Договор аренды с предоставлением услуг по управлению

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ч, 1 ст. 632 ГК).

Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации в ГК является реальным договором. В то же время в морском праве договор фрахтования судна на время (тайм-чартер) рассматривается как консенсуальный договор (ст. 198 КТМ). Модель консенсуального договора фрахтования транспортного средства на время больше соответствует потребностям рыночного оборота.

Форма договора аренды транспортного средства с экипажем является письменной независимо от срока аренды. К аренде транспортных средств с экипажем не применяются правила о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества

(ст. 633 ГК), хотя большинство транспортных средств: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические транспортные средства — являются в силу указания закона (ч. 2 п. 1 ст. 130 ГК) недвижимым имуществом.

Срок в договоре аренды транспортного средства с экипажем регламентируется общими нормами об аренде, за исключением того, что правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 ГК) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются. Срок аренды транспортного средства может быть как определенным, так и неопределенным. Однако срок обязательно должен быть указан в тайм-чартере — договоре фрахтования судна на время (ст. 200 КТМ).

Арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации по назначению в соответствии с условиями договора, и укомплектовать транспортное средство экипажем. В п. 1 ст. 203 КТМ указано, что судовладелец обязан привести судно в мореходное состояние к моменту передачи его фрахтователю: принять меры по обеспечению годности судна (его корпуса, двигателя и оборудования) для целей фрахтования, предусмотренных тайм-чартером, по укомплектованию судна экипажем и надлежащему снаряжению судна. В течение срока действия договора арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (ст. 634 ГК).

Риск случайной гибели или повреждения арендованного транспортного средства лежит на арендодателе. На арендатора может быть возложена обязанность по возмещению арендодателю причиненных убытков, вызванных гибелью или повреждением арендованного транспортного средства, если арендодатель докажет, что они произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.

Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора. Если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, они должны соответствовать требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора. Экипаж должен быть способным на профессиональном уровне оказать арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, обес-

печивающие его нормальное и безопасное использование. Экипаж помимо указанных услуг должен уметь, если это предусмотрено договором, оказывать арендатору и иные услуги, например услуги по охране груза, пассажиров, погрузке и разгрузке багажа и т. п. Нормальная и безопасная эксплуатация транспортного средства находится в прямой зависимости от действий экипажа, члены которого являются работниками арендодателя. В силу этого именно на арендодателя, если иное не предусмотрено договором, возлагается обязанность страховать транспортное средство и (или) ответственность за ущерб, который может быть причинен в связи с его эксплуатацией в тех случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора (ст. 637 ГК).

Так как члены экипажа являются работниками арендодателя, расходы по оплате их услуг, а также расходы на их содержание несет арендодатель, если иное не предусмотрено договором (ч. 3 п. 2 ст. 635 ГК). Члены экипажа подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства (п 2 ст. 635 ГК, п. 2 ст. 206 КТМ).

Право арендатора отдавать распоряжения, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, позволяет отграничить договор фрахтования транспортного средства на время (как договор аренды) от договора фрахтования (являющегося разновидностью договора перевозки) [ст 787 ГК, ст. 104 ВК (воздушный чартер) и п. 2 ст. 115 КТМ (морской чартер)]. При договоре фрахтования собственник транспортного средства выступает как перевозчик, сохраняющий владение и пользование транспортным средством и самостоятельно осуществляющий его коммерческую эксплуатацию1. При аренде транспортного средства с экипажем (фрахтовании транспортного средства на время) транспортное средство выбывает из владения и пользования арендодателя, а его владение, пользование и коммерческую эксплуатацию осуществляет арендатор. Именно поэтому, если иное не предусмотрено договором, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов (ст. 636 ГК).

