Квартиранты украли вещи

Квартиранты украли вещи

Как доказать что у меня украли вещи квартиранты? Описи вещей не было и договора тоже не было.

Здравствуйте! Вы можете доказать, что эти вещи у Вас по крайней мере были. Напишите заявление в полицию. Получится Ваше слово против их.

Квартиранты жили без договора съехали украли вещи поломали мебель когда уезжали посторонние люди выносили вещи с квартиры куда жаловаться и как писать милиция не захотела принять заявление потому что не было описи вещей и сказали что то могли их друзья выносить потому что они снимают, еще квартиранты отказались от того что снимали квартиру договор в июле закончился, один сказал что полгода не живет а второй сказал что вы мне сдавали, имел ли место грабеж группой лиц, также проникновение на частную территорию, возможно разбой и мошенничество?

Какое проникновение на частную территорию, если сами квартиру сдали? Нужно было заключать договор найма, составлять опись вещей. Речь может идти лишь об умышленном уничтожении имущества и краже. В полиции заявление принять обязаны. Но доказать при указанных обстоятельствах вину будет непросто.

Здравствуйте! В вашей ситуации необходим четкий алгоритм, для того, чтобы добиться выплат и компенсаций. А так же четко выстроить доказательства и предъявить их.

Квартиранты жили без договора съехали украли вещи поломали мебель когда уезжали посторонние люди выносили вещи с квартиры куда жаловаться и как писать милиция не захотела принять заявление потому что не было описи вещей и сказали что то могли их друзья выносить потому что они снимают.

Здравствуйте, полиция не имеет права у вас не принять заявление. Пишите заявление и отправляйте в полицию через почту заказным с уведомлением. Если знаете адрес регистрации проживающих у вас, то можно составить и направить претензию о возмещении причиненного ущерба.

Здравствуйте. Отказ в принятии заявления неправомерен. Принять должны в любом случае. Другое дело, что без описи и без правильного составления Вам в возбуждении дела откажут. Однако же, если подготовить все документы правильно, то уголовное дело возбудят, может быть и не с первой попытки, но возбудят.

Здравствуйте. Обратитесь в полицию с заявлением о повреждении имущества. Там участковому поручат. Вынесет отказной. В прокуратуру обратитесь, если не примут заявление. К Вам могут тожебыть претензии, что сдавали квартиру и не регистрировали вид деятельности, не платили налоги от прибыли. Лучше всего найти регистрацию бывших квартиросъемщиков и потребовать плату за проживание и возмещение расходов через суд.

Здравствуйте, а как без договора и без описи вы сможете доказать кражу личного имущества и порчу мебели? Вы хотя бы знаете, кто у вас проживал? Пишите заявление в полицию, отказать она не может. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Юлия, добрый вечер! Вам необходимо написать заявление о краже. Если у вас есть данные на тех людей, которые проживали в вашей квартире, то с указанием конкретных лиц. По другому в данной ситуации вы ничего не сможете сделать.

Квартиранты жили без договора съехали украли вещи поломали мебель когда уезжали посторонние люди выносили вещи с квартиры куда жаловаться и как писать милиция не захотела принять заявление потому что не было описи вещей и сказали что то могли их друзья выносить потому что они снимают. Вам по данному поводу нужно писать жалобу на стражей закона в прокуратуру.

Квартиранты за 5 месяцев проживания не только разорили мой дом, но украли мои вещи (срезали силовой кабель в сарай и сдали медь из него на металлолом, а также запасной котел, радиатор, ванну чугунную, алюминиевый бидон). Дом приведен в нежилое состояние (самовольно установили унитаз подключили его к водяной канализации, а когда та забилась пустили трубу от унитаза в подвал под кухней, вся мебель выброшена на улицу) я написала заявление в полицию, 5 раз мне отказывали в возбуждении уголовного, в 6 раз возбудили за кражу и попросили написать расписку о том что ущерб, для меня не является существенным. Я инвалид 3 гр, безработная и ущерб для меня колоссальный. Если полиция будет тянуть время, то наступит срок давности. Что делать?

Здравствуйте, Квартиранты за 5 месяцев проживания не только разорили мой дом, но украли мои вещи (срезали силовой кабель в сарай и сдали медь из него на металлолом, а также запасной котел, радиатор, ванну чугунную, алюминиевый бидон). Дом приведен в нежилое состояние (самовольно установили унитаз подключили его к водяной канализации, а когда та забилась пустили трубу от унитаза в подвал под кухней, вся мебель выброшена на улицу) я написала заявление в полицию, 5 раз мне отказывали в возбуждении уголовного, в 6 раз возбудили за кражу и попросили написать расписку о том что ущерб, для меня не является существенным. Я инвалид 3 гр, безработная и ущерб для меня колоссальный. Если полиция будет тянуть время, то наступит срок давности. Что делать? Вам в суд нужно обращаться за взысканием причиненного вам ущерба.

Квартирант украл вещи из квартиры! Договор составлен не был, так как снимающий квартиру на тот момент считался другом. Пропал целый чемодан вещей!

Позже данный человек размещал фотографии в социальных сетях, где он одет в украденные вещи. Есть переписки, из которых можно понять, что человек действительно жил в квартире. Есть фотографии, где владелец этих пропавших вещей запечатлен в них же на фотографиях.

Если вас украдены личные вещи, то следует обратиться в полицию и подать заявление о привлечении к уголовной ответственности за кражу.

Квартиранты не платили за квартиру около года, квитанции не показывали, съехали украв некоторые вещи, как заставить их вернуть вещи и долг за кварплату?

Обращайтесь в суд. Если был договор, то идеально. По поводу кражи пишите заявление в полицию.

Подайте заявление в полицию- сразу найдутся .

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как мне вернуть вещи (бытовую технику) квартиранты сьехали и украли их, якобы в счет за непрожитое время. Договора аренды нет.

как мне вернуть вещи (бытовую технику) квартиранты сьехали и украли их, якобы в счет за непрожитое время. Договора аренды нет. —подавайте заявление в полицию. я так понимаю что вы отказались вернуть им деньги оплаченные вперёд. и получили такой результат.

В моем доме жили квартиранты, договор я не составляла. Съехали — не заплатили, украли вещи мои, сломали ворота, кругом оставили мусор. Имеются показания соседей. Могу я подать иск в суд? Спасибо!

согласно ст.46 и 47 Конституции РФ — можете.

Жильцы съехали с нашими вещами

Всем привет. Такая пред история, мы с женой решили поехать в Краснодар, пожить там и если все устроит, то переехать туда. Жена собрала все основные вещи, нашла жильцов, заключили договор с перечнем вещей которые остаются. На балкон сложила наши личные вещи и устно попросила ничего не трогать и не выкидывать. В итоге пожили в Краснодаре и поняли что поедем обратно, написали квартирантам о своем решении и попросили съехать с квартиры( предупредили их за полтора месяца).

Договорились что они съедут за пару дней до нашего прилета.

У нас был самолет на 19, они съехали 18 января, квартиру принимал брат жены. Он позвонил нам и сказал что не хватает дивана и стола на кухне, мы по телефону начали выяснять в чем дело, человек нес полный бред про то, что диван был старый и стол разваливается и он решил все выкинуть, вместе с вещами в диване. В итоге отдал ключи брату и уехал.

