Договор на обслуживание электроприборов и сантехники

Содержание:

Абонентское обслуживание сантехники

Сервисная компания «СанТехПомощь» занимается оказанием услуг не только населению, но и различным организациям. Благодаря существованию программы абонентского обслуживания, можно оптимизировать расходы компании-заказчика, что особенно важно в нынешних нестабильных экономических условиях.

Техническое обслуживание офисов или производственных цехов зачастую не может осуществляться без менеджера по административно-хозяйственной части. Но, как показывает практика, его услуги в течение месяца могут и вовсе не понадобиться, а должностной оклад такого сотрудника достаточно велик и выплачивается независимо от объема выполненных работ. В то же время нельзя оставлять производственные помещения и офисы без хорошего универсального мастера, который готов в любое время оперативно устранить мелкую неполадку. Сейчас наиболее рациональным решением данной проблемы является поиск специалистов на аутсорсинге.

Варианты сотрудничества

Перечень основных работ при абонентском обслуживании

  • консультирование и составление сметы на работы и материалы;
  • замена/ремонт выключателей, розеток, осветительных приборов, звонков;
  • сложные электротехнические работы: организация разводки электрики и эл. щитка;
  • замена/ремонт сантехнического оборудования (смесители, сифоны, раковины, унитазы, мелкий ремонт сантехнической разводки);
  • установка душевых кабин, ванн чугунных и акриловых;
  • установка инсталляции;
  • установка радиаторов отопления, установка;
  • установка роллет в санузел и проемы;
  • установка защитных рольставней на окна;
  • разводка труб водоснабжения и канализации;
  • установка фильтров для воды, насосного оборудования;
  • установка приборов учета воды;
  • реставрация покрытия ванн – жидким акрилом;
  • монтаж/демонтаж легких навесных предметов (полки, карнизы, жалюзи, картины, информационные стенды, водонагреватели (до 80 л);
  • сборка мебели;
  • мелкий ремонт (отделочные работы) стен/потолка, укладка керамической плитки;
  • установка замков в деревянных дверях, регулировка межкомнатных дверей, установка доборов, наличников, установка порогов;
  • укладка ламината, ковролина, паркета, паркетной доски, циклевка паркета;
  • монтаж кронштейнов для ТВ, прокладка кабеля к ТВ;
  • установка стиральных и посудомоечных машин, кухонных вытяжек;
  • установка и обслуживание кондиционеров и вентиляции;
  • замена стеклопакетов, установка москитных сеток, регулировка пластиковых окон, замена фурнитуры, реставрация деревянных окон, утепление, уплотнение, окраска окон;
  • доставка и погрузочно-разгрузочные работы

Перечень работ, которые входят в услугу

  • услуги электрика: поиск повреждений электропроводки, монтаж и демонтаж осветительных приборов, звонков, розеток и выключателей;
  • установка или замена водонагревателей, полок, жалюзи, плинтусов, карнизов и прочих легких навесных предметов интерьера;
  • установка дверей, кондиционеров, врезка замков;
  • сантехнические услуги: мелкая разводка труб водоснабжения и канализации; монтаж и демонтаж сантехнических приборов, смесителей, устранение засоров в трубах;
  • сборка каркасной мебели и мелкие реставрационные работы;
  • мелкий ремонт офиса: укладка напольного покрытия, поклейка обоев, покраска потолков и стен.

Каким компаниям выгодно наше предложение

  • представителям мелкого, среднего и крупного бизнеса;
  • торговым точкам (продуктовые, косметические и прочие магазины);
  • медицинским центрам;
  • косметологическим кабинетам, парикмахерским, салонам красоты;
  • заведениям общественного питания (кафе, ресторанам, пиццериям);
  • предприятиям сферы услуг (нотариусам, туристическим агентствам, агентствам недвижимости);
  • развивающим детским клубам и частным дошкольным учреждениям;
  • кооперативным домам, ТСЖ и управляющим компаниям;
  • гостиницам и хостелам

Преимущества услуги для организаций

  1. За каждым клиентом закрепляется определенный мастер. Этот специалист владеет универсальными навыками и умениями для устранения широкого перечня бытовых проблем. Он может быстро устранять неполадки и выполнять мелкий ремонт.
  2. В том случае, когда требуется решить проблему посложнее, к ее решению подключаются узкоквалифицированные мастера (такие как отделочник, электрик, плотник, сантехник и т.д.).
  3. Обслуживание по абонентскому договору всегда имеет более высокий приоритет по сравнению с другими заказами. На выполнение таких работ мастер выезжает в первую очередь.

