Нужна ли доверенность при агентском договоре

Нужна ли принципалу нотариально заверенная доверенность, если заключили агентский договор?

Добрый день!Столкнулся с такой ситуацией!Хочу участвовать(физ.лицо)в торгах по банкротству,как Агент,нужно ли Принципалу(физ.лицо)делать нотариально заверенную доверенность,если мы заключили агентский договор?

Ответы юристов (3)

Добрый день. Да, нужно. Агентский договор не предоставляет принципалу права представлять Ваши интересы перед третьими лицами.

Уточнение клиента

Именно нотариально заверенную?

29 Октября 2017, 21:16

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. Если вы действуете от именно представляемого, то полномочия необходимо подтверждать доверенностью. При этом нотариального удостоверения доверенности не требуется. Общие положения о выдачи и удостоверении доверенности указаны в статьях 185- 185.1 Гражданского кодекса российской Федерации.

Подлежат нотариальному удостоверению доверенности:

А) на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, в том числе на установление ограниченных вещных прав на имущество (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25);

Б) на представление интересов физического лица в налоговых органах (п. 3 ст. 29 НК РФ; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 57);

В) на подачу заявления о кадастровом учете объектов недвижимости (Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»);

Г) на осуществление полномочий уполномоченного представителя по финансовым вопросам, а также на получение открепительного удостоверения (Федеральный конституционный закон от 28.06.2004 N 5-ФКЗ «О референдуме Российской Федерации», Федеральный закон от 12.06.2002 N 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации», Федеральный закон от 22.02.2014 N 20-ФЗ «О выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации»);

Д) на получение жилищной субсидии одним из членов семьи гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение такой субсидии, в случае смерти последнего (Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»);

Е) на представление интересов физического лица — плательщика страховых взносов в территориальных органах ПФ РФ, ФСС РФ, ФОМС (Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования»);

Ж) при обращении в Агентство по страхованию вкладов с требованием о выплате возмещения по вкладам представителя вкладчика (наследника) (Федеральный закон от 23.12.2003 N 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации»);

З) для получения представителем повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (ФЗ «Об актах гражданского состояния»);

И) на совершение действий, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

К) на представление документов в регистрирующий орган в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Участие в торгах в качестве посредника по агентскому договору

У меня вопрос об участии в торгах по банкротству в качестве посредника (по агентскому договору).

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица, а также указать какие еще надо документы) прилагать к заявке при участии в публичных торгах по агентскому договору? Оплачивать задаток и лот будет полностью принципал. ДКП подписывать будет принципал. Если нужна доверенность то какая. как прописать комиссию чтоб гарантировано её получить допустим 10% от цены покупки. ЭЦП будет мой. (агента)

желательно готовый шаблон агентского договора и заявки.

Я, агент Вагазов Рамиль. Принципал допустим Иван Иванов

Ответы юристов (3)

Добрый день, Рамиль.

Данные указываете Принципала, то есть того лица, которого Вы представляете.

Если нужна доверенность то какая.
Рамиль

Доверенность обязательно нужна.

Вам нужно пойти к нотариусу и объяснить для чего нужна доверенность — нотариус включит Вам все необходимые полномочия.

как прописать комиссию чтоб гарантировано её получить допустим 10% от цены покупки. ЭЦП будет мой. (агента)
Рамиль

Вы в договоре сами прописываете основания получения. Можете указать, что комиссия уплачивается в виде % от выигранных торгов, можете указать иной размер оплаты, можно указать, что оплата производится в том числе в случае, если даже торги Вы не выиграете.

желательно готовый шаблон агентского договора и заявки.
Рамиль

Примерный бланк договора скидываю, но лучше конечно заказать подготовку индивидуального договора непосредственно под Вас.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте.В соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса, По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В договоре можете указать как свои данные так и данные принципала, в соответствии что вышеуказанной нормой.

Так же потребуется нотариально удостоверения доверенность.

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица, а также указать какие еще надо документы) прилагать к заявке при участии в публичных торгах по агентскому договору?
Рамиль

Вы загружаете все свои документы, т.е. паспорт, ИНН, доверенность и свой агентский договор. Заявку оформляете в обычном порядке с указанием на то, что Вы (Агент) действуете в интересах физлица (Принципала) на основании агентского договора. Обязательно указываете его полные паспортные данные. В агентском договоре не забудьте отметить, что действуете на основании доверенности.