Мы прилетели домой с мыслями где взять новый диван на кухню, но оказалось что пропал не только диван, но и куча вещей на крупную сумму. На балконе перерыли все наши вещи, половины не хватает. Из квартиры вытащили все что можно вытащить, даже кружки, тарелки ложки, вобще все мелочи.

Мы написали список того что пропало. Жена очень расстроена, что исчезло ее свадебное платье, она хотел пойти в нем на венчание в церковь(на момент свадьбы платье стоило 84тр и фата 12).

Список приложу в виде фото, так же фото в каком состоянии оставалась квартира жильцам.

Дальше мы посчитали, что украли достаточно много вещей и вызвали полицию. Написали объяснительную, через день поехали написали заявление в полицию.

И вот хотелось бы узнать что делать дальше, у полиции есть 10 дней на ответ. В доме установлена куча камер и боюсь, что полицейские не будут просматривать их, или записи уже будут удалены, пока они соизволят их посмотреть.

Хотел бы узнать, может кто нибудь сталкивался с таким и что нам делать, что бы вернуть свои вещи или хоть какую то сумму за причиненный вред. Боюсь что ничего не получится.

Квартиранты украли вещи

На днях должны были сьехать квартиранты, но перестали брать трубку, когда я приехала, их вещей нет, ключи они не вернули. После них нет посуды вообще(были тарелки, кружки, кастрюли, сковородки), посуда почти новая была. Из стенки забрали кофейный набор, но почему-то только больше половины. Но самое обидное, что украли косметический столик, а он с спального набора. Что делать? Чеков у меня на все это нет давно.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Яна Вячеславовна Ром

Психолог, Семейный консультант. Специалист с сайта b17.ru

Комарова Светлана Евгеньевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Кулиш Яна Николаевна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Домбровская Людмила Григорьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Стражкова Анжелика Николаевна

Психолог, Психосоматолог Онлайн консультант. Специалист с сайта b17.ru

Сенецкая Татьяна Михайловна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Коваль Лада Вячеславовна

Психолог, Семейный психолог. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Анатольевна Корчагина

Психолог, Аналитический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Вадим Браверман

Психолог, Энерготерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Лебедева Елена Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[229921054] – 27 января 2017 г., 09:59

Залог надо брать и в случае такой вот *****..ни не возвращать. Люди.вы хоть смотрите кому хаты сдаёте

[2133957534] – 27 января 2017 г., 10:02

Ещё копии паспортов желательно брать.
Пишите заявление в полицию.

[1031383094] – 27 января 2017 г., 10:07

Так у вас же залог остался за целый месяц. Неужели вещи дороже стоили?

[1546211730] – 27 января 2017 г., 10:11

Вы сдали квартиру и не взяли даже копии паспортов. Хоть фамилии-имена их знаете? В полицию идите конечно

[3331079960] – 27 января 2017 г., 10:16

1. Акт приёма -передач товаро- материальных ценностей ( кол-во и стоимость).2. Копия паспорта 3. Договор. А так, пишите, Шура, гири.

[3331079960] – 27 января 2017 г., 10:17

пилите..
Т9 идиотский

[3179239106] – 27 января 2017 г., 10:17

Так вам и надо, любители халявы . Иди работай а не хату сдавай

[2012655131] – 27 января 2017 г., 10:25

А как вы докажете, что именно это они украли? Если не описывали имущество в момент заселения, то никак.
Интересно, чем вы им насолили, раз они так поступили.
Да и зачем сдаете квартиру с лишним барахлом? Сдавайте пустую, с минимумом мебели.

[2114450771] – 27 января 2017 г., 10:41

Иди в ментуру, пиши на них заяву. Зло должно быть наказано.

[2114450771] – 27 января 2017 г., 10:42

Так вам и надо, любители халявы . Иди работай а не хату сдавай

Работают пускай рабы.

[168501235] – 27 января 2017 г., 10:42

А как вы докажете, что именно это они украли? Если не описывали имущество в момент заселения, то никак.
Интересно, чем вы им насолили, раз они так поступили.
Да и зачем сдаете квартиру с лишним барахлом? Сдавайте пустую, с минимумом мебели.

В том то и дело, что ладно с этой посудой, сама виновата, но столик косметический был с набора спального.

[394555107] – 27 января 2017 г., 10:43

Пишите заявление в полицию о краже. К заявлению приложите:
1. Договор о сдаче квартиры в найм,
2. Акт приема-передачи квартиры,
3. Ксерокопию паспорта арендатора (лицевая сторона и прописка),
4. Фотографии украденных вещей.
5. Фотографию арендатора (как в банке делают перед выдачей кредита)
Желательно видео квартиры непосредственно перед сдачей.

[168501235] – 27 января 2017 г., 10:43

Так вам и надо, любители халявы . Иди работай а не хату сдавай

Работают пускай рабы.А при чем здесь это? Смысл стоять квартире пустой, еще и комуналку плати просто так.

[2114450771] – 27 января 2017 г., 10:44

Пишите заявление в полицию о краже. К заявлению приложите:
1. Договор о сдаче квартиры в найм,
2. Акт приема-передачи квартиры,
3. Ксерокопию паспорта арендатора (лицевая сторона и прописка),
4. Фотографии украденных вещей.
5. Фотографию арендатора (как в банке делают перед выдачей кредита)
Желательно видео квартиры непосредственно перед сдачей.

Скорее всего, никакого договора о сдаче-то и не было!

[3179239106] – 27 января 2017 г., 10:45

Я хотела сексануть втроем с ними. Но пришла в последний день их прибывания — ни секса ни вещей. Так обидно(((

[2838998717] – 27 января 2017 г., 10:48

В полицию заяву.

[2838998717] – 27 января 2017 г., 10:51

Так вам и надо, любители халявы . Иди работай а не хату сдавай

Совсем уработанная? Наверное, и морда как урюк и яблок детям купить не на что?)

[2828161407] – 27 января 2017 г., 10:58

Совсем уработанная? Наверное, и морда как урюк и яблок детям купить не на что?)

Скорее всего она снимает убитую однушку в маргинальном районе. Квартира не светит, муж бросил, алики три копейки. Нищие, как правило, злые

[2929743537] – 27 января 2017 г., 11:08

Так вам и надо, любители халявы . Иди работай а не хату сдавай

ну, я уж отработала, купила квартиру, теперь имею полное право отдыхать.
P.S.: Завидовать вредно для здоровья

[3179239106] – 27 января 2017 г., 11:16

У меня свой бизнес и я работаю на себя. А таких любительниц халявы которые сдают хату и снимают халупу подешевле а на разницу живут надо наказывать ! Надо было не только вещи вынести но и наложить кучки по всей хате. Вы потребляшка)

[2630182832] – 27 января 2017 г., 11:25

залог же остался,наверняка, купите на него новую посуду.

[2630182832] – 27 января 2017 г., 11:28

У меня свой бизнес и я работаю на себя. А таких любительниц халявы которые сдают хату и снимают халупу подешевле а на разницу живут надо наказывать ! Надо было не только вещи вынести но и наложить кучки по всей хате. Вы потребляшка)

Смотрите так же:  Пенсия для проживающих за рубежом

за что наказывать-то?

[3380043990] – 27 января 2017 г., 11:32

у вас договор есть? в нем прописаны имущество? брали залог?

[3179239106] – 27 января 2017 г., 11:34

У меня нет договора тк я не хотела с него платить налоги.

