Одн перерасчет что это

Содержание:

Отказ в перерасчете коммунальных услуг по счетчику электроэнергии

Обращался в Управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных услуг (за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение и тд), так как не проживаю в квартире.

Из приборов индивидуального учета установлен только счетчик на электроэнергию.

Проживаю в данный момент в другом городе, имеется временная регистрация + справка из УК что оплачиваю услуги, Временную регистрацию + справку предоставлял вместе с заявление в Управляющую компанию (в которой хочу сделать перерасчет).

Получил отказ с формулировкой: что был произведен запрос о количестве израсходованной электроэнергии за время моего отсутствия и ими было получено подтверждение, что средний расход составил 100 кВт в месяц.

Насколько это законно?

Я ведь мог банально забыть выключить свет, также там работает холодильник, морозилка и тд и тп.

Ответы юристов (6)

В данном случае — отказ не правомерен, т.к. если имеются подтверждающие документы о проживании по другому адресу, обязаны произвести переррасчет

90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Обратитесь с жалобой в жил инспекцию.

Если потребуется помощь — обращайтесь

Я ведь мог банально забыть выключить свет, также там работает холодильник, морозилка и тд и тп.
Алексей

Алексей, к содалению указанные бытовые приборы не могут накрутить такой кол-во КВт в мес, но это не снимает обязанности сделать перерасчет, при предоставлении документов

Уточнение клиента

Так они утверждают что раз было потребление электроэнергии, значит Вы там жили

02 Декабря 2016, 10:08

Есть вопрос к юристу?

Согласно п.89 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354перерасчет за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием производится только при отсутствии индивидуальных приборов учета. Соответственно отказ в перерасчете за электрическую энергию абсолютно правомерен.

Я ведь мог банально забыть выключить свет, также там работает холодильник, морозилка и тд и тп.
Алексей

не важно, электроэнергию потребили (холодильник и морозилка работают), значит должны оплатить по счетчику. А то, что Вы, возможно, забыли выключить свет в комнате, это Ваши проблемы.

Для справки холодильник потребляет в месяц около 30 кВт*ч, морозильная камера примерно столько же. Все электроприборы в режиме ожидания, потребляют энергию. Например, постоянное потребление в 1 Вт за месяц дает 0,72 кВт*ч. Не выключенная лампа дневного света 20 Вт за месяц «накрутит» 14,4 кВт*ч.

Уточнение клиента

Так за электроэнергию никто и не отказывается платить.

Речь идет о воде, которой никто не пользовался, уборкой территории, вывоз мусора и тп

02 Декабря 2016, 10:05

Речь идет о воде, которой никто не пользовался, уборкой территории, вывоз мусора и тп
Алексей

Пишите жалобу в жил. инпсекцию

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Уточнение клиента

Так как все-таки им написать в своем заявление тот факт, что потребление электроэнергии ни как не связно с тем фактом что я там проживал?

02 Декабря 2016, 14:50

Посмотрите пожалуйста, ответ здесь.

Вам нужно написать жалобу в ГосЖилИнспекцию

Уточнение клиента

Так как все-таки им написать в своем заявление тот факт, что потребление электроэнергии ни как не связно с тем фактом что я там проживал?

02 Декабря 2016, 14:49

Алексей, можете написать, лишним не будет.

Обязанность сделать перерасчет у них возникает с момента предоставления соответствующих документов, подтверждающих фактическое проживание в другом месте

Напишите в ГЖИ жалобу на действия УК. Укажите, что проживаете в другом месте, приложите документы, предусмотренные пунктом 93 Правил 354, а также отказ УК в перерасчете.

Больше ничего. Есть Правила 354, которыми предусмотрен порядок и условия перерасчета, их и нужно придерживаться. Остальное домыслы.

Уборка территории, вывоз мусора и прочие жилищные услуги, а также отопление и ОДН перерасчет не подлежат.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ в перерасчете коммунальных услуг

Добрый день. С сентября 2016 года мною не подавались показания приборов учета воды за холодное и горячее водоснабжение. Квартплата с тех пор приходила примерно такая же, как и до этого, однако с апреля 2017 года начисления за воду стали огромны (посчитала: за один месяц насчитывали столько кубов, сколько я потребляю за год). Обратилась в ЖКХ с просьбой сделать перерасчет. В начале августа приезжал инженер и снял показания приборов учета, никаких нарушений и неисправностей не зафиксировал, приборы работают исправно, просрочки метрологической поверки нет. За август, после данной проверки, в квартплате начислений за воду нет вообще, но и в перерасчете ЖКХ мне отказали, сославшись на п. 59 раздела четвертого Постановления Правительства РФ №354: «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги в случае непредоставления потребителем показания ИПУ за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или метрологической просрочки приборов учета воды, расчет производится по нормативу водопотребления на одного зарегистрированного (проживающего) жителя в квартире». В квартире зарегистрировано 8 человек, но живут в ней много лет только двое. Подскажите, пож-та, как можно оспорить данное решение об отказе в перерасчете? На основании чего можно добиться перерасчета? Пока я лишь нашла следующий интересный пункт, на который можно обратить внимание:

Пункт 84: «При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета». Никаких проверок у меня не было, соответственно никакие акты я не подписывала. Проверка, по сути, осуществилась только спустя 8 месяцев, когда я сама к ним обратилась. Подскажите, пожалуйста, на что еще можно сослаться в решении проблемы? Спасибо.