Почему следует обратиться в компанию «СанТехПомощь»?

  1. Вам не придется нанимать отдельного сотрудника в штат и платить ему ежемесячный оклад.
  2. В вашем офисе или производственном помещении всегда будет исправна сантехника, проводка, а интерьер будет радовать красотой и функциональностью.
  3. Мы применяем гибкий подход к ценообразованию для каждого клиента.
  4. У нас вы найдете широкий перечень предоставляемых услуг по мелкому ремонту.
  5. Перед началом работы всегда составляется договор.
  6. Оплата за услуги может быть осуществлена в наличной или безналичной форме.

Так же компания «СанТехПомощь» заключает договоры абонентского обслуживания с физическими лицами. Владельцы квартир и частных домов за умеренную ежемесячную плату могут переложить все заботы о вопросах электрики и сантехники на наши плечи.

Услуги сантехника, услуги электрика, услуги по мелкому бытовому ремонту для юрлиц — ООО «Мастеровой-Екатеринбург» — услуги сантехника и электрика, реставрация ванн, муж на час и ремонт квартир +7(343) 342 — 20 — 42

Вы здесь: Главная >> Коммунальные услуги бизнесу

Услуги сантехника, электрика и другие услуги юридическим лицам в Екатеринбурге и области.

Это :

  • Экономия средств — не нужно содержать в штате электрика или сантехника;
  • Экономия времени — при заключении договора на обслуживание, заявки исполняются в приоритетном режиме ;
  • Льготные условия — мы не делаем наценку для юридических лиц, расценки берутся из общего прайса , постоянным клиентам также предоставляем привлекательные скидки ;
  • Юридическая чистота — работы выполняются с заключением договора, каждый договор составляется индивидуально, с учетом ваших потребностей ;
  • Гарантия на работы — срок гарантии на выполненные работы от 1 года до 5 лет .
  • Быстрота отклика — оперативное составление документов, смет, выставление счетов, круглосуточнаяорганизационная поддержка .

Будем рады обсудить с Вами индивидуальные условия сотрудничества по обслуживанию вашего бизнеса, запрос ждем на почту [email protected] для составления сметы и разработки договора.

Примеры договоров

Реквизиты компании ООО»Мастеровой Екб»

Юридический, фактический и почтовый адрес:

620062, Свердловская обл, г. Екатеринбург, ул. Чебышева, д.6, оф. 509.

ИНН: 6678034872

КПП: 667001001

ОГРН: 1136678017948

ОКПО: 27733009

ОКТМО: 65701000

ОКВЭД: 45.31

Расчетный счет: 40702810724000002421

Банк: Филиал ПАО Банк Уралсиб» в г. Екатеринбург

Kорр. счет: 30101810165770000446

Страховой полис

Ответственность за работы, выполненные нашей компанией — застрахована. Поэтому Вы можете не сомневаться в выполнении нами гарантийных обязательств.

Благодарственные письма

Примеры выполнения услуг сантехника, электрика и др. для юридических лиц

Частная клиника «Мужской доктор» — договор обслуживания по заявкам.

Успешное выполнение шумоизоляции канализаионной трубы.

ТСЖ Ясная 31 — договор абонентского обслуживания

Наше сотрудничество началось с того, что был заключен договор на замену счетчиков воды во всех квартирах дома. Так как замена прошла в четко установленные сроки и наши мастера-сантехники запомнились пунктуальностью и предупредительностью, правление дома ТСЖ приняло решение заключить с нашей компанией договор абонентского обслуживания инженерных сетей.