[94865585] – 27 января 2017 г., 11:35

Автор надо сдавать через риэлтора .Смотреть документы делать опись имущества брать залог.Не оставлять мелкие новые предметы в квартире типа посуды сковородок и кастрюль, постельное белье. У квартирантов должно быть все свое.Максимум к мебели предоставьте одеяло с подушкой только не новые, но в чистом состоянии. Желательно фотографии сделать .А то у одних не только квартиру разбомбили но и люстру сняли.

[3179239106] – 27 января 2017 г., 11:42

3 магнитофона, 3 кинокамеры . (с)

[3447873302] – 27 января 2017 г., 11:49

Автор, во-первых вы сдавали квартиру и должны понимать — вы идете на риск, и по-любому на вас в случае съезда квартирантов — ремонт, и конечно глупо ждать, что вся посуда и все ковры — диваны после долгого проживания останутся в том же виде, что и были. Это нелогично. На любой предмет есть такое понятие, как амортизационные издержки. Плюс, конечно нужно брать залог, обязательно. Я понимаю, как тут вой иногда поднимается, что мол какие редиски арендодатели — кошек не любят, детей на дух не выносят, залоги берут. Да все равно на этот вой. Нет залога — до свидания, ищите другую квартиру. Но я понимаю вычесть из залога столик, но посуду? Которая стеклянная, которая бьется и нужно понимать, что она обычно неизбежно бьется, это просто какое-то ноу-хау.. Короч, спс за идею, пошла к бухам, будем из прорабов деньги за эл. лампочки и сломанные прожектора вычитать, а то ишь ты, темно им зимой.. лампочки гады палят.. Это шутка конечно, но посуда — это расходник.

[1567527233] – 27 января 2017 г., 12:16

У менчя ебюлись на батарее ( остались следы рук на окне) и сорвали ее- затопили новую хату! Ну как так то! Так что вы неплохо отделались

[2630182832] – 27 января 2017 г., 12:25

Автор надо сдавать через риэлтора .Смотреть документы делать опись имущества брать залог.Не оставлять мелкие новые предметы в квартире типа посуды сковородок и кастрюль, постельное белье. У квартирантов должно быть все свое.Максимум к мебели предоставьте одеяло с подушкой только не новые, но в чистом состоянии. Желательно фотографии сделать .А то у одних не только квартиру разбомбили но и люстру сняли.

риэлтор же тоже ни за что не отвечает, и стоит дороже посуды со столиком, то есть грабит узаконенно.

Квартирант ушел с ключами. Как себя вести?

Девушка, студентка не оплатила коммунальные, свой долг по квартплате (2 недели).И главное — ушла с ключами.Есть ее паспорт (копия). Что посоветуете? Позвонить ее подруге и попросить вернуть хотя бы ключи? Родителям?Написать ей смс?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Яна Вячеславовна Ром

Психолог, Семейный консультант. Специалист с сайта b17.ru

Комарова Светлана Евгеньевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Кулиш Яна Николаевна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Домбровская Людмила Григорьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Стражкова Анжелика Николаевна

Психолог, Психосоматолог Онлайн консультант. Специалист с сайта b17.ru

Сенецкая Татьяна Михайловна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Коваль Лада Вячеславовна

Психолог, Семейный психолог. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Анатольевна Корчагина

Психолог, Аналитический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Вадим Браверман

Психолог, Энерготерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Лебедева Елена Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[1766745989] – 6 июля 2010 г., 08:10

Поменяйте замок. Сдавали официально, налоги платили, договор есть, передачу денег фиксировали на бумаге? Тогда пишите заявление в милицию. Если все было не официально — забудьте.
Какое отношение к вашему со студенткой договору имеют ее подруга и родители? Вы можете разбираться только с тем, с кем заключили официальный договор.

[2732103602] – 6 июля 2010 г., 08:14

А куда ушла? Может вернется еще? вещи ее у вас?

[2139902388] – 6 июля 2010 г., 08:21

Бывает и хуже намного. И мебель с бытовой вывозят. А у вас -мелочи.

[1805342480] – 6 июля 2010 г., 09:09

Зачем вам ключи? Вы что, после квартирантов замки не меняете?

[3586811834] – 6 июля 2010 г., 09:29

[1612672032] – 6 июля 2010 г., 09:34

Личинку от замка сменить. А как должна-то осталась? Вы плату не вперед брали?

[3412644898] – 6 июля 2010 г., 09:39

долг 2 недели можно и забыть. ерунда какая. замок поменять. я бы из-за такой фигни честно не стала бы тему создавать.

[234617] – 6 июля 2010 г., 10:26

была такая фигня. Только мне квартирантка отказывалась вернуть ключи, пока я ей залог не верну. У меня замок имеет 3 комплекта, при использовании каждого следующего предыдущий перестает работать. Так что просто перепрограмировал его на новый комплект.
Смените личинку, затраты покройте из залога. Если сдаете неофициально, то у вашей квартиранки прав вообще ноль.

[1833893] – 6 июля 2010 г., 10:46

И что? Откуда вы знаете, сколько у неё экземпляров, кроме того, который вы дали, она уже 10 копий могла снять. Запомните раз и навсегда это правило — ПОСЛЕ КАЖДОГО КВАРТИРАНТА ПОЛОЖЕНО МЕНЯТЬ ЗАМОК.

[76821505] – 6 июля 2010 г., 11:09

Поменяйте замки. вы же собственник квартиры. Ушла и ушла — ее дело.

[4145058609] – 6 июля 2010 г., 11:28

8, а чего это Вы отказывались вернуть залог.

[234617] – 6 июля 2010 г., 11:49

8, а чего это Вы отказывались вернуть залог.

потому что она жила 2,5 недели в счет залога, а съехав, оставила квартиру в таком состоянии, что оставшейся части не хватило бы покрыть и половины стоимости ремонта, если делать его чужими руками.

[3003731767] – 6 июля 2010 г., 12:01

Гость 1 все сказал правильно! А замки в любом случае менять надо, после любых квартирантов. Они же все равно себе в процессе проживания могут сделать запасные.

[2717823698] – 6 июля 2010 г., 12:13

это еще что, вот некоторые квартиранты умудряются ключи от квартиры в почтовый ящик бросать. По теме: заменить замки

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 13:11

Ох! Спасибо за ответы.
Ушла и ушла — ее дело.
Пошла на встречу человеку. Просила подождать: оплатить 2 недели позже. В придачу нашла следы потопа в ванне и клей на коврах.
Скажите, как это можно?

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 13:15

Ушла и ушла — ее дело.
Девушка, ее дело. Если бы без ущерба. Скорее даже морального.
Дома недовольство, казню себя.

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 13:22

Сергей, дайте советы как себя вообще вести, что не оставаться в накладе (снизить риски)?
Бумажек нет.

[234617] – 6 июля 2010 г., 13:55

Сейчас уже никак. Поменять личинку замка, починить и заменить испорченное в квартире за свой счет. На будущее, при заселении берете с жильцов залог (страховой депозит) в размере месячной платы (или как договоритесь) под расписку. Не за первый и за последний месяц, как многие ошибочно считают, а именно за первый месяц и залог, который вернете при выселении, если не будет взаимных претензий. Если что-то сломают или испортят, или поживут пару недель без оплаты, то вычитаете стоимость ремонта или проживания из залога при выселении.
И относиться к жильцам по принципу: бизнес и ничего личного, иначе на шею садятся моментально.

