Бывший муж продал квартиру должен ли он заплатить алименты

Содержание:

Алименты с продажи квартиры

Один из самых сложных вопросов в семейном и гражданском законодательстве — алименты с продажи квартиры — регулируется целым набором нормативных документов. Это и Семейный кодекс (статьи 81 и 82), и Гражданский кодекс, и Постановление Правительства за номером 841 с перечнем доходов, с которых надо платить, и Налоговый кодекс (статья 208).

Мнения и юристов, и судей расходятся: нужно ли платить алименты с продажи квартиры, решается «на месте». Сложность в том, что налоги с продажи квартиры платятся — значит, это доход. Но доход «странный», ведь, по мнению специалистов, это просто изменение формы собственности.

Повлиять на то, будет ли человек отчислять средства, могут дополнительные обстоятельства. Например, необходимость увеличить их или сменить выплаты в твердой сумме на процент с дохода (и наоборот).

Судебных прецедентов, в которых алименты присуждались и тех, в которых в выплате отказывали, примерно одинаковое количество. Нужно идти в суд с хорошим адвокатом. Или, как минимум, получить консультацию юриста. Например, на портале Правовед.ru: в режиме онлайн или по телефону.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Алименты квартира

Здравствуйте! Скажите, если бывший муж имел в собственности квартиру в браке, которая потом была продана, деньги в меньшей степени достались ему, так как бывшая супруга купила квартиру ребенку, а он добавил денег на покупку этой квартиры. . Показать полностью

Должен ли я платить алименты от стоимости продажи квартиры?

Здравствуйте, я хочу продать квартиру , но плачу алименты, с матерью ребенка не общаюсь уже 13 лет (с момента рождения ребенка ) алименты плачу , с ребенком тоже не общаюсь. И скоро придется поменять работу на менее оплачиваемую, как поступить . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Надо ли платить алименты с налогового вычета за покупку доли в квартире?

Здравствуйте. Я купил долю в квартире и хочу получить налоговый вычет. Надо с него платить алименты? В перечне выплат его нет но по факту многие суды принимают другие решения.

Нужно ли платить алименты на ребенка с продажи квартиры?

Я плачу элементы бывшей жене на ребенка, 25% от зарплаты. Хочу продать квартиру, но друг пугает меня, что я должен буду отдать 25% от вырученного в счет элементов. Правда ли это?

Будет ли удержаны алименты из дохода, полученного от продажи квартиры?

Вопрос прямо из предыдущего.нельза задавать в одном 2 вопроса Вот плачу я алименты. Если я продам квартиру, должен ли я буду платить 1/4 от полученных денег? и можно как то это обойти?

Должен ли платить алименты от суммы проданной недвижимости?

получил в наследство малосемейку,через 2 месяца после вступления в наследство её продал. ДОЛЖЕН ЛИ Я С ПРОДАЖИ ПЛАТИТЬ АЛИМЕНТЫ?

Должен ли я платить алименты с дохода от обмена квартиры?

Была произведена продажа квартиры и обмен ее на 2. Жена требует алименты за доход от продажи квартиры. Имеет ли право? Деньги все ушли на обмен.

Должен ли бывший муж платить алименты с суммы от продажи машины?

Добрый день! Получаю от бывшего мужа алименты на 2 детей в размере 25% от всех видов заработка. Бывший муж продал свою машину, будет ли эта сумма считаться дополнительным доход? Должен ли он платить алименты с суммы от продажи?Спасибо.

Возможность взыскания алиментов с продажи недвижимости

Здравствуйте! В разводе с бывшей супругой с 2004г Двое детей проживают с ней. Сейчас собираю продать свою квартиру, которая подарена мне моей матерью. Имеет ли бывшая супруга возможность взыскать алименты с полученных денежных средств от продажи . Показать полностью

Нужно ли платить алименты во время бракоразводного процесса?

добрый день. подскажите у нас с женой трое детей, сейчас подаю на развод, сын остается со мной. в суде хочу остальных детей определить с собой. пока идет суд должен ди я платить жене какие либо алименты.

Как получить долю ребенку с продажи квартиры бывшим мужем?

Мужа бабушка в нашем совместном браке переписала на мужа свою однокомнатную квартиру,он стал собственником этой квартиры, где мы с нашим ребенком были прописаны. После развода я там осталась прописана с ребенком а сама там не проживаю уже четыре . Показать полностью

Выплата алиментов с продажи квартиры

Добрый день! Я со своей бывшей женой совместно владеем квартирой. Эта квартира была приобретена нами в браке. У меня это не единственное жилье – мне принадлежит еще 1/3 в квартире, где прописан я и мой единственный ребенок, но мы с ним там не . Показать полностью

Должен ли отец выплатить компенсацию ребенку, которому платит алименты, в случае продажи квартиры?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. С бывшим мужем несколько лет в разводе, он платит алименты на нашу дочь. На днях узнала, что он продает свою квартиру, и знакомые напустились на меня, мол, почему я в такой ситуации сижу и . Показать полностью

Надо ли платить алименты с продажи доли?

Здравствуйте!С бывшей супругой у нас устное соглашение на раздел квартиры на равные доли, квартиру продаем, надо ли платить алименты с продажи доли?