Уточнение клиента

мне подсказали, что есть постановление 451 Правительства Москвы, в котором четко говорится, что мне обязаны сделать перерасчет за последние 6 месяцев. Но я никак не могу найти конкретно это. Вы не могли бы, пож-та, помочь?

01 Сентября 2017, 19:48

Ответы юристов (13)

Так как в Вашем жилье стоят исправные приборы учета воды, то и начисления должны производится исходя из показаний. Однако Вы по определенным причинам не подавали эти показания и управляющая компания правомерно рассчитала Вам коммунальные услуги в зависимости от средних показателей по Вашему потреблению за последние 6 месяцев. Однако, так как после Вашего обращения показания приборов учета все-таки сняли, то УК должна пересчитать плату исходя из представленных данных.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Пишите претензию в УК, если не сделают перерасчет, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию или в суд.

Уточнение клиента

Спасибо! Да, этот пункт тоже себе отметила, забыла его указать. Однако по нему у меня вопрос. Там написано «если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ имеются расхождения». Я же показания не давала вообще. То есть и расхождений, о которых говорится в этом пункте, у меня нет. Как быть в таком случае?

31 Августа 2017, 23:00

Есть вопрос к юристу?

Расхождения в Вашем случае имеют место уже в силу того, что Вы не предоставляли показания, а УК начисляла по среднему, причем в Вашем случае значительно больше. Далее в этом пункте говорится:

Смотрите так же:  Почему не пришла пенсия по потери кормильца

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Тот факт, что Вы не предоставляли показания, а в пункте говорится о расхождениях при подаче показаний уже не имеет значения в том плане, что сверка показаний произведена, по факту потребление у Вас гораздо меньше. Так что перерасчет должен быть.

Уточнение клиента

Марина, спасибо. Не подскажете, есть ли еще какие-либо нормативные акты, на которые можно сослаться для пущей убедительности?

31 Августа 2017, 23:33

Уточнение клиента

Спасибо. Я еще не оплатила, и они кстати прислали мне уже предупреждение о том, что прекратят предоставлять услуги, если не погашу задолженность. Заявление о перерасчете уже было написано, и был получен письменный ответ, о котором я выше написала. Сейчас хочу повторно написать заявление, только добавив в него ссылки на правовые акты. Как думаете, стоит ли в нем писать, что если просьба не будет выполнена, я буду обращаться в суд? И в прочие инстанции. И что потребуются возмещения услуг юриста (сомневаюсь, что сама смогу грамотно составить судебный иск). Или такие угрозы в заявлении не уместны?

31 Августа 2017, 23:28

Уточнение клиента

Что помимо всего прочего должна содержать претензия, чтобы являться юридически правильно оформленным документом? На какие еще статьи можно сослаться? Заранее спасибо.

31 Августа 2017, 23:29

Угрозы такого характера не стоит упоминать. Достаточно названия претензия, а данный документ является документом досудебного урегулирования спора. По поводу услуг юриста тоже не стоит упоминать, если судебное решение будет в Вашу пользу, то расходы на услуги юриста автоматически лягут на УК. При этом все эти нюансы УК должна знать прекрасно, так как судебных споров у них хватает. Думаю, в Вашем случае достаточно будет претензии и жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Глупо будет УК дожидаться суда, так как основная Ваша вина — это то, что Вы не передавали показания. Показания сняты, расхождения налицо.

Что касается дополнительных правовых норм, то те пункты, на которых основываются Ваши требования уже указаны. Суть претензии УК будет понятна.

Уточнение клиента

Марина, я также столкнулась с утверждением, что ЖКХ могут сделать перерасчет только после того, как я погашу задолженность, и в дальнейшем зачитывать сумму переплаты в счет оплаты услуг. И якобы без погашения текущей задолженности они не обязаны делать перерасчет. Так ли это? Такой вариант, честно говоря, меня не устраивает, т к. по показаниям счетчика я расходую воду в среднем на 500 руб. В месяц, а переплата составит 36 тысяч рублей. Никакого экономического смысла в этом нет и мне хотелось бы этого избежать. Буду очень ждать комментарии по этому поводу. Спасибо!