Смотрите так же:  Какая сейчас социальная пенсия ее размер

«Oriflame» центральный офис — договор обслуживания по заявкам

После успешной замены части магистральных труб водоснабжения, был заключен договор постоянного сотрудничества — обслуживания по разовым заявкам, в рамках которого проводится профилактическая и аварийная прочистка канализации, ремонт сантехнических приборов и последующие монтажные работы по замене оставшихся магистральных труб.

Примеры выполнения услуг электрика для обслуживания юридических лиц

Центры самовывоза интернет-магазина «Lamoda» — договор обслуживания по заявкам

В октябре 2015 года был заключен договор обслуживания по заявкам для двух офисов интернет-магазина, в рамках которого проводится регулярный ремонт осветительных приборов, монтаж нового электротехнического оборудования, а также обычные бытовые услуги.

Магазин одежды «Moda Platz» — договор обслуживания по заявкам

В рамках договора сотрудничества проводится регулярный ремонт осветительных приборов и замена ламп.

ПАО «Уралсиб» — договор обслуживания по заявкам

С конца 2015 года был заключен договор обслуживания сантехнических и электрических сетей всех филиалов банка в Екатеринбурге. В рамках договора проводятся регулярные работы по ремонту осветительных приборов, ремонту сантехники, монтажу освещения и электротехнической продукции, обустройству офисов.

Сеть ресторанов «Ребрышковая» — договор абонентского обслуживания

В Екатеринбурге на данный момент работают три ресторана челябинской сети «Ребрышковая». В рамках договора абонентского обслуживания наша компания проводит регулярные профилактические осмотры, выполняет текущий ремонт электротехнических сетей ресторанов.

Сеть магазинов автозапчастей » Аккумуляторный мир»

В сентябре 2016 года заключили договор b2b обслуживания сети магазинов «Аккумуляторный Мир», в рамках которого проводится регулярный ремонт осветительных приборов, монтаж нового электротехнического и сантехнического оборудования, а также обычные бытовые услуги .

Монтаж освещения в Харитоновском парке (г. Екатеринбург)

В 2013 году, в рамках договора подряда с ЗАО «Скб-контур» были проведены работы по монтажу освещения в Харитоновском парке (парк Дворца пионеров).

С нами уже работают:

ЕМУП «Здоровье»

ТСЖ «Профессорский, 3»

МБОУК ДОД «Детская хоровая школа №1»

Сантехническое обслуживание физических и юридических лиц в Перми. Договор на абонентское обслуживание

Вызвать сантехника можно по телефону:
+7(342)286-89-16

Специалисты компании “Санторемо” оказывают весь комплекс сантехнических работ в квартирах, коттеджах и офисах, осуществляют установку и подключение бытовой техники, сборку мебели в Перми.

Уважаемые клиенты! Мы рады предложить Вам новую услугу по выгодным тарифам — абонентское сантехническое обслуживание по договору(аутсорсинг) как для организаций, так и для частных клиентов. Заключаем договоры на абонентское обслуживание отопления, водоснабжения, канализации, мелкий бытовой ремонт с частными лицами и организациями.

У вас квартира, кафе, магазин, гостиница или организация, мы избавим вас от сантехнических проблем. Ведь выход из строя сантехнических приборов, протечки воды или засор канализации являются неожиданностью и доставляют массу неудобств, а их устранение отнимает уйму Вашего времен и сил.

Для постоянного сотрудничества были разработаны специальные предложения, по стоимости выгоднее, чем единоразовые выезды специалистов.

Техническое обслуживание офисов, магазинов,ресторанов в Санкт-Петербурге (СПб)

С делайте заказ on-line и получите интересующую вас информацию по телефону (812)645-07-25

О техническом обслуживание офисов, магазинов и ресторанов

Поломки электроприборов и сантехники в различных организациях возникают чаще, чем дома, поэтому, можно говорить и о потребности в комплексном обслуживании офиса, магазина или ресторана.