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 14:02

[3313604292] – 6 июля 2010 г., 14:42

как бывшая квартирантка скажу — и по отношению к владельцу жилья надо дистанцию держать, а то начнется — привези то, тебе же по дороге, купи сё (рулон линолеума), ты же на машине, позвони туда, узнай мне тарифы на воду бла бла бла

[2072116412] – 6 июля 2010 г., 16:04

Ох! Спасибо за ответы.

Ушла и ушла — ее дело.

Пошла на встречу человеку. Просила подождать: оплатить 2 недели позже. В придачу нашла следы потопа в ванне и клей на коврах.

Скажите, как это можно?

Интересно а брали за жилье по божески с нее? Или старались нажиться на ней? Сколько таких знаю, сдадут дрянную квартиру за гроши, а столько претензий к жильцу))))

[1825] – 6 июля 2010 г., 16:10

АвторОх! Спасибо за ответы.

Ушла и ушла — ее дело.

Пошла на встречу человеку. Просила подождать: оплатить 2 недели позже. В придачу нашла следы потопа в ванне и клей на коврах.

Скажите, как это можно?

Интересно а брали за жилье по божески с нее? Или старались нажиться на ней? Сколько таких знаю, сдадут дрянную квартиру за гроши, а столько претензий к жильцу))))

А вам не кажется, что раз жилец согласился снять — значит его все устраивает? Или если жильцу кажется, что дорого — он продолжает снимать, но ведет себя как свинья?

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 17:33

Интересно а брали за жилье по божески с нее? Или старались нажиться на ней? Сколько таких знаю, сдадут дрянную квартиру за гроши, а столько претензий к жильцу))))
Т.к. мат. положение не очень и девушка собиралась уезжать, то разрешила оплатить 50% суммы за последние 2 недели. По истечении срока «ни слуху, ни духу», позвонила сама. У нее изменились планы — будет жить еще 2 недели. Насчет оплаты ответ неуверенный «как-то потом». Предложила снять комнату, обосновала, что долги накапливаются. Попросила отдать ключи и оплатить коммунальные, а деньги отдать когда сможет. Она согласилась. «На встречу» пришла в пустую квартиру. По ее усмотрению вышло бесплатно. Квартира не дрянная. Жили там несколько месяцев назад сами.
Бесконечные уступки ведут к такому результату.
как бывшая квартирантка скажу — и по отношению к владельцу жилья надо дистанцию держать, а то начнется — привези то, тебе же по дороге, купи сё (рулон линолеума), ты же на машине, позвони туда, узнай мне тарифы на воду бла бла бла
Это тоже крайности. С другой стороны.

[3243082811] – 6 июля 2010 г., 17:35

автор, что за детсад? Заключили договор, нет перечисления денег на карту в теч 10 дней-досвидос, это оговорить. Оценить то, что в кв. Подписать.

[3243082811] – 6 июля 2010 г., 17:36

а тут уже стоит просто поменятьзамки и сменить подход к сдаче кв

[2453943360] – 6 июля 2010 г., 17:53

Позвоните и подруге и родителям.Мало-ли что случилось с девушкой?

[3243082811] – 6 июля 2010 г., 17:56

Позвоните и подруге и родителям.Мало-ли что случилось с девушкой?

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 17:56

Гость 24-25.
Да. Спасибо. Интроверт по натуре. Потому всегда предпочитала искать не новых людей, а компромиссы.

[3029858222] – 6 июля 2010 г., 17:57

Пост 28.
С девушкой все хорошо.

[39903417] – 6 июля 2010 г., 18:12

Автор, Сергей правильно говорит.
Залог брать ОБЯЗАТЕЛЬНО! Я к этому тоже пришла путём проб и ошибок. Сейчас только залог. И ничего личного!
Помню, в самом начале сдавала молодой паре с ребёнком. Я не скажу, что она меня сильно напрягала, но я тогда ещё не понимала, как надо себя вести, поэтому и думала, что это нормально, когда она меня просит сбегать в ЖЭК (течёт кран), ещё куда-то. Ну в принципе, маленький ребёнок, а мне вроде и не трудно.
В итоге тоже фактически сбежали, ключи у консьержа оставили. Квартира после них осталась — просто мрак. Я так понимаю, что она ребёнка на горшок не высаживала, так в комнате ламинат пошёл буграми от этого всего 🙁
Я после этого сказала — только залог и ничего личного.
Сейчас уже шестой год живёт парень — никаких проблем.

[2506035340] – 6 июля 2010 г., 20:39

Выход здесь один: смена замков и более тщательный отбор квартирантов.
У моей знакомой похлеще ситуевина была: сдала она квартиру молодоженам.Жили они почти год,платили исправно,потом съехали,ключи отдали хозяйке. И через неделю она пошла квартиру показывать новому жильцу.Открывает замок,а там семья из пяти человек,двое взрослых и трое детишек.Как выяснилось они из Украины,родственники прежних квартирантов.Молодожены дубликатик сделали,решили семейку сюда пристроить,не сказав хозяйке.Знакомая устроила скандал,всех выдворила.А молодожены позвонили ей вечером и упрекали в черствости и жестокости. Так что осторожнее надо быть.

[1675291] – 6 июля 2010 г., 20:41

Выход здесь один: смена замков и более тщательный отбор квартирантов. У моей знакомой похлеще ситуевина была: сдала она квартиру молодоженам.Жили они почти год,платили исправно,потом съехали,ключи отдали хозяйке. И через неделю она пошла квартиру показывать новому жильцу.Открывает замок,а там семья из пяти человек,двое взрослых и трое детишек.Как выяснилось они из Украины,родственники прежних квартирантов.Молодожены дубликатик сделали,решили семейку сюда пристроить,не сказав хозяйке.Знакомая устроила скандал,всех выдворила.А молодожены позвонили ей вечером и упрекали в черствости и жестокости. Так что осторожнее надо быть.

Повезло еще что ***. Цыган или гостей из Средней Азии так просто бы не выдворили.

Квартиранты украли вещи

пасмурно Ощущается как -24

Мобильное приложение

Встречайте новый 59.RU

Сегодня мы обновили 59.RU и готовы рассказать вам все секреты.

Квартиранты обчистили съемное жилье

Анастасия сдала квартиру молодой паре, взяла оплату за месяц. Когда подошел срок следующего платежа, квартиранты сначала пару раз просили дать отсрочку на пару дней, а затем и вовсе перестали отвечать на звонки. Когда Анастасия пришла, чтобы выселить недобросовестных квартирантов, то оказалось, что их уже и след простыл, а из квартиры вынесена вся мебель и техника. В полиции ей дали понять, что шансы компенсировать убытки невелики: квартиранты прописаны в одном из маленьких городов области и нигде официально не работают. Как ей быть в сложившейся ситуации и как обезопасить себя на будущее?

: «Многие сдают жилые помещения квартирантам, при этом все, как правило, происходит на доверии, то есть стороны вообще не облачают возникшие друг с другом правоотношения в юридическую форму, что имеет и свои негативные последствия, как в данном случае.

Для разрешения указанной проблемы Анастасии можно написать заявление о совершении в отношении нее преступления в полицию, однако, как, к сожалению, отметили полицейские, реально получить возмещение убытков, а также привлечь недобросовестных квартирантов к ответственности проблематично в силу фактических обстоятельств дела.

Поэтому в будущем целесообразно, конечно, оформлять письменный договор коммерческого найма жилого помещения, в котором следует прописать порядок и сроки оплаты, указать подробный перечень передаваемой мебели, техники с указанием артикула, номера, цвета и т.д. (для возможности идентификации), ответственность сторон, их реквизиты (паспортные данные).

