясните пожалуйста, когда наследство открылось? Когда умер наследодатель?

Уточнение клиента

Добрый день, Денис!

Наследственное дело открыто на моего брата (брат умер 2008г, не успев оформить должным образом, все документы), после смерти его Отца, в шести месячный период, брат написал заявление (заявление от 16.02.2001г) нотариусу, о том, что он принимает наследство после умершего отца (отец умер 2000г), мы родные по Матери, документы, доказывающие родственную связь – есть.

22 Августа 2013, 14:11

Есть вопрос к юристу?

подать заявление нотариусу необходимо до полугода(в течении 6 месяцев), если срок пропущен необходимо его восстановить через суд.(Исковое заявление о восстановлении пропущенного срока для вступления в наследство прикрепляю ниже в файле).

Так как Вы являетесь сестрой -то Вы не входите в категрию наследников первой очереди.Читайте Далее

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если таковых нет (ТОЛЬКО ПРИ ЭТОМ УСЛОВИИ, ЧТО НАСЛЕДНИКОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ НЕТ )Вы пишите ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД И Восстанавливаете сроки (Вы Надежда являетесь наследником второй очереди по закону).Если конечно Ваш брат не сделал на Вас завещание.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Что касается Ваших документов на захоронение (Вы должна обратиться к нотариусу до момента захоронения) и вам будет выдано свидетельство.(касающееся похоронных).

Если остались вопросы задавайте.

Если ответ понравился-оцените.

исковое заявление прикрепляю.

Добрый день Надежда!

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Например если Вы оплачивали земельный налог, или производили другие платежи, например в дачном кооперативе (Вы не указали конкретно какой участок), то Вы вправе ссылаться на данную статью.

С уважением, Владислав Быков

Если Вы фактически вступили в наследство (т.е. на день смерти либо были прописаны с умершим и после смерти сохранили все его имущество в целости и сохранности, оплачивали все платежи (коммунальные и т.д.) то можно обойтись и без суда!

ч.2 ст.1153 гласит

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А что Вы будете пояснять суду про уважительность пропуска срока вступления в наследство? Какая фактическая картина? Что конкретно препятствовало?

И закажите сейчас выписку на ЗУ, о котором речь. Если он признан выморочным и через суд оформлен в муниципальную или государственную собственность, то привлеките к участию в деле еще и местную администрацию или соответствующий гос.орган (учитывая Ваш специфический субъект).

Уточнение клиента

В 2000г – мне было 15лет, я не знала про смерть отца – своего брата. Когда умирала Мама (2005г) она передала мне документы на участок, но там не было ни копии заявления, ни какой либо информации о том, что брат писал заявление нотариусу об открытии наследственного дела.

Я принялась восстанавливать картину перехода данного участка от владельца к владельцу.

По документам на руках, последний собственник, оформивший на себя наследство в полном объеме (все документы) был Отец брата.

Ранее не писала, есть еще один брат (с котором я так же в родственных отношениях по Матери)

Смотрите так же:  Системные требования need for speed the run

Я взяла у него доверенность на сбор документов, и последующей подачи заявления в суд от его имени, об установлении факта принятия наследства.

Я собрала все необходимые документы (свидетельство о смерти их Отца, Технический паспорт, справка из налоговой, справка из «Энергосбыта» и.т.д)

Нужно было приложить еще и документы от нотариуса, подтверждающие – что ранее наследственное дело не открывалось, вот на этом периоде и выяснилось про уже открытое наследственное дело на другого брата. Теперь я имею право подать документы от себя.

Выписку на ЗУ последний раз я заказывала в конце 2008г, от туда меня отправили в

бюро техн. инвентаризации – там я получила отказ в выдачи информации, т.к. доверенность была не от собственника/владельца и не надлежащим образом оформлена, была не по запросу из суда или правоохранительных органов.

Возможно ли, если он признан выморочным, (если имеется решение суда), при подаче заявления в суд об установлении факта принятия наследства, обжаловать решение суда о признании его (участка) выморочным?!

22 Августа 2013, 15:00

Добрый день, Надежда!

В соответствии со ст 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Т.о. Вы являетесь наследником второй очереди и наследуете, если у брата нет наследников 1 очереди: супруга, детей, родителей.

В силу п 2 ст 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; и т.д.

Перечень действий, свиедетльствующих о фактическом принятии наследства является открытым.

Поскольку Вы на момент смерти брата были зарегистрированы и проживали с ним в одном жилом помещении, то априори презюмируется, что Вы после его смерти фактически приняли наследство, распоряжались предметами домашней обстоновки и мебели, личными вещами наследодателя.

Поскольку в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства Вы с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, Вам в настоящее время необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение — факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает факты о принятии наследства.

Согласно ст 266 ГПК РФ заявление об установлении факта принятия наследства подается в суд по месту жительства заявителя.

К заявлению Вам необходимо приложить: свиедетельства о смерти брата и его отца, правоустанавливающие документы на земельный участок, выписку из домой книги по месту жительства.

Здравствуйте!

Для того, чтобы
приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно
двумя способами: фактически вступить во владение, то есть пользоваться,
распоряжаться земельным участком, платить налоги, или подать нотариальному
органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принять наследство
необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Этот срок может
быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.
Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения
в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших
наследство.

В связи с этим, для
приобретения земельного участка по наследству необходимо обратиться
первоначально в органы записи актов гражданского состояния и получить там
свидетельство о смерти наследодателя.

Следующим шагом
будет обращение к нотариусу по месту открытия наследства. Кроме свидетельства о
смерти, необходимо представить документ, подтверждающий родственную или иную
связь потенциального наследника с наследодателем. Также необходимо представить
документ, подтверждающий место открытия наследства.

