Купить жилье в саратове на материнский капитал

Содержание:

Можно ли под материнский капитал купить частный дом

Очень частый вопрос: можно ли купить частный дом с использованием материнского капитала?

Улучшение жилищных условий для молодой семьи — наиболее актуальная проблема. С нынешними ценами и заработными платами купить недвижимость за счет собственных средств для многих является нереальным мероприятием. Поэтому государство приняло меры для оказания помощи молодым людям.

Материнский капитал — это программа поддержки молодых семей государством. Выплаты осуществляются Пенсионным Фондом Российской Федерации. Социальное пособие может быть потрачено на ряд нужд, в том числе и на приобретение частного дома. Подробнее о том, как оформить маткапитал, читайте здесь.

Необходимые документы

Для того, чтобы ПФ РФ покрыл расхзоды или определенную их часть, нужен следующий пакет бумаг:

  • Письменное заявление.
  • Копия договора купли-продажи. Образец:

В договоре указывается общая сумма сделки с указанием того, какие средства уплачиваются. Собственные деньги передаются в момент заключения сделки, а окончательный расчет производится в течение 2 месяцев после безналичного перечисления средств из ПФР.

  • Свидетельство о пенсионном страховании.
  • Копии свидетельства о рождении детей.
  • Сам сертификат на материнский капитал.
  • Обязательство от лица, которое производит отчуждение от нелвижимости, об оформлении дома в собственность всех членов семьи.
  • Справка о неуплаченной сумме долга (при необходимости).
  • Иные документы (индивидуально для того или иного договора).

Покупка дома пошагово

  • Поиск объекта недвижимости, отвечающего требованиям к жилому помещению.
  • Обращение в Росреестр для заключения сделки и перехода права собственности.
  • Обращение в ПФР с заявлением направить средства семейного капитала продавцу.
  • Пенсионный фонд рассматривает заявление и выносит решение о перечислении денег на банковский счет продаца, реализующего недвижимость.
  • Оформление сделки.

В течение полугода после перевода средств должно быть исполнено нотариально заверенное обязательство об оформлении дома в общую собственности всей молодой семьи.

Некоторые важные нюансы

  • В покупаемом Вами доме обязательно должна быть возможность прописаться, оформить регистрацию. Он должен находиться на территории Российской Федерации.
  • Дом должен быть жилым (наличие отопления), процент изношенности не превышает 50%. Нельзя купить недвижимость в аварийном состоянии, которая требует капитального ремонта.
  • Если приобретаемый объект недвижимости находится в садоводческом хозяйстве, то тут нужно учесть, чтобы он не был самовольной постройкой. Средства могут быть выданы только на дом со свидетельством о праве собственности на жилой объект.
  • Если Вы хотите купить участок без дома для дальнейшей его постройки на нем, то можете забыть об этой идее. Купить просто участок на эти средства вы не сможете. При покупке дома приобретается и территория, на которой он расположен, но за счет собственных денег.

Важно! Направить средства маткапитала на покупкужилого дома без привлечения ипотеки можно только после того, как ребенку исполнится 3 года. Если деньги нужны раньше, то использовать их можно только на внесение первого взноса или оплату ипотеки. Лучшие программы рассматриваем в этой статье.

  • Большинство банков, к сожалению, не дают кредиты на деревянные дома, поэтому если кроме материнского капитала у Вас нет собственных средств, тогда Вам придется попотеть в поисках подходящей кредитной программы.
  • Деньги перечисляются в безналичной форме на счет того, кто реализует недвижимость.

Покупая жилье, следует предупредить продавца о том, что сделка будет совершаться при помощи семейного капитала, так как процедура проходит немного сложнее. Деньги из ПФР поступают на счет продавца только через 2 месяца после начала оформления сделки.

Если речь идет о покупке с помощью жилищного кредита, то договор купли-продажи составляется как при стандартной покупке недвижимости по ипотечной программе. Расчеты маткапиталом осуществляются не с продавцом жилья, а с банком, предоставившим кредит.

