Как оформить пай дарение

Содержание:

Заключение договора дарения земельного пая

Одним из наиболее простых способов получения земельного пая является его дарение.

Если провести аналогию с договором покупки, приватизацией или передачей по наследству, то можно найти массу преимуществ и отличий.

Конечно, эту сделку необходимо зарегистрировать в государственном порядке, поскольку изменяется собственник недвижимости.

Совершение процедуры

При осуществлении процедуры дарения необходимо принимать во внимание некоторые особенности.

Перед оформлением дарственной потребуется убедиться, что:

  • дарящая сторона располагает свидетельством собственности на земельный пай;
  • оно соответствует всем требованиям, предъявляемым законодательством.

Важно учитывать, что договора дарения не подлежит обязательной государственной процедуре регистрации.

Осуществляется регистрация на соглашения, а перехода прав от одного лица к другому. В этом и заключается основная отличительная черта дарения.

К достоинствам дарения участка относится:

  • наличие послаблений в плане выплаты налогов;
  • имущество, на которое оформлен договор дарения, не включается в наследственную массу, документ не удастся отменить после смерти дарителя, поскольку при жизни он может свободно распоряжаться имуществом, исключением являются ситуации, когда нарушаются права конкретных лиц;
  • в дар можно передавать часть земельной территории.

Обязательные условия

При составлении договора дарения в 2018 году необходимо учитывать обязательные условия. Они способны облегчить процедуру и последующее распоряжение участком.

К ним относится:

  1. Включение в соглашение положения о том, что недвижимость освобождается от прав третьих лиц, на него не наложено арестов.
  2. Если даритель захочет вернуть обратно земельный пай, то он может утверждать, что на момент заключения договора был недееспособен, либо не осознавал последствий своего решения. Чтобы это предотвратить, необходимо перед совершением сделки организовать психологическую экспертизу и получить справки, указывающие на то, что дарящая сторона не состоит в психоневрологическом диспансере.
  3. Отдельное внимание стоит уделить такому положению, как дееспособность дарителя. Он должен отметить, что осознает суть правовых последствий при заключении соглашения. Дополнительно указывается, что сделка не происходит на невыгодных условиях и не является кабальной.
  4. В соглашении дополнительно можно упомянуть процедуру передачи разрешительных документов, а также порядок освобождения территории.

Если при заключении договора учитывать эти принципы, то процедура значительно облегчается, кроме того соблюдаются все юридические тонкости, связанные с её осуществлением.

Не рекомендуется заключать договор дарения для прикрытия сделки продажи участка, поскольку может возникнуть заминка с передачей финансовых средств покупателем.

Образец договора дарения земельного пая сельхозназначения

Образец договора дарения земельного пая сельхозназначения включает в себя такие сведения:

  • паспортные данные обеих сторон;
  • предмет договора;
  • права и обязанности каждой стороны;
  • порядок передачи участка;
  • порядок заключения соглашения;
  • разрешение споров;
  • заключительные пункты.

В бланке договора может подробно описываться процедура по передаче объекта недвижимости, а также вся разрешительная документация.

Если эти пункты имеются, то процедура дарения будет значительно облегчена, более того, удастся избежать возникновения юридических затруднений.

В договоре обязательно должна иметься вся информация о пае:

  • кадастровый номер, ему принадлежащий;
  • площадь;
  • расположение;
  • пограничные линии.

Между родственниками

Если граждане, заключающие договор, являются родственниками, то к заявлению потребуется дополнительно приложить документацию, подтверждающую этот факт.

Если осуществляется передача объекта долевой собственности, то родственники дарящей стороны должны предоставить свое письменное согласие.

Права и обязанности сторон

При осуществлении сделки дарения правами и обязанности наделяется каждая сторона:

  • передать пай в соответствии с пунктами договора;
  • уведомить остальных членов общего массива о дарении, вынести на обсуждение вопрос о том, что они могут его выкупить;
  • может отменить соглашение по основаниям, предусмотренным законом;
  • одаряемая сторона может отказаться от заключения сделки, отказ оформляется в письменной форме.

