Ипотека возрождение договор

Условия ипотеки в банке Возрождение

Бане Возрождение кредитует как юридические лица, так и граждан. В этом банке есть множество кредитных продуктов для покупки недвижимости – квартиры или загородного дома.

Кроме того, у банка есть список лиц, которые имеют право на получение скидки по условиям кредитования.

Ипотечный центр Возрождение предлагает несколько программ ипотечного кредитования на выбор клиента.

Выбор программы зависит:

  • от того, какой объект недвижимости покупается (квартира или загородный дом);
  • от того, на каком рынке он приобретается (на первичном или вторичном);
  • от необходимой суммы кредита и предполагаемого срока его погашения.

В банке существуют следующие продукты по ипотеке:

  1. Квартира – 2018. Программа для покупки жилья на вторичном рынке. Она представлена в 2-ух вариантах: на обычных условиях, на льготных условиях.
  2. Квартира – Новостройка 2018. Программа разработана для покупки квартиры в новостройке или строящемся доме. Она представлена в нескольких вариантах: на обычных условиях, на льготных условиях, покупка квартиры от Департамента жилищной политики г. Москва, при участии девелоперской компании Конструктор, реализация квартир гостиничного типа, реализация квартир в ЖК «Живой берег».
  3. Загородный дом – для покупки дома за пределами МКАД: на обычных условиях, на льготных условиях, для покупки дома в д. Палихово.

Процентная ставка

В зависимости от программы кредитования, процентная ставка колеблется в пределах от 13% до 14% годовых.

Требования к заемщику

Чтобы оформить ипотечный кредит в банке Возрождение, потенциальный заёмщик должен требованиям банка.

Он должен быть:

  • гражданином РФ;
  • на момент подачи заявки в 2018 году на ипотеку он не должен быть моложе 18 лет, но и не старше 65 лет, такие возрастные ограничения действуют как для мужчин, так и для женщин;
  • постоянно прописан в одном из субъектов РФ;
  • на последнем рабочем месте он должен проработать не менее полугода;
  • представить банку справку о своих доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода.

Условия по ипотеке зависят от выбора кредитного продукта. Но существуют и общие условия. Это:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей (200 тысяч, если ипотека социальная);
  • максимальная сумма кредита – 15 млн. рулей (8 млн. рублей, если ипотека социальная);
  • процентная ставка – от 13% до 14% годовых;
  • сумма первоначального взноса – от 15% до 50% от стоимости объекта;
  • максимальный срок выдачи кредитами – от 25 до 30 лет;
  • количество созаёмщиков – от 2-ух до 6-ти человек.

Ипотека в банке Возрождение

Банк разработал программы ипотеки Возрождение для многих категорий граждан, включая льготников и военнослужащих.

С господдержкой

Банк разработал программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Поддержка заключается во взаимодействии Департамента жилищной политики г. Москвы.

Это льготная программа, и поэтому по ней снижена минимальная сумма кредита – от 200 тысяч, а также сумма первоначального взноса – 20% от стоимости квартиры.

Однако банк увеличил количество созаёмщиков – до 6-ти человек.

Для примерного расчёта суммы ежемесячного платежа, можно воспользоваться кредитным калькулятором, который представлен на сайте банка Возрождения в каждой кредитной программе.

На вторичное жилье

Программа разработана для покупки квартиры или апартаментов гостиничного типа на вторичном рынке:

  • сумма первоначального взноса – от 20% для квартир и от 30% для апартаментов;
  • получить кредит можно максимум на 30 лет по 13% годовых.

Как оформить возврат процентов по ипотеке? Смотрите тут.

На данный момент в банке нет программы для военнослужащих, участников НИС.

Без первоначального взноса

Банк Возрождение не предоставляет ипотеку без первоначального взноса.

Под материнский капитал

Заёмщик может использовать материнский капитал, как дополнительное обеспечение кредита, при любой ипотечной программе.

Страхование является обязательным условием выдачи ипотеки (в соответствии со статьей 31 ФЗ № 102).

Обязательно нужно застраховать:

  • свою трудоспособность;
  • имущество, которое находится в залоге у банка;
  • риск утери права собственности.

При оформлении договора страхования, банк несколько смягчает условия выдачи ипотеки.

Оформить договор можно только у компаний, которые аккредитованы самим банком.

Если же клиент желает застраховаться в другой компании, то он должен представить полный пакет документов от этой компании, включая свидетельство о регистрации и копии учредительных документов.

Стоимость договора страхования несколько увеличивает сумму кредита.

Досрочное погашение

В банке не установлен мораторий на досрочное погашение ипотечного кредита. Если у заёмщика есть желание выплатить всю сумму досрочно, то он должен уведомить банк об этом за 1 месяц.