01 Сентября 2017, 00:08

Уточнение клиента

Также мне сказали, что они имеют право не делать перерасчет, если показания не давались более 6ти месяцев. Но я не смогла найти этому подтверждение.

01 Сентября 2017, 00:15

Уточнение клиента

Первый раз я писала заявление. Теперь, на основании Ваших комментариев и советов, напишу претензию. Если опять не сработает, пойду уже дальше.

01 Сентября 2017, 00:10

Вот пример решения суда, в котором приводятся интересующие Вас нормы права и самое главное, решение суда имеет интересующий Вас результат.

А также предлагаю проверить, нет ли у Вашей УК сайта с функцией личного кабинета для внесения показаний счетчика. Возможно это окажется для Вас удобным способом решения проблемы в будущем!

Уточнение клиента

Павел, большое спасибо! Обязательно ознакомлюсь с содержимым ссылки в ближайшее время и, если вы не против, в случае возникновения вопросов обращусь к Вам.

01 Сентября 2017, 00:12

Вы не разговаривайте, а задокументируйте свои требования оформленной претензией. УК обязана дать Вам ответ. В этом ответе и должно быть их обоснование. Если получите отказ, то обращайтесь в жилищную инспекцию, потом в суд.

В дополнение к мнениям коллег хотелось бы обратить внимание на следующее.

В настоящее время УК уже допустила неверное начисление (то есть необоснованно увеличила сумму начислений), чем нарушила Ваши права, поскольку УК обязана была осуществить перерасчет без всякого заявления с Вашей стороны.

В этой связи рекомендую в претензии потребовать не просто перерасчета, а еще выплаты в Вашу пользу штрафа в размере 50% от излишне начисленных сумм в соответствии со следующими пунктами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

155(1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);
б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

155(2). В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности — путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме.
Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Даже если Вы в дальнейшем и будете настаивать на выплате Вам указанного штрафа, я думаю, одно это уже должно «подстегнуть» УК произвести все-таки перерасчет.

С Уважением,
Олег Рябинин.

Уточнение клиента

Добрый день, Олег!

Спасибо за ответ.

Разве их действия могут трактоваться, как неверное начисление? Они ведь начислили все правильно при том условии, что я не предоставляла данные приборов учета воды. Думаю, в этом случае они опять укажут на пункт 59 Постановления 354.

01 Сентября 2017, 19:47

Для подачи заявления на перерасчёт необходимы весомые основания, перечисленные в Постановлении 354:

1) Длительное отсутствие жильцов (если в квартире никто не жил). Периодом отсутствия считается срок от 5-ти суток и более. Если в квартире проживает несколько человек, перерасчёт производится при подаче заявления от каждого. Новые начисления производятся исходя из количества дней отсутствия.
2) Полное отсутствие услуг. Существуют нормативы законного времени отключения услуг. Если сроки отключения не превышают эти сроки, перерасчёт оплаты производиться не должен.
3) Некачественные услуги. Самостоятельные замеры качества управленцами не признаются, поэтому производить их должны специалисты. При замерах оценивается напор воды, химический состав, прозрачность, температура горячего водоснабжения. При сомнениях в качестве воды можно обратиться в Роспотребнадзор.

Наличие такого нормативного акта, как «Постановление Правительства Москвы № 451» очень легко проверить. Достаточно зайти в соответствующий раздел на официальный сайт и воспользоваться поиском — https://www.mos.ru/authority/documents/cat/2223/number/451/ Это полный перечень Постановлений правительства № 451, 14 штук. Тематика другая.

Разве их действия могут трактоваться, как неверное начисление? Они ведь начислили все правильно при том условии, что я не предоставляла данные приборов учета воды. Думаю, в этом случае они опять укажут на пункт 59 Постановления 354.

После проверки показаний УК обязана была применить пункт 61, но УК не применила пункт 61, а значит нарушила порядок расчета платы. Это вне всякого сомнения нарушение порядка расчета платы со стороны УК, повлекшее необоснованное увеличение размера платы.

Для подачи заявления на перерасчёт необходимы весомые основания, перечисленные в Постановлении 354: 1) Длительное отсутствие жильцов (если в квартире никто не жил). Периодом отсутствия считается срок от 5-ти суток и более. Если в квартире проживает несколько человек, перерасчёт производится при подаче заявления от каждого. Новые начисления производятся исходя из количества дней отсутствия. 2) Полное отсутствие услуг. Существуют нормативы законного времени отключения услуг. Если сроки отключения не превышают эти сроки, перерасчёт оплаты производиться не должен. 3) Некачественные услуги. Самостоятельные замеры качества управленцами не признаются, поэтому производить их должны специалисты. При замерах оценивается напор воды, химический состав, прозрачность, температура горячего водоснабжения. При сомнениях в качестве воды можно обратиться в Роспотребнадзор.

Честно говоря, не понял, к чему это Павел привел данный текст, поскольку к ситуации Натальи это не имеет никакого отношения.

