Что делать если обокрали квартиранты

Ограбление квартиры

Согласно российскому законодательству кража чужого имущества является наказуемым деянием, за которое предусмотрена уголовная ответственность (ст.158 УК РФ).

Конституция РФ гарантирует всем гражданам, что жилище неприкосновенно. Поэтому учитывая особую общественную опасность, ограбление квартиры является квалифицируемым видом кражи. За данное преступление предусмотрено строгое наказание: крупный штраф, принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы или без или лишением свободы с денежным взысканием или без такового, либо с ограничением свободы или без.

Кража квартиры является одним из самых частых преступлений, совершаемых в России. При этом процент раскрываемости по ним невысок. Одной из причин являются то, что потерпевшие не знают, что делать, когда ограбили их квартиру.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с ограблением, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Что делать, если ограбили квартиру и украли деньги?

  1. Первое — вызвать полицию. Для экстренного вызова необходимо набрать на сотовом телефоне следующую комбинацию: 112

Важно! Всегда есть вероятность, что преступники все еще в квартире, поэтому самостоятельно, не дожидаясь правоохранительных органов, заходить в жилое помещение в целях собственной безопасности, строго запрещается.

  • В случае, если Вы все-таки зашли в квартиру – ничего не трогайте. Очень важно, чтобы на момент приезда криминалистов все оставалось таким же, как было на момент совершения преступления. По прибытию работники полиции составят подробный протокол осмотра места происшествия, а криминалистическая служба проведет работу по сбору улик.
  • Составление заявления о краже в полицию. Обязательно, чтобы оно было зарегистрировано должным образом. В случае, если Вам отказывают в принятии заявления, то должны дать письменный отказ, который впоследствии можно обжаловать в прокуратуре.

    Заявление пишется в свободной форме на имя начальника отдела полиции. В нем, помимо Ф.И.О. и контактной информации, подробно описываются обстоятельства обнаружения кражи, а также перечень похищенного имущества.

  • Как можно более подробно сделайте вместе с представителями органов правопорядка опись украденных вещей, в том числе с указанием их особых примет.
  • Иногда помощь в поимке преступника оказывают соседи. Люди пожилого поколения много времени проводят дома или на дворовой территории. Поэтому они могут помочь следствию путем предоставления информации о незнакомых людях, которые в день совершения кражи были замечены в подъезде или во дворе дома.
  • Смена замков. Обязательно смените замки в этот же день.
  • Через несколько дней посетите ближайшие ломбарды и комиссионки. Очень часто украденные вещи обнаруживаются именно там. При обнаружении собственных вещей не стоит сразу настаивать на возврате их Вам. Правильным будет, повторно явиться в ломбард или магазин вместе с сотрудником полиции, который занимается Вашим делом.
  • Важно! При покупке дорогостоящей техники, бытовых приборов делайте сразу их фотографии, в том числе серийных номеров. В случае обнаружения украденного в комиссионных магазинах, фотографии, наравне с документацией от производителя, станут одним из доказательств того, что техника принадлежит именно Вам.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Квартиросъемщики обокрали квартиру, куда обратиться?

    Здравствуйте! Я сдавал собственную квартиру в СПб через агентство. Через несколько месяцев жильцы съехали в Осетию, лечить заболевшую мать, обещали вернуться. Но при проверке квартиры оказалось, что из кладовок украдено много хранившихся там вещей примерно на 400 т.р. Что нам делать? Вызывали милицию, они составили акт и уехали.

    Смотрите так же:  Независимая экспертиза автомобилей после дтп спб

    Ответы юристов (2)

    Здравствуйте. Обратитесь в отдел полиции. После проведения процессуальной проверки они обязаны возбудить уголовное дело.

    Кроме подачи заявления Вам придется доказать, что указанные вещи (ценности) были Вами приобретены до сдачи квартиры и хранились именно в квартире. Соберите и храните в одном месте все сохранившиеся чеки и квитанции на похищенное имущество.

    Опросите соседей — может, незадолго до того, как квартиранты съехали, к ним ходили покупатели?

    Посмотрите сайты безплатных объявлений — может быть, квартиранты размещали объявления о продаже Ваших вещей.

    Подайте ходатайство об изъятии записей с камер наблюдения — возможно, будет видно кто и на какой машине вывозил ваши ценности.

    Это большой объем работы, но за Вас свою работу сотрудники полиции делать не будут.

    Интересы и потерпевших может представлять адвокат.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Квартиранты обокрали квартиру, как призвать к ответу в суде?

    Здравствуйте! Сдавала мамину квартиру летом, на два месяца. Мама пенсионер, в это время находилась на юге. Договор заключали. В договоре было прописано всё дорогостоящее имущество: бытовая техника, мебель. При выезде арендаторов проверила всё по списку. Когда мама вернулась, её чуть удар не хватил. Из квартиры украдены все мелочи. Вся кухонная утварь (кастрюли, сковородки, дорогие ножи, и т.д., вплоть до вилок и перечниц). Арендаторы, естественно, отрицают факт кражи. Договор найма не сохранился. Есть свидетели, соседи, которые подтвердят факт проживания данных лиц в квартире, а также выноса имущества из квартиры, ночью. А так же есть договор арендатора с компанией Дом.ру о предоставлении услуг интернета, по данному адресу. Можно ли обратиться в полицию, по факту кражи, при отсутствии договора?