Придется ли выплачивать мужу алименты с продажи квартиры?

здравствуйте.начну с того,что мой муж платит алименты,а в нашей семье появился второй ребенок и мы хотели бы с помощью мат.капитала улучшить жилищные условия.но вопрос в том,что наша единственная жилплощадь оформлена на мужа и продав её ,не . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Алименты с имущества

Для людей, кому актуальны проблемы с алиментными обязательствами, интересен всегда один вопрос: коснутся ли алименты проданного имущества? Действительно, если смотреть строго по закону, то алименты касаются всех заключенных договоров. Закон это трактует как прибыль, однако если бы судебные разбирательства строились исключительно на условиях закона, без упора на справедливость и разумность, то многие уже давно бы погрязли в долгах после выплаты таких алиментов.

Именно поэтому требуется тщательно разобрать этот вопрос, чтобы понять когда продажа имущества – обогащение, а когда просто конвертация. От этого будет зависеть конечный ответ: надо ли платить алименты с продажи имущества?

Что такое продажа имущества. Является ли это доходом

Все сложности стали возникать после 2008 года, когда вышел закон, согласно которому, алиментным отчислениям подлежат все договора, заключенные в соответствии с законом. Если перевести это на обычный язык для облегчения понимания, то это значит: средства, полученные по правовым договорам, подлежат алиментным отчислениям. То есть, и договор купли-продажи тоже. Получается, что если человек продает машину или свою квартиру, то он обязан уплатить алименты.

Второй момент: сумма отчисления, если таковая могла бы быть, оставила бы более 1 миллиона рублей. Но очевидно, что такая сумма далека от предназначения алиментов: обеспечение нужд ребенка. Здесь уже придется говорить о неосновательном обогащении того, кто получает эти средства.

Так как такие разовые выплаты не могут преследовать основной цели – ухода и содержания детей. А неосновательное обогащение – это уже статья и потенциальный налог, даже если обогащается ребенок. Напомним, что цель алиментов не обогащение последнего, а обеспечение необходимым.

Третий момент: такие алименты ухудшат материальное положение плательщика. Если человек отдаст 25 % и более в качестве алиментов, то ему не хватит купить другое жилье или автомобиль. В результате человек либо утонет в долговой яме, либо просто останется без имущества.

Алименты с продажи автомобиля или квартиры

Платить алименты с проданной недвижимости алиментщик не обязан. Этому есть несколько причин:

  • Проданная недвижимость не прибыль, а конвертация;
  • В случае уплаты таких алиментов нарушается закон второй стороной и ущемляются права самого алиментщика;
  • Такие суммы в виде алиментов не могут служить цели обеспечить детей необходимым.

Именно поэтому следует различать получение выгоды от конвертации. Так, если алиментщик сдает свою квартиру, то он обязан платить и налоги, и алименты с той суммы, которую получает ежемесячно. Это доход, подлежащий взысканию, где прибыль налицо. Но продажа квартиры под статью доходов не подходит.

В каких случаях выплачивается доля с продажи имущества плательщиком в пользу ребенка

Родители заботятся и обеспечивают дитя равносторонне, алименты же призваны помогать обеспечить нужды малолетних. Однако не следует путать нужды и попытки обогатиться за счет ущемления прав второго родителя.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры. Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество. Конечно, не ценнее, чем собственные дети, но всё же… Неужели, продав квартиру, добросовестному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям?

Смотрите так же:  Владимир юрасов адвокат биография

Слухи об удерживании алиментов с дохода от продажи квартиры расползлись среди «алиментщиков» после некоторых обновлений в законодательстве.

Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода. Специальный законодательный акт – Постановление Правительства №841 – содержит список источников дохода, из которых должны осуществляться алиментные выплаты. Даже намека на то, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До тех пор, пока в 2008 году перечень не был дополнен несколькими пунктами. Среди них – пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры – это тоже договор между физическими лицами.

Доход от продажи квартиры – не доход?

Прежде чем разбираться, необходимо понять, является ли этот доход доходом.

Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи – самый настоящий доход. Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:

  • Первые утверждают, что доход — полная стоимость проданного жилья;
  • Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму;
  • Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было – доход налицо.

Забегая наперед скажем, что ни одно из вышеперечисленных умозаключений неверно.

Доход подразумевает прирост, увеличение активов. А продажа квартиры – просто смена формы владения имуществом: сначала это было имущество в натуральной форме (квартира), а потом превратилось в имущество в денежной форме. Никакого дохода тут нет.

И хотя налоговое законодательство определяет доходы несколько по-другому, правила оплаты подоходного налога никак не соотносятся с правилами взыскания алиментов.

Таким образом, с продажи квартиры или другого имущества алименты не платятся. Прежде всего потому, что вырученные от продажи квартиры деньги не являются доходом.

С продажи квартиры алименты не платятся независимо от того, определено взыскание в процентах от дохода или в твердой денежной сумме. Правда, существует вероятность того, что в связи с улучшением материального положения плательщика размер алиментных выплат может быть увеличен.

Случаи уплаты алиментов с продажи квартиры

Как уже говорилось выше, продажа квартиры – это не доход, не обогащение, а смена формы владения своей собственностью. В таком случае алименты не взимаются.