1 Подробнее о различиях между рейсовым чартером — договором фрахтования как видом договора морской перевозки и тайм-чартером — договором фрахтования судна на время см КейлинАД Советское морское право МД954 С 214-227, Комментарий к Кодексу торгового мореплавания Союза ССР /Под ред А Л Маковского М,1973 С 224-233 (автор комментария-К И Александрова)

Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе от своего имени без согласия арендодателя заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, не противоречащие целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены — назначению транспортного средства (п. 2 ст. 638 ГК). Согласно ст. 205 КТМ фрахтователь, которому судно представлено для перевозки груза, вправе от своего имени заключать договоры перевозки груза, подписывать чартеры, выдавать коносаменты, морские накладные и иные перевозочные документы.

Исключением из общих правил об аренде является право арендатора без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду при условии, что договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное (п. 1 ст. 638 ГК).

Транспортное средство является источником повышенной опасности. В соответствии со ст. 640 ГК ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным с экипажем транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами об обязательствах из причинения вреда. Он вправе предъявить к арендатору регресс-ное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. Ведь транспортное средство — источник повышенной опасности — в момент причинения вреда фактически находится под управлением работников арендодателя, и именно он (арендодатель) остается юридически ответственным владельцем источника повышенной опасности.

Примерная форма договора аренды сельскохозяйственной техники (с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 34 ГК РФ.

Договор аренды сельскохозяйственной техники
(с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации)

[ место заключения договора ]

[ число, месяц, год ]

[ Наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и

[ наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование сельскохозяйственную технику и оказать своими силами услуги по управлению ей и по ее технической эксплуатации.

1.2. Объектом аренды является сельскохозяйственная техника, технические характеристики которой указаны в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Передаваемая в аренду сельскохозяйственная техника находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатации сельскохозяйственной техники.

1.4. Сельскохозяйственная техника используется Арендатором для [ указать цель использования ].

1.5. На момент заключения настоящего договора передаваемая в аренду сельскохозяйственная техника принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.6. Срок аренды сельскохозяйственной техники по настоящему договору до [ число, месяц, год ].

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Не позднее [ указать срок ] с момента заключения настоящего договора передать Арендатору сельскохозяйственную технику на основании акта приема-передачи, подписываемого Сторонами, а также все относящиеся к ней документы, необходимые для ее эксплуатации. Сельскохозяйственная техника передается и принимается [ указать место передачи техники ] в [ указать время передачи техники ].

2.1.2. Предоставить Арендатору сельскохозяйственную технику в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и ее функциональному назначению.

2.1.3. В течение всего срока настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду сельскохозяйственной техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

2.1.4. Оказать Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации сельскохозяйственной техники, обеспечив ее нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в настоящем договоре.

2.1.5. Страховать сельскохозяйственную технику и ответственность за ущерб, который может быть причинен ей или в связи с ее эксплуатацией.

2.1.6. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании сельскохозяйственной техникой.

2.1.7. Принять от Арендатора по акту приема-передачи сельскохозяйственную технику. Дата возврата сельскохозяйственной техники — [ вписать нужное ]. День возврата арендованной сельскохозяйственной техники [ включается/не включается ] в период, за который начисляется арендная плата. Возврат сельскохозяйственной техники осуществляется [ указать место возврата арендованной техники ].

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за целевым использованием Арендатором переданной в аренду сельскохозяйственной техники.

2.2.2. Требовать от Арендатора выполнения обязательств по настоящему договору.

2.2.3. Требовать досрочного расторжения договора в порядке, установленном настоящим договором.

2.2.4. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует сельскохозяйственную технику не в соответствии с ее целевым назначением и условиями настоящего договора.

2.2.5. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока внесения арендной платы, предусмотренного настоящим договором.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Принять сельскохозяйственную технику по акту приема-передачи от Арендодателя в установленный Сторонами срок.

Смотрите так же:  Суд орехово-зуево мировой

2.3.2. Использовать полученную в аренду сельскохозяйственную технику в соответствии с условиями настоящего договора и назначением указанной сельскохозяйственной техники.

2.3.3. Нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией сельскохозяйственной техники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов.

2.3.4. Своевременно вносить арендную плату за пользование сельскохозяйственной техникой.

2.3.5. При прекращении настоящего договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю сельскохозяйственную технику в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.

