Как прошить кредитный договор

Как правильно оформить прошивку в договоре дарения?

Здравствуйте. Подготовила все документы для оформления договора дарения между мной и мамой.Документы будем подавать в МФЦ. Вопросы: как правильно заполнить прошивку? Прошито ____ листов? Или что-то еще надо будет писать. И можно ли распечатать договор двухсторонний, чтобы не прошивать? Или сотрудники МФЦ прошивают сами? Сюда напишите, пожалуйста, я сейчас без телефона.

Ответы юристов (3)

Как правильно оформить прошивку в договоре дарения?

Здравствуйте. Подготовила все документы для оформления договора дарения между мной и мамой.Документы будем подавать в МФЦ. Вопросы: как правильно заполнить прошивку? Прошито ____ листов? Или что-то еще надо будет писать. И можно ли распечатать договор двухсторонний, чтобы не прошивать? Или сотрудники МФЦ прошивают сами? Сюда напишите, пожалуйста, я сейчас без телефона.

Обычно пишут: Прошито и пронумеровано ___ листов. Далее: подпись и дата.

Есть вопрос к юристу?

Подготовила все документы для оформления договора дарения между мной и мамой.Документы будем подавать в МФЦ. Вопросы: как правильно заполнить прошивку? Прошито ____ листов? Или что-то еще надо будет писать. И можно ли распечатать договор двухсторонний, чтобы не прошивать? Или сотрудники МФЦ прошивают сами?

Вы вправе распечатать договор как двухсторонней печатью, так и прошитым. Если будете прошивать то просто укажите«прошито и пронумеровано столько то листов».

Добрый день! Конкретный требований к оформлению договора дарения нигде нет. Вы можете его не прошивать, а просто поставить на каждой странице свои подписи и расшифровки. Если все-таки захотите прошить, то указать фразу «прошито и пронумеровано ________листов» будет достаточно + подписи и расшифровки обеих сторон.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Рассмотрев в первой части статьи этапы предварительной проверки портфеля, перейдем непосредственно к этапу самой подготовки портфеля. В данной статье рассмотрим порядок проверки документов кредитного досье.

Первоначально стоит отметить, что о подготовке портфеля можно говорить только в том случае, если имеются сканированные копии документов кредитного досье секьюритизируемого портфеля. При отсутствии сканированных копий подготовка либо вообще нереализуема, либо повлечет значительные неоправданные трудозатраты. Таким образом, если документы кредитных дел не отсканированы, то для подготовки портфеля их необходимо отсканировать. До начала сканирования нужно принять ряд принципиальных решений о том, какие документы и как их сканировать, а также, куда эти сканированные копии размещать.

Какие документы и как сканировать?

Основными внешними потребителями документов кредитного досье выступают три контрагента по сделке: аудитор пула кредитов, спецдепозитарий и резервный сервисный агент. Документы кредитного досье могут также запрашиваться рейтинговым агентством, поручителем и аудитором ипотечного агента (список проверяющих определяется условиями конкретной сделки). Основными внутренними потребителями документов кредитного досье выступают сотрудники банка, осуществляющие функции по сопровождению кредитов и работе с просроченной задолженностью.

Процедура сканирования документов кредитного досье весьма трудоемка, поэтому целесообразно сканировать именно те документы, которые потребуются в ходе сделки. Набор документов кредитного досье, необходимых в ходе проведения сделки секьюритизации, может варьироваться от сделки к сделке. Конкретный список документов лучше уточнить у контрагентов по сделке, даже если контрактная документация по сделке еще отсутствует.

Можно выделить ряд документов, которые потребуются в обязательном порядке, а также документы, которые потребуются с большей долей вероятности:

Комментарий

Документы, которые потребуются в обязательном порядке

(без указанных документов не получится включить требования в состав ипотечного покрытия)

Основной документ, подтверждающий наличие требования по обеспеченному ипотекой обязательству. Если имели место составления и выдачи закладной, то достаточно наличия одной закладной для подтверждения существования требования.

