Экспертиза гаражная

ООО «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза»

«Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза» предлагает полный комплекс услуг по проведению экспертизы проектной документации.

За время деятельности в сфере экспертизы наша компания зарекомендовала себя как авторитетная экспертная организация, заслуженно пользующаяся признанием среди архитектурных, строительных и надзорных государственных и муниципальных ведомств, работающих с выпущенными нами экспертными заключениями.

Клиентская база нашей компании имеет широкую географию. Наша компания занимается проведением негосударственной экспертизы по всей Российской Федерации.

  • Строительно-техническую экспертизу результатов инженерных изысканий и проектной документации.
  • Экспертизу сметной документации с целью проверки на достоверность стоимости проектирования или строительства.

Сотрудничество с «Краснодарской межрегиональной негосударственной экспертизой» это:

3-5 дней
кратчайшие сроки рассмотрения и выполнения экспертизы

42
аккредитованных эксперта в штате

выгодно
индивидуальный подход к ценообразованию

Обследование гаражной стоянки

Объект строительного обследования: гаражная стоянка

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: ответить на вопросы:

  • Соответствуют ли работы, проведённые в ходе строительства объекта — гараж-стоянка на 487 машиномест?
  • Имеются ли недостатки (дефекты) в выполненных строительно-монтажных работах на объекте — гараж-стоянка на 487 машиномест?
  • В случае наличия недостатков (дефектов) могла ли явиться ненадлежащим эксплуатация объекта — гараж-стоянка на 487 машиномест причиной образования недостатков (дефектов)?
  • В случае наличия недостатков (дефектов) в выполненных строительно-монтажных работах на объекте — гараж-стоянка на 487 каковы перечень и стоимость их устранения?

Экспертом в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» и ГОСТ 26433.2-94. Система обеспечения точности геометрических параметров. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений (утв. Постановлением Минстроя РФ от 20.04.1995 N 18-38), были произведены следующие работы:

  • визуальный осмотр железобетонных и металлических конструкций на Объекте;
  • инструментальные измерения основных геометрических характеристик железобетонных и металлических конструкций на Объекте;
  • инструментальные измерения выявленных дефектов в отделке железобетонных и металлических конструкций на Объекте.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЧЕСТВА ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, А ТАКЖЕ ПРОВЕРКА ИХ СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ, ОПРЕДЕЛЕННЫМ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ.

Согласно положениям ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:

Результат по оценки качества представлен в «Ведомости дефектов», в табличной форме. На основании проведенного исследования объекта экспертом был выявлен ряд недостатков. Выявлены отдельные не соответствия требованиям нормативно-технической документации. Выявленные дефекты классифицируются как значительные, малозначительные, устранимые.

Соответственно: часть дефектов существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность; часть дефектов существенно не влияют на использование продукции по назначению и ее долговечность. Устранение выявленных дефектов технически возможно и экономически целесообразно.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

  1. Соответствуют ли работы, проведённые в ходе строительства объекта — гараж-стоянка на 487 машиномест?
  2. Имеются ли недостатки (дефекты) в выполненных строительно-монтажных работах на объекте — гараж-стоянка на 487 машиномест?
  3. В случае наличия недостатков (дефектов) могла ли явиться ненадлежащим эксплуатация объекта — гараж-стоянка на 487 машиномест причиной образования недостатков (дефектов)?
  4. В случае наличия недостатков (дефектов) в выполненных строительно-монтажных работах на объекте — гараж-стоянка на 487 каковы перечень и стоимость их устранения?
Смотрите так же:  Федеральный закон о приватизации жилых помещений

Ответ на вопрос 1:

Для ответа на поставленный вопрос необходимо наличие проектно-сметной документации. Необходимость оформления данной документации при производстве строительно-монтажных работ определена Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.N190-ФЗ, а так же РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Такая документация эксперту представлена не была. Вследствие этого, ответить на поставленный вопрос не представляется возможным.

Ответ на вопрос 2:

При проверке качества объекта выявлены следующие дефекты:

  1. Наличие на фасадных поверхностях отслоения штукатурного и покрасочного слоев.
  2. Наличие коррозии на поверхности металлических ограждающих конструкций.
  3. Местами наличие отслоения, вздутия и отпадения окрасочного слоя со стен и потолков лестничных клеток.
  4. Повреждение оцинкованных отливов.

Ответ на вопрос 3:

В виду того, что объект постройки сдан в эксплуатацию в 2012 году, а по приложению 6 МДС 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» примерная периодичность капитального ремонта по гидроизоляционным, антикоррозийным и штукатурным работам для условий эксплуатации при вибрационных и других динамических нагрузках должна составлять 6-8 лет, можно сделать вывод о том, что были допущены ошибки при малярно-отделочных работах или использовались некачественные покрытия.