Если вы уже покупали дом на материнский капитал и у Вас есть какой либо опыт, то мы будем рады услышать Ваши комментарии по этому поводу!

Купить дом в Саратове недорого, Ленинский район

Средняя стоимость дома в Саратове, Ленинский район недорого 2 457 200 рублей, цена за квадратный метр — 27 000 рублей.

федоровский район в селе школа, дет сад,

Краснокутском районе можно под материнский капитал

Продается кирпичный , теплый дом, в р.п. Екатериновка! Чистый, ухоженный , проспособленный для круглогодичного проживания. Отопление газовое, тепло в любые морозы! Пластиковые окна. Крыша недавно перекрыта. В доме 3 жилые комнаты, кухня, большая прихожая(подойде.

Продается 1-этажный кирпичный дом общей площадью 73 кв. м.3 комнаты,кухня,прихожая. Хороший участок площадью 6 соток. На участке растут плодоносящие фруктовые деревья и кустарники. Дом отдельно стоящий. Подведены газ, свет, вода, слив. Хорошо развит.

Продается домик на участке 7.2 сот. Домик старенький, но проживать возможно. В лентее время там проживаем . Газ, вода в трех метрах ,свет имеется. На территории колодец с питьевой водой. Большое парниковое строение 16метров. Плодовые деревья (груша.

Продам дом,гараж,баня,централизованная вода,сливная яма,газ,свет,круглогодичный подъезд, 3 комнаты,есть возможность достроить, новые окна,завалинка,погреб,рядом остановка транспорта,магазины.

Продается 2х этажный дом (мат: керамзитобетонные блоки,сэндвич панели, пластиковые окна), в поселке Латухино, 15 км от Саратова, на участке 7 соток. Отопление электрическое, дровяное (камин), центральное водоснабжение, слив. На втором этаже две комнат.

Продаю дом который строил для себя, дом 2016г постройки, земля в собственности, с возможностью прописки, статус дома ИЖС, получен почтовый индекс. В доме сделан качественный ремонт, вода центральная, свет подведены, отопление, слив, фасад дома утепле.

Продается отдельно стоящий деревянный жилой дом с кирпичным цоколем, находящийся в живописном и экологически чистом месте 5 Дачной, и расположенный по адресу:г. Саратов, ул. Пионерская, д. 12 (за госпиталем Спецстроя и горбольницей № 6, пониже лыжног.

Шикарный дом из двух этажей. В цокольном этаже санузел в кафеле и комната. На первом этаже стильные зал и спальня, кухня с мебелью. Все помещения с хорошим ремонтом и оригинальной подсветкой. Все сделано профессионально! Ухоженный участок 6,08 соток.

ОТ СОБСТВЕННИКА НОВЫЙ 2012 г, п ДОМ 50 метров от остановки на 9 дачной. ДОМ КАРКАСНЫЙ ,УТЕПЛИТЕЛЬ НЕГОРЮЧАЯ БАЗАЛЬТОВАЯ ВАТА. ТОЛЩИНА НАРУЖНЫХ СТЕН 250 мм. У ДОМА МОЩНЫЙ МОНОЛИТНО- БЕТОННЫЙ ФУНДАМЕНТ (ГЛУБИНА 1,75 .м) ПОД ВСЕМ ДОМОМ ПОДВАЛ 50 кв,м (h-1,9).

Дом постройка 2014 г . Газ , водоснабжение ( давление 7кг машину мою без «Керхера») , городская канализация , электроэнергия 380 вольт 15 кВт , своя линия от подстанции на 10 домов (перепадов напряжения не бывает) , своя скважина вода очень вкусна.

Продается прекрасный дом 98м2 на участке 10 соток! Район 8й дачной. Круглогодичный подъезд. На участке расположены: гараж, большая теплица, плодовые деревья, все дорожки ведущие к дому забетонированы. В доме три просторных жилых комнаты (24м2;24м2;16,5м2.

продам дом от хозяина

Продам кирпичный,двухэтажный дом 2008 года постройки или обменяю на квартиру с доплатой,готов рассмотреть другие варианты.Район остановка разьезд,между 8 и 9 дачной.Территория огорожена,удобный подьезд.На территории 2 гаража,летняя веранда с кирпичны.