Но бывают ситуации, когда продажа недвижимости приносит владельцу доход! Например, если сделки купли-продажи осуществляются в процессе экономической деятельности. Примерами таких сделок могут быть следующие:

  • Покупка квартиры, выполнение ремонта, меблировка и техническое оснащение, продажа по увеличенной цене;
  • Покупка земельного участка, межевание, возведение строений, продажа отдельных земельных участков вместе с жилой недвижимостью;
  • Покупка квартиры и сдача жилья в аренду или «под выкуп».

В таких и подобных случаях, при которых сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с целью получения прибыли, алименты подлежат уплате. Но размер алиментов определяется не из общей стоимости проданной квартиры, а из суммы прибыли.

Как доказать, что продажа квартиры – не доход?

Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. В суде предъявляются смелые требования (речь идет о 25-50% от стоимости жилья!) и предоставляются аргументы в пользу своего (вернее, детского) права.

А плательщику алиментов приходится доказывать, что вырученные от продажи квартиры деньги – вовсе не доход. И иногда это очень сложно.

Мужчина женился снова. В своей квартире выполнил перепланировку — увеличил число комнат, сделал хороший ремонт. И продал по вдвое большей цене, чтобы купить дом для проживания с новой семьей. Бывшая жена решила взыскать алименты в размере 25% от стоимости проданной квартиры.

Мужчина в суде должен доказать, что выполнял перепланировку и делал ремонт не с целью получения дохода от продажи квартиры. Доказательством этому может послужить факт приобретения нового жилья – на все вырученные от продажи квартиры деньги.

Квартира – в счет долгов

Иногда возникает еще одна щекотливая ситуация, связывающая алименты с продажей имущества. Это арест и реализация имущества (в том числе квартиры) должника для погашения задолженности по алиментам. Неужели можно лишиться квартиры из-за долгов по алиментам?

Закон устанавливает, что для взыскания суммы долга…

  • прежде всего — арестовываются банковские счета;
  • если банковских счетов нет или они пусты – накладывается арест на движимое имущество (автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги);
  • в последнюю очередь — арестовывается недвижимость. Если долг не погашен своевременно и полностью, арестованная квартира продается с аукциона (как правило, по заниженной цене). Сумма долга по алиментам вместе с пеней в размере 5% за каждый день просрочки платежа передается получателю алиментов, остальная сумма возвращается бывшему владельцу квартиры.

Правда, тут действует строгое правило. Если квартира – единственное жилье должника, она не подлежит аресту. Лишь определенная часть (соответствующая сумме долга) может быть изъята у должника в судебном порядке – пользу получателя алиментов. Согласно последним нововведениям Минюста в ст. 446 ГПК РФ, если жилье должника вдвое превышает минимальную норму на человека — 18 кв. метров, то оно может быть пущено с «молотка». Но для этого, повторимся, нужны веские основания и крайняя форма задолженностей по алиментам.

Квартира — в счет алиментов

Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика – передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается.

Некоторым родителям этот вариант подходит как нельзя лучше. Вместо того, чтобы каждый месяц до самого совершеннолетия перечислять деньги, отец отдает ребенку квартиру. А сам начинает жизнь «с чистого листа». Главное – правильно оформить эту сделку.

Если между родителями будет заключено алиментное соглашение, в котором будет указано, что вместо алиментов отец передает в собственность ребенка жилье, а передача жилья будет оформлена в виде договора дарения, взыскание алиментов осуществляться не будет.

Если же один из родителей проявит оплошность и продаст квартиру второму родителю, от оплаты алиментов он не застрахован.

Разносторонние трактовки положений закона приводят к алиментной путанице. Как итог — бытовые споры родителей о судьбе алиментов. Причем страдает в первую очередь плательщик алиментов, ведь в продаже его квартиры может быть усмотрен факт извлечения прибыли. Следовательно, не миновать уплаты алиментов. Сложности для матери связаны с нежеланием отца платить алименты с источника дохода. Скажем, в случае практики перепродажи жилья с выгодой. Потребуется обратиться в суд и доказать, что алиментщик должен выплатить дополнительную сумму на ребенка. Но как выиграть дело без соответствующих навыков?

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Алименты от дохода от продажи имущества

Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему 18-летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик при случае сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества, ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены и возникнет необходимость совершения подобных сделок. Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению в его пользу может образоваться приличная сумма.

На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы:

  1. Является ли сделка по продаже имущества доходом от осуществления экономической деятельности?
  2. Имеется ли у алиментообязанного лица задолженность по исполнительному документу (судебному приказу или исполнительному листу) по выплатам несовершеннолетнему?
  3. Прописан ли пункт о выделении алиментных средств со сделок по продаже имущества в нотариальном добровольном соглашении (при заключении такового)?

Удерживаются ли алименты с дохода от продажи имущества?

Виды доходов и заработной платы, подлежащие алиментному удержанию, определены Постановлением Российской Федерации № 841 от 18.07.1996 «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» (далее — Постановление № 841).

Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит.

При этом, в Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 № 122-О-О указывается на то, что не может облагаться алиментами тот вид дохода от сделки продажи недвижимости, которая является разовой.