2.4. Арендатор вправе:

2.4.1. Истребовать от Арендодателя арендуемую сельскохозяйственную технику и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемой сельскохозяйственной техники в установленный настоящим договором срок.

2.4.2. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние сельскохозяйственной техники существенно ухудшились.

2.4.3. Сдавать арендуемую сельскохозяйственную технику в субаренду только с письменного согласия Арендодателя.

3. Арендная плата и порядок расчета

3.1. За пользование сельскохозяйственной техникой Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

3.2. Арендная плата начисляется с момента передачи сельскохозяйственной техникой Арендатору, которая подтверждается подписанным Сторонами передаточным актом.

3.3. Арендная плата за пользование сельскохозяйственной техникой составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей в [ указать единицу измерения: час, день, месяц ].

3.4. Арендная плата за пользование сельскохозяйственной техникой вносится Арендатором ежемесячно не позднее [ значение ] числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

3.5. Расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет Арендодатель.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданной в аренду сельскохозяйственной техники, полностью или частично препятствующие пользованию ей, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

4.3. В случае гибели или повреждения арендованной сельскохозяйственной техники Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение сельскохозяйственной техники произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.

4.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам сельскохозяйственной техникой, ее механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель.

4.5. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [ значение ] % от суммы задолженности за все время просрочки платежа.

4.6. За несвоевременный возврат сельскохозяйственной техники Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [ значение ] % от общей суммы арендной платы по настоящему договору за все время просрочки.

5. Изменение и прекращение договора

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда:

— Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемую сельскохозяйственную технику не по целевому назначению;

— Арендатор существенно ухудшает состояние сельскохозяйственной техники;

— Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

— [ указать иные основания досрочного расторжения договора по требованию Арендодателя ].

5.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

5.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда:

— Арендодатель не предоставляет сельскохозяйственную технику в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию сельскохозяйственной техникой в соответствии с условиями настоящего договора или ее назначением;

— переданная Арендатору сельскохозяйственная техника имеет препятствующие пользованию ей недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра сельскохозяйственной техники при заключении настоящего договора;

— сельскохозяйственная техника в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

— [ указать иные основания досрочного расторжения договора по требованию Арендатора ].

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

7.3. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи ].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.

Комментарий к Ст. 632 ГК РФ

1. Гражданский кодекс РФ предусматривает две разновидности договора аренды транспортного средства: 1) с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации — договор аренды транспортного средства с экипажем (или фрахтование на время); 2) без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства без экипажа).

Несмотря на то что § 3 гл. 34 ГК РФ не содержит общих норм о договоре аренды транспортного средства, можно сформулировать признаки, объединяющие договоры аренды транспортного средства без экипажа и с экипажем.

Выделение договора аренды транспортного средства в качестве одного из видов договоров аренды продиктовано особенностями его предмета и нетипичными полномочиями арендатора. Предметом данного договора являются технические устройства: а) предназначенные для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов и способные к перемещению в пространстве вместе с ними; б) использование которых возможно только при квалифицированном управлении ими и при их надлежащей технической эксплуатации профессионально подготовленным экипажем; в) обладающие свойствами источника повышенной опасности.

2. Транспортные средства — это технические устройства, предназначенные для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов и перемещающиеся в пространстве вместе с грузом или буксируемым объектом. К ним относятся:

1) железнодорожный подвижной состав — локомотивы, грузовые вагоны, пассажирские вагоны локомотивной тяги и мотор-вагонный подвижной состав, а также иной, предназначенный для осуществления перевозок и функционирования инфраструктуры железнодорожный подвижной состав (ст. 2 Федерального закона от 10 января 2003 г. N 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» );

———————————
Собрание законодательства РФ. 2003. N 2. Ст. 169; N 28. Ст. 2884.