В договоре о задатке указываете все данные Принципала (его паспорт, ИНН, платежные реквизиты). Задаток оплачивается на ЭТП со счета Принципала, и если он не будет признан победителем, сумма задатка будет возвращена организатором торгов на этот счет.

Вариант доверенности прилагаю.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нужна ли доверенность, если есть агентский договор?

Суть вопроса: участвую в торгах по реализации имущества предприятия банкрота (физ. лицо) от имени другого физ. лица на основании агентского договора. Нужно ли помимо самого агентского договора к заявке на участие в торгах прикладывать доверенность? Если да, то должна ли такую доверенность нотариально заверять? Если участвовать от имени ИП или юридического лица, то какой доверенности помимо агентского договора достаточно (нотариально заверенной или просто с подписью и печатью организации)?

Смотрите так же:  Социальный налоговый вычет по пенсионным взносам

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Александр. Договор устанваливает только ваши отношения с контрагентом. Для подтверждения ваших отношений с третьими лицами доверенность необходима. Договор ее не заменит, у него совершенно другие функции. Вы сами знаете, от чьего лица вы участвует? Пишете — то от физического лица, то от ИП, то от организации. Одновременно, что ли? Если вы участвуете от имени физлица, как можете заверить доверенность от организации?

Уточнение клиента

Спасибо за ответ. Вторую часть вопроса я не совсем понятно сформулировал. Я всегда выступаю как физ. Лицо. А вот от имени др. физ лица мне необходима нотариально заверенная доверенность — это я уяснил. А если я покупаю для ИП или юр лица, как оформляется такая доверенность (конец моего вопроса)?

17 Октября 2015, 22:38

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Участие в торгах в по агентскому договору

1. Какие документы необходимо приложить к заявке на участие по агентскому договору?

Стандартный пакет + агентский договор?

2. Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

или документы должны быть агента и принципала?

3. Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени? Нужен образец

4. Как правильно оформить договор о задатке, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени? Нужен образец

5. Нужна ли доверенность на участие в торгах (договор купли-продажи будет оформлять принципал), если есть агентский договор?

Уточнение клиента

Ответ ЭТП по аналогичной серии вопросов

Для участия в торгах по агентскому договору на нашей площадке есть два варианта:

1) Вам необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на площадке, загрузив при этом свои документы. А далее к самой заявке приложить копию агентского договора.

В таком случае, настоятельно рекомендуем уточнить у организатора торгов , ООО «ХХХ», каким образом должна быть оформлена заявка, а также какие реквизиты должны быть указаны в регистрационных данных, а также в договоре о задатке.

2) Для участие в торгах по агентскому договору изначально необходимо пройти регистрацию на площадке лицу, которые будет выступать в качестве покупателя. Соответственно, документы, загруженные на площадку,

также должны принадлежать этому лицу.

Далее в личном кабинете необходимо добавить новое доверенное лицо (обращаем Ваше внимание, что ЭЦП должна быть выдана на доверенное лицо).

После этого Вам необходимо авторизоваться в личном кабинете по логину и паролю представителя, т.е. доверенного лица, и перейти к заполнению заявления на аккредитацию.

Меня интересует, как правильно оформить пакет документов по Варианту 1

Организатор торгов отказывается давать консультацию.

28 Января 2016, 11:21

Уточнение клиента

В попытке разобраться, я получил еще больше вопросов

тогда попробую скорректироваться

на рынке работают специалисты, а так же ряд компаний и запрашивают с клиентов следующие документы (для физ. лиц)

1. Копия паспорта — все страницы включая обложку.

2. ИНН физического лица.

3. Агентский договор

5. Адрес проживания

6. Платежный документ

а в ряде случаев

только агентский договор, реквизиты, платежный документ и адрес проживания

небольшой пакет документов значительно упрощает процесс

ни в одном из случаев не была указана нотариально заверенная доверенность, в том числе и в ответном сообщении от ЭТП, доверенность является ключевым камнем преткновения в данном процессе, т.к. большая часть сделок заключается удаленно

как у них это получается?

28 Января 2016, 13:04

Ответы юристов (13)

Здравствуйте уважаемый Денис! Вам необходимо предоставить паспорт, ИНН и документ о перечислении денежной суммы в качестве задатка того лица, которое Вы представляете. Так же вам понадобятся все документы принципала, и сам агентский договор. Доверенность обязательно. В заявке Вы должны указать, что участие проходит через агента. В заявке необходимо просто указать, что вы ФИО (агент), действующий от имени и по поручения — ФИО (принципала).

