Экспертиза затопления квартиры хабаровск

Оценочная компания

Добро пожаловать на официальный сайт оценочной компании ОЦЕНКА-ПАРТНЕР! Мы оказываем широкий спектр услуг по всему Дальнему Востоку. Обратившись к нам, Вы оцените высокий уровень компетентности наших сотрудников и индивидуальный подход. Мы всегда рады помочь Вам!

Наша компания предоставляет следующие услуги:

— Коммерческая недвижимость: офисы, торговые, складские и производственные объекты

— Земельные участки под ИЖС, сельскохозяйственного и промышленного назначения

— Определение арендной ставки

— Независимая экспертиза после ДТП. Оценка ущерба после ДТП

— Оценка автомобиля для наследства (оценка автомобиля для нотариуса)

— Оценка автомобиля при продаже юридическим лицом

— Оценка стоимости годных остатков автомобиля (списание, ликвидация, утилизация)

— Оценка автомобиля для получения кредита (оценка стоимости залогового обеспечения)

— Оценка автомобиля при переоценке основных средств, (налогообложение)

— Оценка автомобиля для взноса в уставной капитал

— Оценка автомобиля при разводе (оценка автомобиля для раздела имущества)

— Оценка автомобиля для суда

— Оценка аренды земельного участка

— Рыночная оценка земельного участка

— Кадастровая стоимость земли

— Оценка сельскохозяйственных земель

— Оценка стоимости природных ресурсов

— Оценка ущерба оборудования от пожара

— Оценка оборудования для получения кредита (стоимость залога)

— Оценка оборудования при оформлении наследства

— Оценка оборудования для взноса в уставной капитал

— Оценка оборудования при переоценке основных средств, (налогообложение)

— Оценка оборудования при разводе

— Оценка оборудования для суда

— Оценка оборудования при списании, ликвидации, утилизации и др.

— Оценка акций для наследства

— Оценка пакета акций

— Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг

— Оценка ущерба имущества

— Оценка вашего автомобиля после ДТП

— Оценка ущерба от залива квартиры

— Оценка ущерба от пожара

— Оценка стоимости восстановительного ремонта квартиры

— Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

— Оценка доли в ООО

Компания ООО Оценка-Партнер осуществляет оценку доли в соответствии с требованиями клиента. Мы делаем свою работу быстро, качественно и профессионально. Обратившись к нам, вы оцените высокий уровень наших сотрудников.

Согласно российскому законодательству, любое имущество, которое передаётся для оплаты доли в уставном капитале, и цена которого больше, чем двести минимальных размеров оплаты труда, должна быть оценена в обязательном порядке. Часто происходит так, что уставной капитал фирмы формируется именно за счет неденежных вкладов. Произвести справедливую и независимую оценку каждого вклада может только компетентный эксперт. Он выявит величину доли того или иного участника в рублях или иностранной валюте (если вклад принадлежит не отечественному, а иностранному инвестору). Сотрудничество с нашей оценочной компанией позволит вам получить заслуженную долю акций, а значит, и достойные дивиденды.

Оценка доли в квартире также является востребованной и необходимой услугой. По закону жилая недвижимость может принадлежать не только одному, но и нескольким лицам, на основании права долевой собственности. На оценку в данном случае влияет множество факторов, начиная от размера доли и местоположения квартиры, заканчивая её общей площадью, количеством комнат.

— Оценка товарного знака, знака обслуживания и других НМА, используемых для идентификации предприятия и его продукции

— Оценка ноу-хау (секретов производственной деятельности)

— Оценка гудвилла (деловой репутации предприятия)

— Оценка изобретений, полезных моделей, промышленных образцов

Сотрудничать с нами — выгодно. Вас ждут:

  • разумные цены
  • профессионализм
  • оперативность
  • индивидуальный подход
  • ответственность

Протекает крыша?
В этом виновата Управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится Ваш дом.

что Вам необходимо сделать, чтобы поучить возмещение.

Прорвало трубы?
В большинстве случаев это вина управляющей компании или ТСЖ.

кто является виновником затопления.

Затопили соседи, которые не хотят возмещать ущерб?

1. Собственный оценщик

5. Оплата наших услуг после выигрыша в суде

2. У нас НЕТ проигранных дел.
Более 50 выигранных дел по затоплениям квартир и нежилых помещений.

