Налог за квартиру алматы

Содержание:

Уплата налога на имущество и земельного налога с физических лиц в 2018 году

Ежегодно физические лица — налогоплательщики местных налогов — уплачивали налог на имущество и земельный налог за свои квартиры, дачи и гаражи не позднее 1 октября текущего года. Каждый из нас с нетерпением ждал прихода извещения о начисленных налогах, чтобы сразу пойти и оплатить необходимую сумму через отделения банков. Но в прошлом году извещения о начисленных налогах местных налогов не разносились жителям по адресам. Связано это с тем, что в налоговое законодательство были внесены изменения, сообщает Департамент государственных доходов по Павлодарской области .

Теперь, начиная с 2018 года, уплата земельного налога и налога на имущество с физических лиц будет производиться по месту нахождения объекта обложения по итогам года, а ранее все производили уплату год в год.

В соответствии со статьями 515 и 533 Налогового кодекса налоговым периодом для исчисления налога на имущество и земельного налога физических лиц является календарный год — с 1 января по 31 декабря.

Так, за 2017 год исчисление указанных налогов, подлежащих уплате физическими лицами, в настоящее время производится органами госдоходов, а также начато вручение извещений жителям области.

По начисленным налогу на имущество и земельному налогу физических лиц необходимо будет произвести уплату не позднее 1 октября 2018 года.

Ежегодно, начиная с 2019 года, после 15 июля, уведомление о сумме исчисленных налогов за отчетные периоды подлежат получению физическими лицами через государственную корпорацию «Правительство для граждан», то есть центры обслуживания населения (ЦОНы) в явочном порядке.

Так, например, за 2018 год уведомление об исчисленных налогах на имущество и земельный налог жители области смогут получить через ЦОНы после 15 июля 2019 года, за 2019 год, соответственно, после 15 июля 2020 года и так далее.

По всем вопросам касательно исчисленных налогов на имущество и земельный налог физическими лицами налогоплательщики вправе обратиться в органы государственных доходов по месту жительства.

Расчет налога на имущество физических лиц в РК

Если владеете любым видом недвижимости, то налоговая служба поинтересуется, оплачена ли обязательная ежегодная налоговая ставка за их использование. Рассмотрим, как рассчитывается налог на имущество физических лиц и когда его нужно оплачивать.

Налог на имущество физических лиц: как рассчитать

Налог на имущество — это обязательный индивидуальный и безвозмездный платеж, который осуществляет каждый гражданин — владелец недвижимости. Эти средства, как правило, идут в бюджет и расходуются на улучшение инфраструктуры.

Налог на имущество взимается как с юридических, так и физических лиц. Поэтому если человек владеет жилым помещением (квартирой, домом), постройками хозяйственного или бытового назначения (гараж, дача), иными видами строений, которые связаны с землей, а также земельными участками, то ему придется в обязательном порядке ежегодно оплачивать налог на недвижимость.

Расчет налога производят фискальные органы. Собственнику присылают квитанцию, где указана сумма, которую необходимо внести.

Как узнать сумму налога на имущество в Казахстане?

Такой налог — это производная базовых параметров жилища, показателей его использования и экономических данных (МРП), утвержденных на государственном уровне. Вычисляется путем умножения.

Сотрудники фискальных органов используют такие формулы:

Для квартиры.

  1. Налог на квартиру рассчитывается, если перемножить такие показатели: стоимость 1 кв. м; сумму всех используемых площадей (полезная площадь); множители, или коэффициенты, которые отображают физический и функциональный износ, зонирование и месячный расчетный показатель.
  2. В вычислении налога на новостройку (квартиру или дом), дачу не учитывается износ и колебания месячного расчетного показателя. В ней перемножаются такие параметры: ставка, определенная государством за 1 кв. м х сумма используемых площадей х множитель, отображающий износ х множитель зонирования.

Примечание. Базовая стоимость 1 кв. м определена нормативными актами. Например, в 2017 году она составляла:

Для гаража, цоколя, подвала, пристройки.