Электронная подпись должна быть зарегистрирована на принципала.

Есть вопрос к юристу?

Образец необходимого агентского договора

Образец договора о задатке, где прописваете что действуете в интересах такого то лица на основании агентского договора и доверенности dbsd.ru/contracts/sale-contract/1487.html

В этом случае загружаете все свои документы, а именно паспорт, ИНН, доверенность и сам агентский договор.

Заявка оформляется в обычном порядке с оговоркой, что вы действуете в интересах такого то лица на основании агентского договора. Реквизиты если участвуете от имени физ. лица, то полные паспортные данные.

В договоре о задатке указываете данные (Паспорт, ИНН, реквизиты для оплаты) того лица, интересы которого Вы представляете по агентскому договору. Задаток оплачивается на площадку с расчетного счета этого лица, и в случае в случае, если претендент не будет признан победителем, сумма задатка будет возвращена организатором торгов на расчетный счет лица, интересы которого Вы представляете.

В агентском договоре, должна стоять подпись заявителя. А уже на самой заявке можете ставить свою подпись.

Уточнение клиента

в качестве приложения к заявке выступает также:

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Разве агентский договор не является таким документом?

28 Января 2016, 11:44

После победы на торгах, договор уже подписывается с претендентом непосредственно.

Документы нужны агента.

3. Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах
другого лица, но заявку подаю от своего имени? Нужен образец

Необходимо подготовить письменный акцепт и в нем прописать, что вы действуйте в интересах лица интересы, которого Вы представляете.

Как правильно оформить договор о задатке, показав, что я действую в
интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени? Нужен образец

вам необходимо получить нотариально заверенную доверенность, но если Вы действуйте в интересах юр.лица, то доверенности достаточно от него.

Нет, уважаемый Денис, таким документом является нотариально удостоверенная доверенность, поскольку Вы будете выполнять действия направленные на приобретение прав и обязанность для принципала.

Требование доверенности, это нормальная практика для любого действия, если одно лицо действуют от имени другого лица, т.е. если Вы будете приобретать имущество за счет третьего лица, и на его имя, то обязательно нужна нотариальная доверенность

Это следует из статьи 182 ГК РФ
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Если же доверенности не будет то результат торгов можно будет признать недействительным.

Статья 183. Заключение сделки не уполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

То есть, если в итоге собственником покупки будет другое лицо, тогда доверенность нужна, если собственником будете Вы тогда доверенность не нужна.

Уточнение клиента

Выходит в агентском договоре в фразе

Смотрите так же:  Кто имеет право на скм

действующий на основании . необходимо указать доверенность и ее реквизиты?

28 Января 2016, 13:25

Отдельного закона о порядке проведения торгов не существует, главное требование чтобы их порядок соответствовал положению Гражданского кодекса РФ. Поэтому обязательность доверенности в Вашем случае диктуется именно ГК РФ.

ЭТП это посредник между Вами и организатором торгов, для них доверенность не обязательна. А вот организатор торгов обязательно потребует доверенность, а в случае ее отсутствия, либо отклонит Вашу заявку.

Либо в последующем результаты торгов признают не действительными, как я уже писал выше.

Все верно Денис, именно так и нужно поступить, чтобы потом к Вам не подкопались

Уточнение клиента

можете предоставить шаблон доверенности?

28 Января 2016, 14:23

Пожалуйста Денис, вот шаблон доверенности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нужна ли доверенность при агентском договоре

Пожалуйста
ДОВЕРЕННОСТЬ No. ____
организации — агенту, действующему от имени Принципала

г. ___________ «___»___________ _____ г.

________________________________________________________________,
(полное наименование организации — принципала)

зарегистрирован___ ___________________________ «___»_________ ____ г.,
свидетельство о регистрации No. _____, в лице ________________________
_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

уполномочивает ______________________________________________________,
(полное наименование организации — агента)

зарегистрирован___ ____________________________ «___»_________ ___ г.,
свидетельство о регистрации No. _______________, являющ____ агентом по
Договору No. ____ от «__»________ ____ г., представлять ______________
___________________________________________________ и вести переговоры
(наименование организации — принципала)

в любых организациях и учреждениях, с любыми должностными лицами по
вопросу _____________________________________________________________.
В рамках настоящего поручения ___________________________________
(организация — агент)

вправе подписывать от имени ___________________________________________
договоры _________________, заказы и иные документы, их сопровождающие,
получать на руки _________________________, а также осуществлять другие
необходимые действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком до «___»___________ _____ г. с правом
передоверия сотрудникам ______________________________________________.
(наименование организации — агента)

Генеральный директор:
__________________________ _____________/________________/
(наименование организации) (подпись) М.П.