А вообще сдача квартиры незнакомому лицу – это всегда риск, несмотря даже на наличие договора».

Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»: «Нужно соблюдать простые правила:

1. Оформлять арендные отношения в письменном виде с составлением акта передачи.

В акте указать состояние квартиры, описать мебель, технику и т. д.

Смотрите так же:  Возврат ндс принцип

2. Желательно предусмотреть в договоре обеспечительный платеж. То есть арендатор платит на момент въезда арендную плату за первый и последний месяц проживания.

В данной ситуации если идет задержка по оплате очередного месяца, то всегда можно арендатора попросить освободить жилье в случае непоступления оплаты.

3. Брать копию паспорта арендатора на случай судебного разбирательства».

: «Предназначенные для аренды квартиры страхуют так же, как обычное жилье. Основные риски – «вода», «огонь» и, что актуально в описанном случае, «противоправные действия третьих лиц» (кража имущества). Мы также настоятельно рекомендуем застраховать гражданскую ответственность на случай, если будет причинен ущерб соседям. Ведь арендаторы меняются, а решать спорные вопросы с соседями, как правило, приходится владельцу жилья. Застраховать квартиру может как собственник, так и арендатор. Если сам владелец решил застраховать свое имущество перед сдачей в аренду по рискам гибели, утраты или повреждения, то тогда по договору со страховой компанией выгодоприобретателем будет он сам. Если страхует арендатор, то к страховому полису прилагается копия договора о найме. К слову, арендатор также может застраховать свою гражданскую ответственность перед третьими лицами (соседями).

Страхуя свое имущество, владелец квартиры должен знать, что в некоторых случаях при заключении договора страхования указывается статус жилья. И если квартира предназначена для аренды, то в тарифной политике страховщиков не всегда, но может быть применен специальный повышающий коэффициент. Как правило, он небольшой, примерно 1,2-1,4. Но пренебрегать этим условием не стоит: если имущество пострадало из-за арендаторов, а данный пункт не был прописан в договоре, то высока вероятность отказа в страховой выплате, так как это может трактоваться как нарушение страхователем условий договора.

Условия выплаты страхового возмещения также прописаны в договоре. Как правило, деньги выплачиваются в течение 20-30 дней после предоставления страховщику всех документов (их перечень указан в страховом договоре)».

квартиранты давят на жалость и не платят и не съезжают

Сдаю свою двушку за 40 тысяч семье 2 родителей и 2 детей 8 лет и 4 лет. Они оба потеряли работу, уже месяц не платят,мне надоело им звонить и приходить.
В последний раз пришла, они видимо подговорили детей жалобно попросить меня не выгонять их «на улицу на мороз», говорили, что им жить негде.
Это просто дикость подговаривать ребенка просить такое.
Естественно я не могу позволить им бесплатно жить. Это дарить им по 40 тысяч каждый месяц. Кто на такое согласится?
Договор на 11 месяцев, истекает в мае, но естественно если они не платят я могу их хоть сегодня выселить.
Но думаю просто это не будет. Они будут кричать что их с детьми на улицу.
Даже не представляю как мне действовать.

[2084823685] – 30 января 2015 г., 14:33

Не говоря уже о том, что договор аренды на год и более требует лишних хлопот с регистрацией. Так что не думаю, что это такое уж общее правило. Скорее общее правило — на неопределенный срок ну или максимум на полгода.

Никогда неопределенного срока в договорах не бывает. Что за чушь вы пишете? Договор на то и договор — оговаривает сроки и деньги. И посмотрела бы я на вас как бы вы с детьми каждые полгода искали новую квартиру и переезжали. Тем более поиск квартиры — это дополнительные две стоимости аренды. Никто в такое не впишется. Вы точно никогда не сдавали и не снимали. Нюансов совсеи не знаете.
Какие две дополнительные стоимости аренды? Через агентство, что ли? Я никогда не пользовалась услугами агентств — зачем платить за то, чтобы кто-то посылал меня по тем же объявлениям, что я и сама могу просмотреть? Потому никаких дополнительных переплат и никаких типовых договоров, все моменты вот прямо на коленке пишутся сторонам в зависимости от конкретной ситуации.
А с детьми я и так переезжаю каждое лето на дачу, и каждую осень в город, и никаких сложностей в этом не вижу. Погрузил в машину все необходимое и поехал.Что же касается аренды жилья с детьми — это выбор родителей. Если они сочли. что могут жить с детьми на съемной квартире, значит, они априори готовы к переездам. Кто не готов, те делят кров с родителями, ищут работу у себя дома, а не в другом регионе, или берут ипотеку.

[2084823685] – 30 января 2015 г., 14:44

А в договор на неопределенный срок (в нем оговаривается не срок аренды, а срок, за который стороны обязаны предупредить друг друга о ее прекращении) , или в договор на пару-тройку месяцев с возможностью продления по умолчанию, впишется любая семья, ожидающая сдачи новостройки, любой человек, приехавший на временные заработки, и любой студент. Им ведь тоже выгодно снимать квартиру только до тех пор, пока не будет готова своя, на время выполнения работы или от каникул до каникул.

[2084823685] – 30 января 2015 г., 14:50

Так это самое главное! Если договор не зарегистрирован в налоговой, то считайте, что его просто нет. Вставте новый замок, с представителем управляющей компании опишите их имущество, когда придут, выставите их вещи за дверь.

Не в налоговой, а в Росрегистрации, это раз. В налоговую подается декларация разом за весь год, это два. Договор на срок до года составляется в простой письменной форме, заверять и регистрировать не обязательно, он все равно будет действителен, это три.
Ваш совет чреват привлечением за самоуправство. А если квартиранты бессовестные (а они, по ходу, такие), кто им помешает сказать, что у них фамильные драгоценности и чемодан с деньгами пропали, да еще заявление написать? Понятно, что потом сами схлопочут за ложный донос, но неприятных минут хозяйке квартиры доставят немало. Знаете, «то ли он украл. то ли у него украли»- оно ей надо?

[3556047197] – 30 января 2015 г., 15:53

Никогда неопределенного срока в договорах не бывает. Что за чушь вы пишете? Договор на то и договор — оговаривает сроки и деньги. И посмотрела бы я на вас как бы вы с детьми каждые полгода искали новую квартиру и переезжали. Тем более поиск квартиры — это дополнительные две стоимости аренды. Никто в такое не впишется. Вы точно никогда не сдавали и не снимали. Нюансов совсеи не знаете.

Какие две дополнительные стоимости аренды? Через агентство, что ли? Я никогда не пользовалась услугами агентств — зачем платить за то, чтобы кто-то посылал меня по тем же объявлениям, что я и сама могу просмотреть? Потому никаких дополнительных переплат и никаких типовых договоров, все моменты вот прямо на коленке пишутся сторонам в зависимости от конкретной ситуации.А с детьми я и так переезжаю каждое лето на дачу, и каждую осень в город, и никаких сложностей в этом не вижу. Погрузил в машину все необходимое и поехал.Что же касается аренды жилья с детьми — это выбор родителей. Если они сочли. что могут жить с детьми на съемной квартире, значит, они априори готовы к переездам. Кто не готов, те делят кров с родителями, ищут работу у себя дома, а не в другом регионе, или берут ипотеку.
Зачем вы пытаетесь показать свои познания в сфере, в которой совершенно очевидно некомпетентны. Позвонить по телефону — ха-ха 3 раза. Вы попадете к тому же самому агенту. Ответственные владельцы нормальных квартир, а не бомжатников, сдают только через агента. Позвоните, позвоните. ))))) Прямо первый день творения.

