Договор дарения небольшого подарка

Дареная недвижимость может быть опасной

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Договор дарения недвижимости является одним из самых сложных договоров. С его помощью можно обезопасить свои имущественные интересы и минимизировать налоги. При этом при заключении такого договора нужно быть осторожным, поскольку он может быть использован для мошенничества.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Этот мотив самый распространенный, отмечает старший юрист департамента «Земля. Недвижимость. Строительство» компании «Вегас Лекс» Игорь Чумаченко.

Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. «Для совершения дарения необходимо согласие самого одаряемого», — подчеркивает руководитель корпоративной практики юридической компании «ФБК-Право» Александр Ермоленко. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей. Как объясняет главный юрист юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Елена Турецкова, одаряемый будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, 13%) в том случае, если подарок делает не близкий родственник — например, дядя, или двоюродный брат, или чужой человек. В случае если недвижимость дарят родители, братья или сестры, супруги, усыновители — налог платить не нужно. Александр Ермоленко также напоминает, что налог может стать серьезным обременением для одаряемого. Так, если средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Москве 4,8 млн. рублей, то налог может составить 624 тыс.

В случае же указания в договоре нерыночной цены (указания заниженной оценки) возможны претензии со стороны налоговых органов.

Если одаряемый с радостью принимает подарок (о чем дарителю следует узнать заранее), он и даритель заключают двусторонний договор. Договор дарения квартиры заключается только в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательной государственной регистрации. То есть договор считается заключенным только с момента государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы. При этом, подчеркивает Елена Турецкова, нотариально удостоверять договор не обязательно: нотариальное удостоверение договора или отсутствие такового не влечет никаких юридических последствий.

Существует еще один нюанс. В договоре должны быть четко прописаны признаки предмета дарения. Необходимо указать точный полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и метраж квартиры (в соответствии с данными БТИ). Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру. Обычно бывает достаточно сообщить номер и дату свидетельства о праве собственности или иные документы, в случае приобретения квартиры до 1998 года, — например, договор купли-продажи, договор о приватизации и т. д. Гражданский кодекс признает ничтожными обещания подарить вещь без указания ее конкретных признаков.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. Ленина, 45, своей младшей дочери» не имеют никакой юридической силы.

Ничтожными также признаются договоры дарения между юридическими лицами, а также предусматривающие передачу объекта в дар после смерти дарителя: в этом случае имеет юридическую силу только завещание. Но юридические лица могут дарить недвижимость физическим лицам, то есть компания может одарить своего сотрудника квартирой. Как подчеркивает Игорь Чумаченко, здесь нужно учитывать, что юридическое лицо не сможет учесть расходы, связанные с приобретением такой недвижимости (покупкой, инвестированием, строительством), для целей уменьшения налога на прибыль, поскольку передает имущество безвозмездно.

Как и любую другую схему, дарение пытаются использовать и мошенники. Юристы подчеркивают, что все попытки передать в дар чужую квартиру почти невозможны, поскольку для регистрации договора дарения надо подтвердить свое право собственности на объект. Однако, приводит пример Игорь Чумаченко, встречаются случаи, когда дарение используется для того, чтобы прикрыть куплю-продажу. Это может иметь место, например, при приобретении доли в праве на недвижимое имущество. По закону в таких случаях надо соблюсти процедуру, связанную с преимущественным правом остальных участников долевой собственности, то есть необходимо сначала предложить им купить продаваемую долю в праве на недвижимость и только после их отказа можно предложить свою долю стороннему лицу.

Однако бывает, что соблюдение этой формальности существенно осложняется из-за позиции других участников долевой собственности, либо владелец доли не заинтересован в ее продаже другому участнику. В этом случае идут на хитрость и «дарят» свою долю стороннему лицу, поскольку дарение не подпадает под возмездное отчуждение имущества, когда обязательно соблюдение указанных требований. Здесь можно говорить о признании такой сделки недействительной, только если в суде удастся доказать получение денег за передаваемую долю.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно.