Сегодня, не каждой компании выгодно содержать в штате технический персонал, осуществляющий техническое обслуживание офисов. Разовые услуги по ремонту и обслуживанию офисов в части: сантехники, электрики и мелкого бытового ремонта для юридических лиц удовольствие не дешевое, даже не учитывая наценку за срочность.

Дело в том, что практически все поломки в офисе, магазине или скажем кафе, требуют срочного устранения, т.к. обеспечение бесперебойной работы предприятия, задача, которая напрямую влияет на его прибыль. Техническое обслуживание ресторанов, профессиональной компанией хороший выход из ситуации, требующих оперативного вмешательства.

Заказывая услуги по обслуживанию офиса в разовом порядке, заказчик юридическое лицо сталкивается не только высокой ценой услуг, но и с проблемой оплаты по безналичному расчету.

Обычно фирмы, осуществляющие сервисное обслуживание магазинов, магазинов или ресторанов , предпочитают наличные платежи и имеют затруднения с отчетными документами.

Данным факт вынуждает оплачивать услуги по техническому обслуживанию магазинов, личными средствами, что ставит под сомнение гарантию на произведенные работы.

Рассмотрите варианты технического обслуживания офиса, магазина или ресторана, позвоните и получите бесплатную консультацию!

«Технический аутсорсинг«, тарифные планы:

1. «Техническое обслуживание» Первый

Стоимость — 15000 рублей в месяц. Общее количество работ — не более 20 часов.

Выгодное предложение, если Вашему офису, магазину или ресторану необходимо комплексное техническое обслуживание.

2. «Техническое обслуживание» Второй

Стоимость — 10000 рублей в месяц. Общее количество работ — не более 12 часов.

Выгодное предложение, если Вам необходимо регулярное техническое обслуживание ресторана, магазину или офиса нужна регулярная техническая помощь.

3. «Техническое обслуживание» Третий

Без абонементной платы. Количество часов не ограниченно. После заключения договора на техническое обслуживание, оплата производится по факту, со скидкой 10% от утвержденного прейскуранта.

Выгодное предложение, если Вам не требуется абонентное техническое обслуживание ресторана, офиса или магазина, но может понадобиться техническая помощь.

Стоимость работ по мелкому бытовому ремонту, электрике и сантехнике не входящих в тарифы технического обслуживания, рассчитывается на основании прайс-листа нашей Службы со скидкой 10 %.

В указанные тарифы технического обслуживания, могут быть включены услуги по договоренности с заказчиком, на пример: компьютерное обслуживание офисов или обслуживание оргтехники

Полезные ссылки по теме: Техническое обслуживание офисов, магазинов, ресторанов

Обслуживание ТСЖ

Наша организация предлагает помощь в обслуживании ТСЖ. Мы обеспечиваем многоквартирный дом комплексом услуг, чтобы поддерживать в исправном состоянии системы отопления, водоснабжения, канализацию и электрику. Организуем ведение бухгалтерии и коммунальных расчетов.

Наша фирма располагает штатом специалистов, которые необходимы для обслуживания домов:

  • инженер-теплотехник;
  • слесаря-сантехники;
  • электрики;
  • бухгалтер (стаж работы с ТСЖ 15 лет);
  • разнорабочий.

Сотрудничая с нами, вы избавляетесь от необходимости содержать штат состоящий из: слесаря, электрика, бухгалтера. Оплачивать больничные и отпускные, социальные и пенсионные отчисления. За фиксированную плату вы получаете услуги опытных специалистов, заинтересованных в высоком качестве работ.

Виды работ, входящих в обслуживание многоквартирного дома:

Работы по содержанию внутридомовых инженерных систем:

  1. Обслуживание ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт), обслуживание отопления , водоснабжения. Диагностика и устранение воздушных пробок;
  2. Обслуживание сантехники , очистка фильтров и обследование запорной арматуры;
  3. Балансирование системы отопления и водоснабжения с помощью регулирующей арматуры;
  4. Уплотнение сгонов и очистка от накипи запорной арматуры в МОП;
  5. Замена прокладок и набивка сальников в вентильных кранах;
  6. Устранение засоров канализации, проверка канализационных вытяжек на крыше;
  7. Изменение режимов зима-лето;

В сантехническое обслуживание многоквартирного дома также входят услуги по ремонту трубопроводов (устранение свищей и течи).