[3556047197] – 30 января 2015 г., 17:09

Не в налоговой, а в Росрегистрации, это раз. В налоговую подается декларация разом за весь год, это два. Договор на срок до года составляется в простой письменной форме, заверять и регистрировать не обязательно, он все равно будет действителен, это три. Ваш совет чреват привлечением за самоуправство. А если квартиранты бессовестные (а они, по ходу, такие), кто им помешает сказать, что у них фамильные драгоценности и чемодан с деньгами пропали, да еще заявление написать? Понятно, что потом сами схлопочут за ложный донос, но неприятных минут хозяйке квартиры доставят немало. Знаете, «то ли он украл. то ли у него украли»- оно ей надо?

И с каких это пор договора аренды региструют в росрегистрации? Это не сделка с недвижимостью. Ну объясните ей уже кто-нибудь. Плетет невесть что с умным видом.

[2240501136] – 30 января 2015 г., 17:37

И с каких это пор договора аренды региструют в росрегистрации? Это не сделка с недвижимостью. Ну объясните ей уже кто-нибудь. Плетет невесть что с умным видом.

Если вы сдаете свою недвижимость на срок более года, это обременение, о котором вы должны уведомить регистрирующие органы. В первую очередь во избежание лишних судебных споров — допустим, вы решили жилье продать, покупатель заказал выписку — квартира без обременений, отлично, идете на сделку. А на деле там арендаторы, которые вам за год вперед уплатили.Вот и будут потом все исками обмениваться
Конечно, можно договор никуда не носить. Но тогда при любой спорной ситуации суд объявит его недействительным, к недобросовестным жильцам — никаких претензий, вы их просто так пустили к себе пожить.
Все-таки имущественными и организационными вопросами надо хотя бы немного заниматься самому, а не только платить агентству.

[3556047197] – 30 января 2015 г., 17:43

Если вы сдаете свою недвижимость на срок более года, это обременение, о котором вы должны уведомить регистрирующие органы. В первую очередь во избежание лишних судебных споров — допустим, вы решили жилье продать, покупатель заказал выписку — квартира без обременений, отлично, идете на сделку. А на деле там арендаторы, которые вам за год вперед уплатили.Вот и будут потом все исками обмениватьсяКонечно, можно договор никуда не носить. Но тогда при любой спорной ситуации суд объявит его недействительным, к недобросовестным жильцам — никаких претензий, вы их просто так пустили к себе пожить.Все-таки имущественными и организационными вопросами надо хотя бы немного заниматься самому, а не только платить агентству.

Так поэтому и договор обычно на год у всех. А у вас выбор — или 2 месяца или уже сразу больше года. Ну что вы передергиваете постоянно.

[2240501136] – 30 января 2015 г., 17:52

Какие две дополнительные стоимости аренды? Через агентство, что ли? Я никогда не пользовалась услугами агентств — зачем платить за то, чтобы кто-то посылал меня по тем же объявлениям, что я и сама могу просмотреть? Потому никаких дополнительных переплат и никаких типовых договоров, все моменты вот прямо на коленке пишутся сторонам в зависимости от конкретной ситуации.А с детьми я и так переезжаю каждое лето на дачу, и каждую осень в город, и никаких сложностей в этом не вижу. Погрузил в машину все необходимое и поехал.Что же касается аренды жилья с детьми — это выбор родителей. Если они сочли. что могут жить с детьми на съемной квартире, значит, они априори готовы к переездам. Кто не готов, те делят кров с родителями, ищут работу у себя дома, а не в другом регионе, или берут ипотеку.

Зачем вы пытаетесь показать свои познания в сфере, в которой совершенно очевидно некомпетентны. Позвонить по телефону — ха-ха 3 раза. Вы попадете к тому же самому агенту. Ответственные владельцы нормальных квартир, а не бомжатников, сдают только через агента. Позвоните, позвоните. ))))) Прямо первый день творения.
И что? Ну попаду, но кто меня заставит ему платить? Вы так интересно рассуждаете: если кто-то нашел информацию о вашем жилье в открытом доступе и сообщил об этом другому человеку (клиенту, другу, родственнику, неважно) — вы что, ему за это заплатить обязаны, договор какой-то с ним подписать? Разумеется. нет. Если клиентам ваша квартира понравилась и ваши условия устроили — уж поверьте, второй раз они туда и без посредника дойдут

[2240501136] – 30 января 2015 г., 17:55

Так поэтому и договор обычно на год у всех. А у вас выбор — или 2 месяца или уже сразу больше года. Ну что вы передергиваете постоянно.

На 11 месяцев тогда уж. Ну почему на выбор — я писала о конкретной ситуации. заключили на два месяца. продлевали года два.
А я и на месяц квартиру снимала. А на отдыхе и на две недели, а то и на неделю жилье каждый хоть раз снимал.

[2240501136] – 30 января 2015 г., 18:04

И мне более безопасным и комфортным психологически кажется именно вариант с людьми, которые хотят снять жилье на небольшой срок. Во-первых, это, как правило, платежеспособный народ, уж на несколько месяцев свою перспективу просчитать можно в большинстве случаев. Во-вторых, «выгонять на мороз»никого не приходится. Если это студент или человек, приехавший на сезонную работу — у него в другом городе свое жилье есть, участники долевого строительства вот-вот в свою квартиру въедут.Ну и главное — они не воспринимают съемное жилье, как свое, не привыкают к нему, хозяйничать не пытаются и не плачут, «куда нам идти».
А если это действительно долгосрочная аренда без перспектив решения людьми жилищного вопроса , то тут всякое может быть. Семья за эти годы может не то что работу — кормильца потерять.Вот и что тогда делать? Ну, по закону-то понятно что, но по совести это и впрямь очень тяжелая ситуация.

[3556047197] – 30 января 2015 г., 18:25

Зачем вы пытаетесь показать свои познания в сфере, в которой совершенно очевидно некомпетентны. Позвонить по телефону — ха-ха 3 раза. Вы попадете к тому же самому агенту. Ответственные владельцы нормальных квартир, а не бомжатников, сдают только через агента. Позвоните, позвоните. ))))) Прямо первый день творения.

И что? Ну попаду, но кто меня заставит ему платить? Вы так интересно рассуждаете: если кто-то нашел информацию о вашем жилье в открытом доступе и сообщил об этом другому человеку (клиенту, другу, родственнику, неважно) — вы что, ему за это заплатить обязаны, договор какой-то с ним подписать? Разумеется. нет. Если клиентам ваша квартира понравилась и ваши условия устроили — уж поверьте, второй раз они туда и без посредника дойдут
Знаете, мне как то в голову не приходило нарушать свои договоренности с агентами. А вы так обыденно об этом говорите. Без комментариев. Раша. Навсегда.

[3792830652] – 30 января 2015 г., 22:30

[quote=»Гость» Без комментариев. Раша. Навсегда.[/quote]
а ты откуда? Украша? Навсегда.