  1. Имущественный налог для таких объектов, которые уже находятся в эксплуатации, напоминает тот, что применяется к исчислению налоговых обязательств владельцам квартир, но исходя из логики в ней отсутствуют цифры полезной площади и показатели функционального износа. Она выглядит таким образом: стоимость квадратного метра х коэффициент физического износа х коэффициент зонирования х коэффициент колебаний МРП.
  2. Для новых же сооружений такого типа задействованы параметры полезной площади и коэффициент зонирования. Эта формула имеет такой вид: установленная государством стоимость квадратного метра х площадь строения х показатель распределения зон (зонирование).

Налог на имущество РК — это определенный процент, высчитанный и утвержденный на законодательном уровне, который взимается от стоимости жилья. Этот процент возрастает пропорционально стоимости жилья. При этом в 2017 году рассчитывается ставка таким образом: от 4 млн тенге платится ставка в 4600 + 1% от суммы, выше 4 млн.

Ориентируясь на приведенные данные, рассчитайте, какие затраты понесете, выплачивая налоговые обязательства, связанные с владением имуществом.

Налог на имущество физических лиц в РК: изменения

Для казахстанцев 2018 год — год новшеств и изменений в плане начисления и оплаты налоговых обязательств за владение недвижимостью.

Граждан РК ждут такие изменения в порядке оплаты налогов:

  1. Имущественный налог за 2017 год граждане РК внесут в 2018 году. В этом случае не придется делать перерасчет из-за смены владельцев на протяжении отчетного периода. В дальнейшем денежные обязательства такого характера за истекший год казахстанцы должны погасить в следующем году.
  2. Начисление налога на недвижимость за 2017 год будет производиться до 1 июля 2018 года.
  3. Внести денежные платежи необходимо до 1 октября 2018 года. Если этого не сделать, то будет начислена пеня.
  4. Инвалиды ІІІ группы освобождаются от уплаты обязательного общего для всех объектов собственности налога, который составлял 1,5 тыс. тенге.
Смотрите так же:  Развивающие пособие для детей 7 лет

Зная об особенностях начисления налогов, правилах и порядке их оплаты, можно перепроверить расчеты налогов и избежать неприятностей. В противном случае будет насчитываться дополнительная плата, которая ухудшит финансовое положение семьи.

В Алматы повысят налог на недвижимость в районах, где улучшились условия проживания

У 70% застроенной территории города с 2019 года изменится коэффициент зонирования, из-за чего сумма налога на недвижимость увеличится в среднем на 5%.

В Алматы пересчитали коэффициенты зонирования, учитывающие месторасположение объекта, которые будут применяться для налогообложения домов и квартир в 2019 году. Соответствующий проект постановления опубликовали для публичного обсуждения на портале «Открытый диалог» .

Изменение коэффициента коснулось 65-70% застроенной территории города. Минимальный показатель коэффициента зонирования, утверждаемого на 2019 год, – 1, максимальный – 2,09 (в 2018 году – 2).

Фактически коэффициент зонирования в городе Алматы не менялся с 2014 года, до настоящего времени его только переутверждали.

«За последнее время произошло существенное улучшение среды проживания населения. Произошли изменения в архитектурно-градостроительной политике, жилищном коммунальном хозяйстве, дорожной и транспортной сфере, в вопросах экологической ситуации», – отметили в ТОО «НИИ «Алматыгенплан».

При разработке коэффициентов зонирования на 2019 год применялся дифференцированный подход, количество подрайонов увеличилось более чем в два раза. Это позволило провести более детализированный расчёт коэффициента зонирования для каждого из подрайонов Алматы.

Коэффициент зонирования вырос для тех районов, где очевидно улучшились условия комфортности проживания. Дороги, коммуникации, детские игровые площадки, благоустройство, – всё это повлияло на увеличение коэффициента зонирования, пояснили в ТОО «НИИ «Алматыгенплан».

«В районах ниже Ташкентской коэффициенты изменились в единичных случаях, в основном остались на прежнем уровне. Исключение – новые районы, которые построили с нуля. Там полностью изменилась инфраструктура, ранее эта территория вообще не была описана», – отметили в ТОО «НИИ «Алматыгенплан».

Для алматинцев, проживающих в районах, где будет изменён коэффициент зонирования, в среднем сумма налога повысится на 5%.