Электроснабжение:

  1. диагностика неполадок в работе электрооборудования;
  2. проверка УЗО;
  3. проверка креплений;
  4. наблюдение и контроль перегрева;
  5. устранение внешних повреждений без разборки;
  6. зачистка клемм и контактов в электрощитовых МОП;
  7. проверка заземления оборудования;
  8. замена ламп и поддержание освещенности в подъездах.
  1. регулярный осмотр здания и проведение восстановительных работ;
  2. внутренняя отделка до 1 м 2 (кроме элементов авторского дизайна);
  3. внешняя отделка до 1 м 2 (до 3 м от уровня отмостки);
  4. поддержание в исправном состоянии дверей общего пользования и люков мусоропроводов;
  5. замена фурнитуры, оконных стекол.
Смотрите так же:  Патент для граждан снг новый закон

Услуга бухгалтера в рамках управления ТСЖ:

  1. учет показаний индивидуальных приборов учета;
  2. перерасчет платежей за прошедшие месяцы;
  3. учет и распределение поступающих платежей;
  4. бухгалтерский и налоговый учет.

В бухгалтерское обслуживание ТСЖ (Пермь) также входит расчет коммунальных платежей и формирование платежных квитанций. Возможно оказание компанией юридической поддержки с перерасчетом абонентской платы (цены).

Договор с тсж на обслуживание

Не имея договора на техническое обслуживание с владельцем квартиры, имеет ли право ТСЖ взымать плату за техобслуживание.

Ответ неоднозначный. Плату за техобслуживание собственности владельца квартиры — нет, конечно. Но его долю расходов по оплате обслуживания общего имущества дома — вправе.

Наше ТСЖ заключило с организацией договор подряда на обслуживание инженерных сетей в доме и теперь при ремонте (замене) радиаторов в квартирах на внутриквартирной системе отопления слесаря по просьбе председателя ТСЖ устанавливают отключающие (запирающие) устройства, тем самым перекладывая ответственность по содержанию радиаторов на плечи собственников жилья. Можно ли эти установки запирающих устройств классифицировать как мошеннические действия председателя ТСЖ? Спасибо!

Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями закона.

Добрый вечер Виктор, мошенничества не усматривается. Есть ненадлежащее выполнение ТСЖ функции по управлению многоквартирным домом. Для установки отключающих устройств необходимо внесение изменения в проект системы отопления МКД+ решение общего собрания собственников об установке устройств.

Такой вопрос: в тсж закл договор на авар дисп обслуживание со сторонней ооо. произошла авария в одной из квартир, поступила заявка в аварийку от соседей, по приезду выяснилось что хозяев нет, кв закрыта, перекрыли воду. Через 2 часа повторная заявка от других пострадавших соседей, по приезду сантехник выявил, а затем устранил причину и сообщил диспетчеру «лопнул фильтр на хол воде» из подтвержденной выписки заявок аварийной службы.
На след день квартира, где произошла авария, вызывает сантехника для составления акта и пишут другую причину
«лопнула резьба в вводе перед отсечным краном»
Далее пострадавшие пытаются мирно договориться, но ничего не выходит, они делают незавимые экспертизы повреждения своего имущества и подают в суд на квартиру, где произошла авария.
Ответчик заявляет так, что точка аварии является зоной ответственности ТСЖ и пытается переложить возмещение ущерба на ТСЖ
Так совпало, что ответчик сам являлся на тот момент председателем ТСЖ, а сантехник аварийной службы его работником с прошлого места работы.
Никого из членов правления и 3 лиц ответчик, кроме этого сантехника в квартиру не запускал и не пускает.
Местонахождение сантехника неизвестно, тк он уволился с аварийки, по дом адресу не проживает, на наши телефоны не отвечает.
По неподтвержденной информации ответчик отрезал и менял кусок трубы в своей квартире, платил какие деньги сантехнику.
Что порекомендуете делать в данной ситуации?