[4063518038] – 31 января 2015 г., 23:06

Кстати, автор, вопрос не праздный: а на какой срок у вас заключен договор с жильцами? Более года или менее? Это ведь и в вопросе выселения принципиально важный момент. Если до года, то второй просрочки платежа вполне достаточно. Если же долгосрочный, то тут у квартирантов тоже есть вполне убедительный аргумент даже для суда : что значит месяц-другой, если впереди, по идее,еще года три, особенно если всегда платили исправно. Выселить-то их при злостной неуплате, конечно, выселят, но, скорее всего, это затянется. А как вы потом будете долг за все это время взыскивать — еще вопрос. Так что чем скорее вы в суд подадите, тем лучше.

Смотрите так же:  Продажа машины в рассрочку договор образец

Какой на хрен суд? Неплатящие квартиранты выкидываются из квартиры и все.
Владельцу квартиры за это ничего не будет, а по суду будут полгода минимум канифолить.

[4063518038] – 31 января 2015 г., 23:07

Кстати, вы правы. По моим наблюдениям, самые ответственные квартиранты — с детьми и животными. Если это не знакомые друзей и друзья знакомых, конечно. А так — не пьют, не дебоширят, в квартире при детях не курят и поддерживают порядок. В случае экстренной ситуации будут не жаловаться, а крутиться — детей и кота дошираком кормить не будешь. Сломанный холодильник или стиралку без напоминаний чинить кинутся — как же с детьми без стиралки и холодильника. К тому же редко бывает, чтобы в семье хором работу теряли. Мужа сократили — жена что-то зарабатывает, или наоборот.Выше и вероятность. что хотя бы у одного из семьи окажутся крепкие нервы и нормальная совесть, в случае столкновения интересов он не будет закатывать истерики, и с ним можно будет спокойно решить все вопросы.Автору, видать, особо «повезло».Минус ее квартирантов не в том, что детные, а в том, что беспринципные

[418580694] – 1 февраля 2015 г., 09:52

Марина А. своим занудством любую тему убивает.

[3183876283] – 1 февраля 2015 г., 16:48

Люди,подскажите,а если квартиранты хотят снять жилье с регистрацией,это дороже?

[3183876283] – 1 февраля 2015 г., 16:49

Все ушли,не пропадайте..

[3215626567] – 1 февраля 2015 г., 16:51

Люди,подскажите,а если квартиранты хотят снять жилье с регистрацией,это дороже?

Нет и моя подруга разово делала регистрацию свою за деньги жильцам, временную. Плата за квартиру не менялась и делается она просто один раз.
Просто нужно знать кому делаешь, у нее жила пара мужиков из другого города и даже страны, у них был небольшой бизнес в Москве, бывали наездами, регистрация нужна была для оформления бизнеса

[3183876283] – 1 февраля 2015 г., 20:53

То есть эта услуга платная? А чем чревато,есть опасные моменты?

[2665490161] – 2 февраля 2015 г., 12:57

Автор,чем дело кончилось?Я зря 15 страниц прочитала что ли.Как детектив)))

[1177776588] – 2 февраля 2015 г., 17:44

Зачем вы пытаетесь показать свои познания в сфере, в которой совершенно очевидно некомпетентны. Позвонить по телефону — ха-ха 3 раза. Вы попадете к тому же самому агенту. Ответственные владельцы нормальных квартир, а не бомжатников, сдают только через агента. Позвоните, позвоните. ))))) Прямо первый день творения.

И что? Ну попаду, но кто меня заставит ему платить? Вы так интересно рассуждаете: если кто-то нашел информацию о вашем жилье в открытом доступе и сообщил об этом другому человеку (клиенту, другу, родственнику, неважно) — вы что, ему за это заплатить обязаны, договор какой-то с ним подписать? Разумеется. нет. Если клиентам ваша квартира понравилась и ваши условия устроили — уж поверьте, второй раз они туда и без посредника дойдут
Я как кладелец квартиры в жизни бы не сдала квартиру таким умникам которые дошки до квартиры без агента если первый раз с агентом пришли.
Или ищите с самого начала сами или платите агентам за их работу.
Зачем таким сдавать? Они уже показали свою непорядочность. Агентов наебут и меня потом наебут

[1177776588] – 2 февраля 2015 г., 17:59

Автор,чем дело кончилось?Я зря 15 страниц прочитала что ли.Как детектив)))

Выгнали, но это был кошмар, меня потом родные отпаивали новопасситом.
Они учинили скандал в подъезде. Участковый их силком вытаскивал послетого как 100 раз им сказал, что у них нет права находится в этой квартире. Они упирались, не уходили, отказывались собирать вещи хотя за 2 дня им пришло извещение что они должны покинуть квартиру.
В подъезде вопили, что выгоняют с малышами на мороз, всех соседей всполошили. Еще стояли около плдъеза кричали, что им идти некуда

[1787799139] – 2 февраля 2015 г., 22:09

Выгнали, но это был кошмар, меня потом родные отпаивали новопасситом. Они учинили скандал в подъезде. Участковый их силком вытаскивал послетого как 100 раз им сказал, что у них нет права находится в этой квартире. Они упирались, не уходили, отказывались собирать вещи хотя за 2 дня им пришло извещение что они должны покинуть квартиру.В подъезде вопили, что выгоняют с малышами на мороз, всех соседей всполошили. Еще стояли около плдъеза кричали, что им идти некуда

Молодец,Автор!)) Они точно рассчитывали на халяву пожить и очень расстроились ,что её не будет. Пусть едут по месту прописки или комнату снимают.

[3034068688] – 3 февраля 2015 г., 00:50

Автор,держитесь! Ну всякое бывает в жизни,просто больше с детьми не сдавайте

[2787591575] – 3 февраля 2015 г., 01:00

Выгнали, но это был кошмар, меня потом родные отпаивали новопасситом. Они учинили скандал в подъезде. Участковый их силком вытаскивал послетого как 100 раз им сказал, что у них нет права находится в этой квартире. Они упирались, не уходили, отказывались собирать вещи хотя за 2 дня им пришло извещение что они должны покинуть квартиру.В подъезде вопили, что выгоняют с малышами на мороз, всех соседей всполошили. Еще стояли около плдъеза кричали, что им идти некуда

Лишнее доказательство того, что с такими гражданами по хорошему нельзя. Стоит поколебаться, проявить малейшую человечность — и ты уже должен им все и сразу.

[1145779090] – 16 февраля 2015 г., 09:13

мы тоже попадали в такую некрасивую ситуацию.сдали однушку приличному молодому человеку, через полгода молодой человек испарился, а вместо него в квартире оказалась беременная приблудная гражданка украины, платить не собиралась, кормила завтраками.потом перестала открывать дверь. дверь пришлось взломать, тут же менять замок, вещи собрали и просто вынесли

[2966068016] – 29 марта 2015 г., 22:19

Автор, не жалейте их! Они уже не заплатили за месяц — дайте две недели на съезд. Поютятся в комнате. Ни чего с ними не случится. Я так три года жила — мама, отчим, дочь отчима — 8 лет и я — 11 лет (средние возраста беру). И двое соседей в другой комнате. Собака и кот еще. Ни че, живы здоровы, долгов у нас не было ни когда.
Когда ты снимаешь квартиру это всегда риск. У нас в стране каждые 5-6 лет кризис — это что теперь каждые 5-6 лет давать всем желающим жить бесплатно месяцами? С не вопрос. Я за! Да пускай, мне не жалко подарить людям пару тройку месяцев. Но! Они ни когда не платят потом.
Я вам так скажу, кому деньги нужны тот идет и впахивает. На следующий же день после того как его уволили. человек идет уже на новую работу. Когда ты знаешь, что ты должен при любом раскладе отдать нную сумму и через месяц эта сумма удвоится, и вот тогда ты ее точно уже фиг отдашь, ты хватаешься за любую первую работу (курьер, кассир, продавец, уборщица в конце концов сразу в двух местах уборщица!), на ней пашешь с подработками, и параллельно ищещь нормальную работу с нормальным окладом.
Поверьте, квартиранты, когда у них появляется ДОЛГ который через каких-то тридцать дней удвоится, и в итоге он удваивается, потому что они долдны уже в два раза больше, а не могут и за 1 раз заплатить, тогда они начинают идти на все, что бы выиграть неделю-две-три-четыре, за это время берут мизерный кредит, кормят вас завтраками и съезжают не предупредив в неизвестном направлении, в т. ч. этот месяц они не церемонятся с вашим имуществом и не платят коммуналку.
Выставлять этих с-в-и-н-ей надо сразу.
За две недели не нашел денег заплатить — у тебя две недели на съезд. Через 14 дней придем выселять. С коробками, пакетами, распечаткой адресов общежитий и хостелов, и бравыми ребятами. Точка.