Смотрите так же:  Госпошлина за смену адреса

Продам дом на 9 дачной 185 кв.м участок 8 соток .

Продам светлый и просторный дом в черте города с отличной планировкой. Есть гараж, баня. Рядом остановка общественного транспорта, лес, пруд с утками. Дом 2008 года. Перед домом много места для парковки автомобилей. Спокойный тихий район, но в то же врем.

Продам дом в поливановке. Кирпичный трехэтажный дом со всеми удобствами. Остается вся мебель и техника. Так же имеются постройки гараж, отапливаемая летняя кухня, помещение для хоз. инвентаря, мастерская. К дому хороший асфальтированный подъезд круглы.

Продаю новый просторный коттедж в экологически чистом районе. Земельный участок и здание оформлены в собственность. Дом построен в 2017 году. Фундамент монолитный. Стены дома — газобетонные блоки, облицованные кирпичом Штольц. Крыша из мягкой черепицы.

Продаю 1/4 дома на 8 дачной. Спальня 2.1/4.2; зал 4.2/4.3; кухня 4.2/2; коридор. В доме свежий ремонт, новая проводка, новые полы, новое отопление,пластиковые окна, железные двери, двухконтурный котел, в доме вода, свет, слив, газ, везде счетчики, д.

Продаем дома во всех районах Саратовской области, все дома газифицированы есть варианты с удобствами и мебелью,работаем со всеми регионами предоставляем услугу предоставление займа под материнский капитал не зависимо от кредитной истории и места работ.

в питерский район квартира в селе школа дет сад можно под материнский капитал

Продается дачный участок вместе с домиком. Есть электричество и вода, в наличии документы на дом и на дачу собственность. Возможна перестройка под круглогодичное проживание. Земля и строение в собственности,все коммуникации на участке, до электричк.

федоровском район, р.п мокроус, школы, дет сады, магазины, можно род материнский капитал

Продается дачный участок вместе с домиком. Есть электричество и вода, в наличии документы на дом и на дачу собственность. Возможна перестройка под круглогодичное проживание. Земля и строение в собственности,все коммуникации на участке, до электрички 30.

Ершовский район, в селе дет сад, школа можно под материнский капитал

Продается дачный участок вместе с домиком. Есть электричество и вода, в наличии документы на дом и на дачу собственность. Возможна перестройка под круглогодичное проживание. Земля и строение в собственности,все коммуникации на участке, до электричк.

краснокутском районе в селе школа дет сад, можно под материнский капитал

г петровск продается комната можно под материнский капитал

краснокутский рн всселе школа дет сад можно под материнский капитал

питерский район в селе школа дет сад можно под материнский капитал

ершовском районе в селе сад школа можно под материнский капитал

Продам срочно. поэтому цена такая. по мат.капиталу,наличка.торг возможен.находится после с.Безымяное по трассе на право.от Энгельса расстояние до дома 70км.3 спальни,зал,кухня,виранда.торг уместен.Некоторую мебель оставим.

Продам отдельно стоящий хороший крепкий кирпичный дом. В хорошем поселке от Красного кута 16 км. В поселке школа двух этажная, 9 летка, садик, администрация, почта,мед пункт. В доме две комнаты, одна смежная изолированные зал большой квадратный, кухн.

Продам одну вторую часть хорошего кирпичного дома . В доме три комнаты одна смежная вторая изолированная. зал большой квадратный. кухня просторная светлая, в доме газ свет все подключено. окна деревянные в хорошем состояние. в доме сделан хороший ремонт.

Продам одну вторую часть хорошего кирпичного дома. В доме четыре комнаты две из них смежные, две изолированные. Большая светлая кухня. в доме сделан хороший косметический ремонт. окна деревянные но в хорошем состояние. дверь железная. На участке сара.

Продам одну вторую часть крепкого кирпичного дома. От мокроуса 17км до поселка. В доме три комнаты одна смежная, две изолированные, зал квадратный, кухня большая просторная. коридор.В доме сделан не плохой косметический ремонт. газ свет все подключен.