Выполнение прав и обязанностей является обязательным моментом. В случае их несоблюдения договор расторгается в судебном порядке.

Порядок передачи участка

Передача участка происходит на основании положений, предусмотренных заключенным соглашением.

Она осуществляется в момент проставления подписей на акте приема-передачи обеими сторонами.

Его подписание осуществляется вместе с договором.

Можно ли подарить земельный пай третьему лицу? Смотрите тут.

Как оформить дарственную?

При оформлении дарственной требуется учитывать список необходимых документов и информацию, которая в ней должна содержаться.

Главным пунктом документа является передача прав на участок от дарителя к одаряемой стороне.

Пункты дарственной зависят от соглашения между участниками договора. Они могут определяться совместно или только одной стороной – дарителем.

Список документов

Чтобы подарить участок, потребуется собрать следующие документы:

  1. Паспорта обеих сторон.
  2. Документы, подтверждающие права владения и распоряжения участком.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Разрешение от супруга дарящей стороны.
  5. Три копии договора дарения.
  6. Квитанции, подтверждающие уплату государственной пошлины.
  7. Другие документы по требованию государственных органов.

Образец договора дарения на земельный пай можно скачать здесь.

Сколько стоит оформить дарственную на земельный пай? Если дарение происходит близкому родственнику, то одаряемый не должен выплачивать налог. С него будет взиматься только государственная пошлина (её цена – 1000 руб. для граждан, 15.000 рублей для компаний и организаций).

Если обе стороны не связаны родственными отношениями, то одаряемый должен оплатить налог, но сумма его будет составлять 13% от установленной цены недвижимости.

Сама стоимость подсчитывается плательщиком налога, при этом учитывается цена на подобные объекты, устанавливаемые на срок дарения.

Как расторгнуть договор аренды земельного пая? Читайте здесь.

Как можно оформить земельный пай? Подробная информация в этой статье.

Итак, передача земельного участка по договору дарения является наиболее простым способом получения на него прав.

Ни одна сторона не столкнется со сложностями или трудностями, которые могут возникнуть в процессе заключения договора купли-продажи или при выделе территории.

При этом важно учитывать особенности заключения документа и требования, которые к нему предъявляются в соответствии с действующим законодательством.

На видео о договоре дарения на недвижимость

Как оформить дарение земельного пая в Краснодарском крае?

Здравствуйте. Моей маме принадлежит земельный пай в Краснодарском крае. Проживаем мы в Ростове- на-Дону. Хотели оформить дарение. Был получен отказ-сказали, что нужно ехать в Краснодарский край. Хорошо, что позвонил туда. Там тоже получил отказ. Было сказано- если мне не принадлежит земля в Краснодарском крае, то мне подарить нельзя. Какой выход? Завещание может написать на меня?

Ответы юристов (1)

Завещание может написать на меня?

Да можно завещание. Мать может подарить пай без выдела только участнику общедолевой собственности на ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения. Вам же он может подарить только земельный участок выделенный в счет это земельной доли.

Владимир, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли заключать договор дарения земельных паев?

Однако следует заметить, что не всякий земельный участок может быть подарен. 6 октября этого года президентом был продлен до 2018 года мораторий на отчуждение следующих земель, находящихся в собственности:

участков, предназначенных для ведения личного крестьянского хозяйства, выделенных собственникам паев;

участков, предназначение которых — ведение товарного сельскохозяйственного производства.

Дарение предусматривает отчуждение земли. Таким образом, вопрос сколько стоит оформить пай земли в дарственной является неправомочным. Пай подарить нельзя. На сегодняшний день его можно получить в наследство или обменять. Несмотря на то, что отчуждение земли согласно дарственной может быть перенесено на будущее, в Земельном кодексе указано, что сделка, заключенная во время действия моратория в отношении перечисленных земель, то есть до 1 января 2018 года, будет недействительной.прочитала это в интернете и думаю что нельзя оформить дарение пая или можно.