6. Работаем только по договору

3. Работаем без предоплаты

7. Ведем дело до получения вами денег от виновника затопления

4. Сами собираем весь комплект документов для обращения в суд

8. Сами делаем оценку стоимости ущерба от затопления

Юрист с опытом работы по затоплениям квартир, домов, офисных, складов и других нежилых помещений под ключ.
Опыт работы по затоплениям с 2014 года.
Более 50 решенных и выигранных дел.

Диплом Юриста по специальности «Юриспуденция»,
ГОУ ВПО «РАП», г. Москва, 2009 год

КАК мы работаем?

Бесплатно консультируем и изучаем документы

Мы проконсультируем Вас по всем вопросам, расскажем кто виноват в затоплении и какие действия Вам нужно предпринять чтобы зафиксировать затопление.

Смотрите так же:  Срок действия фоновой справки

При первой встрече с клиентом запрашиваем акт о затоплении и копию свидетельства о праве собственности на квартиру (или договор социального найма).

Проведем оценку стоимости ущерба от затопления
(или причины затопления)

Наш эксперт по оценке осмотрит Вашу квартиру/офис/склад составит акт, с реальными рыночными ценами, на материалы и ремонтные работы.

Подготовка комплекта документов для обращения в суд

Составляем исковое заявление в суд и формируем пакет всех необходимых для подачи в суд документов .

В судебном порядке взыскиваем сумму ущерба

Участвуем во всех судебных заседаниях.

Взаимодействие с виновником затопления до момента получения денег

Мы сами предоставим виновнику исполнительный лист, и будем взаимодействовать с ним, до момента получения Вами возмещения суммы ущерба.

миллионов рублей
— взыскано за 2014 — 2017 годы.

рассмотренных дела
за 2014 — 2017 годы.

года опыта ведения
дел по затоплениям.

Затопили соседи? Юристы и экспертиза по затоплению бесплатно в Хабаровске

Заметка к объявлению

ЦЕНТР ПРАВОВЫХ УСЛУГ
Общероссийская общественная организация «РОССИЯ»
— Оказывает юридическую помощь в оценке и возмещении ущерба при затоплении квартиры и иных помещений.
МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ В СЛУЧАЕ ЕСЛИ: • Вас затопили соседи сверху и отказывают в компенсации
• Залив помещения произошел по вине Вашей управляющей компании или Вашего ТСЖ
• Вам необходима юридическая поддержка и сопровождение вашего дела в суде
• И многое другое. Ежедневные бесплатные консультации по записи в офисе с 09 до 21 ч.
В интернете консультируем круглосуточно
ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ ПОМЕЩЕНИЯ
Ежедневно с 9.00 до 21.00
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!
* Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Работаем: без предоплаты
Гарантируем 100% результат
Оперативно оказываем помощь!
Самой распространенной причиной затопления являются именно неполадки или неосторожность в обращении с водопроводом и канализацией. Часто соседи решают все вопросы самостоятельно: кто-то кому-то платит определенную сумму, и все решено. Но и на этом фоне бывают споры по поводу того, сколько нужно заплатить.
Обращение в суд — это крайняя мера, если соседи или виновная в потопе управляющая канализация не хотят возмещать ущерб.
Как правило, в случае затопления споры решаются довольно сложно, а судебные разбирательства весьма проблематичны.
Поэтому обратиться в нашу компанию за юридической помощью — отличный
выход из положения!
Обращайтесь к нам, и мы обеспечим достойную оценку и компенсацию
ваших затрат!

ОФИС нашей организации — Фонд защиты по затоплению ООО «РОССИЯ» расположен по ул.Дзержинского,65. оф.500. в Центре ХАБАРОВСКА, за Центральным Универмагом. Остановка ДрамТеатр в Бизнес — Центре «ФЕЛИКС — СИТИ»

Адрес оказания услуги

    • улица Дзержинского 65,офис 500

У автора объявления сейчас ночь. Он ответит завтра

Экспертиза затопления квартиры хабаровск

Самой распространенной причиной затопления являются именно неполадки или неосторожность в обращении с водопроводом и канализацией. Часто соседи решают все вопросы самостоятельно: кто-то кому-то платит определенную сумму, и все решено. Но и на этом фоне бывают споры по поводу того, сколько нужно заплатить.