Нотариус затребует
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним в любом случае, чтобы удостовериться в том, что земельный участок
не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом. Выписка из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
действительна для предъявления нотариусу в течение одних суток.

Если земельный
участок находился у наследодателя в собственности, то наследнику соответственно
переходит право собственности.

По дополнению от 16:00

Вам следует все это изложить в заявлении о принятии наследства, просить суд восстановить сроки в связи с невозможностью нанять квалифицированного юриста и отсутствием юридического образования.

Какие еще есть причины пропуска, кроме изложенного? Состояние здоровья, переезды, отсутствие информации?

Как я понял ваш брат умер после своего отца, но не успел надлежащим образом принять наследство от своего отца, в этом случае действует правило статьи 1156 ГК РФ о наследственной трансмиссии т.е. право принять наследство переходит к наследникам вашего брата. Сначала призываются к наследованию, если есть, первоочередники — дети, родители, супруга. Затем наследники второй очереди — братья и сёстра, бабушки и дедушки. Таким образом, вы вместе со вторым братом будете наследовать в равных долях. Но вы не написали заявление нотариусу в течении 6-ти месяцев после открытия наследства. Но возможно, вы фактически приняли хотя бы какое то наследство от вашего брата — вещи, документы и др., либо в течение этого срока оплатили налоги и другие обязательные платежи или оплатили долг наследодателя и.т.п. В этом случае советую для начала обратиться с заявлением к нотариусу, если он откажет, то следует обратиться в суд за признанием фактического принятия наследства по правилам особого производства. Поскольку вы жили с братом вместе — то по любому у вас было фактическое принятие — остались вещи брата, вы осущиствили расходы на погребение, поэтому суд с большой степенью вероятности удовлетворит ваши требования. Успехов!

Уточнение клиента

Доброго вечер, Владимир.

Конечно, фактически я приняла все его вещи, т.к мы были прописаны и проживали в одной квартире, еще обязательные платежи и задолженность по ним, как до смерти, так и после (полностью вся квартплата, и долг за нее в квартире, где мы проживали) до и после смерти брата – лежала на мне, ( все платежки сохранены) они оба — не работали.

22 Августа 2013, 18:37

1. Да, возможно в вашем случае вступить в права наследства, даже после пропуска шестимесячного срока.

2. Это возможно в только в судебном порядке, только в исковом производстве с установлением в этом процессе факта принятия вами наследства после вашего брата фактическими действиями. Восстанавливать срок не нужно — да это и невозможно.

3. Для этого также необходимо, чтобы фактически между вами и другими наследниками по закону, круг которых суд обязательно будет устанавливать, не было бы спора об этом наследстве, чтобы они на него не претендовали. К таким наследникам относятся: жена, дети, родители, дедушки, бабушки и другие братья и сестры (в том числе и неполнородные) вашего брата.

4. Вам здесь уже коллеги ответили, что принятие части свидетельствует о принятие всего причитающегося и т.п., но, по моей практике подобные дела в суде являются очень непростыми даже для адвокатов, и уж тем более мне представляется, что в подобных делах представлять свои интересы самостоятельно не имея ни опыта ни юридического образования, чтобы исход был положительным — это сродни подвигу.

5. Важно еще как было оформлено право собственности на участок, какие право устанавливающие документы имеются, есть ли кадастровый паспорт и поставлен ли вообще участок на кадастровый учет.

6. К нотариусу скорей всего придется обратиться чтобы получить отказ, чтобы в суде подтвердить, что право нарушено и вступить в права наследования без обращения в суд невозможно.

7. выморочное — это имущество, которое переходит к государству, если нет наследников;

8. если брат заводил наследственное дело, то чем оно закончилось? может он вступил в права наследства на участок? возможно, имеет смысл обратиться с запросов в Росреестр (открытая информация, можно без доверенности и для суда все равно нужно будет) и узнать, какие сведения имеются у них по этому участку, кто собственник — в выписке будет видно.

В данном случае никакого восстановления срока принятия наследства НЕ требуется. А требуется лишь подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с фактическим принятием наследства, приложив к заявлению все необходимые документы. Срок подачи такого заявления Законом ничем не ограничен. Обращаться в суд для того, чтобы доказывать фактическое принятие наследства НЕ нужно. Все решается у нотариуса.

Однако, в случае отказа нотариуса от выдачи свидетельства о праве на наследство, такой отказ, оформленный в письменном виде, может быть оспорен в судебном порядке. На основании решения суда о признании отказа незаконным наследник имеет право, обратившись к нотариусу вновь, оформить наследство и право собственности на имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Смотрите так же:  Учебное пособие по дизайну одежды

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.
Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:
-справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
-справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
-квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
-договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
-квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
-копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

ВАЖНО! Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

Перечень действий, свидетельствующих о принятии наследства, не является исчерпывающим, поэтому не исключено, что в случае обращения в суд, судьи могут признать организацию и оплату похорон одним из способов принятия наследства.

Таким образом, сейчас вам необходимо обратиться к нотариусу со всеми имеющимися у вас документами.

Кто жил в доме, тот и прав

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое — взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований — своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание. Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое — матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти. Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.

Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и «существенно нарушила нормы материального права».

Вот аргументы Верховного суда.

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании. Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял — это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.

Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.

В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.

Апелляция же в своем решении заявила о «недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права» На что Верховный суд возразил — горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел. По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства. А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью — так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.

Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.

На это Верховный суд возразил — по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности — три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав. Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП. При этом Верховный суд подчеркнул — сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.

В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.

Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.

В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.

Поэтому райсуд был прав, а апелляция должна свой вердикт пересмотреть.