Далее пострадавшие пытаются мирно договориться, но ничего не выходит, они делают незавимые экспертизы повреждения своего имущества и подают в суд на квартиру, где произошла авария. дело в суде? Необходимо ходатайствовать о проведении судебной строительной экспертизы.

Можно ли ТСЖ заключить договор с физическим лицом на производство работ по обслуживанию и текущему ремонту дома? Например: заменить канализационный стояк или подготовить дом к отопительному сезону, покрасить лавочки?

Если вы готовы оплатить стоимость данных работ лично, то вам ничего не мешает. Если же вы хотите чтобы ТСЖ сделала определенные виды работ по договору то тут надо действовать в соответствии с Жилищным Кодексом, писать заявление.

Был заключен договор ГПХ на бухгалтерское обслуживание с ТСЖ. Договор расторгнут с 01.07.2016 г. Имеет ли право новое правление предъявить претензию или иск по этому договору, если договор был расторгнут при старом председателе и правлении. Спасибо.

Да, имеет такое право

Здравствуйте. Если есть претензии по договору — могут.

Потекла батарея ночью, вызывал компанию с которой тсж заключила договор на обслуживание, чтоб те перекрыли стояк они отказались выезжать так как я им не предоставил доступ в квартиру, им было сказано что устранять утечку буду сам, стояк так и не отключили, хотя и им звонил три раза и разговор с ними записан, пришлось устранять утечку без отключения, куда можно написать жалобу на тсж и на компанию которая занимается отключением.

Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру

Здравствуйте! Жалобу подавайте в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В договоре на управление, техническое обслуживание ремонт общего имущества дома с ТСЖ есть пункт «оплата за полученные коммунальные услуги (тепло, хвс и гвс, эл., вывоз тбо) осуществляется ТСЖ «. Значит ли это, что собственник может не платить за эти услуги?

Здравствуйте! Нет, кончено. Вероятно, имеется ввиду, что Вы оплачиваете эти услуги ТСЖ, а оно потом рассчитывается уже с поставщиками.

Вам предоставлен абсолютно верный ответ моей коллегой. Это и имеется ввиду. ТСЖ собирает деньги за услуги с собственников квартир, аккумулирует их на своем счете и рассчитывается с поставщиками услуг.

Мы управляющая копания. У нас заключен договор с представителем

ТСЖ на обслуживание дома (он же председатель дома) по его инициативе нами была добавлена услуга в квитанции-ремонт ТСЖ. с данной статьи по решению собрания жильцов мы покупали видео камеры на дом и прочие материалы. Сейчас он просит выдать ему деньги наличкой не объясняя на какие нужды. Имеет ли он на это право? Как грамотно мы должны ему ответить? На какие законы ссылаться? Спасибо)

Консультации для управляющих компаний всегда платные! От 10000 рублей по 100% предоплате.

Мы маленькая управляющая копания. У нас заключен договор с представителем ТСЖ на обслуживание дома (он же председатель дома) по его инициативе нами была добавлена услуга в квитанции-ремонт ТСЖ. с данной статьи по решению собрания жильцов мы покупали видео камеры на дом и прочие материалы. Сейчас он просит выдать ему деньги наличкой не объясняя на какие нужды. Имеет ли он на это право? Как грамотно мы должны ему ответить? На какие законы ссылаться? Спасибо)

Здравствуйте! Все права и обязанности должны быть прописаны в договоре , заключенном между Вами и ТСЖ. Скорее всего председатель таких прав не имеет, тем более наличными средствами. Посмотрите, ЖК РФ, права председателя.

Может ли председатель ТСЖ заключить возмездный договор на обслуживание общего имущества дома с организацией не имеющей лицензии?
Спасибо.

Да, может заключить.

Я живу в доме, где форма правления-ТСЖ. У нас заключен договор с Управляющей компанией на обслуживание. Недавно мне прислали предписание о том, что необходимо заменить счетчики на воду, т.к. истек срок, указанный в паспорте на действующий счетчик. В предписании дается ссылка на ФЗ от 10.01.2003 N 15 Слышала, что это делать необязательно. Как мне поступить в данной ситуации?