Обращение в суд — это крайняя мера, если соседи или виновная в потопе управляющая канализация не хотят возмещать ущерб.
Как правило, в случае затопления споры решаются довольно сложно, а судебные разбирательства весьма проблематичны.

Экспертиза затопления квартиры хабаровск

«Всякая оценка предполагает в качестве собственного мерила определенную цель и имеет смысл и значение только для того, кто признает эту цель».

(Вильгельм Виндельбанд)

Добро пожаловать на официальный сайт компании «Хабаровское бюро экспертизы и оценки». Мы предлагаем обширный перечень услуг в области оценочной и экспертной деятельностей (независимая экспертиза), для любых лиц

Цель компании – помочь в решении Ваших насущих проблем максимально быстро и комфортно для Вас.

Почему именно мы? Потому что у нас наиболее приемлемые цены относительно остальных экспертных организаций! Убедитесь сами! Бесплатные консультации!

  1. Определение стоимости восстановительного ремонта жилых и нежилых помещений (оценка ущерба после залива или пожара);
  2. Качество выполненных строительно-монтажных работ (оценка качества выполеннных работ);
  3. Качество изготовления и монтажа светопрозрачных конструкций из алюминиевого и ПВХ-профилей;
  4. Экспертиза качества выполненных работ;
  5. Проверка объемов выполненных работ;
  6. Проверка локально сметного расчета на соответствие объемам работ и действующим нормативам (Проверка расценок по локальным сметам на достоверность).
  1. Оценка для нотариуса/наследства (оценка квартиры, оценка доли в квартире, оценка дома, оценка земельного участка, оценка гаража, оценка объекта незавершенного строительства, оценка коммерческой недвижимости, оценка акций, оценка доли в уставном капитале ООО, оценка права временного пользования и владения (аренда), оценка долевого участия в строительстве, оценка оружия, оценка транспортного средства);
  2. Оценка для суда (размер суммы иска и госпошлины при подаче исковых заявлений , судебный спор, среднерыночная стоимость объектов);
  3. Справка об оценке (справка о среднерыночной стоимости);
  4. Оценка недвижимости (оценка при ипотеке, рефинансирование долга, оценка залога, купля-продажа, судебные споры, страхование, право временного пользования и владения (аренда) и т.д.):
  • оценка квартиры, оценка доли в квартире;
  • оценка индивидуального жилого дома, коттеджа;
  • оценка коммерческой недвижимости (офисные, торговые, складские и производственные);
  • оценка земельных участков (для садоводства, под ИЖЗ, под ЛПХ, сельскохозяйственного и производственного назначений).
  • оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование жилыми, нежилыми помещениям и т д.
Смотрите так же:  Форум интеллектуальная собственность 2019

4. О ценка транспортных средств (мототранспорт, автотранспорт, водный транспорт, спецтехника и пр.)

  1. Определение снижения качества изделий после затопления и протечек (оценка ущерба товаров после залива или пожара);
  2. Определение стоимости изделий;
  3. Соответствует ли изделие требованиям ГОСТ;
  4. Недостатки товара и причина их возникновения;
  5. Находился ли товар в эксплуатации до передачи покупателю;
  6. Соответствие / несоответствие качества продукции требованиям нормативной документации.

ЭКСПЕРТИЗА ПРИЕМКИ ТОВАРОВ И ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО 44 ФЗ

В соответствии с ч.4 ст. 94 ФЗ-44 заказчик обязан провести экспертизу при приемке товара либо результатов выполнения работ, если закупка осуществляется у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя). Приемка товаров и услуг по 44-ФЗ — этап очень важный, так как от грамотно проведенной приемки, зависит возможность защиты интересов заказчика, в том случае, если предоставленный поставщиком товар или выполненные работы не соответствуют условиям контракта.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И БУХГАЛТЕРСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ПОЧЕРКОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА (ИССЛЕДОВАНИЕ ПОДПИСИ, ЭКСПЕРТИЗА ПОЧЕРКА И ОТТИСКА ПЕЧАТИ)

СПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА (определение технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации с технико-экономическим обоснованием)

ДОКУМЕНТЫ КОМПАНИИ

Часто к нам обращаются с вопросом наличия Лицензии на проведение оценочной деятельности. Каждый очередной раз нам приходится объяснять и ссылаться на законодательство, что лицензия давно отменена (ст. 18 ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности №128-ФЗ от 8 августа 2001г.) — «С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности: оценочная деятельность.»