К примеру, за двухкомнатную квартиру на новом «Арбате» по улице Панфилова сумма налога в 2019 году увеличится примерно на 87 тенге по сравнению с прошлым годом. Для дома на проспекте Аль-Фараби площадью 500 квадратных метров разница по налогу в 2019 году составит от 5 000 до 15 000 тенге.

Постановление об утверждении коэффициента зонирования вводится с 1 января 2019 года.

Читайте Informburo.kz там, где удобно:

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Налоги на недвижимость в Казахстане: как и сколько платить за квартиру в 2018 году

Налог на недвижимость оплачивается гражданами Казахстана, являющимися владельцами любого вида недвижимости, будь то квартира, дача, дом, гараж и любое другое строение, находящееся в эксплуатации. Имущественный налог на квартиру или другой вид недвижимости оплачивается ее владельцем, если собственник получает с недвижимости какую-либо денежную выгоду, продает или сдает в аренду.

Как рассчитать налог на недвижимость в Казахстане?

Ежегодно налог на имущество РК оплачивают физические лица, в чьей собственности находятся квартира, дача, дом, гараж или другой тип здания. Для того, чтобы рассчитать сумму налога на недвижимость используются две формулы: первая применяется, если недвижимость уже была отстроена по состоянию на 1 января; вторая – для новых построек.

Первый расчет происходит следующим образом: перемножаются показатели базовой стоимости квадратного метра недвижимости, полезная площадь, коэффициенты физического и функционального износа, коэффициент зонирования и коэффициент изменения МРП (месячный расчетный показатель). Такой расчет производится государственным органом к 1 января, после чего хозяину квартиры выдается квитанция. В случае возникновения вопросов или несогласий, владельцу необходимо обращаться в налоговую.

Если недвижимость была построена недавно, и права на нее зарегистрированы позднее 1 января текущего года, то для расчета налога на недвижимость берутся те же показатели, что и для отстроенного имущества, но не учитываются коэффициент износа и изменения МРП. Поскольку данный период является начальным для такой недвижимости, этих показателей еще нет и учитываться они не могут.

Определяется базовая стоимость квадратного метра жилья государством, в частности, органом, регистрирующим право на недвижимость.

Формулы для расчета налога на такое имущество, как гараж, холодная пристройка, цоколь или подвал имеет такой же вид, за исключением того, что учитывается базовая стоимость «квадрата», а не квадратного метра, а износ рассчитывается физический, а не функциональный. Это действует для старых построек, для новых же перемножаются только три показателя – стоимость «квадрата», площадь и коэффициент зонирования.

Как происходит налогообложение недвижимости в 2018 году?

Поскольку были внесены изменения в законе о налоге недвижимости, физические лица с 2017 года получили возможность вносить налог с годовой отсрочкой. Иными словами, если ранее граждане РК обязаны были оплатить налог на квартиру каждый год не позднее 1 октября, то теперь оплату можно отложить к первому октября следующего года. Юридические лица, как и ранее, должны вносить платежи 4 раза в год равными частями – их изменения не затронули. Расчет происходит до 25 февраля, мая, августа и ноября текущего налогового периода.
Ставки налога на имущество зависят от стоимости имущества. К примеру, если квартира стоит менее 2 млн тенге, с этой суммы взымается 0.05%. В случае, если стоимость недвижимости 4 млн тенге, вы оплачиваете 4600 тенге и 0.1% от суммы, превышающей эту стоимость.

Как рассчитывается налог по объекту налогообложения физических лиц?

Налоговые органы производят расчет налога по месту нахождения объекта, применяя соответствующую ставку налога к налоговой базе, учитывая при этом фактический срок владения недвижимостью по праву собственности (если права были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом). Расчет происходит до 1 июля года, следующего за отчетным периодом, независимо от места жительства налогоплательщика.

В случае если права собственности на объект налогообложения длятся менее календарного года, налог на такое имущество рассчитывается по формуле, приведенной нами ранее. Полученные вследствие цифры необходимо разделить на двенадцать и умножить на число месяцев, когда объект налогообложения фактически находился в праве собственности налогоплательщика.

Как оплачивается имущественный налог на квартиру?