Если закладная не оформлялась, то обязательно наличие следующих документов:

  • Выписка из ЕГРП;
  • Договор об ипотеке;
  • Кредитный договор или договор займа;
  • Договор уступки прав требований (в случае, если имела место сделка по передача прав требований)

Договор имущественного страхования (дополнительные соглашения к нему, в случае наличия)

Документ, подтверждающий соответствие кредита требованиям Закона «Об ипотечных ценных бумагах» в части обязательности страхования недвижимого имущества от риска утраты или повреждения

Документы, которые потребуются с большей долей вероятности

(наличие того или иного документа определяется требованиями контрагентов по сделке)

Кредитный договор или договор займа

Наличие кредитного договора обязательно в случае отсутствия закладной. При наличии оформленной закладной необходимость наличия кредитного договора/договора займа определяется контрагентами по сделке.

Документ – основание возникновения ипотеки

Договор купли-продажи жилого помещения (в случае кредитования на цели приобретения недвижимости) или Договор об ипотеке (в случае кредитования под залог имеющегося жилья).

График платежей по кредиту

Может потребоваться график, действующий как на момент выдачи кредита, так и действующий на момент проверки кредита. Вид графика (excel, скан подписанного графика со стороны банка или скан подписанного графика со стороны банка и заемщика) определяется контрагентами по сделке.

Финансовый документ, подтверждающий предоставление кредита

Банковский ордер по выдаче кредита, заверенная выписка по счету или расходный кассовый ордер. Вид финансового документа, а также порядок его заверения (отметка об исполнении заверена «живой» подписью сотрудника банка или электронной подписью) определяется контрагентами по сделке.

Отчет об оценке

Необходимы все листы отчета об оценке, включая приложения с фотографиями и технической документацией.

Документы, подтверждающие доход и трудоустройство заемщика

Справки о доходах (2-НДФЛ, в свободной форме), налоговые декларации, анкеты (в случае выдачи кредита без предоставления заемщиком документов, подтверждающих доходы), трудовые книжки, трудовые договоры и пр.

Отчет о проведенном андеррайтинге заемщика и предмета ипотеки

Выписка из решения уполномоченного органа, подтверждающая одобрение выдачи кредита

Документы, удостоверяющие личность заемщика

Паспорта всех заемщиков/залогодателей по кредитному договору

До начала сканирования необходимо установить единые требования к порядку сканирования документов. Каждый исполнитель, осуществляющий сканирование, должен быть ознакомлен с требованиями, предъявляемыми к порядку сканирования документов. Процесс сканирования очень трудоемок, и лучше сразу установить четкие правила и изначально проконтролировать их исполнение, чем потом выполнять работу по повторному сканированию документов.

Основные требования к сканированным копиям документов:

— Сканированная копия документа должна быть достаточно четкой, хорошо читаемой, должны быть видны все печати и подписи, позволяющие однозначно их идентифицировать;

— Текст документа должен быть читаем, не размазан, все четыре края документа должны быть четко видны на сканированной копии. Не должно быть никаких следов правки изображения в графических редакторах. Замазывание, затирание, скрытие отдельных частей документов недопустимо;

— Сканированная копия документа должна содержать все листы многостраничного документа, в том числе лист с прошивкой документа;

— Сканированная копия представляется в том же виде (оригинал или надлежащим образом заверенная копия), в котором документ хранится в кредитном досье заемщика.

Куда сканированные документы размещать?

При определении места хранения сканированных копий решающий момент – снижение трудоемкости операций со сканированными документами, а также удобство работы с ними в дальнейшем. Количество сканированных документов по одной сделке может достигать десятков тысяч единиц. Ручной труд с таким объемом документов непроизводителен. Целесообразнее всего хранить сканы документов кредитного досье в информационной системе банка.

Хранение сканов документов в информационной системе позволит с наименьшими затратами провести оценку наличия необходимых документов по каждому кредитному делу (комплектность электронного досье), а также осуществить автоматизированную выгрузку определенного набора документов для каждого из контрагентов.