2) воздушные суда (ст. 32 Воздушного кодекса);

3) суда, используемые во внутренних водах, — самоходные или несамоходные плавучие сооружения, используемые в целях судоходства, в том числе суда смешанного (река-море) плавания, паромы, дноуглубительные и дноочистительные снаряды, плавучие краны и другие технические сооружения подобного рода (ст. 3 КВВТ);

4) морские суда (п. 1 ст. 7 КТМ);

5) автобусы, грузовые автомобили, в том числе с использованием автомобильных прицепов или полуприцепов, и другие технические устройства на автомобильной и электрической тяге, управление и эксплуатация которых требуют специальных квалификационных навыков (п. 2 ст. 1 Устава автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта от 18 ноября 2007 г. N 259-ФЗ ).

———————————
Собрание законодательства РФ. 2007. N 46. Ст. 5555.

Однако не относится к аренде транспортных средств аренда трубопроводного транспорта, поскольку он выполняет свои функции по перемещению грузов, но сам при этом в пространстве не перемещается. Поэтому аренда трубопроводного транспорта считается арендой сооружения (недвижимого имущества, связанного с земельным участком).

3. Транспортные средства могут использоваться по договору аренды только при квалифицированном управлении ими и при их надлежащей технической эксплуатации с помощью профессионально подготовленного экипажа . Соответственно если для управления и эксплуатации транспортного средства не требуется квалифицированный экипаж, то такое транспортное средство может быть предметом обычного договора аренды либо договора проката. С этой точки зрения положениями § 3 гл. 34 ГК РФ не регулируется, в частности, аренда саней, велосипедов, легковых автомобилей, автоприцепов . Подробнее о требованиях к экипажу транспортного средства и его квалификации см. ст. 635 ГК РФ и комментарий к ней.

———————————
См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. С. 505 — 506.

В литературе высказано иное мнение, согласно которому предметом договора аренды транспортного средства может быть любое транспортное средство, которое может управляться людьми (см.: Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2003. Т. 2. С. 205; Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая (постатейный) / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2003. С. 282).

4. Принципы гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный взятым в аренду транспортным средством, совпадают с принципами ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности (ст. 1079 ГК). По этой причине аренда транспортных средств, не являющихся источниками повышенной опасности (например, конной повозки, велосипеда и т.п.), относится к обычной аренде движимой вещи или прокату.

5. Содержание п. 1 комментируемой статьи содержит указание на особенность договора аренды транспортного средства с экипажем, которая отличает его от договора аренды без экипажа (ст. 642 ГК): предоставление арендодателем арендатору услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации. Подобное расширение предмета договора, однако, не превращает его в смешанный договор (п. 3 ст. 421 ГК) и не может служить основанием для применения положений гл. 39 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг. Отношения сторон по вопросам управления транспортным средством и его технической эксплуатации регулируются положениями § 3 гл. 34 ГК РФ. Подробнее об услугах арендодателя по управлению и технической эксплуатации переданного в аренду транспортного средства см. ст. 635 ГК РФ и комментарий к ней.

Смотрите так же:  Из чего складывается пенсия по старости в 2019 году

6. Договор аренды транспортного средства (фрахтования на время) именуется также тайм-чартером (см., например, ст. 198 КТМ). Договор фрахтования на время (тайм-чартер), который является разновидностью договора аренды, следует отличать от договора фрахтования (чартера), который является разновидностью договора перевозки (ст. 787 ГК, ст. 104 Воздушного кодекса РФ, ст. 115 КТМ). Основное отличие, позволяющее разграничить указанные договоры, состоит в том, что по договору аренды (тайм-чартеру) транспортное средство выбывает из владения и пользования арендодателя, а его владение, пользование и коммерческую эксплуатацию осуществляет арендатор, в то время как по договору перевозки (чартеру) перевозчик сохраняет владение и пользование транспортным средством и самостоятельно осуществляет его коммерческую эксплуатацию .

———————————
Подробнее о различиях между рейсовым чартером — договором фрахтования как видом договора морской перевозки и тайм-чартером — договором фрахтования судна на время см.: Кейлин А.Д. Советское морское право. М., 1954. С. 214 — 227; Комментарий к Кодексу торгового мореплавания Союза ССР / Под ред. А.Л. Маковского. М., 1973. С. 224 — 233 (автор комментария — К.И. Александрова); Комментарий к Кодексу торгового мореплавания Российской Федерации / Под ред. Г.Г. Иванова. М., 2000. С. 189 — 196, 348 — 350.