Если же договор купли-продажи связан с экономической деятельностью алиментообязанного лица, которое реализует свое право на труд и свободное использование своего имущества в связи с этим, алименты, напротив, обязаны быть удержаны. Данная позиция может быть применима, например, к риэлторам, регулярно продающим (перепродающим) имущество в рамках заключения гражданских договоров и извлекающих из этой деятельности определенную прибыль.

Взыскатель средств при попытке удержания алиментов с подобного вида доходов должен, в первую очередь, доказать, что плательщик при продаже имущества осуществляет именно экономическую деятельность с целью заработка (обогащения).

Судебная практика

В подпункте «о» пункта 2 Постановления № 841 говорится об удержании средств с доходов, полученных в результате заключения гражданско-правовых договоров. Для судебной практики примечательно, что несмотря на тот факт, что договора «купли-продажи» напрямую относятся к гражданско-правовым, толкование законодательства в данном случае имеет определенный нюанс: при начислении алиментов по договорам купли-продажи недвижимости и движимого имущества алиментообязанного лица учитывается позиция, выраженная Определением Конституционного суда Российской Федерации от 17.01.2012 № 122-О-О:

При заключении алиметоплательщиком разовых сделок по продаже недвижимости алиментные средства с приобретенного дохода не взыскиваются, поскольку данный доход не связан с осуществлением лицом экономической деятельности.

Подобным толкованием законодательства руководствуются в работе и судебные приставы-исполнители в «Методических рекомендациях по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов», утвержденных Минюстом РФ 19.06.2012.

Как взыскать алименты, если должник продал свое имущество?

Взыскать алименты с доходов, полученных от продажи имущества, можно только в том случае, если имеет место алиментная задолженность и ведется исполнительное производство по ее взысканию.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

Наличие долга по алиментным выплатам, особенно по вине неплательщика, несет в себе крайне неприятные последствия для должника не только административного и уголовного (в крайнем случае) характера, но и значительные материальные потери.

Имея алиментную задолженность, недобросовестные плательщики однажды могут столкнуться с блокировкой банковского счета, на котором находятся их любые денежные сбережения, в том числе и суммы от сделок по продаже имущества.

Согласно ст. 81 федерального Закона «Об исполнительном производстве» при наличии задолженности по алиментным платежам судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на денежные средства должника на счету в банке или иной кредитной организации (арестованная сумма должна быть кратной сумме задолженности).

Причем судебному приставу не обязательно достоверно знать о том, что сделка купли-продажи была совершена должником: в рамках разыскной деятельности он обязан и уполномочен запросить информацию обо всех без исключения счетах неплательщика и впоследствии наложить арест на необходимую сумму.

Смотрите так же:  Развод если супруга в тюрьме

Удержание алиментной задолженности с продажи имущества по добровольному нотариальному соглашению

Когда алиментные средства взыскиваются непринудительным путем без обращения стороны в судебную инстанцию, а посредством заключения у нотариуса алиментного соглашения, данный документ по договоренности сторон и их обоюдному согласию может содержать любые условия оплаты алиментов или долга по ним, главное, чтобы они были направлены на сохранение прежнего уровня жизни ребенка и не противоречили нормам семейного законодательства.

Таким образом, при составлении соглашения родители могут просить нотариуса включить в него пункт о начислении алиментов (в том числе и о взыскании задолженности в случае ее возникновения) с предполагаемых в будущем сделок от продажи движимого и недвижимого имущества в какой-либо конкретной сумме или процентном соотношении (например, в размере 1/4 доли от суммы сделки и т.д.).

Если же заключенным соглашением не предусмотрено начисление алиментов от продажи имущества, удержать алиментные средства с разовой сделки продажи взыскателю не представится возможным.

Алименты с продажи квартиры

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Доброго времени суток. Прошу вас ответить на вопрос нужно платить алименты с прдажи квартиры или нет. На эту тему много разного пишут но конкретики нет. Спасибо за ответ.

Антон, необходимо, но никто не платит.
Здравствуйте, Антон!

Как рассчитать сумму алиментов от продажи квартиры?

Неужели с суммы, полученной от продажи квартиры, я должен заплатить алименты в размере 25 %? Ведь заплатив четвертую часть я не смогу купить себе новое жилье в другом городе.

Валерий, если Вы собираетесь брать другую квартиру, тогда доходом будет считаться разница меж проданной и полученной квартирой. Вот с этой суммы и должны быть уплачены алименты. Может, вообщем никакого дохода не получится.
Валерий!
Валерий. выплата алиментов с реализации жилища не предусмотрена.
Согласно Постановлению от 15 Августа 2008 г. N 613

Взыскиваются ли алименты с продажи квартиры?