Для возможности автоматизированной выгрузки документы должны быть «привязаны» к соответствующему кредитному договору и размещены в системе под соответствующим типом документа (тип документа должен устанавливаться только из системного справочника, путем выбора соответствующего значения). Также необходимо предусмотреть возможность замены или маркировки неактуальных (некорректных) документов в информационной системе. При отсутствии такой возможности, работа по проверке документов будут напрасна, так как в системе будут присутствовать как корректные документы, так и документы, по которым осуществлялись какие-либо исправления.

Смотрите так же:  Продажа доли квартиры москва

Проверка документов кредитного досье

Если сканированные копии документов кредитных досье имеются, необходимо определиться с тем, какие документы проверять и как их проверять. Список проверяемых документов определяется, прежде всего, тем, какие документы будут проверяться аудитором пула и спецдепозитарием. А глубина проверки (количество проверяемых полей и реквизитов каждого документа) определяется результатами оценки качества документации на этапе предварительной проверки портфеля и имеющимся резервом свободного времени у сотрудников. Чем глубже проверять документы, тем более трудоемка и продолжительна будет процедура проверки. В тоже время, глубокая проверка не всегда обоснована, так как и аудитор, так и спецдепозитарий проверяют документы на наличие критичных ошибок, не позволяющих их секьюритизировать (например, несоответствие закладной требованиям Закона об ипотеке).

Какие документы проверять?

Аудитор пула кредитов проверяет выборку кредитных дел из секьюритизируемого портфеля, но набор проверяемых документов и их реквизитов довольно обширный. Спецдепозитарий проверяет весь секьюритизируемый портфель, но набор проверяемых документов обычно ограничивается закладной и договором страхования имущества (в случае отсутствие закладной проверяется также выписка из ЕГРП, договор об ипотеке, кредитный договор).

Стоит также отметить, что внимание при проверке документов кредитного досье стоит уделить в первую очередь тем документам, в оформлении которых участвуют внешние контрагенты. Это, прежде всего, закладная, договор купли-продажи, договор об ипотеке, договор страхования, отчет об оценке. Риск наличия ошибок в данных документах обычно выше, чем в документах, оформляемых банком самостоятельно (особенно в случае отсутствия в банке процедуры контроля качества этих документов).

Целесообразнее проверять документы по тем реквизитам, которые критичны для проверяющих. Конкретный алгоритм проверки документов будет зависеть от множества составляющих. Ниже приводится один из возможных алгоритмов проверки двух документов — закладной и договора страхования, наличие ошибок в которых наиболее критично для сделки секьюритизации.

Проверяемый документ

Проверяемый реквизит документа

Подписание кредитного договора¶

Данный вариант предполагает, что:

  • Конечный документ, который пользователь должен подписать, создается на сервере.
  • Подготовленный документ посылается сервером пользователю.
  • Пользователь подписывает его в неизменном виде и отправляет на сервер.

Аналогично первому варианту на экран терминала может выводиться как содержимое всего документа, так и набор его ключевых данных. Исходя из типа документа и его целей, разработчики должны определить, что именно следует выводить на экран терминала для подтверждения пописываемого документа.

Таким документом может быть, например, кредитный договор.

Пользователю в приложении может быть предложено:

  1. Ознакомиться с общими условиями договора кредитования.
  2. Указать или выбрать из представленных вариантов ключевые условия конкретного договора, который пользователь хотел бы подписать.

Для кредитного договора такими ключевыми условиями могут быть, например:

  • размер денежных средств, предоставляемых кредитором заёмщику,
  • цель кредита,
  • срок кредита,
  • предоставляемые заёмщиком гарантии,
  • размер платы за пользование кредитом в процентах годовых,
  • порядок внесения платы за пользование кредитом,
  • и т.д.