мне подсказали, что есть постановление 451 Правительства Москвы, в котором четко говорится, что мне обязаны сделать перерасчет за последние 6 месяцев. Но я никак не могу найти конкретно это. Вы не могли бы, пож-та, помочь?

Наталья, дело в Вашем случае применяется именно федеральное законодательство, а именно Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В Вашем случае конкретно пункт 61 данных Правил, который процитирован коллегой Полниковой Мариной в самом первом ответе. И никакие постановления Правительства Москвы не могут идти вразрез в федеральными правилами.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Где логика в квитанциях? Об ОДН и суммах платежей

В сфере ЖКХ продолжаются реформы. В наступившем году нас ждет целый ряд изменений помимо традиционного повышения тарифов. Об этом и пошла речь на пресс-конференции в «АиФ-Челябинск».

В мероприятии приняли участие:
— Шаль Сергей Вернерович, заместитель губернатора Челябинской области;
— Дрыга Антон Александрович, заместитель министра тарифного регулирования Челябинской области;
— Никитина Элла Борисовна, заместитель начальника Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»;
— Святых Андрей Борисович, директор по сбытовой деятельности ПАО «Челябэнергосбыт»;
— Лобанов Сергей Маратович, директор МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети».

Представляем Вашему вниманию сокращённую версию стенограммы мероприятия.

Почему и насколько выросли цены на ЖКХ с января 2017 года?

Шаль С.В.: Изменения законодательства в жилищно-коммунальной сфере происходят достаточно часто. Руководители ЖКХ и депутаты регулярно обращаются к Правительству РФ с просьбой приостановить изменения, к которым люди не успевают привыкнуть. С 1 января 2017 года никаких изменений тарифов не произошло. Уже много лет все тарифные изменения вводятся с 1 июля и действуют на протяжении календарного года, то есть до 1 июля следующего года. С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения. Ранее счёт за общекоммунальные услуги выставляли ресурсоснабжающие организации. Нормативы на общедомовые нужды не менялись. Некоторые управляющие компании увеличили стоимость услуг, распространив жилищные услуги не только на общедомовую площадь (лестничные клетки, площадки), но и на чердаки и подвалы. Это нарушение законодательства.
Сегодня министерством тарифного регулирования установлен норматив без учёта площади чердаков и подвалов. Поэтому стоимость услуг, которую выставляют управляющие компании, должна быть приблизительно такой же, как раньше, когда ведением жилищных услуг занимался «Челябэнергосбыт». Если ваша управляющая компания в квитанции за январь учла площади подвала и чердака, то по закону в следующем месяце она обязана сделать перерасчёт.
Стоимость эксплуатации квадратного метра нами не регулируется. В законе сказано, что собственники должны сами определять эту величину.

Смотрите так же:  Налоговый вычет по процентам ипотечных кредитов

Значит, тарифы на какие коммунальные услуги повысятся только с 1 июля. На сколько?

Дрыга А.А.: В этом году тарифы на коммунальные платежи в Челябинске и Челябинской области не вырастут более чем на 3,9 %. Если повышение тарифа у кого-то составит более чем 3,9 %, то с 1 июля такие граждане смогут получать адресную субсидию. Вся необходимая информация размещена на сайте министерства.

Какие перемены произошли с ОДН?

Никитина Э.Б.: С января, когда резко выросла стоимость содержания жилого помещения, к нам в ведомство ежедневно поступает от 50 до 100 жалоб. В основном, граждане жалуются на увеличение платы за электроэнергию по содержанию общего имущества. Управляющим компаниям, включившим лишнюю площадь в расчет ОДН необходимо добровольно провести перерасчёт. Иначе будут применяться специальные меры.

Кто с начала 2017 года выставляет гражданам счета за ОДН?

Никитина Э.Б.: Платежи выставляет управляющая организация. Квитанция должна содержать в себе плату за ремонт и содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, использованные на содержание общего имущества. Счёт за каждую коммунальную услугу должен располагаться в отдельной строке, чтобы гражданам было понятно, за что они платят.

Каким образом будет осуществляться контроль за правильностью установления нормативов за ОДН и начисления платы?

Никитина Э.Б.: С 1 января 2017 года произошли изменения в законодательстве, касающиеся органов Госжилнадзора. Теперь на них возложены дополнительные полномочия по контролю за установлением норматива коммунальных услуг и начислением платы.