Ответы юристов (1)

Нет нет такого запрета. Единственное, что без выдела Вы можете ее подарить только другому содольщику, либо организации либо КФХ которые обрабатывают земельный участок

Смотрите так же:  20.13 коап рф штраф

п. 1 ст.12 Федерального закона​ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить дарение земельного пая от бабушки в пользу внучки?

Как оформить дарение земельного пая от бабушке к внучке.можно дарственную самим набрать или идти в нотариальную кантору надо?

Ответы юристов (1)

Вы можете составить договор дарения сами, можете обратиться к адвокату/юристу, а также к нотариусу. В случае, если будете составлять данный договор самостоятельно, то велика вероятность каких-либо ошибок, в результате которых вам в дальнейшем будет трудно переоформить земельный пай. Рекомендую обратиться за юридической помощью​ к юристу/адвокату, поскольку, как я понимаю, у вас юридического образования нет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дарение земельного пая

Отечественное законодательство рассматривает земельный пай как право конкретного субъекта на долю в праве общей собственности на земельный участок, имеющий сельхозназначение. Владельцами таких паёв, в основной своей массе, являются бывшие работники колхозов и совхозов, при реорганизации которых и выделялись права на участки. Большая часть имеющихся у граждан паев сдается ими в аренду сельскохозяйственным предприятиям. Для других владельцев не менее актуальным представляется вопрос об их отчуждении, в том числе посредством дарения. Поскольку земля является объектом особого регулирования со стороны законодателя, процедура передачи прав собственности на нее имеет массу особенностей, основные из которых мы рассмотрим далее.

Особенности дарения земельного пая

Дарение земельного пая между субъектами права осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. 572 ГК). Поскольку пай, это доля в праве собственности, в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК, его владелец волен распоряжаться им по своему собственному усмотрению как самостоятельным объектом права. Однако оборот земель в РФ находится под особым контролем государства, ввиду чего возможность свободного дарения таких паев ограничена.

Согласно ст. 12 ФЗ № 101 от 24.07.02г., без выделения земельного участка в счет принадлежащей владельцу доли, он может подарить ее по договору дарения только в пользу другого, такого же как он, пайщика, сельскохозяйственной организации или члену крестьянского (фермерского) хозяйства, также имеющим права на участок, находящийся в долевой собственности.

Для распоряжения земельным наделом по своему собственному усмотрению (для дарения его в пользу каких-либо других лиц, кроме совладельцев), его собственнику необходимо произвести процедуру выделения земельного участка в счет имеющейся у него доли. Выделение предполагает образование нового участка, которым его полноправный владелец может распоряжаться уже как самостоятельным объектом права частной собственности.

Аналогичную процедуру нужно произвести и для его продажи. Отметим, что в этом случае реализация без выделения также допустима только среди сособственников, и при заключении сделки с одним из них не требует уведомления других, поскольку преимущественное право покупки здесь не действует.

Получение одаряемым в подарок земельной доли, согласно ст. ст. 208, 217 НК признается получением им дохода, который облагается 13% подоходным налогом от рыночной стоимости подарка. Однако от его уплаты будут освобождены одаряемые, являющиеся близкими родственниками (ст. 14 СК) и членами семьи дарителя (ст. 2 СК).

В целях налогообложения, дарственная земельного пая должна содержать его оценочную стоимость. Для проведения объективной оценки, сторонам дарения перед подписанием договора необходимо будет прибегнуть к услугам оценщика.

Составив документ по образцу и подписав его, дочь Куца направила все необходимые документы для регистрации прав на пай в местное отделение Росреестра. По прошествии 10 дней она получила по почте постановление об отказе в госрегистрации, по причине нарушения подписанным ими договором требований закона (ст. 20 ФЗ № 122). В частности, постановление разъясняло, что Куц, согласно п. 1 ст. 12 ФЗ № 101 от 24.07.02г., имел право подарить принадлежащий ему земельный надел только таким же, как он пайщикам — сособственникам участка. Также разъяснялось, что для дарения пая дочери, Куцу необходимо было пройти процедуру выдела земельного участка (ст. 13 ФЗ № 101).