Ответ на вопрос 4:

Перечень недостатков и стоимость их устранения подробно описаны в ведомости дефектов и смете. При проверке качества объекта выявлены следующие дефекты:

  1. Наличие на фасадных поверхностях отслоения штукатурного и покрасочного слоев.
  2. Наличие коррозии на поверхности металлических ограждающих конструкций.
  3. Местами наличие отслоения, вздутия и отпадения окрасочного слоя со стен и потолков лестничных клеток.
  4. Повреждение оцинкованных отливов. Стоимость устранения всех недостатков составляет 1809921.00 рублей.
  • Рецензия экспертного отчета — Анализ по результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы
  • Выполнить экспертизу потолка и декоративного плинтуса — Строительная экспертиза выполнила обследование потолка этажа котельной
  • На вертикальной внутренней поверхности чаши бассейна имеется продолжительная горизонтальная трещина — Строительная экспертиза горизонтальных трещин
  • Обследование производства — Строительная экспертиза производственных зданий
  • Обследование зданий сооружений — проверка состояния конструкции объектов — Экспертиза технического состояния обследование зданий
  • Экспертиза отмостки и крыльца здания — Строительная техническая экспертиза окон здания
  • Обследование квартиры — Обследование системы водоснабжения квартиры
  • Строительная экспертиза перепланировки квартиры для суда — Обследование строительных работ по перепланировки
  • Строительная экспертиза покрытия из массива — Проведение экспертизы напольного покрытия – паркета из массива дуба на объекте
  • Обследование игровых площадок — Обследование оборудования игровых площадок

Независимая экспертиза для признания права собственности на гараж

Если гаражно–строительный кооператив (ГСК) возводился без получения необходимых разрешений на строительство, он имеет статус самовольной постройки. Право собственности на гараж в таком ГСК признается в судебном порядке. Согласно ст.222 ГК РФ самовольная постройка может быть оформлена в собственность, если она не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при ее создании не было существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Заключение, составленное по результатам независимой строительно–технической экспертизы, является доказательством для суда в ходе рассмотрения гражданских исков о признании права собственности на гараж. Целью экспертного исследования является получение ответов на вопросы:

  • допущены ли при возведении гаража существенные нарушения строительных норм и правил;
  • создает ли угрозу жизни и здоровью граждан исследуемый гараж.
Смотрите так же:  Иск заявление жалоба удовлетворен что значит

Перед проведением натурного осмотра гаража эксперт знакомится с технической документацией, которая имеет отношение к делу (технический или кадастровый паспорт, план, чертежи и т.п.). Во время осмотра:

  • анализируется соответствие гаража требованиям строительных норм;
  • выявляются дефекты и повреждения несущих конструкций гаража;
  • измеряются параметры конструктивной схемы;
  • выполняется фотофиксация фактических данных, имеющих отношение к предмету экспертизы.

После ознакомления и предоставленной технической документацией и проведенного натурного осмотра гаража, составляется заключение эксперта. В действующем законодательстве к заключению эксперта предъявляются определенные требования, которые учитываются нами в обязательном порядке.

После окончания экспертизы гаража, заключение прикладывается к исковому заявлению в качестве доказательства. В случае если судом выносится положительное решение о признании права собственности на гараж, собственник становится его законным владельцем со всеми правами, которые даются действующим законодательством.

Приобретение права собственности не означает, что владелец становится и собственником земельного участка, на котором находится гараж. Однако законодательством предусмотрена возможность получения собственности и на земельный участок под гаражом.

Наша компания оказывает консультации по приобретению прав собственности на земельные участки под гаражами.

Стоимость экспертизы гаража от 7000 рублей. Со стоимостью остальных услуг можно ознакомиться разделе Цена .

127562, г. Москва, Алтуфьевское ш. д. 32

© 2009-2019. ООО «Горэкспертиза». Москва. Проведение независимой экспертизы зданий и сооружений.

Здание компании «Краснодарская Межрегиональная Негосударственная Экспертиза»

авторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
    номинант премии Приметы городов 2017

Архи.ру об этом объекте:

Юлия Тарабарина. Осколки реальности

В ЦДА открылся двадцатый фестиваль «Золотое сечение». Рассматриваем претендующих на главную премию для московских архитекторов.

Выставка номинантов на премию Золотое сечение 2017 года расположилась на третьем этаже ЦДА. Раньше ее размещали в коридоре второго, но потом Григорий Ревзин написал статью Миллиарды в коридорах он был не вполне прав, миллиарды-то достаются в о . читать дальше

Объект проектирования расположен в месте изменения угла улиц, где квартальная сетка меняет масштаб, уплотняется, при этом снижается этажность до 4-5 этажей. Планировочные ограничения и форма участка определили форму и объем здания, напоминающее в плане микро-модуль квартала (четырехугольная неправильная форма с размерами в осях примерно 17,7 х 12,0 м). Площадь застройки минимизирована, так как необходимо было предусмотреть открытую надземную парковку.