Продаю участок п. Поливановка, СНТ «Дружба», находится между поливановкой и жасминкой. На участке имеееются: ларек, плодовые деревья, питьевая вода, газ подводится, свет круглогодично! ТОРГ.

От собственника! Продается дача, Сокурский тракт, остановка «Вторые сады», СНТ Спутник, от кольца 10-ки 5 км. Участок 8 соток, на участке плодоносящие деревья . Подъезд к дому круглый год. Дом площадью 26 кв.м., одноэтажный, кирпичный, две комнат.

ЕРШОВСКОМ РАЙОНЕ В СЕЛЕ ШКОЛА ДЕТ САД, МОЖНО ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

пл. ок. ж.д , баня , лет кухня продается полностью с мебелью, в селе школа дет сад, сбер банк, магзины, можно под материнский капитал. Дом находиться в ершовском районе

Продается отличный отдельно стоящий дом в Ершовском р-не:газ,свет,вода,слив,пластиковые окна,жилой,ухоженный дом,остается мебель.Подходит под ипотекуи материнский капитал.

в федоровском районе хорошее состояние, можно под материнский капитал , торг

Продается право собственности на 26/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой деревянный частный дом полезной площадью на 94,7 кв.м. с сараем, двумя погребами, наружными сооружениями на ул. Гусельская (район 75 школы). Земельный участо.

Продается дом от хозяина. Саратовская область, Базарно-Карабулакский р-н, село Липовка. Коттедж на 2 хозяина. 3 комнаты, кухня, веранда. В доме есть газ, вода, газовое отопление, туалет на улице.

Продам 1/3 часть дома,район 75 школы,от остановки 10 мин пешком,общий двор ,сарай,беседка,все удобства,земля в долгосрочной аренде,школа ,сад,магазины,транспорт,все в шаговой доступности,продается в связи с переездом в другой город,торг при осмотре!

продам одну вторую часть кирпичного дома. в ровенском районе Саратовской области. В ДОМЕ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ РЕМОНТ КОНДИЦИОНЕР ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА. БОЛЬШАЯ КУХНЯ. ВОДА ГОРЯЧАЯ ХОЛОДНАЯ СЛИВ. ДОМ ПРИОБРЕСТИ МОЖНО ЗА НАЛИЧНЫЕ СРЕДСТВА. И ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.Д.

Продажа частных домов в Саратове недорого. Более 150 объявлений о продаже домов площадью от 20 м2 до 127.8 м2 по цене от 1350 руб в Саратове, Ленинский район без посредников с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить дом на авито, циане или домофонде.

Материнский капитал

Программа материнского капитала для российских семей началась в 2007 году в виде реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Обеспечение мер в рамках программы установлено Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ путем предоставления единовременной государственной субсидии, направленной на создание условий, обеспечивающих достойный уровень жизни. Всего к началу 2015 года сертификаты на маткапитал получили более 5,5 млн. российских семей.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения за счет средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации. 27 января 2015 года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил предоставление в 2015 году единовременной выплаты 20 тыс. рублей из средств материнского капитала в рамках антикризисного плана, направленного на поддержание социальной и экономической стабильности в условиях кризиса. Читать подробнее.

Особенности реализации программы в 2015 году

Действие программы распространяется на 10-летний период, начиная с 1 января 2007 года и заканчивая 31 декабря 2016 года. Это означает, что в случае рождения или усыновления второго (или любого последующего) ребенка в 2015 году никаких проблем с получением сертификата на материнский капитал не возникнет.

Внимание!В соответствии с установленными в законе правилами, известное ограничение до 31 декабря 2016 года не касается самой возможности распоряжения средствами маткапитала. Данное ограничение устанавливает только период для рождения второго или последующих детей, которым будет выдаваться сертификат государственного образца с возможностью его направления, как и ранее, после достижения ребенком трех лет.