7. В комментируемой статье договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации сформулирован как реальный договор, т.е. такой договор, который считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК). Вместе с тем в морском праве договор фрахтования судна на время (тайм-чартер) рассматривается как консенсуальный договор (ст. 198 КТМ), т.е. договор, который считается заключенным, когда между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 433 ГК). Модель консенсуального договора аренды транспортного средства на время больше соответствует потребностям рыночного оборота.

8. Положения § 3 гл. 34 ГК РФ в ряде случае отступают от общих положений о договоре аренды. Так, комментируемая статья содержит указание на неприменимость к договору аренды транспортного средства с экипажем правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок (см. ст. 621 ГК и комментарий к ней). Поэтому после истечения срока аренды повторно взять в аренду то же самое транспортное средство можно только путем заключения нового договора на общих основаниях.

Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации

Договор аренды транспортных средств выделен в качестве отдельного вида договора аренды исходя из специфики его предмета и, как следствие, содержания, которое изменено в сторону расширения круга обязанностей арендодателя и наделения арендаторов более широкими правами по использованию арендованного имущества в сравнении с обычными правилами аренды.

ГК РФ регулирует два вида договора аренды транспортных средств: с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации транспортного средства (договор аренды транспортных средств с экипажем) и без предоставления таких услуг (договор аренды транспортных средств без экипажа), не устанавливая при этом общих правил аренды транспортных средств.

Основные различия в правовом регулировании договоров аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа, содержащиеся в нормах ГК РФ, связаны с обязанностями сторон по их содержанию, эксплуатации, а также с ответственностью за причиненный вред.

Понятие договора аренды транспортного средства с экипажем. По договору аренды транспортных средств с экипажем (фрахтования на время) арендодатель: а) предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и б) оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации, а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и, как правило, нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства.

Целью заключения договора аренды транспортного средства с экипажем является предоставление услуг по перевозке, осуществляемой силами арендодателя.

Когда предметом аренды является наземное транспортное средство, в наименовании договора используется термин «аренда»; когда воздушное, морское или речное — термин «фрахт».

Правовое регулирование договора аренды транспортного средства с экипажем. Нормы, регулирующие отношения, возникающие из договора аренды транспортных средств с экипажем, содержатся в разделе 1 § 3 главы 34 ГК РФ.

Особенности аренды отдельных видов транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации, помимо предусмотренных § 3 главы 34 ГК РФ, могут быть установлены транспортными уставами и кодексами (ст. 641 ГК РФ).

Так, в Кодексе внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 № 24-ФЗ нормы об аренде судов выделены в отдельную главу (глава Х).

В Кодексе торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 № 81-ФЗ правила, регулирующие фрахтование судна на время с экипажем (тайм-чартер), содержатся в главе Х.

Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ в ст. 104 предусматривает, что по договору фрахтования воздушного судна (воздушному чартеру) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату для выполнения одного или нескольких рейсов одно или несколько воздушных судов либо часть воздушного судна для воздушной перевозки пассажиров, багажа, грузов или почты.

Ряд особенностей аренды объектов железнодорожного транспорта предусмотрен Федеральным законом от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта».

Поскольку договор аренды транспортных средств с экипажем является видом договора аренды, субсидиарно к данному договору применяются общие положения об аренде, содержащиеся в § 1 главы 34 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ о договоре аренды транспортных средств с экипажем (ст. 625 ГК РФ).

Если договор аренды транспортного средства с экипажем заключен гражданином-потребителем для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то отношения сторон также регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.92 № 2300—1 «О защите прав потребителей».

Правовая характеристика договора аренды транспортного средства с экипажем. Договор аренды транспортного средства с экипажем является реальным (договор признается заключенным только после передачи транспортного средства), возмездным, взаимным.