Святых А.Б.: «Челябэнергосбыт» всегда выставлял плату за ОДН месяцем позже. Поэтому в квитанциях за январь, которые получили граждане, со стороны «Челябэнергосбыта» отражена строка ОДН. Это плата за общедомовые нужды декабря 2016 года. В квитанциях за февраль 2017 года начисление ОДН отражено не будет. Данная строка сохранится, но у граждан без задолженностей значение в ней будет нулевым. В домах, где не определились со способом управления, ОДН останется коммунальной услугой. Жителям этих домов «Челябэнергосбыт», как и раньше, продолжит выставлять счёт. Мы ведем диалог со всеми управляющими компаниями, всем направлены договоры энергоснабжения. В связи с тем, что граждане получили квитанции и от управляющей компании, и от «Челябэнергосбыта», где были учтены ОДН, мы открыли горячую линию, телефон которой указан на сайте компании. Каждый житель может позвонить и задать интересующие его вопросы.

Лобанов С.М.: С 1 июля 2016 года мы не принимаем от собственников показания индивидуальных приборов учёта в многоквартирных домах (МКД), в том случае, если ими не оснащены 100% собственников жилья и не стоит общедомовой прибор учёта. В противном случае плата рассчитывается по общедомовому нормативу. С этого года вступило в силу постановление правительства РФ № 1498 от 26 декабря 2016 года, согласно которому изменились сроки выставления платежей и порядок расчета с юридическими лицами, имеющими площади в МКД.

Остра ли проблема неплатежей?

Лобанов С.М.: Из всех ресурсных организаций у нас самая острая проблема неплатежей. Сегодня долги населения и юридических лиц перед нами превышают 2,5 миллиарда рублей.

Что делать тем гражданам, которые в феврале снова получат квитанции с неправильно рассчитанной платой за ОДН?

Никитина Э.Б.: Я надеюсь, что управляющие компании произведут перерасчёт. В случае, если этого не произойдет, гражданам стоит обратиться в управляющую компанию за разъяснением и получить обоснованный расчёт. Если же управляющая компания не пойдет на диалог, граждане могут обратиться к нам. Мы, в свою очередь, проведем все необходимые проверки и выдадим предписания.

Как много управляющих компаний произвели неправильный расчет, нарушив предписание?

Никитина Э.Б.: Проверки проводятся. Но можно сказать, что практически все управляющие компании не учли установленных нормативов Челябинской области. На 10 проверенных управляющих компаний только одна провела правильный расчёт стоимости ОДН.

Почему ОДН стали считать по формуле?

Никитина Э.Б.: Расчет ОДН по формуле производится на первоначальном этапе, до 1 июня 2017 года, когда будут утверждены нормативы на коммунальные ресурсы.

Шаль С.В.: В связи с изменением законодательства многие юридические лица, имеющие площадь в жилых домах, стали платить гораздо больше. Выяснилось, что некоторые из них никогда не платили за содержание подвальных помещений, находящихся у них в собственности. Законодатель посчитал, что все собственники жилого дома должны платить по общедомовому прибору учёта, пропорционально занимаемой площади. После проведенных проверок было выявлено, что нарушений в расчётах нет, однако стоимость ОДН увеличилась. Как с этим бороться? Установить общедомовой прибор учета.

Почему плата за ОДН делится не на общее количество квартир, а с учётом площади собственности? Получается, что жильцы многокомнатной квартиры должны платить за свет на лестничной площадке гораздо больше?

Шаль С.В.: Логика здесь проста: если у вас четырехкомнатная квартира — значит у вас большая семья. А если у вас большая семья – значит, вы пользуетесь лестничными площадками и лифтом в четыре раза чаще. Если же вы живете в большой квартире один – значит, у вас есть средства, чтобы оплатить большую сумму за ОДН.

Никитина Э.Б.: По предложению управляющей компании собственники могут установить индивидуальный размер платы.

Как работает Государственная информационная система ЖКХ?

Шаль С.В.: В системе ГИС ЖКХ зарегистрировались 100% государственных учреждений,100% муниципальных образований и управляющих компаний. ГИС ЖКХ не работает так, как хотелось бы, но это общероссийская проблема. Поэтому программа была приостановлена. Мы ведем активную работу, чтобы пригласить в эту программу оставшихся ресурсников.

Перерасчет электроэнергии

Правомерно ли, если компания предоставляющая электроэнергию делает перерасчет за якобы долг за 2013 год в 2017 году!

Здравствуйте, пересчитать они могут за любой период, однако взыскать смогут только в пределах срока исковой давности, то есть за последние 3 года. 2013 год выходит за данные временные рамки. Можете не платить до тех пор. пока они не обратятся в суд, а суде заявите о пропуске срока исковой давности и производство закроют.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты. Во-первых, если есть задолженность по оплате за поставку электроэнергии, то поставщик электроэнергии вправе требовать эту задолженность. К сожалению Вы не указываете, кто получатель электроэнергии. 1 Гражданин в жилом помещении? 2 Гражданин, ИП или Юридическое лицо в нежилом помещении? Во-вторых, общий срок исковой давности по Гражданскому кодексу РФ — 3 года. Но это положение можно применить только в судебном заседании при рассмотрении иска поставщика электроэнергии. Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов. Удачи Вам.