    Ответы юристов (7)

    Конечно можно. Тянуть нельзя надо было сразу по факту кражи обращаться в полицию.

    Идите и пишите заявление.

    Есть вопрос к юристу?

    Конечно, обращайтесь. Обращайтесь в районный отдел полиции по месту нахождения квартиры.

    Уточнение клиента

    Загвоздка в том, что официально я не регистрировала, что сдаю квартиру и получаю доход. Но сдача была всего на два месяца. Не последует ли за этим заявлением о краже квартиросъёмщиками больше убытков, штрафов и т.д., со стороны налоговых органов?

    05 Ноября 2016, 00:49

    Вы же с фирмой заключали договор, что в случае утраты вещей она Вам обязана что то возместить вот и пусть возмещают или в суд тогда на них.

    Уточнение клиента

    Я заключала договор с частным лицом, не с фирмой. И данное лицо не имеет прописки, ко всему прочему.

    05 Ноября 2016, 00:57

    Тогда лучше никуда не обращаться. Могут вас так сказать продать что вы сдавали квартиру и не платили налоги

    Если вы налоги отплачивали, о ждать не нужно сразу пишите заявление в полицию.

    что вы страшаете человека, смело идите и пишите, сотрудникам до того, что Вы получили незаконный доход, нет никакого дела!

    Регистрировать договор вы не обязаны были, если конечно не заключали договор на срок больше одного года. В любом случае, квартиросъемщик прожили всего два месяца фактически, а значит вопрос регистрации никого волновать не будет.

    ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
    1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
    2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации впорядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    За два месяца найма они вам заплатили, я уверен, довольно незначительную сумму, если вы сдавали жилье в г. Челябинске или в Чел. области. Сотрудникам правоохранительных органов вряд ли это хоть как-то озаботит. Но если будет возбуждено уголовное дело и оно дойдет дойдет до суда, то возможно суд и сообщит в налоговую. В таком случае придется заплатить налоговая предпишет заплатить НДФЛ в 13% за каждый месяц найма и штраф в 20% от суммы платы в два месяца.

    Смотрите так же:  Приказы генерального прокурора о прокуратуре

    Статья 122 НК РФ. Неуплата или неполная уплата сумм налога
    1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
    влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.

    Я предупреждаю вас о рисках, раз вы спросили. Вовсе не факт, что суд сообщит о вас в налоговую, так как сумма НДФЛ небольшая. Лично я бы на вашем месте обратился в полицию, тем более если вещи были дорогие.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив?

    Добрый день. Мы сдавали квартиру в аренду. Квартирант съехал, не оплатив арендную плату и коммунальные платежи. Договор есть, но в нем не указано, что помимо аренды должны быть оплачены и коммунальные платежи. Мы сейчас живем в другом городе. Адреса бывших квартирантов не знаем. Можем ли мы подавать на них в суд с требованием возмещения не только аренды, но и расходов на дорогу/представителя? И как подать иск, если мы не знаем адреса ответчика?

    Ответы юристов (3)

    Можете подать иск об оплате аренды, а когда выиграете то уже тогда ставите вопрос о возмещении расходов на представителя.

    Если не знаете адрес фактического проживания то указывайте адрес ваших квартирантов по прописке. Посмотрите она должна быть указана у вас в договоре.

    Есть вопрос к юристу?

    В договоре должен быть указан адрес арендатора, по данному адресу направляйте иск, суд истребует адресную справку о месте регистрации ответчика.

    Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

    1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
    2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

    Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами
    1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
    2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

    3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

    Договор есть, но в нем не указано, что помимо аренды должны быть оплачены и коммунальные платежи.

    суд не взыщет эти требования.

    Виктория, добрый день! Согласно ст. 678 ГК

    Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
    иного в договоре у вас не прописаночто касается адреса подавайте по последнему извесному адресу
    ст. 29 ГПК

    Смотрите так же:  Государственная пошлина на смену юридического адреса

    Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имуществаили по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Что делать, если произошла кража, а владелец квартиры проживает в другом городе?

    Здравствуйте. Ситуация следующая: у подруги обокрали квартиру. Сама она живет в другом городе (постоянно в этой квартире никто не проживает сейчас). Кражу обнаружил родственник и вызвал милицию. Ей позвонили из милиции и сообщили о краже. Следователь сказал, что заявление может написать только владелец квартиры, т.е. она. Она приехать туда из другого города сейчас никак не может — грудной ребенок и муж в больнице. Подскажите, можно что-то сделать в этой ситуации? Заранее спасибо.