Миша, с данной суммы алименты не выплачиваются, потому что это было вместе нажитое имущество, которое было разбито и распределено Вами обозначенным образом.
Уважаемый Миша,
Миша, алименты на малышей платятся со всех видов доходов. Потому, Ваша бывшая супруга вправе предъявлять требования о выплате алиментов, но вопрос в том — удовлетворит ли их суд. В этом случае, считаю, что с данной суммы не должны удерживаться алименты, если у Вас не имеется задолженности по алиментам.
Это не доход. Это получение валютного эквивалента принадлежащей вам принадлежности. Малыши права на имущество и собственность родителей не имеют.
Уважаемый Миша.
Нет, с этой сумы Вы недолжны, выплачивать алименты.
Если б продажа квартир, толикой была вашей предпринимательской деятельностью, вы бы имели с этого неизменные доходы, то тогда вы бы платили алименты от суммы. В вашем случае это разовая сделка по отчуждению вашего имущества. постановление, на которое ссылаются применяется на пратике конкретно таким макаром.

Алименты с продажи квартиры

Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста. Муж продал квартиру в июле месяце. А в сентябре того же года по суду ему были назначены алименты 25%. Должен ли он платить алименты с продажи квартиры. Заранее спасибо

Алименты назначаются и удерживаются со денька подачи заявления о взыскании алиментов.
Нет, не должен. Тут нет дохода — была квартира, а сейчас средства (валютный эквивалент). Вот если б он квартиру сдавал, то он бы получал доход и с этого дохода платил бы алименты.

Платятся ли алименты с продажи квартиры

Взыскиваются ли алименты с продажи квартиры проданной по рыночной цене

Здравствуйте Людмила !
Хороший вечер Людмила !

Должен ли отец платить алименты с продажи квартиры. ведь мы платим налог на доход при продаже. разве это не доход. и имеет

должен ли отец платить алименты с продажи квартиры. ведь мы платим налог на доход при продаже.разве это не доход.и имеет ли он право,продав квартиру являтся злостным неплатильщиком.

Нет не должен если нет задолженности по алиментам.
Список

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры купленной после брака

Муж после развода купил квартиру, потом ее продал, должен ли он платить алименты с продажи квартиры?

Алименты уплачиваются со всех видов заработка, дохода. Если был получен доход от приобретения и следующей реализации квартиры, то с этих средств должны быть уплачены алименты.
Татьяна! Список видов зарплаты и другого дохода, из которых делается удержание алиментов на несовершеннолетних деток, утвержден Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841. При всем этом удержание алиментов на несовершеннолетних малышей с дохода от реализации неподвижного имущества этим Списком н е п р е д у с м о т р е н о.

Должен ли я уплатить алименты с продажи квартиры?

Здравствуйте! У меня в собственности квартира,сейчас хочу продать её,плачу алименты по решению суда в размере 1/4 со всех видов дохода.Должен ли я уплатить алименты с продажи кв. и с какой суммы /коммерческой или БТИ/? Можно ли этого избежать как то,например дарственной на родственника с последующей продажей им кв? И сможет ли БЖ в последствии оспорить эту сделку в суде,как умышленное уклонение от уплаты алиментов? Спасибо!

Здравствуйте Сергей!
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних деток взыскиваются судом с их родителей каждый месяц в размере: на 1-го малыша — одной четверти, на 2-ух деток — одной трети, на 3-х и поболее деток — половины заработка и(либо) другого дохода родителей. Размер этих толикой может быть уменьшен либо увеличен судом с учетом вещественного либо домашнего положения сторон и других заслуживающих внимания событий. (ст. 81 СК РФ) При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних деток и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и(либо) другой доход, или если этот родитель получает заработок и(либо) другой доход вполне либо отчасти в натуре либо в зарубежной валюте, или если у него отсутствует заработок и(либо) другой доход, также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и(либо) иному доходу родителя нереально, проблемно либо значительно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе найти размер алиментов, взыскиваемых каждый месяц, в жесткой валютной сумме либо сразу в толиках и в жесткой валютной сумме.

Удержать алименты с продажи квартиры?

Здравствуйте!Прошу помочь советом.У меня в собственности квартира /купленная до брака/ ,сейчас хочу продать ее.Исполняю алиментные обязательства в отношении дочери в размере 1/4 -по решению суда. Могут ли с продажи моей квартиры с меня удержать алименты и если могут то с какой суммы-коммерческой или БТИ? Спасибо!

Алексей
Алексей, Здравствуйте! С Вас МОГУТ попробовать взыскать алименты при продаже данной квартиры. Но это будет Нелегально. Вы НЕ должны платить алименты при продаже собственной квартиры. Но, естественно, если желаете вообщем не рисковать, то сможете подарить поначалу квартиру маме, а позже мать ее продаст… Но, повторюсь, с суммы, вырученной при продаже квартиры, алименты Вы платить не должны.

Подскажите пожалуйста уплачиваются ли алименты с продажи квартиры (квартира в собственности бывшего мужа). Если можно

Добрый день! Подскажите пожалуйста уплачиваются ли алименты с продажи квартиры (квартира в собственности бывшего мужа). Если можно законодат. базу.

Если у должника по алиментам отсутствует задолженность и алименты он уплачивает часто, то от реализации собственной принадлежности он не должен уплачивать алименты.

Надо ли выплачивать алименты с продажи квартиры, если квартира была куплена до брака?

Надо ли выплачивать алименты с продажи квартиры, если квартира была куплена до брака?

Нужно ли выплачивать алименты с реализации квартиры, если квартира была куплена до брака?