Потеряв время, и так и не успев выделить свою долю, гражданин Куц скоропостижно скончался, и право на него по завещанию получила его вторая жена.

Процедура выделения земельного пая

Образование земельного участка в счет пая для последующего его отчуждения осуществляется в соответствии с положениями и порядком, установленным ст. 13 ФЗ № 101 от 24.07.02г. Следует понимать, что речь идет об образовании нового земельного участка, путем выдела в частную собственность площади, соразмерной доле в праве собственности на общий земельный участок.

Рассмотрим процедуру выдела доли земельного участка пошагово:

  1. Так, выделение пая начинается с обращения к кадастровому инженеру изаказа у него проекта межевания (п. 4 ст. 13 ФЗ № 101 от 24.07.02г.).
  2. При подготовке проекта, кадастровый инженер представляет другим совладельцам земельного участка возможность ознакомления с ним и представления возражений и предложений по его доработке. Срок ознакомления с ним не может быть менее 30 дней до утверждения указанного проекта (п. 6 ст. 13.1 ФЗ № 101).
  3. Извещение совладельцев участком о возможности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания публикуется в местных средствах массовой информации (п. 7 ст. 13.1 ФЗ № 101). Так, у владельца пая возникает необходимость размещения в местной газете объявления о возможности ознакомления с проектом.
  4. Если в месячный срок возражений относительно размеров и границ выделяемого участка не поступило, то проект считается согласованным. Отсутствие возражений фиксируется кадастровым инженером посредством составления соответствующего заключения (п. 12 ст. 13.1 ФЗ № 101). После этого, проект межевания утверждается решением собственника пая (п. 5 ст. 13.1 ФЗ № 101).
  5. Подготовленный инженером проект межевания и другие документы (землеустроительное дело) подлежат удостоверению в земельном комитете администрации населенного пункта, к которому относится участок. После этого, комитет выдает собственнику кадастровый план на участок и присваивает ему соответствующий номер.
  6. Последним этапом будет регистрация возникшего у владельца пая права собственности на участок в органах Росреестра. Оно осуществляется путем подачи заявления и необходимых документов, после чего владелец получает свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Форма договора дарения земельного пая

Как известно, общие требования к форме договора дарения определены положениями ст. 574 ГК РФ. Однако, поскольку земельным паем является доля в праве собственности на общий участок, как в случае его выделения, так и без него, согласно ст. 130 ГК, он является недвижимым имуществом. Таким образом, к форме такой дарственной применяются специальные правила.

Требования к документам, представляемым для государственной регистрации прав на земельную долю, определены положениями ст. 18 ФЗ № 122, согласно которой, все они должны быть исполнены на бумажном носителе. Таким образом, договор дарения пая всегда должен иметь письменную форму.

Смотрите так же:  Заявление о снятии енвд для ооо

Нарушение указанного правила влечет невозможность осуществления государственной регистрации. Отметим, что согласно п. 2 ст. 223 ГК, отказ от ее проведения не позволит одаряемому получить право собственности на долю.

Кроме формы, необходимость государственной регистрации также обязывает стороны к грамотному составлению договора. Он не должен содержать помарок, ошибок, дописок, зачеркиваний, исправлений, повреждений и т.п. Договора, содержащие это, не подлежат приему органами Росреестра.

Нотариальное удостоверение договора дарения пая не является обязательным, однако, оно позволит составить документ грамотно, а также согласно ст. 163 ГК, подтвердит законность его положений, действительность намерений сторон и наличие у них прав на заключение такой дарственной.

Государственная регистрация договора дарения земельного участка

Как уже сказано, согласно ст. 130 ГК, земельный участок является недвижимым имуществом. Согласно положениям п. 8 ст. 2 ФЗ № 302 от 30.12.12г., обязательная государственная регистрация договоров дарения недвижимости была отменена. Однако этот закон не отменил необходимости государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая проводится в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.97г. и Методическими рекомендациями по ее проведению.