Есть и еще одна особенность договоров дарения. Если, к примеру, родители дарят квартиру замужней дочери, право собственности распространяется только на нее, а супруг дочери не будет иметь прав на это жилье. Такие права возникают только при сделке купли-продажи. Если бы родители продали дочери квартиру, ее муж тоже получил бы на нее имущественные права как на совместно приобретенное в браке имущество.

Понятие “небольшой стоимости” в договоре дарения

Договор дарения — один из наиболее распространенных гражданско – правовых договоров, но как и в любом из них в нем есть свои недостатки. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом [1].

style=»display:inline-block;width:240px;height:400px»
data-ad-client=»ca-pub-4472270966127159″
data-ad-slot=»1061076221″>

Кроме того, дарение также является и правом гражданина, которое обеспечиваются законодательством Российской Федерации, а свобода распоряжаться своим имуществом гарантируется Конституцией Российской Федерации [2]. Одной из проблем в современном договоре дарения является несовершенная законодательная конструкция п.1 ст.576 ГК РФ, которая устанавливает правила ограничения дарения, а именно ограничение для юридического лица. В настоящей статье мы попытаемся сформулировать пути решения данной проблемы. Одним из условий ограничения дарения является то, что юридическое лицо имеет право подарить вещь, находящуюся у него на праве хозяйственного владения или оперативного управления, с согласия ее собственника. Кроме того, в конструкции п.1 ст.576 ГК РФ имеется оговорка, которая устанавливает, что это ограничение не распространяется на подарки небольшой стоимости.

При этом законодатель нигде не определяет понятие «небольшой стоимости». В ст.575 ГК РФ определяется запрещение дарения, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей. Так, на указанные подарки не распространяется ряд регулирующих дарение норм,что во многом сужает права дарителя в сделке, однако не может нанести ему существенного имущественного ущерба [3, с. 35]. Анализируя законодательства стран Содружества Независимых государств, а именно Гражданский Кодекс Республики Казахстан (далее по тексту ГК РК), мы видим, что законодатель Республики Казахстан [4] установил одинаковые положения об обычном подарке небольшой стоимости как в ограничении дарения, так и в его запрещении. Согласно ст.510 ГК РК, юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе передать ее в дар с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется

на обычные подарки, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами. Согласно ст. 509 ГК РК, юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе передать ее в дар с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами.

Обращаясь к законодательству об административных правонарушениях в Российской Федерации, мы видим, что санкции за совершение административного проступка для юридических лиц выше, чем санкции за совершение административного проступка физическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Это обусловлено тем, что доход от деятельности юридического лица зачастую превышает доход индивидуального предпринимателя или физического лица. Таким образом, возможно целесообразное увеличение стоимости обычного подарка для юридических лиц. В целях единообразного толкования и применения п.1 ст.576 ГК РФ мы предлагаем конкретизировать понятие «обычного подарка небольшой стоимости», тем самым совершенствуя действующее гражданское законодательство РФ.

На наш взгляд, под обычным подарком небольшой стоимости следует понимать дар, рыночная стоимость которого для физических лиц не превышает 3 (трех) тысяч рублей, а для юридических лиц не превышает 10 (десяти) тысяч рублей, а также на них не распространяются ряд регулирующих запрещение и ограничение дарения норм. В целях совершенствования гражданского законодательства, нами предлагается введение нормы, позволяющей определить стоимость обычных подарков как для физических лиц, так и для юридических лиц, тем самым исключая из п.1 ст.575 ГК РФ действующее положение о стоимости обычного подарка. Новая норма ст.576.1 будет излагаться в следующей редакции: Под обычным подарком небольшой стоимости для физических лиц понимается дар, рыночная стоимость которого не превышает трех тысяч рублей.

Смотрите так же:  Адвокат по семейным делам в улан удэ

Под обычным подарком небольшой стоимости для юридических лиц понимается дар, рыночная стоимость которого не превышает десяти тысяч рублей. Таким образом, конкретизируя понятие «обычного подарка небольшой стоимости» и введение новой нормы в ГК РФ, посвященную положениям об обычных подарках небольшой стоимости, мы исключаем возможность повторения и различного толкования норм гражданского законодательства, касающихся положений о запрещении и ограничении дарения.