Галина!Вам жить в ТСЖ. Зачем препятствовать?Надо исполнить требование ТСЖ. Пришёл срок проверки,завод-изготовитель установил срок годности. Сделайте и всё будет в норме.

Наше ТСЖ заключило с УК два договора: 1.-договор на техническое обслуживание;
2.-договор на частичное управление МКД. При этом договор предусматривает все пункты полного договора управления. Как этот договор рассматривать? Т.е. в оглавление договора прибавлено слово частичного При этом в ТСЖ выбран способ управления — посредством ТСЖ.

Смотрите так же:  Узнать номер по осаго

Такого быть не может. Для собственников предусмотрены 3 вида управления домом: ТСЖ, УК или непосредственное управление. Сочетание ТСЖ и УК не допустимо.

Наш МКД был в ТСЖ. Договор на обслуживание был заключен ТСЖ с УК. В дальнейшем шаш МКД вышел из ТСЖ, но нас продолжает обслуживать та же УК по договору подписанному ТСЖ. Мы новый договор с УК не подписывали. Правомерно ли нас облуживает УК.

Здравсвуйте! Скорее всего нет. Для смены формы управления необходимо проведение общего собрания собственников. Либо, обслуживающая организация должна быть назначено органами местного самоуправления по результатам конкурса. Информация о том, к какой организации относится дом, должна быть на сайте реформа ЖКХ. Если считаете, что дом обслуживается незаконно , можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, либо прокуратуру, проведут проверку.

Председатель ТСЖ, которое не ведет хозяйственную деятельность, заключило договор на обслуживание с УК. Может ли председатель этого ТСЖ работать на руководящей должности в этом УК?

Это не противоречит законодательству.

С тсж заключен договор на обслуживание, ежедневно поступают заявки на работы, можно-ли в конце каждого месяца выставлять один акт выполненых работ или нужно выставлять его ежедневно за оказанные работы?

можно выставлять один раз в месяц,но вести учет выполненных работ.

если заключались договоры, то в самих договорах сможете это условие предусмотреть если порядок не установлен, можете 1 раз в месяц это делать

Если ТСЖ заключило договор С УК на обслуживание дома и не ведет ФХД, а только контролирует работу УК, имеет-ли право ревизионная комиссия, созданная для проверки деятельности ТСЖ требовать предоставления копии свид-в о праве собственности жителей дома, реестр членов ТСЖ, заявления на вступление в ТСЖ и т.д.?

У нас тсж в мкд, 1.02 2015 заключили с упр. компанией договор на обслуживание, но в октябре ук перевела по начислению ком. услуг в грц. но они не хотят указывать в квитанциях снятие показание всех общедомовых приборов. Правомерно ли это? спасибо.\ телефона у меня нет-пенсионеры\ спасибо
подтверждением какая является статья, закон?

Показания общедомовых приборов учета не указываются в индивидуальных квитанциях, в Ваших квитанциях указываются только показания индивидуальных приборов учета . УК заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитывается с ними по показаниям ОПУ .

У нас тсж в мкд, 1.02 2015 заключили с упр. компанией договор на обслуживание, но в октябре ук перевела по начислению ком. услуг в грц. но они не хотят указывать в квитанциях снятие показание всех общедомовых приборов. Правомерно ли это? спасибо.\ телефона у меня нет-пенсионеры\ спасибо.

Нет, это не правомерно .

Я проживаю в многокварирном доме. В доме создано ТСЖ, который заключил договор на обслуживание с фирмой. Дом оборудован общедомовым электро-счетчиком. Счета на оплату электроэнергии выставляет ресурсная компания Астраханская энергосбытовая компания. Все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. В счетах на оплату электроэнергии отдельно стоят суммы на общедомовые нужды. Эти суммы внушительны. Понятен расчет (на основании Правил предоставления коммунальных услуг). Если сделать расчет общедомового потребления (т.е.домофон, лампы накаливания, усилители антенн), то количество потребленной электроэнергии в разы ниже того, что указано в выставленных счетах. Ответ напрашивается сам. Платим еще за должников. Нарушаются мои права. Я обязапна оплатить только то, что потребила. Подскажите, что можно сделать.