Согласно ст. 13 ФЗ № 122, первым этапом проведения государственной регистрации прав на земельные участки является подача заявителями заявления и необходимых для регистрации документов минимум в двух экземплярах, перечень которых состоит из:

  1. Копий документов, удостоверяющих личности сторон сделки;
  2. Договоров дарения;
  3. Свидетельства о праве собственности и других правоустанавливающих документов;
  4. Кадастрового паспорта участка;
  5. Межевого плана, фиксирующего границы участка.

В случае необходимости могут потребоваться и иные документы:

  1. Нотариально заверенное согласие второго супруга на дарение;
  2. Согласие органа опеки;
  3. Справка об отсутствии обременений и арестов;
  4. Справка о наличии или отсутствии построек на участке и т.п.

После подачи документов, заявитель получает расписку с указанием даты их приема. Отметим, что перед подачей документов заявителю необходимо оплатить госпошлину, размер которой установлен ст. 333.33 НК РФ и составляет 350 рублей для земельных участков и 100 рублей для долей в праве собственности на них.

В порядке регистрации, работники Росреестра проверят документы на их законность, внесут сведения в реестр прав на недвижимость (ЕГРП), нанесут удостоверительные надписи на правоустанавливающие документы, после чего выдадут их обратно заявителю. Вся процедура, согласно п. 3 ст. 13 ФЗ № 122, занимает 10 рабочих дней с момента подачи документов.

Только после получения свидетельства о праве собственности и других правоустанавливающих документов, согласно п. 2 ст. 223 ГК, одаряемый становится полноправным владельцем земельного участка.

В любом случае отчуждение паев и участков по договорам дарения, требует куда более основательного и скрупулезного подхода, чем оформления дарственных на другие формы недвижимого имущества. При соблюдении всех требований законодательства, дарение станет отличным и эффективным правовым инструментом, для реализации граждан права на владение землей.

Как оформить дарение земельного участка?

Как оформить дарение земельного участка? Я имею в обще-долевой собственности 5/164 и 100/1333 земельные паи.Зарегистрированный в 2008 г. для ведения сельскохозяйственного назначения. Могу ли я подарить эти не выделенные паи своему внуку.

Ответы юристов (1)

Ответ указан в законе об обороте земель сельхозназначения

Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

-не получится нужно что бы у внука уже была доля в этом массиве

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дарение земельного пая

Бабушка оформить договор дарения земельного пая на внука в РФ какие документы нужны.

Нужно решение сельскохозяйственной организации о выделении доли и кадастровый паспорт этого участка. Дарение невозможно без выделения земельного участка в счет принадлежащей владельцу доли.

Здравствуйте, Нужно рассмотреть 2 варианта: 1) произвести процедуру выделения земельного участка, а потом составить договор дарения земельного пая; 2) без выделения земельного участка в счет принадлежащей владельцу доли, можно подарить ее по договору дарения только в пользу другого, такого же как он, пайщика.

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу.

Сколько будет стоит договор дарения земельного пая 22 га (межевание есть) между отцом и дочкой. Где можно оформить?

Оформить можете в любом МФЦ. Раз межевание есть, то подготовьте договор дарения и отдайте на регистрацию. Оплатите госпошлину согласнго НК РФ.

Получение одаряемым в подарок земельной доли, согласно ст. ст. 208, 217 НК признается получением им дохода, который облагается 13% подоходным налогом от рыночной стоимости подарка. Однако от его уплаты будут освобождены одаряемые, являющиеся близкими родственниками (ст. 14 СК) и членами семьи дарителя (ст. 2 СК). оформить договор можете у нотариуса.

Доброго времени суток. Договор дарения вам может составить любой юрист в платном порядке. Обращайтесь. Удачи вам и всего наилучшего.

В МФЦ нужно составить договор дарения земельного пая между близкими родственниками оплатить госпошлину и подать на регистрацию.

Как оформиь дарение земельного пая.