Отключили электроэнергию без уведомлений и актов, есть долг но ждали перерасчет от УК. Говорят что уведомляли через квитанции. Правомерно ли отключение? Испорчен холодильник. Спасибо.

Здравствуйте, Алена Анатольевна. Это незаконно. Предъявите иск о защите прав потребителя, требуйте возместить ущерб и моральный вред. В сооответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правителдьтсва РФ) Вас обязаны именно о приостановлении подачи эоектроэнергии за долги уведомить, а не писать про долги в квитанции. Удачи Вам.

ЗА какой период можно сделать перерасчет оплаченной электроэнергии, если после регистрации мне не предоставлялась скидка по социальной норме.

Доброго времени суток! Перерасчёт вы можете сделать с того времени когда должны были вам сделать скидку по социальной норме.

Имеет ли право Управляющая компания в июле 2017 года выставлять перерасчет оплаты электроэнергии МОП за период май 2013 — март 2014 года?

Имеет право выставить в пределах срока исковой давности — три года согласно ст.196 ГК РФ, все остальные требования не правомерны. Удачи Вам.

Плату за коммунальные услуги на общедомовые нужны управляющие организации вправе взимать с 01.01.2017, т.к. эти расходы включили в содержание. Если в 2013-2014 счета за ком. услуги на ОДН выставляла УК, то она же вправе и выполнить перерасчет за эти годы, главное чтобы перерасчет был обоснованным. Трехлетний срок исковой давности применяется судом по заявлению ответчика в случае взыскания задолженности за пределами трехлетнего срока.

УО вправе выставлять претензии за ВЕСЬ период задолженности и суд в соответствии с ч.1. ст. 199 ГК РФ, примет исковое заявление с указанными требованиями независимо от истечения срока исковой давности. Однако, взыскать именно ВСЮ задолженность и за ВЕСЬ период у УО вряд ли получится, так как ответчик на основании ч. 2. ст. 199 ГК РФ вправе заявить в СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ ходатайство о применении судом исковой давности.

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. КонсультантПлюс: примечание. В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Здравствуйте! В данном случае Общий срок исковой давности составляет три год составляет. Имеете право выставлять счет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Какое заявление нужно заполнять в жкх на перерасчет электроэнергии, я заметил что свет в подъезде подключен через мой электросчетчик и он был подключен с самого начала уже лет 15.при отключении световых автоматов электро счетчик продолжает крутить, а при обрезании провода идущего в квартиру свет в подъезде перестает работать.

Сначала нужно установить факт несанкционированного подключения, потом ставить вопрос о взыскании ущерба с тех, кто это подключение сделал. К поставщику электроэнергии обратитесь.

Доброго времени сутокт. Заявление вы можете написать в свободной форме с изложением вашей проблемы и требованием принять меры по устранению.

Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Как можно сделать перерасчет по электроэнергии если там уже больше 4 х лет нет свет, а долг растёт?

Обратитесь с заявлением и просите перерасчитать все, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Электроэнергия отключена с 2013 года за долги. Как добиться наследникам перерасчет платы (долга). счетчиков нет.

Доброго времени суток. Уважаемая Елена, наследники наследуют не только имущество и долги тоже. Пишите заявление о подключении, получите ответ обращайтесь в суд. Всего хорошего, удачи вам.

Смотрите так же:  Купить квартиру под материнский капитал в томске

Могу ли я вернуть деньги наличными за переплаченную электроэнергия? Перерасчет уже сделан они висят на моем счету.

Здравствуйте! Обратитесь непосредственно у обслуживающую организацию. На основании вашего заявления Вам обязаны выплатить излишне уплаченные денежные средства. Удачи и всего доброго.

Какие правительственные документы гласят о перерасчете ОДН по электроэнергию.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Данным актом и регулируются вопросы перерасчета по ОДН

Как сделать перерасчет за электроэнергию если я хочу заплатить по показаниям счётчика,

Обращайтесь в энергоснабжающую компанию. Все подобные вопросы решают они. Их отказ можете обжаловать в горжилинспекцию и в прокуратуру.

Пишите заявление вашей управляющей компании пусть вам сделают этот перерасчет, если есть расхождение между тем, что выставляется и фактическими данными.

Вопрос: ЖКХ (электроэнергия).
Каждый месяц в квитанции есть графа — сумма перерасчета, которая зависит от срока подачи показаний счетчика, которые подаёт УК.
Могу ли я платить только по факту потреблённой энергии или оплачивать сумму перерасчета обязательно?
Спасибо.

Здравствуйте перерасчет вы обязаны оплатить но я знаю откуда он берется Поэтому лучше передавайте по счётчикам чуть больше чем фактическое потребление тогда такого перерасчета у вас в квитанциях не будет Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Будет ли сделан перерасчет по одн за электроэнергию, так как с 01,01,17 г берется плата по нормативу, хотя в доме стоит общедомовой счетчик.