Вместо лицензии с 2006 года в силу вступили гораздо более жесткие правила предоставления услуг оценочными компаниями: в ФЗ-135 (Федеральный закон об оценочной деятельности) появились поправки, касающиеся определения «субъект оценочной деятельности». В соответствии с ними оценку имеют право проводить оценщики, состоящие в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), и застрахованные от возможных ошибок в одной из страховых компаний.

С 01.04.2018 года вступило в действие статья ст. 4 Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с которой, оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.

Наша компания отвечает всем необходимым требованиям законодательства, а наши отчеты и экспертизы принимают как в досудебном порядке, так и для предоставления их в судебное разбирательство.

РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ СКАЧАТЬ

НАШИ ПАРТНЕРЫ

Мы готовим отчеты для различных Банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, АТБ, ФК Открытие и другие банки

Мы ждем Вас ежедневно с 10.00 — 19.00, кроме субботы и воскресенья по адресу: г. Хабаровск,

ул. Серышева, д. 22 оф. 406

Квартирный потоп

05 Фев Квартирный потоп

Наверняка, каждый из нас хоть раз сталкивался с такой неприятностью, как затопление. Топили вас, топили вы, но результат всегда один – испорченное настроение и имущество. Как минимизировать ущерб и истребовать его возмещение с виновника коммунальной аварии, расскажем ниже.

Итак, рассмотрим два самых распространенных случая.

Случай №1. Затопили вас.

  • Прежде всего, необходимо вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал сам факт залива и принял срочные меры по устранению аварии: перекрыл стояки, вентили и т.п.
  • Далее совместно с представителями обслуживающей организации (управляющей организации, ТСЖ или ЖСК) и желательно с вашими соседями сверху вы составляете акт затопления квартиры, в котором максимально подробно описываются все повреждения, нанесенные при заливе помещению и вашему личному имуществу. Не будет лишней фотофиксация. Также в акте указывается возможная причина затопления.
  • После составления и подписания акта о затоплении всеми сторонами вы можете решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке. При этом если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства виновной стороны возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.
  • Однако при невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. Очень важно заранее известить виновника затопления о дате и времени прибытия оценщика. Извещение (телеграмма или заказное письмо с уведомлением, вручение нарочно) направляется адресату заблаговременно.
  • При осмотре поврежденного имущества независимым экспертом действуйте, как и при составлении акта о затоплении: настаивайте на максимально точном и полном отражении в документе всех повреждений и нанесенного ущерба. Если у вас сохранились чеки, квитанции и другие документы, подтверждающие стоимость испорченного имущества, предоставьте их специалисту, проводящему оценку стоимости ущерба.
  • После того как у вас на руках окажется заключение независимой экспертизы о стоимости ущерба, причиненного вашей квартире и личному имуществу, вы можете обращаться в суд.
  • Обратите внимание, что расходы на проведение независимой экспертизы и возможные расходы на юридическую помощь можно взыскать с лица, признанного виновным по решению суда, вступившего в законную силу.
Смотрите так же:  Шуточная доверенность

Случай №2. Затопили вы.