Платятся ли алименты с продажи квартиры если алименты удерживаются по решению суда в доле от заработной платы или иного

Платятся ли алименты с продажи квартиры если алименты удерживаются по решению суда в доле от заработной платы или иного дохода + 2000руб ежемесячно

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры

Здравствуйте. Мужу отменили заочное решение о назначении алиментов в июне, в июле он продал квартиру за 1500 тыс руб. В сентябре вновь состоялся суд и назначили ему алимнты 25%.1) Должен ли он платить алименты с этой продажи, если суд назначил алименты позже?. 2) С какого момента выплачивать алименты, с момента решения суда? 3) Если муж покупает новую квартиру, но меньшую по стоимости, будет ли разница являться доходом , с которого нужно платить алименты?

Я Вам уже отвечала, что алименты назначаются с МОМЕНТА ПОДАЧИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ. А не с момента вынесения решения суда. Супруг пробовал схитрить, но, алименты он уплатить должен — 25% от цены проданной квартиры. А не от различия. Налогом эта сумма облагается (до уплаты алиментов), если отсутствуют основания для внедрения вычета — ст. 217, 220 НК РФ.

Алименты с продажи квартиры

Мы с мужем хотим увеличит свою жилплощадь за счет материнского капитала (мой второй ребенок во втором браке). Сейчас стоит вопрос как оформить долю к вартире которую нам отдает брат (взамен покупаем ему комнату). Если при продаже квартиры 1/3 будет на муже, может ли его бывшая жена потребовать алименты с продажи?

Ответ о том, что от суммы, приобретенной отпродажи квартиры должны также уплачиваться алименты, неправильный. Почему-либо юрист дает верную ссылку на Список, но трактует ошибочно.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры?

Здравствуйте! Мы с мужем хотим продать квартиру, она приватизирована на него и сына, муж платит алименты бывшей жене в размере 1/4 части заработка и иного дохода, подскажите будут ли взыскивать с него алименты с продажи этой квартиры? Спасибо за ответ.

Если он не будет получать встречное жилище — то да.

Удержание алиментов с продажи квартиры

Мой бывший муж после смерти своего отца получил по наследству 2 квартиры, одну – где проживал и соответственно имел долю, другую – куда в свое время вложил деньги, но оформил на отца (в этой квартире только черновая отделка и никто не проживает и не прописан). Вторую квартиру он собирается продавать. Так как муж ежемесячно платит алименты в количестве 1300 руб. (в свое время оформился на работу, где официально маленькая зарплата), я хочу подать исковое заявление на удержание алиментов с продажи квартиры.

Все зависит от того какие подтверждения Вы представите суду,что это доход от инвестирования собственных средств в строительство,а не эквивалент проданного имущества.

Алименты с продажи квартиры

Мы с мужем хотим увеличит свою жилплощадь за счет материнского капитала (мой второй ребенок во втором браке). Сейчас стоит вопрос как оформить долю к вартире которую нам отдает брат (взамен покупаем ему комнату). Если при продаже квартиры 1/3 будет на муже, может ли его бывшая жена потребовать алименты с продажи?

Доходы от реализации неподвижного имущества физическими лицами не относятся к числу доходов, из которых делается удержание алиментов на несовершеннолетних деток.

Алименты с продажи квартиры

Отец ребенка продал квартиру и обещал заплатить алименты с продажи квартиры и по сей день ждем. Могу ли я получить алименты с продажи квартиры и как мне это сделать

Списком видов зарплаты и другого дохода, из которых делается удержание алиментов на несовершеннолетних малышей (утв. постановлением Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841) (с переменами от 20 мая 1998 г., 8 августа 2003 г., 6 февраля 2004 г., 14 июля, 15 августа 2008 г.) удержание алиментов на несовершеннолетних малышей с дохода, приобретенного от реализации квартиры не предвидено.

Смотрите так же:  Штраф за отсутствие договора об аренде

Можно ли получить алименты от продажи квартиры

Мой бывший муж выплачивает мне алименты в пользу моей дочери с 1994 года на протяжении всего времени официально нигде не работал, но имеет инвалидность 3 группу получает пенсию с которой и удерживаются алименты. В 2009 году мой бывший супруг лишен родительских прав в отношении дочери. В настоящее время имеет машину марки МАРК -2. хотя утверждает что доходов у него нет кроме пенсии. Проживает с другой семьей где у него тоже есть 2 детей и жена так же как и дети находятся на его иждивении , не работает.

Здравствуйте, Уважаемая Ира !

Бывший муж выплачивает мне алименты на ребенка, обязан ли он выплатить алименты от продажи квартиры?

Бывший муж выплачивает мне алименты на ребенка, обязан ли он выплатитт алименты от продажи квартиры?

От реализации имущества алименты не выплачиваются.

Надо платить алименты с продажи квартиры?

Добрый день! Подскажите! Плачу алименты на 2 детей! Буду ли я уплачивать алименты с продажи машины, квартиры? Если буду, то укажите пожалуйста закон! Спасибо!

Юристы отвечают на вопрос: — алименты с продажи квартиры

Владимир,если налоговая признает что вы получили доход от реализации машины,квартиры и т.д,то вы будете платить алименты с этих доходов.

Будут ли взиматься алименты с продажи квартиры?