Здравствуйте! Если установлен прибор учёта, то платить должны по показаниям, а не по нормативу. Обратитесь в управляющую организацию с требованием перерасчёта. Если откажут-пишите жалобу в жилищную инспекцию.

У нас сняли ОДН за электроэнергию в мае перерасчет за 4 месяца с января по апрель свыше норматива. У меня норматив 1692 рубля (содержание жилья плюс текущий ремонт) без собрания собственников, а в июне уже за май не снимали. Сослались на ПП №491 от 13,08,2006 года, согласно изменений. Там сказано, что один раз можно снять без согласия собственников. Правильно ли это?

Здравствуйте! С 2017 года все ОДН входят в услугу «содержание и ремонт общего имущества» и оплачивать отдельно ОДН не нужно. Удачи и всего доброго.

Нам выставили в мае перерасчет по ОДН за электроэнергию с начала года отдельной строкой плюсом к нормативу. У меня он составляет 1692 рубля (содержание жилья плюс текущий ремонт). В законе от 26 декабря 2016 года, который Медведев подписал в январе 2017 года, сказано, что превышение норматива может быть, если собственники проголосуют за это. Так нужно голосование или нет?

Татьяна Федоровна! Распределение повышенных ОДН на собственников возможно, если на общем собрании было принято такое решение. Если в Вашем доме такого решения собственники не принимали — то начисление ОДН сверх норматива прямо противоречит ЖК РФ и ПП РФ № 354, пишите жалобу в Жилищную инспекцию.

Санкт-Петербург, петроэлектросбыт провел перерасчет электроэнергии и записал долг 1600 рублей. За что в квитанции не указано, просто написано: перерасчет. Как оспорить или хотя бы узнать — за что?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в Петроэлектросбыт и выяснить, на основании чего произведен перерасчет. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Что делать, чтобы сделали перерасчет по электроэнергии, если в деревне постоянно отключают электричество от нескольких часов до нескольких дней, а еще в ветреную погоду или когда идет дождь? Летом это особенно невыносимо т.к. портятся продукты.

Если у Вас установлен счетчик, то никакого перерасчета Вам делать не будут, т.к. оплата потребленной электроэнергии производится Вами по показаниям счетчика. Если счетчика у Вас нет, а электроэнергию Вы оплачиваете по нормативу потребления, то надо фиксировать каждый случай отключения подачи электроэнергии и продолжительность такого отключения, после чего обращаться в энергосбытовую компанию, с которой у вас заключен договор на поставку электроэнергии, с заявлением о перерасчете.

Что делать пришли квитанции за электроэнергию, а там появилась строка перерасчет, хотя все платили всегда вовремя. Второй месяц приходит этот долг, я его не плачу, что будет.

Здравствуйте! Необходимо либо оплатить либо обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. По Вашей жалобе проведут проверку.

Сделали перерасчет электроэнергии за 3 года. Обоснование, что применялся не обоснованно, по их мнению, коэффициент 0, 7 на электроплиты.

Общий срок исковой давности 3 года (статья 196 ГК РФ), потому и за такой срок могут сделать перерасчет. А дальше считайте этот период по конкретным датам.

Здравствуйте! Перерасчет электроэнергии за трехлетний период могли произвести, срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ 3 года

Пришла квитанция за март 2017 года на оплату электроэнергии. В одной из строк указан перерасчет на сумму 8100 руб. за предшествующий период. Со слов сотрудника техподдержки электросетей нам пересчитали начисления по ОДН с 2014 года, так как они обнаружили, что они вместо начисления ОДН снимали с нас эту сумму (хотя мы обращались в 2014 году по данному вопросу в ЛЭСК и нам отвечали, что по начислениям на нашем л/счете ошибок нет). Подскажите пожалуйста, насколько правомерен перерасчет за период в несколько лет? За какой период времени они имеют право сделать перерасчет в связи с обнаруженной у себя ошибкой?

Доброго времени суток! Общий срок исковой давности три года ст. 196 ГК РФ, но он применяется по ходатайству стороны на суде ст.199 ГК РФ. Пишите жалобу в прокуратуру. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Нам должны сделать перерасчет за электроэнергию, есл у нас комната в общежитии не преватизирована, и оплату за електроэнергию берут по нормативу с 4 человек (так прописано 4 чел.) а проживают 2 чел. Дети живут и учатся в другом городе (имеются справки). За газ и за воду сделали перерасчет, а за електроэнергию пишут отказ.

За электроэнергию у вас должны брать по показаниям прибора учета. Если берут по нормативу, то необходимо обращаться с заявлением на перерасчет, предоставлять документы, подтверждающие, что 2 человека временно не проживают.