Никаких штрафов и пени за досрочное погашение банком не взыскивается.

Для оформления ипотеки в банке Возрождение:

  1. Потенциальный клиент должен подать заявку. Сделать это можно на сайте банка или же в одном из отделений.
  2. Если заявка будет одобрена, необходимо подготовить пакет документов. После их проверки с банком будет заключён договор ипотечного кредитования.
  3. А после заключения такого договора будет заключён договор купли – продажи квартиры или дома.

Для оформления ипотечного кредита в банке Возрождение, потенциальный клиент должен представить специалисту банка следующие документы:

  • заявление по форме банка;
  • оригинал и копию всех страниц паспорта;
  • если заёмщик – мужчина до 27 лет, то необходим оригинал и копия военного билета;
  • заверенную в отделе кадров копию трудовой книжки или трудового договора;
  • справку по форме 2-НДФЛ;
  • если заёмщик имеет дополнительные источники доходов, он должен представить документы, которые подтверждают их.

В первую очередь, потенциальный заёмщик должен заполнить анкету по форме банка. Сделать это можно на сайте банка или в любом его отделении.

В анкете необходимо указать следующие данные:

  • полностью ФИО;
  • дату рождения;
  • город проживания;
  • контактные данные;
  • удобное для связи время;
  • документы, которыми заёмщик может подтвердить свой доход;
  • тип организации, где он работает;
  • способ получения необходимой суммы;
  • регион приобретения жилья;
  • рынок жилья;
  • его примерная стоимость;
  • желаемую сумму;
  • предполагаемый срок.

Банк обязан проверить все сведения, которые потенциальный заёмщик указал в анкете. На это может уйти некоторое время. После изучения всех представленных документов, банк принимает решение.

Если оно будет положительным, то с банком нужно будет заключить договор ипотечного кредитования.

Каковы условия ипотеки в УралСибе в 2018 году? Читайте здесь.

Как получить ипотеку в ВТБ по двум документам? Подробная информация в этой статье.

В договоре должны быть следующие пункты:

  • описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
  • срок, в течение которого договор действует;
  • реквизиты обеих сторон.

Таким образом, оформить ипотеку в банке Возрождение совсем не сложно. Банк предлагает на выбор несколько программ, которые помогут купить жильё и льготным категориям граждан.

На видео об условиях ипотечного кредитования

Отзывы о банке «Возрождение»

25.12.2018 г. я обратился в офис, располагающийся по адресу: г. Волгоград, ул. Невская, 11 для получения денежных средств в валюте EUR и USD в связи с истечением срока действия вклада. Через 35 мин меня вызвали в окно 13, где я озвучил свои требования специалисту офиса.

Сотрудник пояснила, что банк в день обращения денежные средства не выдает, и их надо заказывать, не пояснив причин, и предложила обсудить дату, когда надо снова. Читать далее

25.12.2018 г. я обратился в офис, располагающийся по адресу: г. Волгоград, ул. Невская, 11 для получения денежных средств в валюте EUR и USD в связи с истечением срока действия вклада. Через 35 мин меня вызвали в окно 13, где я озвучил свои требования специалисту офиса.

Сотрудник пояснила, что банк в день обращения денежные средства не выдает, и их надо заказывать, не пояснив причин, и предложила обсудить дату, когда надо снова приехать, постоять в очереди к сотруднику, потом постоять в очереди в кассу и т.д.

Я сказал, что меня это не устраивает, и я планирую получить деньги в день обращения. Тогда она позвонила, видимо, кассиру, после чего сообщила мне, что сумма у меня менее 5000 евро, а банк выдает суммы только от 5000 евро, поэтому мелкие суммы надо подвозить и предложила согласовать дату, когда надо снова приехать, постоять в очереди к сотруднику, потом постоять в очереди в кассу и т.д. Я спросил, отказывает ли банк мне в получении денег сегодня? Она ответила утвердительно. Мы еще подискутировали на эту тему, она еще несколько раз позвонила кассиру. После составления претензии она опять позвонила кассиру, сказала мне, что деньги есть, но выдать мне их не могут, т.к. сотрудник кассы уходит, поэтому деньги можно получить где-то через полчаса. Претензию, после разговора с руководством офиса, регистрировать не стали, хотя, я настаивал. Спустя какое-то время поставили штамп банка, но номер и роспись все равно сотрудники не поставили.

Спустя полчаса я выбил новый талон в кассу и получил деньги, после чего я сразу же проследовал в банк ВТБ, чтобы их положить на счет.

Смотрите так же:  Госпошлина на паспорт загран старого образца

Кассир ВТБ часть купюр отказалась принимать, сообщив, что купюры не могут использоваться, т.к. считаются поврежденными — имеют какие-то повреждения, видимые в ультрафиолетовом излучении, и кассир ПАО «Возрождение» не должна была выдавать мне такие купюры. Купюры считаются поврежденными и изымаются из обращения (могут быть обменяны на рубли, но придется заплатить 8% от номинала). Визуально этого видно не было, только в ультрафиолете.