У нас с бывшей женой по 1/2 доли квартиры, собираемся продавать, деньги делим не пополам,а я уступаю 150000 рублей, бывшая жена покупает себе жильё, а я себе. Будут ли у меня взиматься алименты с продажи квартиры?

Хорошего времени суток Игорь!

Производиться ли удержание алиментов с продажи квартиры

Здравствуйте, я хотела бы задать вам такой вопрос: Производиться ли удержание алиментов с продажи квартиры?

Уважаемая Роза! Доход от реализации имущества, включая доход от реализации квартиры, также приводит к удержанию алиментов с приобретенного дохода, если алименты взысканы в толиках со всех видов доходов, а не в твёрдой валютной сумме.

Алименты с продажи квартиры, автомобиля

С меня на основании суд.приказа взыскиваются алименты размере 14 от всех видов дохода. В настоящее время намерен продать квартиру, доставшуюся в наследство и грузовой авто. Бывшая жена, побывав на приеме у ст.пристава. выдала такую информацию — приставы считают, что если я продам имущество, это доход, а т.к. в решении суда указано, что от всех видов дохода, тоя обязан от суммы продажи уплатить в счет алиментов 14 сумму. Я был на приеме у юриста, тот сказал, что приставы не правы, т.к. существует Постановление Пр-ва РФ № 841 о Перечне видов доходов, с которых производится уплата алиментов.

Как взимаются алименты с продажи квартиры

Люди, которые не понаслышке знают, что такое алименты, часто задаются вопросом, распространяются ли эти обязательства на проданное имущество. По закону, с любого дохода, который получил плательщик алиментов, удерживается определенный процент в пользу получателя. Однако в отношении продажи имущества не все так однозначно.

В большинстве случаев, продажа имущества, будь то недвижимость или автомобиль, совершается не для обогащения, то есть человек не получает материальной выгоды от этого. Как правило, продавая что-либо, плательщик алиментов просто конвертирует натуру в деньги, для последующей покупки другого объекта – была квартира стоимостью 3 миллиона рублей, стала сумма денег на руках или в банке.

В большинстве случаев сумма, удержанная в пользу получателя, будет очень весомой, во много раз превышающей его потребности, а главное предназначение алиментов – содержание, а не обогащение. Кроме этого, плательщик на эту урезанную сумму не приобретет достойную замену своему имуществу, следовательно, ухудшит свое благосостояние.

Для того чтобы определиться, что окажется на суде важнее, закон или здравый смысл, необходимо разобраться во всех нюансах.

Нужно ли платить

Согласно Семейному кодексу, алименты должны уплачиваться только из дохода. Упоминаний о том, что с выручки от недвижимого имущества следует удерживать алименты, до недавнего момента не наблюдалось.

Не так давно, в специальном перечне появился пункт, упоминающий о доходе, полученном по договору между физическими лицами. Из-за того что купля-продажа относится к таким договоренностям возникло много неопределенностей.

Мнения юристов насчет того, что стоит считать доходом при продаже имущества, расходятся:

  • одни считают, что вся сумма, полученная таким способом, является доходом;
  • кто-то утверждает, что доходом будет считаться разница между суммами покупки и продажи;
  • есть те, которые не считают сумму проданного имущества доходом, если она предназначена для покупки другого, но в то же время, если планов на приобретение нет, они предлагают удерживать с нее алименты.

Для того чтобы понять, чья точка зрения верна и нужно ли платить, необходимо определиться с тем, можно ли приравнять продажу имущества к доходам.

Так как доход должен увеличивать активы, а при продаже они остаются на том же уровне, меняется лишь их форма (была натура – стала сумма денег), все вышеперечисленные мнения неправильны. Не учитывается даже то, что при продаже квартиры или машины по налоговому законодательству продавец обязан платить налог.

Алиментные выплаты не должны удерживаться с продажи имущества ни в процентном отношении, ни в твердой денежной сумме. Единственное, что может ожидать плательщика — это увеличение выплат в связи с улучшением его благосостояния, на что может повлиять продажа того или иного имущества.

От чего зависит решение

Итак, если продажа квартиры является лишь разовой сделкой, и не основана на желании владельца заработать, алименты не взыскиваются. Но если продажа квартиры это не что иное, как экономическая деятельность человека, направленная на получение прибыли, дело принимает другой оборот.

Примерами таких случаев являются сделки купли-продажи риелторов или людей зарабатывающих таким образом себе на жизнь. Доход, получаемый в процессе такой деятельности, рассматривается как объект, с которого необходимо брать алименты.

Кроме этого заплатить необходимо при следующих обстоятельствах:

  • квартира была отремонтирована и ее рыночная стоимость возросла;
  • земельный участок был разделен на части, которые были реализованы отдельно;
  • недвижимость после покупки сдается в аренду.

Нередко плательщики алиментов стараются всеми возможными способами обойти закон, и указывают в договорах купли-продажи заниженные суммы, или же оформляют дарение имущества, которое освобождает от алиментных обязательств

Как удерживаются алименты с продажи квартиры

Судебные тяжбы, разворачивающиеся на фоне платежей по алиментам, очень частое явление. Одним из таких споров может стать продажа недвижимости. Важная задача плательщика в таких ситуациях – доказать что деньги, полученные при продаже, это не доходы. Осуществить это бывает подчас весьма проблематично.