Имущественный налог взымается в случае, если владелец недвижимости получает с нее какой-либо доход. К примеру, если квартира или дом сдаются в аренду. Налог на имущественный доход включается в декларацию по индивидуальному подоходному налогу. Существует ошибочное мнение, что для сдачи собственности в аренду необходимо открывать ИП. Однако это необязательно – открывать ИП нужно только в двух случаях: если вы на постоянной основе используете труд наемных работников; если ваш совокупный годовой доход превышает 12 минимальных заработных плат за год. Ставка налога от сдачи в аренду составляет 10%, срок сдачи – до 31 марта отчетного периода.

Смотрите так же:  Судебная практика по 19.15.1 коап рф

Как рассчитывается налог в случае продажи квартиры?

В случае, если владелец решил продать квартиру или другой вид недвижимости, которой он владеет менее года, он обязан оплатить налог на прирост стоимости по ставке 10%. Это значит, что если имущество было продано за большую сумму, чем было приобретено, взымается налог на доход от прироста стоимости. Однако это правило действует только в том случае, когда разница от продажи недвижимости положительная – ведь можно продать квартиру и дешевле, чем ее первоначальная стоимость. В такой ситуации продавец должен посетить налоговую в день регистрации права собственности на недвижимость и до конца календарного года сдать нулевую декларацию, приложив два договора купли-продажи данного имущества. Недвижимостью в данном случае считается квартира, дача, дом, земельные участки или доли (под строительство или хозяйство), где уже имеются постройки, пустые земельные участки, недвижимость, приобретенная в долевом участии через жилищное строительство.

Если владелец хочет продать имущество, полученное в дар или наследство, также необходимо учитывать вероятность возникновения дохода. В таких случаях рыночная стоимость недвижимости на момент регистрации прав собственности определяется оценщиком.

Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2018 году

В отношении недвижимости, кроме земли, действуют два основных налога — налог на имущество и налог на имущественный доход. Кто их платит, каковы ставка налога и сроки сдачи налогов?

Кто платит налог на недвижимость?

Налог на имущество платит каждый обладатель недвижимости (квартира, земля, дача, гараж, другое строение, находящееся в эксплуатации). Налог на имущественный доход платит собственник при получении с недвижимости каких-то денег, выгоды, при продаже и сдаче в аренду.

Налог на имущество ежегодно платят физические лица, владеющие квартирой, домом, гаражом, дачей или другим зданием.

Налог на квартиру рассчитывается путем перемножения ставки и стоимости имущества. Оценку стоимости делает госорган, регистрирующий право на недвижимое имущество.

Если это уже построенная недвижимость, к 1 января каждого года делается такой расчет:

Базовая стоимость 1 кв.метра недвижимости * Полезная площадь * Коэффициент физического износа * Коэффициент функционального износа * Коэффициент зонирования * Коэффициент изменения МРП.

Налог на имущество ежегодно платят физические лица, владеющие квартирой, домом, гаражом, дачей или другим зданием.

Расчет делают госорганы и приносят квитанцию хозяину квартиру. Если по квитанции возникают вопросы, нужно обратиться в налоговую.

Если жилье или дача только построены, а регистрация прав на них была сделана позднее 1 января, за налоговую базу берется стоимость, которую вычислят госорганы 1 января следующего периода.

Для новых домов и квартир, дач, будет использоваться следующая формула:

Базовая стоимость 1 кв.метра жилья, дачи * Полезная площадь * Коэффициент функционального износа * Коэффициент зонирования.

Т.е. здесь нет учета износа и изменения МРП — ведь этот налоговый период является для вашего дома начальным, первым, и никаких изменений или износа быть у него не может. Базовая стоимость квадратного метра жилья определяется законом. В 2018 году она установлена:

  • Алматы, Астана — 60 тыс. тенге;
  • остальные крупные города — 36 тыс. тенге;
  • города областного значения — 12 тыс. тенге;
  • города районного значения — 6 тыс. тенге;
  • поселки — 4,2 тыс. тенге;
  • села — 2,7 тыс. тенге.

Если у вас холодная пристройка, подвал, цоколь, гараж, то стоимость их также определяет госорган, в том же порядке, что и с жильем, но формула будет немного другая:

  • старые постройки — Базовая стоимость «квадрата» * Коэффициент физического износа * Коэффициент изменения МРП * Коэффициент зонирования;
  • новые постройки — Базовая стоимость «квадрата» * Площадь * Коэффициент зонирования.