По данному факту я обратился в полицию. На место выехал опер УБЭП. Он всех опросил, далее мы проследовали в УБЭП, где обсудили особенности происшествия, и я написал пока упрощенное (ни к чему не обязывающее) заявление.

На все эти мероприятия ушел весь день.

Предполагаю, что кассир не просто нарушила трудовую дисциплину, но нарушила ее умышленно, т.е. имелся умысел на мошенничество, т.е. кассир знала о том, что купюры поврежденные (возможно, доставшиеся от кого-то или отмывают, т.к. банк очень нетипичный сам по себе), но решила выдать мне их в надежде, что я сразу не стану обращаться в другой банк.

Вероятно, сообщение о преступлении в отношении кассира будет подано в ближайшее время.

Отзывы о банке «Возрождение»

Благодарим Вас за положительный отзыв о работе сотрудников офиса.
Мы передали сотрудникам офиса слова Вашей благодарности.
Несомненно, это станет большим стимулом в дальнейшей работе и обслуживании клиентов.
Надеемся на дальнейшее успешное сотрудничество.

С уважением,
Банк «Возрождение» (ПАО).

Уже вторую неделю я пытаюсь выяснить, кто мой новый менеджер, как с ним связаться -в ответ тишина. мне нужно отправить оплаченную квитанцию на страхование по ипотеке на новый период, чтобы эту квитанцию прикрепили в мое дело.

Звонила в банк, В КЦ — сказали, что мою заявку оставят менеджерам в Центральном филиале и со мной свяжутся. До сих пор никто со мной не связался.

Такие вещи -как уведомление клиента о смене. Читать далее

Уже вторую неделю я пытаюсь выяснить, кто мой новый менеджер, как с ним связаться -в ответ тишина. мне нужно отправить оплаченную квитанцию на страхование по ипотеке на новый период, чтобы эту квитанцию прикрепили в мое дело.

Звонила в банк, В КЦ — сказали, что мою заявку оставят менеджерам в Центральном филиале и со мной свяжутся. До сих пор никто со мной не связался.

Такие вещи -как уведомление клиента о смене менеджера, знакомство с ним и предоставление своих контактов для работы -это нормальная практика. Но, видимо, не тут.

Приносим Вам извинения за доставленные неудобства!

По результатам проведенной проверки по Вашему отзыву установлено, что 18.12.2018 в офис поступил запрос на обратный звонок из Контактного центра. Сотрудником офиса были предприняты попытки связаться с Вами по указанному в запросе номеру телефона. Однако установить с Вами контакт не удалось, в связи с тем, что номер телефона был недоступен.
19.12.2018 с Вами связался сотрудник офиса, ответил на интересующие вопросы и предоставил контакты для связи.

Приносим Вам извинения за доставленные неудобства!

Мы будем Вам признательны если Вы сообщите о решении Вашего вопроса в комментариях к данному отзыву.

С уважением,
Банк «Возрождение» (ПАО).

По результатам рассмотрения Вашего отзыва сообщаем следующую информацию.

В соответствии с п. 5.1. Дополнительного соглашения № 1 к Кредитному договору (далее – Дополнительное соглашение) в период надлежащего использования Заемщиком обязательств по имущественному страхованию приобретаемой недвижимости и личному страхованию, действующая процентная ставка по кредиту, указанная в разделе «Основные параметры кредитования» Кредитного договора уменьшается на 3 (три) процентных пункта.
В связи с тем, что при заключении Кредитного договора, Вами был оформлен договор страхования установленная процентная ставка была уменьшена на три процентных пункта.

Согласно п. 5.3 Дополнительного соглашения, в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по имущественному страхованию приобретаемой недвижимости и/или личному страхованию условие п. 5.1. Дополнительного соглашения прекращает свое действие с первого числа второго календарного месяца, следующего за месяцем в котором заемщик был уведомлен кредитором о Пересмотре процентной ставки, и применяется процентная ставка, установленная в Разделе «Основные параметры кредитования» Кредитного договора.
Соответствующее уведомление о пересмотре процентной ставки было направлено Банком в Ваш адрес Почтой России 13.09.2018.
В связи с тем, что до настоящего времени Вами не была предоставлена в Банк информация об оплате взноса по страхованию с 01.11.2018 процентная ставка была увеличена на 3 (три) процентных пункта согласно п. 5.3. Дополнительного соглашения.

Дополнительно сообщаем, что по договору ипотечного кредитования перенос даты платежа не предусмотрен.