Кроме того, нормами действующего закона не предусматриваются временные ограничения на получение сертификата. Необходимые документы на получение материнского (семейного) капитала можно подать в любое время до исполнения ребенку 23 лет. Для этого необходимо с пакетом основных документов обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства. После подачи всех документов и заявления в течение 1 месяца будет принято решение о выдаче сертификата.

Смотрите так же:  Возврат ндфл в зуп 8.2

30 сентября 2014 года в российских СМИ были озвучены предложения Минэкономразвития РФ по оптимизации бюджетных расходов на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов, касающиеся закрытия программы материнского капитала в 2015 году из-за ее неэффективности. По подсчетам Министерства, данная мера позволит сэкономить 300 млрд. рублей в год.

Данное предложение не нашло поддержки в Правительстве РФ, и выплаты материнского капитала на 2015–2017 годы уже запланированы в федеральном бюджете в полном объеме.

Индексация и установленный размер на 2015 год

Индексация фиксированных выплат в общем случае направлена на корректировку их покупательной способности с учетом ежегодной инфляции. Этот механизм предусмотрен и для материнского (семейного) капитала, ведь далеко не каждая семья имеет право и возможность распорядиться им сразу.

На 2015 год в соответствии с проектом Федерального закона о бюджете, запланировано увеличение размера материнского капитала на 5,5 процентов, что соответствует сумме 453 026 руб.

В приведенной таблице вы можете ознакомиться с теми изменениями, которые происходили с размером материнского капитала за прошедший период

Маткапитал на покупку или строительство недвижимости

Многие молодые семьи интересуются вопросом – как продать квартиру, купленную на материнский капитал или обзавестись новым жильем по этой программе. Размер маткапитала в 2018 году составляет почти полмиллиона рублей. Эта сумма может стать значительным вкладом в покупку недвижимости, поэтому ее часто тратят на улучшение жилищных условий.

Чтобы купить дом за материнский капитал или использовать его на строительство, следует подать заявку в местный пенсионный фонд. Сделать это можно только по достижению ребенком 3х лет.

Региональный маткапитал в Саратове на улучшение жилищных условий предполагает сбор крупного пакета документов. Все этапы сделки купли-продажи, а также строительства дома по маткапиталу, проверяются пенсионной службой и другими инстанциями. Именно поэтому процесс получения маткапитала на жилплощадь следует доверить профессиональным юристам.

Юридическая помощь в оформлении маткапитала от агентства «Теремок»

Агентство недвижимости «Теремок» помогает своим клиентам приобрести или продать жилплощадь в счет материнского капитала. В каталоге объявлений по Саратову и Энгельсу Вы можете найти предложения, поддерживающие программу маткапитала:

  • продажа частных домов;
  • квартир;
  • комнат;
  • земельных участков под строительство.

Разобраться во всех тонкостях подачи заявки и определить, на что можно потратить маткапитал, Вам помогут специалисты компании «Теремок». В нашем агентстве работают квалифицированные юристы, которые специализируются на вопросах недвижимости. Наши услуги:

  • выбор лучших предложений от продавцов;
  • консультация юриста по вопросам материнского капитала;
  • проверка комплекта документов перед подачей заявки на маткапитал;
  • профессиональный осмотр и оценка недвижимости;
  • составление договора о купле-продаже с учетом средств маткапитала.

Обратитесь в агентство «Теремок», чтобы использовать семейный капитал максимально выгодно! Связаться с нами можно по телефону в Саратове +7(987)333-77-62 или через форму обратной связи на сайте фирмы.

Ипотека с материнским капиталом в Саратове

Ипотека на 1 800 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос до 90%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Саратове предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека с погашением материнским капиталом — удобный способ приобретения жилья для молодых семей с детьми. При обращении в один из банков Саратова капитал можно использовать несколькими способами: оплатить первоначальный взнос, закрыть часть основного долга, погасить проценты по кредиту (выгодно, если вы не планируете досрочного погашения долга). Также при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы, за счет материнского капитала можно увеличить сумму кредита.