Как платить налог на недвижимость в 2018 году?

Казахстанцам продлят срок оплаты налога на имущество. С 2017-го физическим лицам можно будет вносить данный налог годом позднее. Если сегодня рядовые жители РК обязаны платить за свое имущество ежегодно не позднее 1 октября, то с этого года сделать оплату разрешается до начала октября 2018-го. Для юридических лиц правило останется прежним: платежи им необходимо вносить равными долями 4 раза в год — не позднее 25 февраля, мая, августа и ноября налогового периода.

За недвижимость, разбитую на доли между собственниками, платят все хозяева. О том, что будет, если владелец доли в квартире или другом помещении не будет оплачивать налоги и комуслуги, читайте в статье «Доля в недвижимости: нюансы раздела».

Ставки налога на имущество в 2018 году

Ставки по налогу на имущество зависят от стоимости квартиры, дома, здания и т.д. За квартиры или дома стоимостью до 2 млн тенге платят налог — 0,05% от суммы. На здания в 4-6 млн тенге платят твердые 4600 тенге плюс 0,1% от суммы, превышающей 4 млн тенге.

Налоговым периодом для исчисления налога на имущество физических лиц является календарный год с 1 января по 31 декабря.

Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев, налог на имущество, подлежащий уплате по таким объектам, рассчитывается путем деления суммы налога, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности.

При этом фактический период нахождения объекта на праве собственности определяется с начала налогового периода (в случае если объект находился на праве собственности на такую дату) или с 1 числа месяца, в котором возникло право собственности на объект, до 1 числа месяца, в котором было передано право собственности на такой объект, или до конца налогового периода (в случае если объект находится на праве собственности на такую дату).

Ставки налогов на недвижимость в Казахстане

Стоимость недвижимости, млн тг

Ставка на остаток суммы выше нижней границы

Как и где платить налог за квартиру?

Согласно законодательству РК, налог на имущество обязаны раз в году заплатить все владельцы квартир, земельного участка, дачи или гаража. Кроме того, в законодательных актах прописан налог на имущественный доход – его платит владелец недвижимости, если она приносит выгоду (например, от продажи или сдачи в найм).

Смотрите так же:  Судебные приставы г. Георгиевск

Как узнать размер выплаты?

К 1 января владелец недвижимости обязан проводить расчет, для которого необходимо перемножить несколько показателей:

  • установленная стоимость 1 м 2 ;
  • полезная площадь;
  • 4 коэффициента (функционального и физического износа, разницу МРП, зонирования).

Как правило, этими вычислениями для физических лиц занимаются государственные органы, собственнику предоставляется квитанция. Также рассчитать налог на недвижимость можно на страницах казахстанских банков, в разделе «Коммунальные платежи» – там же можно и оплатить счет. Если объект недвижимости только недавно был возведен, используется другая формула: перемножаются стоимость одного квадрата, показатель функционального износа и зонирования, а также полезная площадь.

Базовая стоимость жилья устанавливается законодательно. Так, на 2016 год в селах она составляет от 2700 тенге, в Алматы и Астане – от 60000 тенге. Ставки по налогу на имущество зависят от стоимости объекта: от 0,05% от суммы до 2 млн тенге. Максимальный налог платят владельцы недвижимости стоимостью более 450 млн тенге– почти 3 млн тенге фиксировано, а также 2% остатка суммы свыше нижней границы.

Полный список населенных пунктов и соответствующую им базовую стоимость вы найдете в параграфе №2 статьи 406 Налогового кодекса Республики Казахстан.

Какие налоги платят при продаже или аренде квартир?

Если гражданин решил продать недвижимость, он обязан оплатить налог по ставке 10% на прирост стоимости (если владеет объектом менее 1 года). От этой выплаты можно освободиться, если:

  • в результате реализации объекта нет дохода – в этом случае будьте готовы предоставить в налоговую не только нулевую декларацию, но и оба договора о приобретении объекта;
  • гражданин продает объект, которым владеет более 365 дней.

Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2018 году

Creditobzor » Полезная информация о кредитах » Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2018 году

Каковы ставка налога, сроки сдачи налогов и кто их платит?

В отношении недвижимости (за исключением земли) действуют два основных налога, а именно, налог на имущественный доход и налог на имущество. Подробно об этом пишет CreditObzor.