Доброго времени суток! Заключаете между собой договор дарения и регистрируете его. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте. Договором дарения. ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Добрый день, его необходимо приватизировать, но бесплатная приватизация земельных паев закончена, сделать это можно только на общих основаниях. После этого вы можете распоряжаться паем.

Возможно ли отменить договор дарения земельного пая.

— Здравствуйте, нет не возможно ничего уже отменить, да и для отмены из вопроса не усматривается оснований. Удачи Вам и всего хорошего.

Если право собственности уже зарегистрировано в росреестре эту отменить можно только в случаях предусмотренных законом. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Смотрите так же:  Договор на изготовление и поставку изделий

Можно ли подать иск в России, чтобы оспорить договор дарения на земельный участок (пай), который находится в ДНР, если стороны живут в России?

Здравствуйте. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 30 ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность.

Возможно ли оспорить договор дарения на земельный участок (пай), который находиться в ДНР, в суде России?

Возможно ли оспорить договор дарения на земельный участок (пай), который находиться в ДНР, в суде России?-ДНР никакого отношения к РФ не имеет. Нельзя.

Добрый день. Нет, спор, связанный с недвижимостью в ДНР в российском суде разрешить не сможете, нет у них такого права — подобные споры разрешать.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Ув.юристы.
Беспокоит Украина. Днепропетровск.
Можно ли земельные паи оформить дарением?

Добрый день, да, конечно, безусловно, можно Можно земельные паи оформить дарением, в том числе и по законам Украины, удачи вам.

Верховная Рада Украины продлила мораторий на проведение операций с землей сельскохозяйственного назначения до 1 января 2017 года. Таким образом, сейчас уже можете оформить договор дарения на земельный пай.

Договор дарения на земельный пай оформить можно, как на любую частную собственность. Также можно и завещать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь.

Бабушка заключила договор дарения с внуком. Что после ее смерти он будет владеть земельными паями. Теперь она хочет все вернуть обратно. Как правильно поступить и куда обратиться?

Добрый день, если внук не против все вернуть, то пусть просто передарит все бабушек обратно, если против, то только через суд и сложно.

Я передала свой земельный пай мужу, была сделка, но не дарения а просто передача моего пая ему, он является собственником моей земли, получил свидетельство на землю на себя. Могу ли я вернуть землю назад?

Вы можете в судебном порядке оспорить данную сделку, если есть основания. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.

Я отдала мужу свой земельный пай он оформил его на себя, могу ли я вернуть землю назад, дарения не было.

\Каким образом Вы отдали? Просто так не отдается, нужна сделка. Если договора не было, то пай принадлежит бывшему собственнику, то есть Вам.

Нужна юридическая помощь в составлении договора дарения земельного пая не выделенного в натуре. Ситуация следующая, по наследству от дедушки достался пай 9.2 Га на 4 х наследников (Близкие родственники моей жены) отдают мне для распоряжения на мое усмотрение. Прошу проконсультировать по данной процедуре выделения его в натуре с присвоением кадастрового номера. Заранее спасибо.

Наследники должны оформить эту землю на себя, а потом уже делать любые операции с указанной недвижимостью.

Для того, чтобы выделить его в натуре обратитесь к кадастровому инженеру. Он проведет все необходимые работы, тогда Вы сможете поставить уже земельный участок на кадастровый учет и распорядиться им по своему усмотрению, при наличии полномочий. Распоряжаться же не выделенным земельным паем можно только при соблюдении определенных условий.

Нужно ли доказывает близкое родство при дарении земельного пая и если да, то как?

Не нужно доказывать.

При дарении земельного пая, близкие родственники не облагаются налогом, нужно ли доказывать, что мы сестры и если да, то какие нужны для этого документы?

не облагается налогом. Нужны ваши свидетельства о рождении. Всего наилучшего.

Здравствуйте! Нужно будет доказывать, если фамилии разные. Нужны свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о перемене имени.

Сколько стоит составления договора дарения земельного пая?

Здравствуйте! согласуйте цену с юристами

Для определения стоимости составления договора обратитесь к выбранному Вами адвокату лично.