Защищенный сценарий в этом случае предусматривает следующее¶

  1. Пользователь аутентифицировался в личном кабинете, а значит PIN-код смарт-карты в данной сессии уже был введён, и при условии, что пользователь работает в рамках защищенного соединения, при подписании документов запрашивать PIN-код повторно не обязательно.
  2. Прикладное ПО на клиентской стороне выполнило проверку, осуществляется ли работа с использованием Антифрод-терминала. Если проверка покажет, что осуществляется работа без использования Антифрод-терминала, следует действовать в соответствии с требованиями Политики градуированной безопасности, принятой в банке для данной системы ДБО.
  3. Сервер предоставил пользователю возможность ознакомления с общими условиями договора, который предлагается подписать (это может быть сделано в виде отображения текста договора в формате HTML, либо пользователю может быть предложено скачать общие условия договора в виде PDF-документа и т.п.).
  1. Выбирает (указывает) ключевые условия, на которых он согласен подписать договор.
  2. Выражает намерение оформить договор с выбранными ключевыми условиями.

Прикладное ПО на стороне пользователя

Отправляет выбранные пользователем ключевые условия на сервер.

Прикладное ПО на стороне сервера

На основе выбранных пользователем ключевых условий подготавливает договор в формате, который должен быть подписан пользователем (например, в формате PDF), включающий эти ключевые условия.

Сохраняет сформированный договор в БД.

Подготавливает текст, который будет выведен на экран Антифрод-терминала на стороне пользователя. Этот текст должен включать в себя выбранные пользователем ключевые условия договора, но не ограничиваться только ими. При желании можно вывести на экран терминала весь договор, но его будет неудобно читать на экране терминала. Поэтому разработчикам необходимо найти золотую середину в каждом конкретном типе договора. Примером такого текста может быть, например, следующий текст:

Вы подписываете кредитный договор на следующих условиях: Сумма: 10 млн руб Ставка: 25% Срок: 1 год Цель: пополнение оборотных средств

Прикладное ПО на стороне пользователя

  1. Сообщает пользователю о том, что договор сформирован.
  2. Предлагает пользователю ознакомиться с подготовленным договором. Например, предоставляет возможность скачать договор в формате PDF или отображает текст договора в HTML-формате и т.д.
  3. Предлагает пользователю подписать договор. При этом требует подтверждения, что пользователь ознакомился с текстом всего договора на экране ПК.

Инициирует подписание договора.

Прикладное ПО на стороне пользователя

  1. Сообщает пользователю о необходимости подтвердить существенные условия договора на экране терминала.
  2. Запрашивает с сервера текст, который нужно вывести на экран терминала (если он не был запрошен ранее).

Далее выполняется base_interaction_scenario, где роль документа играет подписываемый договор, присланный сервером, а роль ключевых условий играет текст, подготовленный сервером. Единственным отличием от базового сценария является то, что при принятии подписанного документа и журнала операций от пользователя сервер дополнительно сравнивает присланный подписанный документ с тем документом, который был отправлен пользователю для подписания. Если присланный документ не совпадает с отправленным пользователю, сервер отказывает в принятии такого документа, и сценарий прекращается.

Может показаться, что использование терминала для случая, когда сервер формирует конечный документ для подписания, является излишним из-за того, что сервер имеет возможность сравнить сформированный им документ с тем, который пользователь прислал после подписания. Казалось бы, что если они совпадают, то подмены подписываемого документа быть не могло. Это действительно так. Однако следует понимать, что подмена могла быть совершена еще до того, как сервер сформировал документ для подписания:

  • На ПК пользователя при указании (выборе) существенных условий договора в момент передачи этих существенных условий на сервер.
  • В канале связи при передаче выбранных условий от пользователя на сервер.

При этом при последующем подписании и просмотре пользователем подготовленного сервером документа вредоносное ПО может отобразить на экране ПК документ с теми существенными условиями, которые до этого выбрал пользователь, однако при подписании документа приложение отправит на смарт-карту именно тот документ, который пришёл от сервера (содержащий подмененные до этого существенные условия). Антифрод-терминал позволяет защититься от такой подмены при подтверждении содержимого подписываемого документа на терминале.