Условия ипотеки с материнским капиталом допускают, что заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Полностью ознакомиться с условиями вы можете на сайте Выберу.ру, после чего взять ипотеку под материнский капитал в банках Саратова будет гораздо проще.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Саратове

очень грубое отношение клиенту со стороны серовой ольги александровны разочерована очень поведением управляющей Соколовой Еленой ,она не просто кричит,повышает голос на клиента,а орет.А ведь вы за наши деньги жируете,господа,не правда ли?

Не повезло мне, оформил у них ипотеку, отплатил половину срока, и с работы попросили, пока искал новую обращался 3 раза для реструктуризации. Все 3 раза приходил отказ. В итоге просрочка 90 тыс. руб. Требуют оплатить в ближайшее время, но нет пока возможности.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ24

ВТБ-24 относится к той группе банков, которые имеют право на работу с материнским капиталом. В данной статье подробно освещаются основные положения этой деятельности.

Смотрите так же:  Взыскали оплаченный штраф

Варианты использования материнского капитала в ВТБ-24

Банк ВТБ-24 предлагает использование семейного капитала в нескольких направлениях:

  1. Для внесения первоначального взноса по ипотеке;
  2. Для увеличения суммы кредита или погашения части задолженности.

Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.

Размер процентной ставки по кредиту

При определении процентной ставки по кредиту, которая может составлять от 11,9% до 14,45% годовых, учитывается срок займа и размер первоначального взноса.

«Ипотека + материнский капитал»

В течение нескольких лет в банке ВТБ-24 успешно функционирует программа «Ипотека + материнский капитал». Условием участия в ней является то, что минимальная сумма кредита не должна опускаться ниже 900 тысяч рублей, а самый маленький первоначальный взнос не может быть менее 10% от стоимости квартиры. Займ выдается на срок до 50 лет.

«Ипотека + материнский капитал» действует в рамках нескольких направлений.

Программы кредитования под материнский капитал

Купить жилье на вторичном рынке можно, имея 10% собственных средств.

Как погасить ипотеку с помощью семейного капитала?

Для того чтобы стать обладателем кредита, следует подать в ипотечный центр РФ документы, среди которых есть сертификат на получение материнского капитала и справка об остатке средств в нем, предоставленная Пенсионным фондом РФ.

Документы, необходимые для предоставления кредита

Стандартный пакет документов для получения займа в ВТБ-24 включает в себя:

  1. Копию всех страниц паспорта;
  2. Заверенную копию трудовой книжки с печатью работодателя на каждой странице;
  3. Справку о доходах с места работы.

Дополнительный пакет:

  1. Копия трудового договора;
  2. Копия документов об образовании;
  3. Копии иных кредитных договоров;
  4. Копии документов, свидетельствующих о наличии недвижимости и дорогостоящего имущества, если таковые имеются;
  5. Выписки с банковских счетов.

Следующим этапом после оформления кредита станет подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита ВТБ-24. В данном случае семье не придется ждать достижения ребенком трехлетнего возраста.

Как получить кредит для выплаты первоначального взноса?

ВТБ-24 предоставляет также возможность использовать программу «Ипотека + материнский капитал» для оплаты первоначального взноса в соответствии с условиями программ «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке».

Для оформления кредита под материнский капитал необходимо иметь в виду, что:

  1. Наличие у заявителя свидетельства о праве на материнский капитал;
  2. Кредит будет предоставлен в рублях;
  3. Займ выделяется на приобретение строящегося или вторичного жилья.

Размер первоначального взноса может составлять 10-20% от расчетной стоимости приобретаемого жилья, он может быть уплачен за счет средств маткапитала.

Процедура получения кредита и оплаты материнским капиталом первоначального взноса

Для получения кредита с целью внесения первоначального взноса необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Затребовать справку об остатке материнского (семейного) капитала в Пенсионном Фонде РФ;
  2. Обратиться в банк с заявлением, в котором говорится о зачислении средств в качестве первоначального взноса, предоставив пакет необходимых документов, речь о которых шла выше;
  3. В течение установленных законом сроков Пенсионный фонд перечислит средства по сертификату в указанную заявителем кредитную организацию.