Возможно ли аннулировать или считать недействительным договор дарения на земельный участок (пай), заключенный в 2003 г. в Украине, сейчас в ДНР?

Сроки прошли уже. Нужно восстанавливать. Процесс очень дорогой.

Нет, невозможно. Уже и срок для признания договора недействительным, давно прошел.

Возможно ли аннулировать или считать недействительным договор дарения на земельный участок (пай) в ДНР, заключенный в 2003 г. в Украине?

Нет, не возможно.

Мать дарит дочери земельный пай (нет пока кадастрового паспорта). С чего начать процесс дарения?

С составления договора дарения но без кадастрового паспорта сделку не зарегистрируют.

Скажите пожалуйста на основании какой статьи осуществляется договор дарения на земельный пай. От бабушки-внуку. Спасибо большое.

статья 572 ГК РФ — договор дарения, на земельный пай или долю земельного участка оформляется нотариусом с 29.12.2015г..

Может ли бабушка оформить договор дарения земельного пая на внука в РФ?

Да может оформить.

Доверенность выдана с правом дарения земельного пая. Можно ли по этой доверенности этот пай не подарить, а продать?

НЕТ, нельзя. Доверенность тщательно изучается нотариусом. Право указано. Договор купли-продажи вам не оформят.

Мне нужен образец доверенности на полное распоряжение земельным паем (продажа, переоформление, дарение, получение девидендов), моя сестра хочет оформить на меня доверенность и попросила меня выслать ей образец, она живёт в Германии и такую доверенность незнают как написать. С уважением Наталья.

добрый день, обращайтесь, вышлю

Может ли владелец земельного пая подарить свой пай договором дарения постороннему человеку, не имеющему отношения к этому земельному массиву? А конкретно: бабушка хочет подарить пай внучке? Документы на пай на руках. Пай сдается в аренду колхозу.

ДА, конечно может подарить. УДАЧИ ВАМ

Да, может подарить, но прежде должен предложить другим дольщикам.

Может ди владелец не выделенного земельного пая сделать договор дарения на другого человека, чтобы в последствии этот человек выделял пай и оформлял на себя? Если да, сложна ли процедура дарения и затратна ли финансово?

Право устанавливающие документы есть ?

По договору дарения я могу оформить на себя земельные паи без открытия ИП.

Да, можете оформить.

Хочу продать не выделенный земельный пай, но оформить его по договору дарения. Одаряемый просит написать ему расписку в получении денег за земельный пай, т.е.в любой момент либо я,либо одаряемый может обратиться в суд и признать договор дарения недействительным. Как правильно написать расписку в получении денег, чтобы данную сделку нельзя было оспорить в суде.

Здравствуйте. Нет, Вам нужно оформить только дарение в силу ст.209 ГК РФ и если есть регистрация перехода права собственности ст.131 ГК РФ

Это будет не недействительная, а притворная сделка.. Т.е. деньги возвращать не придется, и пай Вы обратно не получите.

Договор дарения земельного пая в коллективно долевом хозяйстве. Нужно оформить дарение земельного пая от матери — сыну для последующего оформления и объединения двух долей с последующим выделением в натуре на местности и регистрации в госреестре.

Земельный участок оформлен в собственность,если оформлен, то оформляйте договор дарения,если не оформлялся но в начали оформляете ,выделяете в натуре сразу 2 пая и Ваш ,чтобы они были рядом а затем договор дарения.

2009 году получил по договору дарения земельный пай от мамы в крыму на который иеется акт на право собственности на то время мама являлась гражданкой рф,а я гражданином украины, после 2014 ситуация изменилась и теперья не имею права как не гражданинрф владеть земельным участком. Что делать?

Здравствуйте! В данном случае имеете право — Вы как были собственником, так и остаётесь

действительно есть такое ограничение для земель С/Х назначения иностранцы могут владеть только на праве аренды а не в собственности варианта 2 1) получать вам Гражданство РФ 2) переоформить ЗУ обратно на мать или на другого человека которому вы доверяете. А он уже на вас выдаёт генеральную доверенность