Список использованной литературы: 1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14 – ФЗ (ред. от 28.03.2017) // оф. ист. «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301, «Российская газета», N 238 – 239, 08.12.1994. 2. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 №6 – ФКЗ, от 30.12.2008 №7 – ФКЗ, от 05.02.2014 №2 – ФКЗ, от 21.07.2014 №11 – ФКЗ) // «Российская газета», №7, 15.08.2014

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

Мы профессионально оказываем услуги по составлению договоров дарения (связанных с договорами дарения документов) в сжатые сроки на основании информации предоставленной по электронной почте (составление договоров онлайн), по телефону или при личной встрече. Мы также согласовываем со сторонами условия договоров, подготавливаем и направляем необходимые документы на государственную регистрацию прав и осуществляем сопровождение сделок.

Для Вас мы осуществляем составление договоров дарения следующих видов:

Грамотное составление договора дарения возможно только при неукоснительном соблюдении законодательства:

1. Составление договора дарения осуществляется в простой письменной форме в следующих ситуациях:

  • договор заключается между физическими лицами на сумму, не превышающую 10000 руб.;
  • в дар передается движимое имущество стоимостью свыше трех тысяч рублей и дарителем является юридическое лицо;
  • договор движимого имущества содержит обещание дарения в будущем;
  • при передаче в дар недвижимого имущества;
  • по волеизъявлению сторон;
  • в предусмотренных законом случаях.

2. Договор дарения имеет место, если одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Передача права собственности на дар осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, установленных законом.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

  • от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
  • работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
  • лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
  • в отношениях между коммерческими организациями.

Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, а в иных случаях, когда стоимость подарка превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

3. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

4. Даритель вправе:

  • если договор дарения был заключен в простой письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар;
  • даритель юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное (это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости);
  • даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя);
  • даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
  • даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, без возмещения убытков одаряемому: если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни; если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя).

5. Дарение может быть осуществлено в виде пожертвования. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению., а в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, а законом не установлен иной порядок, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя или по решению суда.

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с назначением дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

К пожертвованиям не применяются положения об отмене дарения и о правопреемстве при обещании дарения.

6. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

7. Переход обязанности дарителя, обещавшего дарение, к его наследникам (правопреемникам) происходит, если иное не предусмотрено условиями договора дарения.

Право одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено условиями договора дарения.

Подводя итоги, заметим, что классический договор дарения содержит:

1. Существенные (обязательные) условия договора дарения:

  • условие о предмете договора дарения (вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом);
  • условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров дарения, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре дарения. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:

  • право дарителя отменить дарение;
  • срок передачи дара;
  • передача права собственности на дар;
  • переход обязанности дарителя, обещавшего дарение, к его наследникам и др.

3. Случайные условия договора дарения (неурегулированные законом возможные условия договора дарения).

4. Наименование и номер договора дарения.

Смотрите так же:  Налоговая декларация по енвд за 2019 год для ип образец заполнения

5. Дату и место заключения договора дарения.

6. Информацию о приложениях к договору дарения.

7. Реквизиты сторон (представителей сторон).

Может ли одна некоммерческая организация подарить другой денежные средства?

Может ли одна некоммерческая организация подарить другой некоммерческой организации денежные средства по договору дарения

Ответы юристов (2)

Гражданский кодекс РФ статья 575 ГК РФ не содержит запрета на дарение между некоммерческими организациями.

Статья 575. Запрещение дарения
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.
Статья 576. Ограничения дарения
1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382-386, 388 и 389 настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Здравствуйте, Ольга. Дарителем и одаряемым могут быть любые юридические лица (ст. ст. 48, 50 ГК). Но есть ограничения, обусловленные правовым положением юридического лица (дарителя) и предметом договора. Договор дарения в отношениях между коммерческими организациями (хозяйственными обществами и товариществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями) запрещен, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Гражданский кодекс РФ. Глава 32. Дарение

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 575. Запрещение дарения
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Статья 576. Ограничения дарения
1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382- 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.

Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 580. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Смотрите так же:  Приказ на отсутствие главного бухгалтера

Статья 581. Правопреемство при обещании дарения
1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья 582. Пожертвования
1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствие такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

4. Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя по решению суда.

5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.

Дарение обычных подарков небольшой стоимости

Нормы, регулирующие правоотношения в области дарения, в разной степени распространяются на подарки, в зависимости от их стоимости. Самое яркое проявление этого — введение законодателем понятия обычных подарков небольшой стоимости. Так, на указанные подарки не распространяется ряд регулирующих дарение норм, что во многом сужает права дарителя в сделке, однако не может нанести ему существенного имущественного ущерба. Что это за подарки, каков их истинный размер и какие особенности возникают при их дарении, разберем далее.

Понятие обычного подарка небольшой стоимости

Обычные подарки небольшой стоимости фигурируют в четырех нормах главы 32 ГК. Так, на такие подарки не распространяются установленные законодателем запреты относительно субъектного состава дарения (ст. 575 ГК), нормы про право дарителя на отказ от исполнения договора и отмену дарения (ст. 579 ГК), а также нормы про необходимость учета согласия собственника на дарение имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении (п. 1 ст. 576 ГК).

Подобный ценовой рубеж установлен законодателем как некое «мерило» стоимости имущества, потеря которого не может нанести серьезного ущерба имущественной сфере субъекта (в большинстве случаев — дарителя).

Очевидно, что в качестве эквивалента «небольшой стоимости» подарка, законодатель подразумевает именно его рыночную стоимость. Подобный подход является общепринятым и позволяет избежать разногласий между заинтересованными сторонами.

Что примечательно, нормы главы 32 ГК, не дают возможности определить конкретные виды объектов права, относящихся к понятию обычных подарков. Таким образом, ими вполне могут выступать и имущественные права (требования), и даже действия дарителя, направленные на освобождение от имущественной обязанности.

Обычный характер подарка, стоимость которого менее 3 тыс. рублей, не предполагает заинтересованности дарителя в определенном характере использования переданного имущества. Кроме того, обычный подарок не слишком обусловлен благожелательным отношением дарителя к одаряемому, его размер откровенно «не тянет» на коррупционную деятельность, а для хозяйственной сферы сумма обычного подарка и вовсе ничтожна.

Следует учитывать, что при возникновении споров, относительно законности отказа от исполнения и отмены дарения, даритель обязан доказать, что стоимостный ценз передаваемого им подарка в 3 тыс. рублей превышен. Подобное доказывание осуществляется путем представления суду документальных свидетельств стоимости (чеки, накладные) или путем проведения экспертного оценивания.

Тихонов, в свою очередь, пытаясь убедить судью принять подарок, решил процитировать ему ст. 575 ГК РФ, согласно которой, судье было запрещено принятие подарков, стоимость которых превышала 3 тыс. рублей. Поскольку стоимость картины была меньше, подарок был вполне законен. Однако, судья, в свою очередь, процитировал потенциальному дарителю п. 8 ст. 11 ФЗ № 119 от 31.07.95г., который запрещал ему принимать от граждан подарки, независимо от их стоимости.

Только после этого, Тихонов согласился с судьей и поблагодарил его устно.

Форма договора дарения обычных подарков

На обычные подарки небольшой стоимости распространяются общие нормы, относительно формы договора дарения, установленные ст. 574 ГК. Так, обычный подарок, передаваемый дарителем одновременно с заключением договора или договор, заключаемый путем передачи обычного подарка, может иметь устную форму.

Однако если стороны все же сочли заверение у нотариуса необходимым, то они должны помнить про то, что такой договор должен обязательно иметь письменную форму (ст. 45.1 Основ законодательства о нотариате).