Скажите, пожалуйста, каково обоснование перерасчета за электроэнергию в квитанции ЕИРЦ за январь и февраль 2017 (регулярно плачу по счетчику)

Скажите, пожалуйста, каково обоснование перерасчета за электроэнергию в квитанции ЕИРЦ за январь и февраль 2017 (регулярно плачу по счетчику) Возможно у Вашего счетчика истек срок действия или контрольной проверки. Обратитесь в ЕИРЦ и они сообщат Вам причину.

За какой период производится перерасчет за электроэнергию при предоставлении документов, подтверждающих наличие льготы одного из прописанных в квартире?

Перерасчет производится с момента написания заявления о применении такой льготы и предоставления документов, которые подтверждают право на применение льгот. Никто «задним » числом пересчитывать вам оплату за оказанные услуги не будет. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли сделать перерасчет платы за электроэнергию в период отсутствия по месту проживания при отсутствии приборов учета? В компании сказали, что с 2017 года по постановлению 354 перерасчет они не делают, нужно ставить счетчики. Правомерен ли данный отказ и если да, то на каком основании? Если нет, то куда следует на них писать жалобу? Спасибо.

Здравствуйте! Все верно, согласно законодательству, перерасчет за время временного отсутствия возможности только при отсутствии технической возможности установки прибора учета, подтвержденной документально.

Прошу вас: помогите, пожалуйста, правильно составить обращение в ЖЭК на перерасчет по электроэнергии и по горячей и холодной воде. Суть в том, что из-за пожара выгорел блок из 6 комнат в коммунальной квартире. Погорельцы вот уже месяц не имеют возможности там проживать-отсутствует электроэнергия (выгорела вся электропроводка), а в квитанции начисления полные. У нас есть справки из МЧС о произошедшем пожаре. Подскажите, на какие нормативные документы ссылаться взаявлении на перерасчет начислений за электроэнергию и горячую и холодную воду.
С уважением, Антакова Нелля.

Общие шаблоны и образцы вы можете найти в интернете, если хотите юридически правильный и грамотно оформленный документ, конкретно для Вашей ситуации — обратитесь к любому юристу на сайте. Составление документов — платная услуга, которая производится в соответствии со ст. 779 ГК РФ.

Можно ли сделать перерасчет электроэнергии за 2016 год. ситуация такая в квартире прописан один человек а начисления шли на три человека. Это общежитие и один счетчик на всех. Я в это время отсутсуствовала и жила в другой стране.

Мне не вернули долг 15000 руб. до 15 января 2017. Есть расписка. Куда обратиться, с чего начинать? Номер вопроса №12176961 Пойдите в расчетный центр энергосбыта, там вам все расскажут. Нужно представить загранпаспорт с выездными и въездными отметками, конечно, подать соответствующее заявление.

Основание перерасчета за электроэнергию, если долгов нет и тарифы не менялись?

Здравствуйте! Уточните вопрос. Обратитесь с письменными требованиями обоснования перерасчета в энергосбытовую или управляющую компанию, в зависимости от того, кто выставил квитанции, пусть ответят письменно со ссылками на законодательство. Может это ОДН?

Согласно Постановления правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» Глава 8 п. 88 «Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В соответствии с разделом II постановления Правительства РФ №306 от 01.07.2012 г. (в новой редакции) установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций. В связи с отсутствием законодательно утвержденной величины норматива, и то, что она применяется в многоквартирных жилых домах, где отсутствует общедомовой прибор учета, применяются нормы, определенные действующими договорными отношениями между управляющими организациями и поставщиком энергоснабжения, а в случае отсутствия прямых указаний в договорах, применяется норматив потребления методом аналога либо расчетного метода с использованием формул согласно приложению к постановлению Правительства РФ №306.

Вопрос о перерасчете за электроэнергию. Я инвалид 1 группы с 1997 г, живу в частном доме, право собственности получено 16.09.2009, прописан в доме 25.09.2009, 18.09.2012 прописал в доме родственника, который в 2013 г тоже получил 1 группу инвалидности. 18.04.2015 родственник умер. 11.2014 был заменен счетчик и мне обещали сделать перерасчет, но не сделали, хотя я предоставлял ранее льготные документы — справку об инвалидности и пенсионное удостоверение. Сейчас мне пришло уведомление об уплате в 20 дневный срок задолженности. Счетчик до сих пор не опломбирован, хотя я при замене его на новый в 2014 г я писал заявление на пломбировку, но до сих пор никто не приходил и не звонил по контактному номеру. Если учитывать, что мне полагается льгота 50% с момента прописки, сумма долга 2300 р в разы меньше, чем я заплатил за все время. Вопрос — как мне должны сделать перерасчет, если второго человека я выписываю сегодня.

Вам остается написать и направить почтой заявление на имя руководителя энергосбыта о бездеятельности сотрудников и просьбой понудить их исполнить свои функциональные обязанности Ответ может стать основанием для обращения в суд. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!