Также, хотим пояснить, что рефинансирование кредита предоставляется при соблюдении ряда условий, в том числе:
— отсутствие текущей задолженности по Рефинансируемому кредиту;
— Заемщик не допускал просроченную задолженность по кредиту более 30 дней.
При этом, в соответствии с действующей политикой Банк в праве не сообщать причины отказа в предоставлении кредита, и не комментировать принятые кредитные решения.

Надеемся на понимание!

С уважением,
Банк «Возрождение» (ПАО).

В мае 2011 г. мне был предоставлен кредит в Раменском отделении ПАО Банк «Возрождение». В течение всего периода я добросовестно выполняла свои обязательства по погашению кредита. 04 деабря 2018 года я полностью досрочно погасила всю задолженность по кредиту, о чем мне была выдана справка из банка. Сотрудники банка устно уведомили меня о том,что срок подготовки документов составляет 7 дней. 04 декабря 2018 г. я обратилась в Раменское отделение Банка «Возрождение» с заявлением о выдаче мне закладной для снятия обременения с объекта недвижимости.

По прошествии 15 дней со дня полного погашения кредита закладная мне так и не предоставлена. В течение этих трех недель я обращалась в банк, но ничего вразумительного относительно сроков получения закладной мне так и не ответили, по словам менеджера Банка закладную из Воскресенска отправили почтой! в центральное отделение в г.Москву. и когда она дойдет до Раменского ори не знают. Что за бардак? Почему моя закладная гуляет по стране тогда как я ничего не должна Банку Возрождение и плачу повышенный роцент (т.к. не переоформлена закладная) Сбербанку. Так как погашение кредита было за счет средств в другом банке и процентная ставка пока нет залога выше, чем с залогом, то Банк «Возрождение» удерживая закладную по объекту недвижимости, увеличивает тем самым мои платежи в другом банке.

Банк «Возрождение» допускает грубое нарушение требований законодательства. В соответствии сч.2. ст 17 закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости) Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме. Действия банка по удержанию закладной после исполнения условия кредитного договора являются неправомерными.

Более того, неопределенность в решении данного вопроса приносит мне реальные убытки.

Сожалеем, что ожидание выдачи закладной доставило Вам неудобства.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона «Об ипотеке» Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, т.е. как только это окажется возможным (в минимальный объективно необходимый для этого срок).

Хотим пояснить, что Закладная подлежит определенному учету и хранению. Для выдачи Закладной необходимо провести ряд мероприятий на изъятие документа.
Сотрудниками Банка было инициировано изъятие Вашей Закладной из места хранения. В ближайшее время Закладная будет доставлена в ДО «Раменский». По факту поступления Закладной Вы будете проинформированы дополнительно.

Приносим извинения за доставленные неудобства и надеемся на понимание!

Будем признательны, если после посещения офиса Банка Вы подтвердите факт решения вопроса в комментариях к отзыву.

С уважением,
Банк «Возрождение» (ПАО).

Ипотека возрождение договор

Вторичный рынок

  • от 9,5% годовых / 9,2% годовых для риэлторов и брокеров — при первоначальном взносе от 15% до 20%
  • от 9,2% годовых — при первоначальном взносе от 20% до 80%

Условия по изменению процентной ставки по кредиту: при изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.

В процентном выражении: От 10,880% до 14,220% В денежном выражении: От 56 615,75 до 91 175 529,82 рублей РФ

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

  • от 300 000 рублей РФ
  • до 30 000 000 рублей РФ

Срок кредитования — от 3 до 30 лет

Созаемщики — максимум 3 созаемщика (включая основного)

Обеспечение — залог приобретаемой квартиры

Срок рассмотрения заявки на кредит после получения полного пакета документов от 1 часа до 5 рабочих дней

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения
Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.

Указанная информация не является публичной офертой.

Свяжитесь с нами

Как получить ипотеку

  • Заполните онлайн-заявку на сайте банка.
  • Предоставьте в банк полный пакет документов.
  • Дождитесь решения банка о предоставлении кредита.
  • Обычно Банк рассматривает заявку в течение 2–5 рабочих дней после получения полного пакета документов.