Кому нужно платить налог на недвижимость?

Налог на имущество нужно платить каждому обладателю недвижимости. Налог на имущественный доход оплачивает собственник, тогда, когда получает с недвижимости какие-то деньги, или выгоду при продаже и сдаче в аренду.

Налог на имущество ежегодно нужно оплачивать физическим лицам, которые владеют домом, квартирой, дачей, гаражом или другим зданием. Рассчитывается налог на квартиру путем перемножения стоимости и ставки имущества. Оценку стоимости производит госорган, который проводит регистрацию права на недвижимое имущество. Если речь идет о построенной недвижимости, к 1 января каждого года применяется такой расчет: Базовая стоимость 1 кв.метра недвижимости умножается на Полезную площадь умножается на Коэффициент физического износа умножается на Коэффициент функционального износа умножается на Коэффициент зонирования умножается на Коэффициент изменения МРП.

Расчет, производят государственные органы, которые впоследствии приносят квитанцию хозяину квартиры. Если возникнут вопрос по квитанции, необходимо обратиться в налоговую.

Если жилье и дача только построены, а регистрация прав на них была оформлена позднее 1 января, за налоговую базу берется стоимость, начисляемая госорганами с 1 января следующего периода. Для новых домов и квартир, дач, будет применена следующая формула: Базовая стоимость 1 кв.метра жилья, дачи умножается на Полезную площадь умножается на Коэффициент функционального износа умножается на Коэффициент зонирования.

Исходя из этого, можно сказать, что здесь нет учета износа и изменения МРП, так как этот налоговый период является для дома начальным, первым, и никакого износа и изменений быть не может. Базовая стоимость квадратного метра жилья определяется законом. В 2018 году она установлена:

  • 60 тыс.тенге для Алматы, Астаны;
  • 36 тыс.тенге для остальных крупных городов;
  • 12 тыс.тенге для городов областного значения;
  • 6 тыс.тенге для городов районного значения;
  • 4,2 тыс.тенге для поселков;
  • 2,7 тыс.тенге для села.

Если у гражданина холодная пристройка, цоколь, гараж, подвал, тои их стоимость также определяется государственным органом, в том же порядке, что и с жильем, но формула будет иной:

  • Для старых построек: базовая стоимость «квадрата» умноженная на Коэффициент физического износа умноженная на коэффициент изменения МРП умноженная на Коэффициент зонирования;
  • Для новых построек: базовая стоимость умноженная на стоимость «квадрата» умноженная на Площадь умноженная на Коэффициент зонирования.

Как платить налог на недвижимость в 2018 году?

Казахстанцам будет продлен срок уплаты налога на имущество. С 2017-го физическим лицам можно будет оплачивать этот налог годом позднее. Если сегодня рядовые жители РК обязаны платить за свое имущество ежегодно не позднее 1 октября, то с текущего года сделать оплату разрешается до начала октября 2018-го. Для юридических лиц правило останется неизменным, а значит, платежи нужно в обязательном порядке вносить равными долями 4 раза в год (не позднее 25 февраля, мая, августа и ноября налогового периода).

За недвижимость, которая разбита на доли между собственниками, должны платить все хозяева.

Ставки налога на имущество в 2018 году

Ставки по налогу на имущество зависят от стоимости здания, квартиры, дома и т.д. За квартиры или дома, имеющие стоимость до 2 млн.тенге нужно уплатить налог в размере 0,05% от суммы. На здания стоимостью в 4-6 млн.тенге нужно будет оплатить 4600 тенге плюс 0,1% от суммы, превышающей 4 млн.тенге.

Налоговым периодом для исчисления налога на имущество физических лиц является календарный год с 1 января по 31 декабря.

Читайте так же: Виды кредитов

Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц осуществляется налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе при условии фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности меньше года, налог на имущество, который подлежит уплате по таким объектам, будет рассчитываться с помощью деления суммы налога, которая определена в соответствии с пунктом 1 настоящей стать, на 13 и умноженная на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности.

При этом фактический период нахождения объекта на праве собственности определяется с начала налогового периода (если объект находился на праве собственности на такую дату) или с 1 числа месяца, в котором возникло право собственности на объект.