К примеру, плательщик сделал в своем доме, ремонт, обставил его новой мебелью и продал гораздо дороже, чем покупал. На эти деньги он решил обзавестись жильем в новостройке, но получающая алименты сторона, предъявила претензии на эту сумму, в размере 25%. Дабы не остаться без крыши над головой, первой стороне необходимо доказывать в судебном порядке, что продажа осуществлялась только для приобретения нового жилья.

Помощь профессионалов в таких условиях окажется весьма кстати – потраченные на услуги средства несоизмеримы с той суммой, которой может лишиться плательщик. К тому же все усугубляется неоднозначностью судебной практики в данном направлении. Необходимо помнить и о том, что получить алименты с продажи квартиры можно лишь в том случае, если жилплощадь является совместно нажитым имуществом.

К личному же имуществу относят:

  • имущество, которое принадлежало человеку до заключения брака;
  • собственность, от которой вторая сторона отказалась в установленном законом порядке;
  • собственность, приобретенная после развода.

Ссылка на законы о жилье

Согласно семейному кодексу, взимание алиментов производится из зарплаты и других доходов, которые отражены в специальном перечне. Нормативно-правовым актом, определяющим виды зарплаты и дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, является одноименное постановление Правительства РФ от 18.07.1996 №841.

В пункте 2 подпункте «о» этого постановления указан доход, получаемый по гражданским договорам, каким является договор купли-продажи.

Удерживаются ли алименты с больничного – можно прочитать здесь.

Однако 17.01.2011 Конституционный Суд вынес Определение, по которому алименты с продажи квартиры взыскиваются лишь в том случае, если доход от имущества является экономической деятельностью человека. Если продажа единственной жилплощади осуществляется с целью приобрести другую, удержания не производятся.

Судебная практика

Судебная практика подобных дел, когда получатели алиментов пытаются получить алименты с продажи недвижимости плательщика, весьма разноплановая. Особую сумятицу создавало дополнение к перечню доходов для удержания выплат, которое вышло в 2008 году.

Подпункт добавил такие доходы:

  • доход от авторских прав;
  • от юридической деятельности;
  • от договоров между физическими лицами.

Последний пункт как раз и вызвал множество вопросов, развязав руки юристам, отстаивающих интересы получателя алиментов. В ряде случаев доход от продажи квартир признавался подходящим для удержания алиментов, иногда плательщикам удавалось отстоять свою недвижимость. Продолжалось это до момента, пока Конституционный Суд РФ не вынес Определение, разъясняющее вопросы такого характера.

В документе описывается, что выплаты должны осуществляться лишь с тех сделок, которые направлены на получение выгоды. Если плательщик продает свое единственное жилье, чтобы приобрести новое, не имея цель заработать на этом, такая продажа не считается экономически направленной.

Таким образом Конституционный Суд с одной стороны разрешил вопрос касаемо удержания алиментов с продажи недвижимости, но с другой стороны своим Определением повлиял на появление других споров. Дело в том, что высказываясь довольно неоднозначно, Суд не определяет, какой конкретно доход можно считать направленным на получение экономической выгоды, тем самым передавая право решать это инстанции, разбирающей дело.

Основная задача сторон ведущих судебные тяжбы по алиментным выплатам в 2018 году – доказать или опровергнуть что причина продажи недвижимости это экономическая деятельность, а решение целиком и полностью будет зависеть от суда, который тщательным образом проверит все нюансы и обстоятельства дела, однако, в большинстве случае закон оказывается на стороне получателя алиментов

Исключения из правил

Кроме удержания алиментов с продажи квартиры, существуют другие обстоятельства, по которым имущество плательщика связано с его обязательствами – это арест в счет долгов. Законом предусматривается этот способ погашения задолженности по алиментам, хоть и является он крайней мерой.

Прежде чем лишить должника недвижимости происходит следующее:

  • арест счетов в банках;
  • арест движимого имущества;
  • если предыдущими способами погасить долг не удалось, или же ни счетов, ни какого-либо другого имущества у должника нет — арестовывается жилье.

После ареста недвижимость продается с молотка по существенно заниженной цене. Необходимая сумма передается получателю алиментов, остальное возвращается владельцу имущества. Однако, если это единственное жилье, об аресте не может быть и речи, предусматривается лишь передача отельной ее части.

Другим исключением является способ передачи квартиры в счет алиментов. Такой способ уплаты алиментов предусматривается Семейным кодексом, причем выплаты с момента передачи прекращаются. Каждый родитель волен выбирать, как он будет обеспечивать своего ребенка – ежемесячными выплатами вплоть до совершеннолетия, или единовременным дарением недвижимости.

Главное в этом деле – это правильно оформить соглашение об алиментах. В документе необходимо в обязательном порядке указать, что в собственность ребенка передается недвижимость. Передача квартиры не ребенку, а другому родителю не гарантирует отсутствие споров по поводу уплаты алиментов в будущем.

Как оплачивать штраф за неуплату алиментов – можно прочитать здесь.

Кем оплачивается госпошлина при подаче на алименты — вы можете найти вот в этой публикации.