Более того, без использования Антифрод-терминала вредоносное ПО или удалённый злоумышленник в рассмотренном выше сценарии подписания кредитного договора самостоятельно, без ведома пользователя и от его лица потенциально могут:

  • запросить у банка кредитный договор в своих интересах,
  • подписать договор от лица легального пользователя,
  • отправить банку подписанный кредитный договор,
  • дождаться появления средств на расчётном счету пользователя,
  • сформировать поддельное платёжное поручение для перевода денежных средств на счёт злоумышленника,
  • подписать и отправить поддельное платёжное поручение в банк,
  • получить украденные средства на счету злоумышленника.

Использование же Антифрод-терминала позволяет серверу повысить доверие к подписанному документу, убедившись в том, что подписание документа с конкретным содержимым было санкционированно пользователем, а не вредоносным ПО или злоумышленником, получившим удалённое управление ПК пользователя.

Юридическая сила копии кредитного договора со сбербанком

Я оформил кредит через SB онлайн.

Обратился в от. SB в своем городе, где прикреплен как заемщик.

Мне распечатали кредитный договор, график. После чего я попросил Руководителя отделения поставить печать, роспись, написать *копия верна* свое ФИО. На что, данный руководитель вежливо отказался.

SB: — Мы так не делаем. Ставим печать и подпись только в конце.

20 страниц, формально заверена последняя страница.

Подскажите мне пожалуйста такие вопросы:

1) Я — клиент SB, хочу быть уверенным в равноправии нашей сделки (заем кредита). Но формально моя копия не несет юр. силы. Как нибудь можно решить данный вопрос?

Смотрите так же:  Типовой договор с кафе

2) На сколько правильны действия со стороны руководителя от. SB?

3) Могу ли я сшить листы между собой с указанием количества листов, чтобы руководитель заверила договор?

4) будет ли иметь какую-либо юр. силу данная копия после заверения сотрудником сбера?

Возможно, кто-то сталкивался с подобным?

А может, я просто *загоняюсь* на этот счет.

Конференция ЮрКлуба

Непрошитый договор

curium 22 Апр 2004

Имеется договор. Не прошит, листы не парафировались.
Есть мнение (весьма странное, на мой взгляд), что форма — нифига не письменная. А чтобы договор стал в письменной форме — надо бантик завязать. Т.е. прошить его.

Мнение, на мой взгляд, странное — про бантики и парафирование в ГК ничего нет, правоприменительная практика тоже сложилась иначе, откуда ноги растут — неясно.

Rudolf 23 Апр 2004

kuropatka 23 Апр 2004

FOXY 23 Апр 2004

акцепт!

помело 23 Апр 2004

Rudolf 23 Апр 2004

Rally 23 Апр 2004

Точно бред, но меня однажды весь вечер одна нервная дама донимала: почему мы не прошили ей договор, почему каждый лист не подписали, ай яй яй, чтоже будет. Ей кто то сказал что он недействителен.

Шеф, усё пропало, гипс снимают, клиент уезжает

curium 23 Апр 2004

Единодушный юридический порыв

Сейчас позову того, кто попробует нам возразить (не слышу криков «Автора! Автора. «)

-Max- 23 Апр 2004

s21d 23 Апр 2004

Сейчас позову того, кто попробует нам возразить (не слышу криков «Автора! Автора. «)

если некому возразить — то возражать буду я.
(надо же кому-то . )

Есть кредитный договор — на 3 листах.
Подписан конечно последний лист.
В суд истец приносит договор в котором проценты — 80
У ответчика — 30.
проценты по договору ни разу не платились.

Какой договор действует.

(понятно, что один из договоров получен заменой
неподписанного первого листа)

И еще. Ни один нотариус не заверит «непрошитый» договор..
Сообщение отредактировал s21d: 23 Апрель 2004 — 04:06

Pastic 23 Апр 2004

Есть кредитный договор — на 3 листах.
Подписан конечно последний лист.
В суд истец приносит договор в котором проценты — 80
У ответчика — 30.
проценты по договору ни разу не платились.

Какой договор действует.

(понятно, что один из договоров получен заменой
неподписанного первого листа)

Экспертиза — другого варианта нет.

И еще. Ни один нотариус не заверит «непрошитый» договор..

Это — в силу прямого требования Основ законодательства о нотариате.