Существенные условия договора аренды транспортного средства с экипажем. К условиям, при отсутствии которых договор аренды транспортного средства с экипажем признается незаключенным, относятся положения о его предмете.

Предмет договора аренды транспортного средства с экипажем. Предметом договора аренды транспортного средства с экипажем являются:

1) транспортное средство (автомобили, тракторы, мопеды, мотоциклы, морские суда, суда внутреннего плавания, лодки, яхты, воздушные суда, гужевой транспорт и иные устройства, предназначенные для перевозки людей, грузов или оборудования, установленного на нем);

2) услуги по управлению и технической эксплуатации. Управление и техническая эксплуатация транспортного средства осуществляется арендодателем самостоятельно или при помощи экипажа: работников, состоящих с арендодателем в трудовых или гражданско-правовых отношениях.

Транспортное средство передается во владение и пользование арендатора. То есть арендодатель не может сохранить за собой право владения вещью. Однако, например, ст. 198 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации предусматривает передачу арендатору (фрахтователю) судна только во временное пользование.

Срок договора аренды транспортного средства с экипажем. Срок в договоре аренды транспортных средств с экипажем не относится к существенным условиям. Поэтому он может как определяться в договоре, так и не определяться.

Предельные сроки договора аренды транспортных средств с экипажем законом не установлены.

Специфика договора аренды транспортных средств с экипажем состоит в том, что правила: а) о возобновлении договора аренды на неопределенный срок (если арендатор продолжает пользоваться транспортным средством после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя) и б) о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (ст. 621 ГК РФ) к договору аренды транспортных средств с экипажем не применяются (ст. 632 ГК РФ). Это не лишает арендатора возможности по истечении срока аренды повторно взять транспортное средство в аренду, но на основе нового договора, заключаемого на общих основаниях.

При заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

Цена договора аренды транспортного средства с экипажем. Цена в договоре аренды транспортных средств с экипажем понимается как арендная плата.

Арендная плата не является существенным условием договора. В случае когда договором не определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного транспортного средства при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Форму арендной платы в договоре аренды транспортного средства с экипажем можно устанавливать согласно общим положениям о договоре аренды, т.е. выбрав любую из форм, указанных в п. 2 ст. 614 ГК РФ.

Стороны договора аренды транспортного средства с экипажем. Сторонами договора выступают арендодатель и арендатор.

Арендодателем может быть либо коммерческая организация, либо некоммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность для достижения уставных целей и соответствующую этим целям, либо индивидуальный предприниматель.

Арендодателем может выступать собственник имущества или лицо, управомоченное собственником (представитель по доверенности, поверенный по договору поручения и т.д.).

В ряде случаев арендодателю необходима лицензия. Арендатором могут быть дееспособные субъекты гражданского права. Каких-либо особенностей применительно к арендатору в договоре аренды транспортных средств с экипажем законодателем не установлено.

Форма договора аренды транспортного средства с экипажем.

Согласно ст. 633 ГК РФ договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

Несоблюдение простой письменной формы договора аренды транспортного средства с экипажем не влечет его недействительности, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, однако не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Смотрите так же:  Отец ребенка хочет лишить родительских прав

К договорам аренды транспортных средств, относящихся к недвижимому имуществу (в соответствии со ст. 130 ГК РФ воздушные и морские суда, а также суда внутреннего водного плавания являются недвижимостью), не применяются правила п. 2 ст. 609 ГК РФ о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (ст. 633 ГК РФ).

Обязанности арендодателя по договору аренды транспортного средства с экипажем.

Арендодатель по договору аренды транспортных средств с экипажем, с одной стороны, несет общие обязанности, предусмотренные для договора аренды (§ 1 главы 34 ГК РФ), рассмотренные нами в главе 12 и не нуждающиеся в повторном анализе. Так, арендодатель обязан:

1. Передать сданное в аренду транспортное средство (в силу реального характера договора аренды транспортных средств с экипажем фактически арендодатель не несет данной обязанности).

2. Передать транспортное средство вместе со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.