Кровля запроектирована плоской, эксплуатируемой, «возвращая» собственнику участок, но с явными видовыми преимуществами.

Обладая сильным эстетическим потенциалом «узнаваемая» квартальная сетка города стала темой решения фасада одновременно являясь рекламой владельца здания, компании занимающейся инновационными исследованиями городской среды и работой в области проектирования.

Экспертиза конструкций гаражной стоянки

В результате проведенного визуального осмотра с применением измерительных приборов выявлены дефекты и отклонения.

В результате осмотра было выявлено следующее:

Представленный к осмотру фасад здания выполнен в железобетонном исполнении. Отделка фасада произведена штукатурно-малярным слоем. (фото 1)

Предъявленный к осмотру металлический каркас выполнен из стальных конструкций, соединенных между собой сварочно-болтовым способом. (фото 2)

Предъявленные к осмотру лестничные клетки выполнены в железобетонном исполнении. Отделка произведена штукатурно-малярным слоем. (фото 3)

Смотрите так же:  Пенсия по потере кормильца студенту в 2019 году

Визуальное обследование существующей гаражной стоянки проводилось, с целью предварительной оценки технического состояния данного здания по внешним признакам. Основой предварительного обследования являлся осмотр вышеуказанного объекта с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппарат, рулетки и прочее). При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация дефектных участков, составлялись ведомость дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера. По результатам визуального обследования дана предварительная оценка технического состояния сооружения, которое определено по степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Описание дефектов приведено в ведомости дефектов. Расчет объема и стоимости работ описаны в локальной смете.

  • Обследование паркетного пола — Строительно-техническая экспертиза паркетного пола
  • Строительное обследование коттеджа — Провести обследование и оценку состояния коттеджа
  • Обследование фасадов зданий — Обследование фасадов зданий
  • Оценка качества бетона — Оценка качества бетона
  • Обследование наружных стен здания — Межпанельные фасадные швы имеют трещины и отслоение мастичных составов
  • Определение объема строительно — монтажных работ — Визуально — инструментальное обследование объемов строительно — монтажных работ
  • Проверка обоснованности — Проверка обоснованности
  • Экспертиза конструкции дверных проемов здания — Строительное обследование конструкции дверных проемов здания
  • Строительно-техническая экспертиза дна и боковых стен бассейна — Строительно-техническая экспертиза дна и боковых стен бассейна
  • Обследования помещения автопарковки — По проведению обследования подземного помещения автопарковки в доме, расположенном по адресу: город Москва, улица Бахрушина, дом №19, строение №2, на предмет выявления возможных причин протечек и отслоения верхнего слоя напольного покрытия

Экспертиза венских сосисок и необычные устройства для чистки картошки — в субботу в «НашПотребНадзоре»

Почему знаменитые сосиски, которые придумали в Германии, во всем мире называют венскими? Что в них особенного? Какие венские сосиски из российских магазинов по достоинству оценят на их кулинарной родине, а какие — забракуют? «НашПотребНадзор» назовет все марки!

Как почистить картошку и яблоки, не притрагиваясь к острому ножу? Какие новые устройства действительно отрабатывают потраченные на них деньги, а какие окажутся на антресоли?

Кофе может продлить жизнь на 10 лет? Сколько чашек в день надо выпивать? А всякий ли кофе сработает? О каких еще полезных свойствах кофе до сих пор никто не догадывается? И какой кофе на самом деле вредит зубам?

Экспертиза гаражная

Информация об организации подтверждена: 29.11.2017

  • Краснодар
  • Экспертиза
  • Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза

Российская Федерация, Краснодар город, Западный район, Гаражная улица, 48

пн-пт 09.00-18.00, сб-вс — вых.

Еще никто не оставил отзыв об этой организации

Другие Экспертиза поблизости

Центр по проведению судебных экспертных исследований, АНО

Краснодар город, Западный район, Аэродромная улица, 37

Юг-Стимул, экспертиза и оценка стоимости имущества

Краснодар город, Западный район, Бабушкина улица, 230

Агентство оценки, экспертизы и консалтинга

Краснодар город, Западный район, Бабушкина улица, 252

Фаворит, независимая экспертиза

Краснодар город, Западный район, Будённого улица, 134

Эксперт, независимая экспертно-оценочная организация

Краснодар город, Западный район, Гимназическая улица, 51

Партнёръ, оценочная компания

Краснодар город, Западный район, Гимназическая улица, 57

Аспект, бюро судебных экспертиз

Краснодар город, Западный район, Гоголя улица, 55

Лаборатория центра социальных технологий

Краснодар город, Западный район, Захарова улица, 1

Информация об организации подтверждена: 29.11.2017