Serj_INF 23 Апр 2004

Экспертиза — другого варианта нет.

И что же эта самая экспертиза докажет? Ислледование бумаги на молекулярном уровне? Потому что если принтер был лазерный, то через неделю после печати никакой разницы не остается — неделя прошла, месц или год?
Сталкивались уже с такой ситуацией — и экспертиза четкого ответа не дала.

inxs 23 Апр 2004

И еще. Ни один нотариус не заверит «непрошитый» договор..
Это — в силу прямого требования Основ законодательства о нотариате.

Станет заверять нотариус договор с дополнительными соглашениями, если первоначальная редакция договора прошита, а дополнения не приобщены к договору посредством последующих «допрошивок»?

s21d 23 Апр 2004

svebor 23 Апр 2004

сам 23 Апр 2004

s21d,
у меня была подобная ситуация.

Поменяли второй листик, нотариально заверили копию (вот так вот), которую и представили в суд. Дабы избежать экспертизы, оригинал объявил утерянным, при этом сам же и голосил, что у другой стороны (истца) была возможность подменить второй лист в оригинале. А насчет экспертизы их экземпляра — звиняйте, противная сторона могла уже на следующий день на том же принтере напечатать 20 вариантов данного листика. Судья полгода откладывалась, пытаясь таки выудить у нас наш оригинал, потом плюнула, истцу отказала сославшись на общие нормы. Мол, пошли Вы со своими договорами

s21d 23 Апр 2004

s21d Прошивка, тиснение, парафирование и иные способы идентификации фрагментов многостраничного документа не имеют значения для определения формы как письменной, но существенны с точки зрения определения достоверности содержания.

А как, в этом случае,
можно согласовать СОДЕРЖАНИЕ.

и не прошить договор.

(значит в этом случае ФОРМА договора — и есть
письменный и ПРОШИТЫЙ)
ВО КАК
Сообщение отредактировал s21d: 23 Апрель 2004 — 12:30

maus34 23 Апр 2004

Непрошитые догооры у нас не принимает учредение юстиции по гос. регистрации прав на недвижку, ссылаясь на то,

ст. 434 п.2
Догвор в письменной форме может быть заключен в форме ОДНОГО документа, подписанного сторонами.

ИМХО — хозяйсвтенный договор на нескольких листах заключен, действителен.

Добросовестность сторон презюмируется.

Фальсифицировать можно любое доказательство

sergei_l 23 Апр 2004

Смотрим ГК Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Статья 434. Форма договора
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Из ГК не видно необходимости ПРОШИВАТЬ договор, дополнительные требования могут быть установлены в определенных законом случаях, к которым кстати кредитный договор не относится, насчет регистрации сделок с недвижимостью — некорректно распространять частный случай как общее правило. Как видно из ГК простая письменная форма — это не только единый документ, но и письма, телеграммы, телефонограммы, а также в форме одного письма с офертой с акцептом в виде исполнения.

Пауль 23 Апр 2004

maus34

А вам не кажется, что ОДИН документ не подразумевает ОДИН лист? Например инструкция — это ОДИН документ, но на нескольких листах. Для предотвращения таких (вышеуказанных) случаев, у нас подписывается каждый ЛИСТ договора.

Смотрите так же:  Иск плюс том равно

А можно ли расторгнуть кредитный договор?

12:41:08 ( 3 июля 2014 )