3. Передать транспортное средство в надлежащем состоянии.

4. Предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду транспортное средство.

5. Поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии. Данная обязанность согласно ст. 634 ГК РФ включает проведение как капитального, так и текущего ремонта, а также предоставление необходимых принадлежностей. При этом арендодатель освобождается от обязанностей, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства (ст. 636 ГК РФ).

С другой стороны, наряду с общими, арендодатель несет и дополнительные обязанности. Так, он обязан:

6. Предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства.

В соответствии с п. 1 ст. 635 ГК РФ предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре.

Если в договоре такие цели отсутствуют, следует применять п. 1 ст. 611 ГК РФ, т.е. услуги должны обеспечивать нормальную эксплуатацию транспортного средства в соответствии с его назначением.

Договором аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору. Например, в договор могут быть включены обязанности по организации питания, экскурсионного и иного обслуживания при сдаче транспортного средства в аренду для туристических целей.

Если арендодатель не будет предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, а также оказывать иные услуги, предусмотренные договором, арендатор вправе:

  • требовать оказания услуг;
  • требовать уменьшения арендной платы (п. 4 ст. 614 ГК РФ);
  • потребовать в суде досрочного расторжения договора, поскольку неисполнение арендодателем рассматриваемой обязанности приведет к тому, что фактически транспортное средство окажется в состоянии, непригодном для использования (подп. 4 ст. 620 ГК РФ);
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков в части, не покрытой удовлетворением требований арендатора).

7. Обеспечить транспортное средство составом экипажа.

Согласно п. 2 ст. 635 ГК РФ состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать:

а) обязательным для сторон правилам и условиям договора; б) если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены — требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора. Например, лицо, управляющее автомобилем, должно иметь права соответствующей категории.

Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются:

а) распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации;
б) распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства.

Если арендодатель не исполняет обязанность по обеспечению транспортного средства составом экипажа, арендатор вправе:

  • требовать предоставления надлежащего экипажа;
  • требовать уменьшения арендной платы (п. 4 ст. 614 ГК РФ);
  • потребовать в суде досрочного расторжения договора, поскольку неисполнение арендодателем рассматриваемой обязанности приведет к тому, что фактически транспортное средство окажется в состоянии, непригодном для использования (подп. 4 ст. 620 ГК РФ);
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков в части, не покрытой удовлетворением требований арендатора).

8. Нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание.

Данная обязанность является диспозитивной, в договоре можно предусмотреть, что услуги экипажа оплачивает арендатор.

Если вследствие неисполнения обязанности по оплате услуг членов экипажа экипаж не приступил к управлению транспортным средством, арендатор вправе:

  • оплатить услуги и взыскать затраченную сумму с арендодателя (в т.ч. путем удержания соответствующих сумм из арендной платы);
  • требовать расторжение договора (подп. 4 ст. 620 ГК РФ);
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков в части, не покрытой удовлетворением требований арендатора).

9. Страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.

Данная обязанность, предусмотренная ст. 637 ГК РФ, также является диспозитивной, в договоре можно предусмотреть иной порядок страхования. Кроме того, страховать транспортное средство в силу указанной статьи арендодатель обязан лишь в тех случаях, когда страхование является обязательным в силу закона или договора.

При неисполнении данной обязанности арендодателем арендатор вправе (статьи 937, 490 ГК РФ):

  • требовать в судебном порядке осуществления страхования (если арендатор является выгодоприобретателем);
  • при наступлении страхового случая требовать выплаты сумм на тех же условиях, на каких должно было быть выплачено страховое возмещение при надлежащем страховании (если арендатор является выгодоприобретателем);
  • застраховать транспортное средство и потребовать возмещения суммы страховой премии;
  • требовать расторжения договора;
  • требовать применения мер ответственности (возмещение убытков; уплата процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ на суммы, неосновательно сбереженные, благодаря неисполнению обязанности по страхованию). Кроме того, по иску Росстрахнадзора могут быть взысканы сами неосновательно сбереженные суммы.