Следует упомянуть еще об одном важном нюансе, касающемся программы ВТБ-24 «Ипотека под материнский капитал».

При подсчете суммы по ипотечному кредитованию материнский капитал подсчитывается еще до его оформления. Это становится возможным, так как предполагается, что после оформления документов по сертификату будет погашена часть долга за него. Выплата ежемесячных взносов происходит до тех пор, пока появится возможность использования средства по сертификату. После поступления средств из Пенсионного фонда размер месячного взноса уменьшается.

Согласно установленным нормам, оформление права собственности квадратных метров происходит в течение двух недель. На рассмотрение заявки после подачи документов и перевод средств потребуется в среднем три месяца.

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу

Улучшение жилищных условий семьи – строительство, покупка, ипотека

Пока в высших эшелонах власти решают судьбу материнского капитала, расширения или сужения его возможностей, разберемся с действующими правилами. Как разумнее потратить деньги, полагающиеся семье после рождения второго ребенка? Что можно сделать для решения жилищных проблем? Советы юриста.

Как по закону может быть использован материнский капитал? Какое вложение средств будет наиболее выгодным?

Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели: образование детей; формирование накопительной части трудовой пенсии матери и улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Распоряжаться средствами маткапитала разрешается только по истечении трех лет после рождения или усыновления ребенка. Исключение составляет приобретение жилья. На погашение кредита или займа на покупку или строительство дома (квартиры) средства материнского капитала могут быть направлены в любой момент после рождения или усыновления второго или последующего детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

Учитывая тот факт, что недвижимость постоянно растет в цене, независимо от жилищных условий на момент рождения второго ребенка выгоднее всего направить средства материнского капитала на приобретение дома или квартиры. В будущем купленное жилье будет стоить на порядок дороже, а как его использовать, покажет время.

Куда целесообразно вкладывать материнский капитал — в покупку вторичного жилья, новой квартиры или приобрести квадратные метры в строящемся доме?

Вторичное жилье будет расти в цене медленнее всего. Вместе со стенами и потолками начнут устаревать коммуникации, мало изменится инфраструктура. Новая квартира в только построенном доме обойдется покупателям дороже всего — средств материнского капитала даже частично не хватит на первоначальный взнос. Покупать квадратные метры на этапе строительства дома существенно дешевле, и налицо все преимущества новой квартиры — современные технологии, дизайн, развивающаяся инфраструктура.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита или для погашения долга по ипотечным кредитам, взятым ранее?

Покупая квартиру по ипотечной программе, семья может в качестве первоначального взноса воспользоваться материнским капиталом. Однако, во-первых, не все банки хотят сотрудничать с Пенсионным фондом, так как он перечисляет деньги не сразу, а в течение двух месяцев. А во-вторых, суммы материнского капитала может не хватить, поскольку первоначальный взнос составляет обычно не меньше 30%. Но закон разрешает частично погасить кредит на квартиру, купленную и оформленную до рождения второго ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд с просьбой перевести деньги на счет банка для досрочного погашения кредита.

Дает ли закон право выкупить долю в имеющемся доме или квартире с помощью материнского капитала?

Если мама владеет недвижимостью совместно с родственниками (кроме мужа), или получила долю в квартире или доме в виде наследства, по закону она имеет право воспользоваться материнским капиталом для того, чтобы выкупить не принадлежащую ей часть.

Есть ли возможность материнский капитал, полученный на второго ребенка, потратить на покупку жилья для первого?

Нет. Материнский капитал в законе даже называют семейным. Он может быть вложен в покупку жилья для всех членов семьи, включая родителей и обоих детей.

Если муж выступает покупателем жилья и оформляет на себя ипотеку, а жена — домохозяйка, разрешается ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса, ведь это пособие дается матери?

Да. Супруг в этом случае вправе рассчитывать на материнский капитал для погашения частичной задолженности по ипотечному кредиту или внесения первого взноса, поскольку собственниками приобретаемой квартиры станут все члены семьи. В такой ситуации также материнский капитал будет выступать как семейный.