Свяжитесь с нами

Требования к заемщику

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Минимальный возраст заемщика от 18 лет
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 70 лет
  • Временная регистрация в РФ
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.
  • Смотрите так же:  Доверенность на ношение печати организации образец

    Документы подтверждающие доход и трудоустройство (для физических лиц, работающих по найму):

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ
  • Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
  • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета)
  • Документы подтверждающие доход и трудоустройство (для физических лиц, работающих по найму):

  • Справка по форме 2-НДФЛ, заверенная должным образом (не требуется для сотрудников Банка, участников «зарплатного проекта» Банка «Возрождение» (ПАО), зарплата которых полностью или в части, достаточной для получения кредитного продукта, проходит через СКС, а также для индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса)
  • Справка о доходах по форме Банка и заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Иные документы, подтверждающие доход физического лица (дополнительно)

    Справка о начислении пенсии

    Документы подтверждающие доход и трудоустройство (для физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя):

  • Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, Копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения (выдано налоговыми органами) (для ИП, при применении упрощенной системы налогообложения)
  • Копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • Иные документы (копии документов), подтверждающие доход физического лица (дополнительно) (в случае подтверждения доходов заемщиком иными способами)
  • Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ) (для ИП, владельцев бизнеса (в случае подтверждения доходов указанным способом))
  • Иные документы (копии документов), подтверждающие доход ИП;
  • Документы об уплате налогов и авансовых платежей (с отметкой банка);
  • Справки из банков об оборотах по расчетным счетам;
  • Налоговая декларация по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (при применении упрощенной системы налогообложения)

    Для проведения сделки Заемщик также должен предоставить и иные документы, необходимость которых обусловлена структурой ипотечной сделки, включая требования по ее регистрации в регистрирующем органе — свидетельство о предоставлении субсидии, доверенности на заемщиков/залогодателей, нотариально удостоверенное согласие супруга, брачный договор и прочее.
    В случае необходимости Банк может запросить дополнительные документы.

    Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2017 году

    Ипотечное кредитование в банке Возрождение. Условия получения ипотеки в банке Возрождение в 2017 году.

    Ипотечное кредитование распространено в России, будь то Москва или Волгоград. Займ отличается большой суммой заемных средств, долгим сроком кредитования, а также более строгими требованиями, предъявляемыми к гражданам. Выдавая деньги, банк должен быть уверенным в том, что они ему вернутся обратно, с доходом по процентам за их использование. С этими целями банк предлагает кредитные продукты: он является коммерческой структурой, главной целью деятельности которой выступает извлечение прибыли. Условия ипотеки могут быть разными, все зависит от предложений различных банков, включая «Возрождение».

    Часто ипотека является единственным способом для семьи приобрести комнату или дом, участок. Многие современные граждане, молодежь не готовы ожидать годами квартиры, иное жилье, либо копить деньги. Эти процессы могут растянуться лет на 20. Ипотека является выходом из ситуации с жильем. Ее условиями предусмотрено, что гражданин имеет право обратиться за этим кредитом с первоначальным взносом, либо с отсутствием денег на него. Но условия выдачи ипотеки в этом случае будут разными. Если у гражданина есть деньги, он стремится вложить в жилье. В качестве взноса может приниматься материнский капитал. Такому заемщику условия кредитования будут более мягкими, чем тому, который обратиться в банк за выдачей ипотеки, не имея первоначального взноса. Стоит отметить, что почти все банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом: без него найти ипотеку крайне трудно.

    Как получить ипотечный кредит в банке Возрождение

    В сознании большинства людей выдача кредита сопровождается помещением кредитного учреждения, общением с менеджером, написанием заявления на займ, а потом томительным ожиданием ответа от банка. В настоящее время проблема временных затрат решена. Можно, не выходя из дома, написать онлайн заявку на ипотечный кредит. Отправить ее на сайт банка «Возрождение». Через короткий промежуток времени с заявителем свяжется сотрудник банка, задаст уточняющие вопросы по анкете, а также проконсультирует потенциального клиента банка о его последующих действиях. Срок рассмотрения заявления гражданина по ипотеке с полным набором документов составляет от 2 до 15 рабочих дней.

    Важно: В анкете необходимо писать правдивую информацию. Банк проверяет заемщика на ипотеку особенно тщательно, включая его кредитную историю по бывшим и существующим займам.

    Особенности ипотечного кредитования

    1. Долгий срок кредита.
    2. Большая сумма займа.
    3. Строгие требования к заемщикам.
    4. Наличие автоматического залога.

    Программы ипотеки от банка «Возрождение»

    Банк предлагает потенциальным заемщикам на выбор несколько ипотечных продуктов. Рассмотрим один из них, ипотека «Квартира».

    1. Сумма займа — от 300 000 до 30 000 000 рублей.
    2. Длительность кредитования 0 от 12 месяцев до 30 лет.
    3. Созаемщики — да.
    4. % по процентам — 12,50% при первоначальном взносе от 10 до 15%, 11,75% при первоначальном взносе от 15 до 80%.
    5. Сумма первоначального взноса в % отношении от стоимости квартиры — от 10 до 80%.
    6. Комиссия за выдачу кредита — нет.
    7. Залог — да, приобретаемая квартира.
    8. Механизм погашения — аннуитетные платежи. Это означает, что плательщик обязан погашать долг равными суммами ежемесячно.