  • Первое действие: вызов работников аварийно-диспетчерской службы, чтобы незамедлительно устранить причину аварии: перекрыть стояки, вентили и т.п. Это минимизирует ущерб от залива.
  • После устранения причины аварии вами совместно с представителями вашей управляющей организации (ТСЖ или ЖСК) и собственниками пострадавшей квартиры этажом ниже составляется акт о затоплении. Желательно составить отдельный акт о затоплении каждой из пострадавшей квартир, где подробно описать причиненный ущерб. Тем не менее, очень важно в каждом из актов указать причину затопления. Дело в том, что виновником произошедшего могли стать вы. Например, не закрыли кран, самостоятельно произвели переоборудование и (или перепланировку) санузла, включая сантехническое оборудование, изменили внутриквартирную разводку или содержали внутриквартирное оборудование ненадлежащим образом и т.п. Также вы можете быть признанным виновным в затоплении, если не допускали специалистов обслуживающей организации в свое помещение для осмотра трубопроводов, отнесенных к общему имуществу, не обеспечивали их надлежащее состояние в своей квартире (например, не производили окрашивание стальных или чугунных трубопроводов), несанкционированно производили перенос (замену) инженерных коммуникаций, радиаторов отопления и т.д. В этом случае возмещение причиненного вашим соседям ущерба и ущерб, нанесенный общему имуществу МКД, придется возмещать вам самостоятельно. Специалисты обслуживающей организации могут лишь дать рекомендации, как устранить все нарушения и обезопасить себя на будущее.
  • Если ваша вина очевидна, то рекомендуем встретиться с соседями снизу и разрешить спор в досудебном порядке, оформив достигнутые договоренности документально. Если вашей вины в заливе нет, необходимо разъяснить это соседям и предложить обращаться с претензиями напрямую к виновнику, то есть управляющей организации (ТСЖ, ЖСК). Здесь может потребоваться заключение независимой экспертизы, на которое Вы можете опираться, в том числе и в суде.
  • При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров с соседями и в случае очевидности вашей вины рекомендуем обязательно присутствовать при проведении осмотра поврежденного имущества. Обращайте внимание эксперта на общее состояние пострадавшего помещения, например, на значительный износ, давно не проводимый ремонт, на характерные особенности повреждений, возможно свидетельствующих, что они не связаны с заливом, на качество и состояние отделочных материалов (обои, напольное и потолочное покрытие), мебели. Настаивайте на отражении в акте осмотра всех ваших замечаний, а также проверяйте правильность замеров, чтобы Вам не приписали больший ущерб от залива, чем есть на самом деле.
  • В случае если вы не согласны с определенной независимым экспертом суммой ущерба, то можете в судебном порядке ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по установлению суммы ущерба от залива квартиры.

Помните!
Если очевидно, что коммунальная авария произошла по вине вашей УО, ТСЖ или ЖСК (например, ненадлежащее содержание общего имущества МКД), этот факт необходимо отразить в акте. При отказе специалиста управляющей организации сделать это, вам следует собственноручно внести замечания. В дальнейшем это пригодится при доказывании своей невиновности в суде.

Оценка квартиры в Хабаровске

Компания «Вариант» предлагает воспользоваться услугами независимой оценки жилья. Наши эксперты предоставят вам объективную информацию о стоимости имущества. Оценочные услуги востребованы после залива или нанесения собственности иного ущерба, при продаже квартиры и во многих других ситуациях. Обращайтесь к нам — мы сэкономим ваше время и силы!

В каких случаях проводится оценка квартиры?

  • Продажа недвижимости. Чаще всего за оценкой жилья в Хабаровске обращаются собственники, желающие получить максимальную выгоду при его продаже. Независимая экспертиза позволит получить объективную информацию о стоимости. Зная реальную цену квадратного метра, вы сможете быстро продать недвижимость.
  • Залог имущества. Банки, выдавая кредиты на крупные суммы, требуют в залог недвижимость. Величина займа зачастую прямо пропорциональна оценочной стоимости имущества. Заключение независимого эксперта об оценке квартиры вы сможете использовать при обращении в банк. Наша компания оформит для вас официальный документ, имеющий реальную юридическую силу.
  • Конфликт с соседями. За оценкой квартиры часто обращаются после залива, пожара или другого стихийного бедствия. В этом случае задача независимого эксперта — обозначить величину нанесенного ущерба, чтобы собственник в дальнейшем мог взыскать с виновника случившегося стоимость ремонта и покупки мебели. Документ, составленный по результатам оценочных работ, вы сможете использовать в суде при отстаивании своих интересов.
  • Страховка собственности. При обращении в страховые компании также может потребоваться оценка жилья. Если указать заниженную цену, то после залива или другого нанесенного вашей жилплощади ущерба вы рискуете получить недостаточную компенсацию.

Особенности оценки жилья независимым экспертом

Задача профессионального оценщика — выявить все сильные и слабые стороны объекта недвижимости и предоставить клиенту объективную информацию о стоимости имущества. Именно объективность стоит на первом месте: заказчики заинтересованы в получении достоверных данных, которые можно было бы использовать при продаже объекта, получении банковского кредита или при обращении в суд.

Для оценки квартиры необходимы следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Договор купли-продажи, ренты или дарения (при отсутствии свидетельства о госрегистрации).
  • Техпаспорт на объект.
  • Паспорт заказчика оценки.

Оценка квартир в Хабаровске и Хабаровском крае