[2966068016] – 29 марта 2015 г., 22:43

Если проплаты нет, то есть задержка более 3 дней- звоню и предупреждаю что вечером сменю личинку в замке. Деньги переводятся тут же. работает на ура.В противном случае вещи нужно вывозить в камеру хранения под опись. Но до этого не доходило, тут же деньги находились и больше не задерживались

Отличный подход! Плюсую миллион раз!

[2966068016] – 29 марта 2015 г., 22:56

Моей маме за полтора года, в кризис 2008, когда она сама работала за 1/5 своей зарплаты и черти как жила, квартиранты вот так на жалось маленьким грудничком надавили. В итоге они втихую съехали когда долг превысил 200 тыс. рублей. Через полтора года. Вот такое продолжительное время им удавалось на шее доброго человека — моей мамы, который в одиночку растил ребенка — меня, ездить. Автор, у них нет совести. Думают они о себе. Денег Вы от них не увидите ни когда. Потому что это вопрос не 1-2 тыс. рублей. Оно Вам надо?

[2966068016] – 29 марта 2015 г., 22:58

С детьми и животными — палка о двух концах. С одной стороны риск, с другой стороны, людям с животными и детьми можно дороже сдать. Ну и потом, обычно люди с детьми и животным более ответственно, особенно если знают что за неуплату их никто жалеть не будет, а выставят на мороз. Главное — донести эту мысль без оскорблений и наездов.

Уважаемый, пожалуйста, подскажите как донести до них эту мысль? Как сделать это грамотно и корректно? И так что бы дошло и не отпугнуло?

[2966068016] – 29 марта 2015 г., 23:12

Ой.ю а Вы знаете, вот еще история.
Жили у нас квартиросъемщики год. Мы их предупредили за два месяца!, что надо будет съехать. Что мы отдадим депозит, естественно, но съехать надо. Дело было зимой. Что сделали они: дотянули до последнего дня и давай нам давить на жалость, а потом говорит, что мол зимой с ребенком (ребенку было 14 лет) выгонять законом запрещено. Я им конечно сказала сразу, что это бред, иначе бы у нас по пол года арендаторы с детьми жили бы по всей Москве бесплатно, но закон прочитала — такого там нет и не было. Дала им еще две недели. В итоге выяснилось, что они искали вариант: — за три копейки в этом же районе и не находили; — что им непременно нужна была однушка с хорошим ремонтом (за три копейки); — что они ни при каких обстоятельствах не будут даже неделю жить в комнате (что гораздо дешевле чем снимать однушку!);
В итоге они съехали еще через 2 недели. Забрав депозит и оставив долги за воду на 14 тыс. рублей.
Т.е. получается они не не могли найти жилье, они просто месяц бесплатно прожили, оставили долгов и съехали когда им было удобно, а не когда того требовали мы. Они чувствовали себя вольготно, пытались нас на безграмотность и жалость продавить, рассказывали, что ну просто во всем районе и ближайших нет однушек! Их сдают за бешеные деньги (30-35 тыс). (они хотели в строгино за 25 со свежей косметикой снять в 2013 и что бы рядом с метро)
Хватит думать о том, что о Вас подумают люди. Хватит быть куском ткани об который можно вытирать ноги. Люди о вас, в итоге, после того, как выжмут все что смогут, и зайдут за все доступные границы, перепробуют все способы не платежей, подумают только одно — бе\с\хре\бет\н\а\я ду\р\\а, жаль что еще поездить не получилось на ней.

[2966068016] – 29 марта 2015 г., 23:45

Выгнали, но это был кошмар, меня потом родные отпаивали новопасситом. Они учинили скандал в подъезде. Участковый их силком вытаскивал послетого как 100 раз им сказал, что у них нет права находится в этой квартире. Они упирались, не уходили, отказывались собирать вещи хотя за 2 дня им пришло извещение что они должны покинуть квартиру.В подъезде вопили, что выгоняют с малышами на мороз, всех соседей всполошили. Еще стояли около плдъеза кричали, что им идти некуда

Какой кошмар.
А Вы еще парились о них. А заете в чем правда? Они давно могли снять за три копейки комнату в пригороде, да пригород, да дети, но за то за три копейки, и любой самой легкой работы хватало бы что бы оплачивать эти три копейки. Готова спорить на миллион, что они варианты даже не перебирали, просто поставлили себе условие — уровень комфорта понижать не будем, а квартиру найдем какую нам надо и что бы все за пять рублей. Но им не пришло в голову, что не получится на вашей шее сидеть, они не ожидали того, что Вы можете поступить решительно. Представляете насколько низкого мнения они о вас были? Задумайтесь насколько Вы жалкая в глазах других людей. И такой вас делает ваша жалость и человечное отношение к другим. По-людски можно только с теми кто сам знает честь и порядок. Те кто ее знают разительно отличаются от тех с кем вы имели дело.

[910802101] – 1 апреля 2015 г., 09:21

Между прочим,автор не за копейки сдавала.И люди платили ей огромные деньги.А сейчас такая ситуация с Россией.Многие теряют работу.Они ж даже не мыслили,что так все обернется.Как можно выгнать зимой людей с маленькими детьми? Это очень хорощий повод проявить милосердие и узнать самой,кто я есть на самом деле- «***** дрожащая ( за деньг ) или Человек?»

Вы извините но люди эти до съема где то жили.Где то в провинции у них свои квартиры имеются. Нет работы можно смело ехать на родину в свое жилье.Оттуда то никто не выгонит.

[910802101] – 1 апреля 2015 г., 09:30

И что? Ну попаду, но кто меня заставит ему платить? Вы так интересно рассуждаете: если кто-то нашел информацию о вашем жилье в открытом доступе и сообщил об этом другому человеку (клиенту, другу, родственнику, неважно) — вы что, ему за это заплатить обязаны, договор какой-то с ним подписать? Разумеется. нет. Если клиентам ваша квартира понравилась и ваши условия устроили — уж поверьте, второй раз они туда и без посредника дойдут

Я как кладелец квартиры в жизни бы не сдала квартиру таким умникам которые дошки до квартиры без агента если первый раз с агентом пришли.Или ищите с самого начала сами или платите агентам за их работу. Зачем таким сдавать? Они уже показали свою непорядочность. Агентов наебут и меня потом наебут
Правильно непорядочные люди не порядочны во всем.