Кредитный договор расторгнуть конечно можно, но лучше вообще не подписывать договор в целесообразности которого вы не уверены изначально. Не надо поддаваться сиюминутным желаниям, когда речь идет о займе. Не решайте такой вопрос быстро, дайте себе время обдумать такой шаг, посоветуйтесь со знакомыми, которые компетентны в этом вопросе. Поинтересуйтесь отзывами об организации, с которой хотите заключить кредитный договор. Перед тем как подписать кредитный договор, проштудируйте его. Как раз в договоре и прописываются обязанности и права обоих сторон. Отношения кредитора и заемщика регулируются условиями кредитного договора и положениями законодательства по данному вопросу (Гражданского кодекса). Если всё-таки оказалось так, что вы решили расторгнуть кредитный договор, есть несколько советов. В одностороннем порядке отказаться от кредитного договора заемщик может только до подписания этого документа. Заемщик просто сообщает банку о своем решении. В крайнем случае, если договор подписан, а заемщик решил отказаться от него, то нужно как можно быстрее оповестить об этом кредитную организацию, до того момента, как денежные средства поступят на счет заемщика или будут получены на руки. У разных банков разные схемы работы, некоторые банки уже через сутки не смогут аннулировать договор и клиент-заемщик будет должен банку минимум первый платеж, за пользование кредитом. А есть банки у которых предусмотрена возможность аннулирования договора, даже через несколько дней, конечно до момента получения денежных средств по этому договору. В любом случае, нужно обращаться непосредственно в кредитную организацию, писать заявление и если деньги поступили на счет, перевести их обратно с учетом банковской комиссии, за перевод денег. В ситуации если деньги уже получены или переведены, то урегулирование возможно только по соглашению сторон или через суд.

Есть ряд оснований, на которые следует ссылаться при расторжении кредитного договора.

1. Оспорить кредитный договор можно если банк ввел в одностороннем порядке, после подписания договора, какие-либо новые условия или изменил параметры договора, а клиент посчитал их для себя существенными. Например, ввел комиссии, которые распространяются на ранее заключенные кредитные договора. Такие вещи можно смело оспаривать, если заемщик считает, что здесь нарушены его права.

2. Нарушение условий договора. Например, банк перечислил не всю сумму или не в оговоренные сроки, с опозданием.

3. Выявились скрытые платежи или комиссии. Такие действия кредитной организации считаются не законными, но еще встречаются и это весомый повод для расторжения кредитного договора.

Наименее волокитный вариант – это добиться договоренности с банком. В любом случае, нужно составить претензию в банк и дождаться ответа на неё, ответ ждут до 30 дней, фиксируйте подачу претензии в кредитное учреждение, на тот случай, если организация не будет давать письменного ответа на вашу претензию. Необходимо хорошо продумать, как вы будете обосновывать свое желание расторгнуть договор. Желательно бы для себя решить на какие уступки банку вы готовы пойти, для положительного решения вашего вопроса, это значительно облегчит переговоры. Если вам не удалось договориться с банком готовьте исковое заявление в суд и прикладывает к заявлению ответ банка. Но, с недавних пор, есть ещё одно решение – это обратиться к финансовому омбудсмену. В его задачи, как раз, и входит разрешение конфликтных ситуаций между заемщиками и кредиторами. Финансовый омбудсмен выдает предписания, которые обязательны для исполнения.

Инициатором расторжения договора может быть и сама кредитная организация. Вот несколько основных поводов для расторжения кредитного договора:

1. Заемщик скрыл сведения о своей биографии, например, судимость.

2. Изменение материального положения.

3. Не целевое использование кредита.

4. Не исполнение обязанностей по кредиту, например, несвоевременная оплата.

5. Потеря обеспечения по кредиту или значительная порча его состояния.

Если банк настаивает на расторжении кредитного договора, а вы этого не хотите, то и это решение кредитной организации можно оспаривать. Можно обратить с заявлением в прокуратуру, Роспотребнадзор, финансовому омбудсмену и наконец в суд. Главное не паниковать и действовать: собрать документальную доказательную базу, написать претензию и действовать, а не сидеть сложа руки. Только так вы сможете минимизировать ваш ущербы и выйти из ситуации с наименьшими потерями.

Следствием расторжения кредитного договора является возврат оставшейся части долга и расходов понесенных на его обслуживание. Если в договоре указано, то и санкции за расторжение оного, то есть штраф.

Повышайте свою финансовую грамотность. Удачи.

Заявление на изменение условий кредитного договора

Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 25/1 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • пол;
  • адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
  • номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
  • паспортные данные;
  • семейное, социальное, имущественное положение;
  • образование;
  • профессия;
  • доходы;
  • другая информация, относящаяся к моей личности.

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

  • обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
  • обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.