    Портрет заемщика

    1. Возраст — от 18 лет.
    2. Максимальный возраст — не более 65 лет.
    3. Регистрация в РФ (временная, постоянная).
    4. Стаж на последнем месте трудовой деятельности:
    • не менее полугода для рядовых сотрудников;
    • для ИП — не менее 2 лет;
    • не менее 3 месяцев для работника, который уволился с предыдущего места и был зачислен на новую работу без прерывания трудового стажа, с повышением заработной платы.
    1. Погашение в досрочном порядке — да, без комиссий.
    2. Оценка залога — осуществляется независимым специалистом. В процессе расчета доли первоначального взноса в кредит залоговая стоимость недвижимого имущества рассчитывается исходя из наименьшей между оценочной стоимостью и ценой договора купли-продажи.
    3. Страхование. Страхуется риск утраты и повреждения имущества. Заемщик заключает договор страхования жизни, потери трудоспособности, имущественного страхования с компаниями, перечень которых утвержден банком.

    Бумаги, необходимые для получения ипотеки в банке «Возрождение»

    1. Документы от заемщика, созаемщика, поручителя:
    • общегражданский паспорт (копии);
    • военный билет (для мужского пола в возрасте от 27 лет);
    • информация СНИЛС (зеленая карточка, выдается каждому россиянину);
    • заявление, поданное от лица заемщика на выдачу потребительского кредита, заполнение анкеты по кредитованию;
    • подтверждающие доходы заемщика документы с места работы;
    • трудовая книжка (не нужна для сотрудников компаний, которые кредитуются в пределах корпоративных программ банка, участников зарплатных проектов, которые получают заработную плату на карту банка, лиц с положительной историей по ранее выданным кредитам, вкладчикам банка, клиентам со статусом ВИП);
    • справка 2-НДФЛ;
    • справка о доходах (форма банка), она должна быть предоставлена совместно с 2-НДФЛ;
    • иные документы, подтверждающие доход гражданина в случае его получения иными способами;
    • справка о начислении пенсий (выдается государственной уполномоченной организацией, отделением ПФР).
    1. Документы от потенциального заемщика, имеющего статус ИП. Это гражданин, который осуществляет предпринимательскую деятельность, но без образования компании или организации, то есть юридического лица.
    • копия свидетельства о государственной регистрации ИП;
    • копия уведомления из налогового органа о том, что он имеет права применять специальный налоговый режим — УСН;
    • копия выписки из единого реестра предпринимателей;
    • иные документы, которые могут подтвердить получение предпринимателем дополнительного дохода;
    • копия налоговой отчетности 3-НДФЛ;
    • справка из банков по операциям ИП, его оборотам;
    • налоговая отчетность по единому налогу, который уплачивает предприниматель в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

    Важно: Банк может запросить и иные документы, если подсчитает необходимым сделать это.

    Особенности ипотеки в банке

    Банк «Возрождение» предлагает ипотечные программы, направленные на приобретение жилья на вторичном и первичном рынке. Кроме того, банк работает с застройщиками конкретного жилого комплекса, в котором продаются квартиры. Например, это ЖК «Берег», ГК «Интеко». Несмотря на различие в ипотечных программах, предмет ипотеки — квартира, отвечает требованиям:

    • отдельная квартира в доме многоэтажного типа;
    • отдельно стоящая квартира, пригодная для постоянного проживания в ней граждан.

    Важно: если частный дом находится в залоге, также передается в залог и земля, находящаяся под ним. Это статья 69, ч. 2 закона «об ипотеке».

    При поиске заемщиками подходящего жилья необходимо знать, что оно должно отвечать требованиям:

    1. Быть подключенным к системам водоснабжения (централизованные, автономные),
    2. Иметь системы отопления (электрическая, паровая, газовая).
    3. Иметь надлежащее техническое, санитарное состояние, нормальное состояние дверей, окон, крыши (актуально для квартир, покупаемых на последних этажах домов).

    Требование к зданию, где располагается квартира:

    • отсутствие аварийного состояния;
    • проведение капитального ремонта;
    • прочный фундамент из кирпича, камня, железобетона.

    При соблюдении всех требований к объекты ипотеки, банк одобрит квартиру.

    Ипотека является серьезным испытанием для бюджета семьи. Доходы заемщика при подаче заявления на этот кредит тщательно анализируется. Он (семья) не должны тратить на ипотеку более половины своего дохода. В большинстве случаев ипотека выдается гражданам, имеющим высокий доход и способным подтвердить его. Заемщик отвечает перед законом в случае невыплаты кредита.

    Ипотека возрождение договор

    Рефинансирование

    Как получить ипотеку

    • Заполните онлайн-заявку на сайте банка.
    • Предоставьте в банк полный пакет документов.
    • Дождитесь решения банка о предоставлении кредита.
    • Обычно Банк рассматривает заявку в течение 2–5 рабочих дней после получения полного пакета документов.