Кроме того, согласно ст. 161 ГК, письменная форма дарения обычных подарков небольшой стоимости потребуется в случае, если дарителем в сделке выступает организация. Данное правило действует вопреки установленному п. 2 ст. 574 ГК разрешению на устное оформление такого дарения, если стоимость подарка менее 3 тыс. рублей.

Письменная форма является обязательной также в случаях, когда стороны заключают договор обещания дарения. Согласно п. 2 ст. 572 ГК, кроме письменной формы и конкретизации подарка, такой договор должен иметь ясно выраженное намерение на передачу подарка в будущем.

Отметим, что нарушение обязательной письменной формы договора дарения влечет ничтожность заключенной сторонами сделки.

Порядок передачи обычных подарков небольшой стоимости

Отечественным законодательством не установлено конкретного порядка передачи подарков небольшой стоимости. Принято считать, что такой порядок должен быть установлен заключаемым сторонами договором дарения.

В случае заключения письменного договора дарения, подарок также может быть передан одним из вышеуказанных способов, однако, данный способ должен быть указан в договоре.

Стороны также могут указать на необходимость составления передаточного акта, который позволит зафиксировать все основные характеристики подарка и его состояние на момент передачи одаряемому. Отметим, что данный акт, независимо от подарка и его стоимости, не является обязательным и относится к дарственной исключительно как приложение.

Определяя порядок передачи обычного подарка, даритель может установить определенный срок передачи подарка, который, однако, вовсе не является обязательным. В качестве альтернативы сроку, могут быть определены отлагательные условия, лишь при наступлении которых дар будет передан одаряемому (п. 2 ст. 157 ГК).

Кроме того, порядок передачи обычного подарка должен определять место его вручения, необходимость привлечения специалистов и третьих лиц, момент перехода права собственности, риска случайной утраты подарка, передаваемые вместе с подарком документы и т.д.

Если дарственная удостоверена нотариально, можно указать на необходимость передачи дара в присутствии нотариуса, о чем также будет указано в передаточном акте. Такой порядок позволит установить законность и действительность дарения, однако он не представляется рациональным, ввиду маленькой стоимости передаваемой вещи.

Последствия причинения ущерба из-за недостатков подарка

При наличии у обычного подарка небольшой стоимости скрытых недостатков, которые возникли у такого подарка еще до передачи его одаряемому, об их наличии было известно дарителю, и они потенциально могут нанести ущерб одаряемому, то у дарителя возникает обязанность предупредить одаряемого об их наличии. Во избежание последующих прений и споров, целесообразно указать на их наличие в договоре или передаточном акте.

Примечательно, что ответственность дарителя, который не предупредил о наличии недостатков, может наступить не в момент их обнаружения, а исключительно в момент нанесения одаряемой стороне ущерба.

Отметим также следующие важные моменты:

  • В отношении юридических лиц, законодатель декларирует более высокий уровень хозяйственной предусмотрительности, в том числе и при получении подарков. Таким образом, даже при нанесении такому лицу ущерба недостатком подарка, ответственность дарителя за это не предусмотрена.
  • При нанесении физическому лицу вреда недостатком обычного подарка, возмещение ущерба, в случае отказа от добровольного порядка, возможно исключительно посредством судебной тяжбы. В судебном порядке, пострадавшему одаряемому необходимо будет доказать наличие нанесенного ущерба, а также его взаимосвязь с нахождением подарка в его собственности.
  • Кроме того, доказыванию подлежит факт возникновения недостатков до передачи подарка пострадавшему, а также невозможность их определения одаряемым без наличия специальных знаний. Отметим, что если имело место умышленное нанесение одаряемому ущерба, данный факт может стать основанием для возбуждения уголовного дела.
  • Возмещение нанесенного недостатками подарка вреда, осуществляется в порядке внедоговорной ответственности (глава 59 ГК). Согласно ст. 1082 ГК, такое возмещение допустимо в двух формах — натуральном выражении (восстановление или ремонт испорченного или предоставление новой вещи) или путем денежного компенсирования. Согласно ст. 1064 ГК, Компенсация за нанесенный ущерб подлежит выплате в полном объеме.