Специфика договора аренды транспортного средства с экипажем состоит также в том, что арендатору предоставлены права:

  • без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду (п. 1 ст. 638 ГК РФ). Договором аренды можно предусмотреть необходимость получения согласия арендодателя на субаренду;
  • в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены — назначению транспортного средства (п. 2 ст. 638 ГК РФ).

Обязанности арендатора по договору аренды транспортного средства с экипажем.

Ряд обязанностей арендатора по договору аренды транспортных средств с экипажем совпадает с общими положениями об аренде. К их числу относятся следующие обязанности:

1. Пользоваться арендованным транспортным средством в соответствии с условиями договора.

2. Своевременно вносить арендную плату за пользование транспортным средством.

3. При прекращении договора аренды вернуть транспортное средство.

В дополнение к обычным обязанностям арендатор должен:

4. Нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства.

Данная обязанность, предусмотренная ст. 636 ГК РФ, является диспозитивной; договором можно освободить арендатора от обязанности нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией.

К расходам, связанным с коммерческой эксплуатацией, относятся в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов (смазочные материалы, жидкости и т.д.) и на оплату сборов.

При неисполнении обязанности арендатором, если это влечет существенное ухудшение транспортного средства, арендодатель вправе:

  • требовать расторжения договора. При этом арендодатель до предъявления требования о расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз. 7 ст. 619 ГК РФ);
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

Ответственность за вред, причиненный транспортному средству. Согласно ст. 639 ГК РФ в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.

По закону арендатор отвечает, если гибель или повреждение транспортного средства произошли по его вине либо по вине лиц, за действия которых он несет ответственность: например, по вине работников юридического лица (или гражданина) при исполнении ими своих служебных обязанностей, по вине несовершеннолетнего лица до четырнадцати лет (статьи 1064, 1068, 1073 ГК РФ). В отличие от общих правил, содержащихся в главе 59 ГК РФ, согласно которым вина причинителя вреда презюмируется, в данном случае бремя доказывания вины арендатора возлагается на арендодателя. В этом особенность договора.

Договором может быть предусмотрена обязанность арендатора возместить арендодателю вред, возникший при случайной гибели или повреждении арендованного транспортного средства, т.е. при отсутствии вины арендатора, и тогда будут действовать условия договора. Если же договор не содержит подобных условий, все последствия случайной гибели или случайного повреждения транспортного средства несет арендодатель как его собственник (ст. 211 ГК РФ).

Ответственность за вред, причиненный транспортным средством. В соответствии со ст. 640 ГК РФ ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ. Таким образом, за вред, причиненный источником повышенной опасности, отвечает не владелец (как это следовало бы при прямом применении ст. 1079 ГК РФ), а собственник. Вместе с тем данное положение не противоречит ст. 1079 ГК РФ, поскольку при аренде транспортного средства с экипажем фактически в период работы (движения) транспортного средства арендатор не является его владельцем; в этот момент управление (хозяйственное господство, т.е. владение) осуществляют члены экипажа, представляющие арендодателя.

Основанием освобождения от ответственности арендодателя может служить наличие обстоятельств непреодолимой силы либо умысла или грубой неосторожности потерпевшего, вследствие которых причинен ущерб (п. 1 ст. 1079 и ст. 1083 ГК РФ). При этом грубая неосторожность потерпевшего может стать основанием для освобождения причинителя вреда от ответственности, если его вина в причинении вреда отсутствует. В большинстве случаев наличие грубой неосторожности потерпевшего служит основанием для уменьшения размера возмещения с учетом степени его вины.

Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (п. 1 ст. 1085 ГК РФ), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (ст. 1089 ГК РФ), а также при возмещении расходов на погребение (ст. 1094 ГК РФ).

Если будет установлено, что вред возник по вине арендатора (например, арендатор вмешался в действия экипажа), арендодатель вправе после возмещения вреда третьему лицу предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам. При этом на арендодателя возлагается бремя доказывания того, что вред возник по вине арендатора (ст. 640 ГК РФ).