Участие в торгах в качестве посредника по агентскому договору

Здравствуйте. У меня вопрос об участии в торгах по банкротству в качестве посредника (по агентскому договору).

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени.

Может быть у вас есть готовый пример такой заявки?

24 Февраля 2015, 10:31 Игорь, г. Москва

Ответы юристов (13)

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

Вы должны приложить ИНН, паспорт и документ подтверждающий перечисление задатка от физ.лица, посредником которого Вы являетесь.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Извините за неудобство, случайно разбила ответ на две части)

Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени.

Заявка на участие в торгах и участие в торгах совершаются Вами на основании Агентского договора, который и является подтверждением того, что физ.лицо, интересы которого Вы представляете и являетесь конечным выгодоприобретателем.

Может быть у вас есть готовый пример такой заявки?

Добрый день. Игорь.

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

Вы прилагаете все документы принципала, а также сам агентский договор и доверенность.

В заявке указываете, что участие проходит через агента.

При этом как правило электронная подпись должна быть зарегистрирована на принципала.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте! Вам необходимо предоставить паспорт, ИНН и документ о перечислении денежной суммы в качестве задатка того лица, которое Вы представляете.

Вариантом образца может служить форма заявки во вложении указываете данные лица, которые Вы представляете, затем после слов действующего в лице — указываете свое ФИО на основании — указываете агентский договор и его реквизиты. Образец во вложении.

Поскольку сейчас все торги по банкротству проходят в электронной форме на специальных интернет-сайтах, то образец заявки может быть выложен непосредственно на сайте. Если его там нет, то обратитесь по электронной почте к администрации сайта, они вам вышлют образец.

По поводу требований к заявке:

Статья 110 Закона о банкротстве. Продажа предприятия должника

11. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием закрытой формы представления предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
(в ред. Федерального закона от 03.05.2011 N 91-ФЗ)
выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
(в ред. Федерального закона от 03.05.2011 N 91-ФЗ)
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
В случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов.
При проведении конкурса заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса.
Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
(в ред. Федерального закона от 03.05.2011 N 91-ФЗ)
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.

Таким образом, к заявке, помимо данных о заявителе, должна быть приложена заверенная копия вашей доверенности либо агентский договор, подтверждающий право действовать от имени заявителя.

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

Указываете данные (Паспорт, ИНН, реквизиты для оплаты) того лица, интересы которого Вы представляете по агентскому договору. Задаток оплачивается на площадку с расчетного счета этого лица, и в случае в случае, если претендент не будет признан победителем, сумма задатка будет возвращена организатором торгов на расчетный счет лица, интересы которого Вы представляете.

Смотрите так же:  Ежемесячные пособия на второго ребенка в 2019

Пример агентского договора

Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени.

К заявке на участие Вам необходимо приложить данный агентский договор, который и подтвердит, что Вы действуете в интересах претендента, так же в самом тексте заявки следует прописать что интересы претендента представляете Вы на основании агентского договора.

Уточнение клиента

Здравствуйте, Ольга, может быть такое, что мою заявку не допустят к участию в торгах, т.к. я прилагаю документы принципала, а ЭЦП оформлена на меня?

24 Февраля 2015, 11:06

Здравствуйте, Ольга, может быть такое, что мою заявку не допустят к участию в торгах, т.к. я прилагаю документы принципала, а ЭЦП оформлена на меня?

Да, это возможно.

Уточнение клиента

Но ведь можно участвовать без регистрации принципала на площадке и оформления на него ЭЦП (есть прецедент http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/96eca005-6650-4394-bbe5-56a8cdfee32d/A03-16717-2012_20130925_Opredelenie.pdf). Вопрос в техническом оформлении заявки, чьи док-ты прикреплять ( может мои и принципала) и как быть с пунктом:

«обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя; сведения о наличие или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, ИНН заявителя.»

24 Февраля 2015, 11:22

может быть такое, что мою заявку не допустят к участию в торгах, т.к. я прилагаю документы принципала, а ЭЦП оформлена на меня?