здравствуйте. вы абсолютно правы. так называемый ОДН это потери ресурсников в сетях. предпринять стоит следующее: собраться на общем собрании собственников и постановить отчитываться за потребленные ресурсы перед старшим по дому. т.е. сдавать показания индивидуальных приборов. 1. все начнут платить вовремя. 2. вычислите неплательщиков. это существенно снизит потери в сетях. потребуются образцы — пишите. удачи вам

Если ТСЖ заключило договор с управляющей компанией на обслуживание их жилого фонда, то управляющая компания должна оплачивать своим работника за обслуживание ТСЖ как расширение зоны обслуживания?

Расширение зоны обслуживания ЧЕГО?! В договоре между ТСЖ и УО должно быть указано ЧТО, КАК и за СКОЛЬКО УО будет обеспечивать содержание и ремонт многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ.

Как заключить договор на техническое обслуживание тсж с собственником нежилого помещения. Спасибо.

не обязательно заключать между ТСЖ и собственником. Если есть решение о создании ТСЖ и данное ТСЖ уже обслуживает многоквартирный дом, то собственник обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт утвержденный сметой. Или же есть иные проблемы с собственником?

У нас тсж. имеем ли мы возможность подписать договора на обслуживание газом, водой, мусора, света с каждой квартирой отдельно, что бы не на весь дом счет, а на каждую квартиру в отдельности, и посоветуйте, как быть с отоплением (чтобы лучше) спасибо огромное.

да, имеете право

Пред история, был ресторан, ресторан заключил договор с ТСЖ на обслуживание и содержание ну там вода, свет и т.д. Ресторан закрылся в 01.01.2015.

Заметки; договор не подписан генеральным директором по ООО от ресторана, а был подписан на тот момент управляющим ресторана, но тот сказал что договор подписал гендиректор; срок договора истек еще 2013; кажется акты сверок за какой то период в 2014 были подписаны.

Вопрос! Ресторан закрыт, помещение освободили еще три месяца назад, тсж подает в суд с тем требованием что у нас перед ними долг. Могут ли они в судебном порядке истребовать с нас долг если договор истек еще два года назад, договор не был подписан ген директором, был акт сверки подписан в 2014 за какой то промежуток времени.

Прошу ответ дать раскрыто и пояснить. Спасибо вам большое!

Здравствуйте. Увы нет

Обязательно ли заключение договора на обслуживание собственника с ТСЖ, если собственник не член ТСЖ?

Здравствуйте. Нет не обязательно.

С 2006 года Председатель правления ТСЖ заключила договор на установку и техническое обслуживание домофонов, дом сдавался без домофонов. Собрания собственников по этому поводу не было. Был только отпрос на бумаге. Деньги сдали то же по списку. Вотрос входит ли домофон в общедомовое имущество и всязи с этим оплата за домофон включается в смету доходов и расходов. За домофон каждый год оплачаваем сами. С уважением Татьяна.

Здравствуйте. Нужно обязательно смотреть условия заключенного договора

В доме ТСЖ. ТСЖ заключил договор с управляющей компанией на обслуживание дома. В доме проблема с отоплением, старые стояки. Обращаюсь с просьбой устранить проблему или заменить стояки батарей в ТСЖ, меня отправляют в УК. Обращаюсь в УК, меня отправляют в ТСЖ. Так к кому обратиться?

Напишите письменное заявление на имя председателя ТСЖ передайте ему под роспись либо отправьте по почте, заказным письмом с уведомлением.

тогда к прокурору если так

Возможно ли заключение договора с ТСЖ на обслуживание квартиры при предъявлении КОПИЙ св-ва на право собственности и договора купли-продажи?

Здравствуйте. Если копия будет нотариально заверена