    Свяжитесь с нами

    Как погашать ипотеку

    Путем зачисления суммы платежа на карту.

    Смотрите так же:  Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества в суде образец

    Путем перечисления суммы платежа на счет карты посредством банковского перевода со счета, открытого в Банке, или счета, открытого в ином банке, а также переводом по номеру карты.

    Свяжитесь с нами

    Требования к заемщику

    • Гражданство РФ
    • Возраст от 21 до 70 лет (на момент выдачи и погашения кредита);
    • Постоянная/временная регистрация в регионе присутствия филиала;
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса;
    • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

    Ответственность заемщика

    Неустойка в размере 20 % годовых от суммы неисполненных обязательств по возврату Кредита и (или) уплате начисленных Процентов за пользование Кредитом, начисляется с даты возникновения просроченной задолженности.

    Неустойка в размере 2 % от суммы остатка по кредиту на дату неисполнения обязательств за не предоставление иного обеспечения при утрате или ухудшении поручительства (при наличии).

    Свяжитесь с нами

    Документы для предоставления в банк

    • Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все заполненные листы) / Копия иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
    • Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
    • Данные о СНИЛС (страховом номере индивидуального лицевого счета)
    • Заявление на предоставление потребительского кредита / автокредита / поручительства или анкета по ипотечному кредитованию
    • Заверенная копия трудовой книжки

    Необходимые документы для заемщика/созаемщика 176,8 КБ

    • Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все заполненные листы) / Копия иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
    • Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
    • Данные о СНИЛС (страховом номере индивидуального лицевого счета)
    • Заявление на предоставление потребительского кредита / автокредита / поручительства или анкета по ипотечному кредитованию
    • Заверенная копия трудовой книжки

    Список документов для физических лиц 176,8 КБ

    • Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все заполненные листы) / Копия иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
    • Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
    • Данные о СНИЛС (страховом номере индивидуального лицевого счета)
    • Заявление на предоставление потребительского кредита / автокредита / поручительства или анкета по ипотечному кредитованию
    • Заверенная копия трудовой книжки

    Список документов для физических лиц 176,8 КБ

    • Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все заполненные листы) / Копия иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
    • Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
    • Данные о СНИЛС (страховом номере индивидуального лицевого счета)
    • Заявление на предоставление потребительского кредита / автокредита / поручительства или анкета по ипотечному кредитованию
    • Заверенная копия трудовой книжки

    Список документов для физических лиц 176,8 КБ

    Документы для скачивания

    Свяжитесь с нами

    Страховые компании осуществляют страхование заемщика (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, предмета ипотеки и по желанию участников кредитной сделки — страхование титула собственности (риска утраты права собственности).

    ПЕРЕЧЕНЬ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ — ПАРТНЕРОВ БАНКА

    • САО «ВСК»
    • СПАО «Ингосстрах»
    • АО «МАКС»
    • СПАО «РЕСО-Гарантия»
    • ООО СК «ВТБ Страхование»
    • АО «СОГАЗ»
    • ООО «СК «Согласие»
    • ПАО «САК «Энергогарант»
    • АО «АльфаСтрахование»
    • ООО «Абсолют Страхование»
    • АО СК «Альянс»

    Страховая компания заключает с заемщиком страховой договор, основными условиями которого являются:

    • Объектами страхования выступают жизнь и утрата трудоспособности заемщика (по соглашению сторон), жилое помещение, являющееся предметом залога (обязанность по страхованию залога вытекает из требований п.1 ч.1 ст. 343 ГК РФ), автотранспорт;
    • Первым выгодоприобретателем является банк;
    • Расчет страховой премии ведется от остатка ссудной задолженности по кредиту, т. е. каждый год сумма страховой премии, уплачиваемой заемщиком, снижается, т. к. снижается остаток задолженности;
    • Расчет страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт ведется от размера установленного кредитного лимита и списывается единовременно за весь срок действия карты;
    • Страхователем(ями) выступает(ют) заемщик(и), оплата договора страхования производится за счет его (их) собственных средств;
    • Оплата страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт производится за счет кредитных средств или за счет собственных средств клиента при условии их размещения на счете кредитной карты;
    • Если заемщиков несколько — сумма страхового возмещения (и соответственно сумма страховой премии) в части страхования жизни не увеличивается пропорционально появлению каждого нового заемщика, т. к. страховая сумма делится между всеми заемщиками пропорционально либо в зависимости от дохода последних и каждый заемщик должен застраховаться на сумму, равную своей доли;

    Если ваша страховая компания не является партнером Банка:

    • свидетельство о регистрации
    • копия действующего устава и учредительного договора (при наличии)
    • копия Протокола собрания учредителей о создании страховой компании
    • копия паспорта Генерального Директора
    • копия Свидетельства о внесении записи о регистрации в ЕГРЮЛ
    • выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более одного месяца)
    • копия лицензии на право осуществления страховой деятельности с приложением полного перечня разрешенных видов страхования
    • копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
    • справка из налогового органа об отсутствии задолженности у страховой компании перед бюджетом (давностью не более одного месяца)
    • копия лицензии Министерства финансов с приложениями
    • бухгалтерский баланс страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
    • отчёт о прибылях и убытках страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
    • отчет о платежеспособности за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
    • расшифровка краткосрочных финансовых вложений на последнюю отчетную дату
    • расшифровка информации о выданных векселях и привлеченных кредитах банков с указанием сроков погашения (если таковые имеются)
    • информацию о наличии филиалов и представительств
    • информацию об основных учредителях и акционерах компании с указанием долей участия более 1%
    • информация о дочерних и зависимых обществах страховой компании
    • информацию об основных партнёрах по перестрахованию: наименование перестраховочных компаний с указанием их международных рейтингов (при наличии)
    • информацию об объёмах страховых премий, полученных по договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств и выплат, произведённых по этим договорам страхования за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
    • информацию о ТОП-менеджерах страховой компании: количество, образование
    • информацию о заявленных страховых случаях за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы и количество заявленных страховых случаев
    • информацию о страховых выплатах по страховым событиям за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы страховых возмещений и количество
    • информацию об участии страховой компании в государственных (муниципальных программах)
    • перечень основных клиентов страховой компании
    • аудиторское заключение за последний отчетный год
    • информация о наличии отчетности, составленной по МСФО
    • типовые правила и договоры страхования.
    • компания имеет действующую лицензию на осуществление страховой деятельности, в частности, на осуществление тех видов страховой деятельности, в рамках которых планируется сотрудничество
    • страховая компания удовлетворяет требованиям банка к финансовому состоянию страховых компаний согласно Порядку оценки финансового состояния страховых компаний (раздел 6 настоящего Положения)
    • качество перестраховой защиты имущественных интересов страховой компании обеспечивается перестраховщиками с участием иностранного капитала
    • на момент проведения анализа в отношении страховой компании не ведется процедура банкротства, а также страховая компания не имеет просроченных к исполнению предписаний Федеральной Службы Страхового Надзора (ФССН), выданных по следующим основаниям: несоблюдение страховой компанией страхового законодательства в части формирования и размещения средств страховых резервов, иных гарантирующих осуществление страховых выплат фондов
    • несоблюдение установленных требований к обеспечению нормативного соотношения активов и принятых обязательств, иных установленных требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности
    • просрочка страховой компанией выплаты страхового возмещения
    • страховая компания не вовлечена в судебные процессы, имеющие существенное негативное воздействие на ее деятельность. Существенным признается воздействие, которое может привести к ограничению, приостановлению, либо отзыву лицензии. Также, существенным признается воздействие, из-за которого стоимость активов компании изменяется на 10% и более, либо размер чистой прибыли (убытка) меняется на 10% и более (ст. 30 ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»), либо может измениться состав акционеров страховой компании
    • страховая компания размещает свои страховые резервы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
    • компания не имеет не исполненных обязательств перед бюджетом и внебюджетными фондами, а также перед кредиторами
    • страховая компания не имеет текущей картотеки по расчетным и иным счетам; в отношении руководителей страховой компании не возбуждены уголовные дела
    • услуги СК оказываются на основании заключенным договоров страхования между СК и клиентами банка, условия которых согласовываются СК и клиентами банка самостоятельно
    • в случае указания банка выгодоприобретателем в договорах страхования указывается полное фирменное наименование банка
    • услуги СК оказываются с условием, чтобы страховая сумма устанавливалась в договорах страхования не менее, чем в размере общей суммы долга по договору займа или кредитному договору (общая сумма долга по указанному договору не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий договора)

    Рассмотрение документов осуществляется в течение 100 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

    По результатам рассмотрения документов и в течение указанного срока рассмотрения документов принимается решение о включении/отказе во включении страховой компании в Перечень и в течение 5 рабочих дней, следующих за днем принятия такого решения, банк направляет мотивированный ответ о соответствии или несоответствии страховой организации требованиям Положения о порядке взаимодействия со страховыми компаниями. Включение в Перечень является основанием для заключения Соглашения со СК по форме банка (Договор об оказании услуг).

    Решение о взаимодействии СК с банком принимается Малым составом Кредитно-инвестиционного комитета банка, и возможно, только если финансовое состояние СК оценено в соответствии с Положением о порядке взаимодействия со страховыми компаниями не ниже, чем «хорошее».

    Указанная информация не является публичной офертой.