Если в агентском договоре, который вы приложите к заявке, будет стоять подпись заявителя (желательно сделать цветную скан-копию, чтобы подпись была синей), то тогда вы тем самым подтверждаете своё право действовать от имени заявителя и в его интересах. А уже на самой заявке можете ставить свою подпись. С точки зрения закона, ничего противозаконного в этом нет. Но если вашу заявку не примут по каким-то формальным соображениям и укажут на то, что надо изменить, то лучше конечно не оспаривать, а сразу же исправить (в целях экономия времени).

Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

Стороной в торгах является принципал (вы только его прелставитель), значит документы должны быть принципала (ИНН, реквизиты и т.п), но так как вы действуете в интересах последнего, то вам также необходимо приложить документы, свидетельствующие о том, что у вас такие полномочия есть (агентский договор).

В заявке необходимо просто указать, что вы ФИО (агент), действующий от имени и по поручения — ФИО (принципала).

ожет быть такое, что мою заявку не допустят к участию в торгах, т.к. я прилагаю документы принципала, а ЭЦП оформлена на меня?

Нет, не переживайте. У Вас же в агентском договоре стоят и подпись лица, которого Вы представляете и Ваша. Этого достаточно

обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов

Подписывая заявку, вы тем самым обязуетесь соблюдать требования, указанные в сообщении.

сведения о наличие или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий

Если у вашего заявителя нет такой заинтересованности (т.е. ваш принципал не является каким-либо родственником или участником, или бывшим руководителем самого банкрота или арбитражного управляющего или кого-то из кредиторов), то так и пишите, что «заинтересованность отсутствует».

Здравствуйте, Ольга, может быть такое, что мою заявку не допустят к участию в торгах, т.к. я прилагаю документы принципала, а ЭЦП оформлена на меня?

Заявку заполняете и подписываете своей ЭЦП Вы, на основании агентского Договора.

После победы на торгах, договор уже подписывается с претендентом непосредственно.

В Договоре, который я Вам направила, прописывается в Приложении 1 см.

Агент не
имеет права заключить договор купли-продажи имущества, указанного в п. 1
Настоящего Поручения, от своего имени.

Договор
купли-продажи имущества, указанного в п. 1 Настоящего Поручения, заключает
Принципал от своего имени.

Агент же только выполняет все необходимые действия на электронной
торговой площадке для приобретения в собственность Принципала того или иного имущества.

Вам можно использовать и ст. 971 ГК РФ, как участие Поверенного от имени и за счет доверителя ст. 971 ГК РФ.

Главное что бы при подаче заявки Вы сообщили что действуете на основании договора поручения с Неким лицом, что действуете от его имени, Покупателем является Некое лицо, т.е. Вы выступаете как его представитель на основании доверенности.

Статья 971. Договор поручения

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 971 ГК РФ >>>

1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Можно использовать институт агентского договора. Агент действует от своего имени, но в интересах принципиала. Право заключения договора по итогам торгов возникает у Принципиала, а Агент просто аккредитован на площадке, который просто подает заявку и участвует в торгах. Договор заключается с приложением агентского договора.

Что агентский договор что договор поручения в принципе не важно. Важен предмет договора.

Потому как Вам теория и так понятна. А надо чтобы у Вас не возникло проблем при допуске Вас к участию торгов или определении победителя торгов (подписании договора купли продажи ) или оформлении права в Росреестре советовал бы Вам в практическом плане (если есть возможность):

— проверить со своего рабочего места возможность участия по агентскому договору или договору поручения на той торговой площадке где Вы собираетесь участвовать (не на всех площадках существовала такая возможность).

-отправить письмо запрос с разъяснениями по обозначенному вопросу организатору торгов (арбитражному управляющему) и оператору торговой площадки .

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нужна ли доверенность агенту по агентскому договору

Существует агентский договор между ИП и ООО, ИП-агент. Нужна ли доверенность по агентскому договору? Агент заключает от имени принципала договор поставки, нужна ли доверенность, или достаточно прописать в договоре, что ИП действует на основании агентского договора? Как выдается доверенность от имени юридического лица ИП? Возможно ли это? Как прописать в доверенности ООО. настоящей доверенностью уполномачивает ИП Иванова Иван Ивановича, или гражданина Иванова Иван Ивановича?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Все нюансы таких отношений Вам письменно не объяснить, обратитесь к юристу очно.

Доверенность ОБЯЗАТЕЛЬНА. она дает право на совершение каких либо действий.

Если не будет доверенности, сделка может быть оспоримой. Доверенность выдает ООО, в ней прописываются полномочия доверителя, полномочия принципала и т.д. заверяется печатью ООО. Все ваши отношения оформлены в агентском договоре!