    14 Сентября 2016, 20:15 Ольга, г. Москва

    Ответы юристов (1)

    Напишите и направьте заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствующий отдел полиции.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    здравствуйте!начну сначала!мы переехали в четырехкомнатную квартиру!в село с мужем!жили два месяца!потом уехали оттуда в город!в квартирку с мебелью!и там места не было для наших вешей!хозяйке мы сказали что как освободиться место,мы веши заберем!можно у вас веши будут?она сказала можно!прожили мы год!она потом звонит моему отцу говорит!заберите веши квартиранты заезжают!а комнаты там 4 !Я СКАЗАЛА ПАПЕ СКАЖИ ИМ ЧТО МЕСТА НЕТ!МЫ СКОРО ПЕРЕЕДЕМ В ДРУГУЮ ПУСТУЮ КВАРТИРУ И ЗАБЕРЕМ ВЕШИ!КОГДА МЫ ПЕРЕЕХАЛИ В ПУСТУЮ КВАРТИРУ!ЗВОНЮ ХОЗЯЙКЕ И ГОВОРЮ МОЖНО У ВАС ЗАБРАТЬ ВЕШИ?ОНА ГОВОРИТ ОНИ ШАС НЕ МОГУТ!ДАВАЙ В СЛЕДУЮШУЮ НЕДЕЛЮ!Я СКАЗАЛА ХОРОШО!ЗАХОДИМ МЫ В СЛЕДУЮШУЮ НЕДЕЛЮ В ДОМ ЗАБИРАТЬ ВЕШИ!А ТАМ?ВСЕ НАШИ ВЕШИ В САРАЕ ВЫБРОШЕНЫ!ТАЗИКА НЕТ,КОПИЛКИ НЕТ ЗА 1800 ПОКУПАЛА,МАТРАСИК ДЕТСКОГО НЕТУ,ЧАШКИ НАШИ,И МНОГО ЧЕГО ЕШЕ!НУ Я НЕ ПОМНЮ ТОЧНО!ЧТО ВСПОМНИЛА НАПИСАЛА!И САМОЕ ГЛАВНОЕ!НЕТ СВАДЕБНОГО ПЛАТЬЯ!КОТОРОЕ ПОКУПАЛА ЗА ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧИ!НЕТ РУКАВОВ ДЛЯ НЕВЕСТЫ!НЕТ НАШИХ БАКАЛЬЧИКОВ СО СВАДЬБЫ,НЕТ ВЕНЧАЛЬНЫХ СВЕЧЕЙ!МЫ КВАРТИРАНТАМ ГОВОРИМ!ЧТО ЭТО ТАКОЕГДЕ ВЕШИ?ОНИ ГОВОРЯТ,МЫ НЕ В КУРСЕ!НАМ ХОЗЯЙКА СКАЗАЛА!ВСЕ ВАШИ ВЕШИ В САРАЙ ВЫНЕСТИ!ЗВОНЮ ХОЗЯЙКЕ!ОНА ГОВОРИТ ВЫ ВЕШИ НЕ ЗАБИРАЛИ ЗНАЧИТ ОНИ ВАМ НЕ НУЖНЫ БЫЛИ?Я ВАС ПРЕДУПРЕЖДАЛА ЗАБРАТЬ?Я ЕЙ ГОВОРЮ ЕСЛИ БЫ ВЫ ТАК ПРЯМО ПОЗВОНИЛИ И СКАЗАЛИ ЗАБИРАЙТЕ ВЕШИ ЛИБО Я У ВАС ВЫКРАДУ,МЫ БЫ КОНЕЧНО ЧТО НИБУДЬ СДЕЛАЛИБ!НАШЛИ КАК ТО МЕСТО!ОНА ТАК ГОВОРИТ!но также вину на себя не берет!а кто еше может украсть!?кроме квартирантов!и кроме нее никто!и я уверенна что это она если так говорит!я ей доверяла ее отец с моим отцом знакомы давно!и работают вместе!помогите разобраться?на остальные веши ладно все равно!а свадебное платье!оно бесценно для меня!даже дело не в деньгах!детям показывать своим!итд

    Ответы юристов (1)

    Пишите заявление о возбуждении уголовного дела в полицию по факту кражи. Может быть какие-то вещи и найдутся, потому что и квартирантам и хозяйке квартиры прийдется в полиции давать свои объяснения.

    Уточнение клиента

    мы договор как на зло не заключали!а надо было!в договоре веши итд были бы указаны!

    30 Апреля 2014, 21:24

    Уточнение клиента

    но свидетелей много кто сам лично заходил видел веши когда мы там жили

    30 Апреля 2014, 21:30

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Недвижимость и мы.

    Последние комментарии

    Квартиранты съехали. Вместе с моей мебелью.

    Сдаю квартиру. Квартиранты съехали вместе с моей мебелью и некоторыми предметами обихода(пылесос, ковер, посуда и др.) Ущерб по моим подсчётам составил около 8 тыс. руб. Стоит ли мне обращаться в полицию с заявлением, если у нас не было договора?

    Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!