Площадь объекта патент

Какую торговую площадь указывать ИП в заявлении на патент при аренде кухни и части столиков в кафе?

Доброе утро.
ИП на УСН.Берём в аренду помещение, а именно- кухню и часть столиков в кафе.
Вся арендуемая площадь выходит на 48кв.м.

Что именно нужно указать в заявлении на патент? Ту часть арендуемого помещения, что кухня, или той, что столики? Или всю?

Запуталась с понятием торговая площадь.
Это кухня или столики?

Для ясности: мы арендуем только часть кафе, бар и остальные столы арендует юр.лицо.

Цитата (Кримея): ИП на УСН.Берём в аренду помещение, а именно- кухню и часть столиков в кафе.
Вся арендуемая площадь выходит на 48кв.м.

Что именно нужно указать в заявлении на патент? Ту часть арендуемого помещения, что кухня, или той, что столики? Или всю?

Запуталась с понятием торговая площадь.
Это кухня или столики?

Для ясности: мы арендуем только часть кафе, бар и остальные столы арендует юр.лицо.

Начните с определения того вида деятельности, на который собираетесь взять патент.
Термин «торговая площадь» — это для розничной торговли.
А для общественного питания — аналогичный термин «зал обслуживания«.
А теперь давайте подумаем, может ли «кухня» быть «залом обслуживания»? Думаю, что даже в таком простом сравнении понятно, что зал обслуживания — это не кухня, а то место, где у Вас расставлены столики.

Но для очистки совести смотрим в первоисточник:

Так вот, посмотрите, что у Вас написано в договоре аренды, просто общая площадь, без разбивки на кухню и столики? Тогда вся эта общая площадь т станет основной для расчета стоимости патента.
Если в договоре аренды выделено, сколько метров занимает площадь зала обслуживания посетителей. то эта площадь и должна быть заявлена в патенте.
Только эта площадь должна быть обозначена и непосредственно в зале кафе.

Как заполнить в заявлении на патент лист В «площадь объекта и местонахождение», если места еще нет?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как заполнить в заявлении на получение патента лист В площадь объекта и местонахождение объекта, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, если место еще не нашли? Можно в этом случае ли указать свой адрес по регистрации? Форма собственности ИП.

Ответы юристов (1)

Добрый день! Какой у вас вид деятельности?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Патент-как правильно посчитать площадь помещений, по которым необходимо рассчитать сумму налога

Добрый день! Вопрос следующий. Я, как собственник нежилого помещения помещения, сдаю его в аренду. Налогообложение-патент.

Сумма налога в этом случае зависит от площади сдаваемых в аренду помещений.

Существуют разные точки зрения-кто-то говорит, что необходимо считать всю площадь здания, указанную в свидетельстве, а кто-то говорит, что необходимо рассчитывать налог исходя из реально сдаваемых помещений, исключая туалеты, коридоры, лестинчые марши, электрощитовую, котельную, подсобный подвальный этаж, мой офис, который я использую для себе и никому не сдаю и.т.п.

Посдкажите пожалуйста, какой вариант правильный, чтобы избежать в дальнейшем каких-либо штрафов или санкций, за неправильно рассчитанный налог?

Ответы юристов (4)

Олег, добрый день.

Минфин России в письме от 15 июня 2017 г. №03-11-12/37212 рассмотрел вопрос о применении ПСН при сдаче предпринимателем в аренду нежилого здания или нежилых помещений в нем.

В письме разъясняется следующее:

Согласно пункту 2 статьи 346.43 НК РФ в отношении сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности, может применяться патентная система налогообложения.

При этом исходя из положений Гражданского кодекса (статья 607), в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Таким образом, количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании договоров аренды, заключаемых предпринимателем — арендодателем с конкретными арендаторами (нанимателями).

Согласно пункту 8 статьи 346.43 НК РФ субъекты РФ могут устанавливать размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода в отношении сдачи в аренду объектов недвижимости в зависимости от количества обособленных объектов (площадей). То есть расчет суммы налога, уплачиваемого в связи с применением ПСН, осуществляется исходя из площади нежилого здания, указанной в договоре аренды и отраженной предпринимателем в заявлении на получение патента.

Если ИП сдает по договору аренды несколько обособленных нежилых помещений (комнат, технических и складских помещений, коридоров и лестниц), находящихся в одном нежилом здании, то ПВД определяется исходя из общей площади всех поименованных в договоре аренды изолированных помещений

Таким образом, отвечая на ваш вопрос, полагаю, что правильно указать в заявлении на получении патента площадь сдаваемых помещений, эта же площадь должна быть указана в договоре аренды.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. Существует письмо

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМО

от 24 апреля 2013 г. N 03-11-11/14222

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения патентной системы налогообложения и на основании представленной информации сообщает следующее.
С 1 января 2013 г. в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ »О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступила в силу гл. 26.5 »Патентная система налогообложения»Согласно п. 1 ст. 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения устанавливается Кодексом, вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.Патентная система налогообложения применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, определенных п. 2 ст. 346.43 Кодекса, в том числе в отношении сдачи в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности ( пп. 19 п. 2 ст. 346.43 Кодекса).Субъекты Российской Федерации на основании пп. 3 п. 8 ст. 346.43 Кодекса вправе в отношении указанного вида предпринимательской деятельности установить размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода в зависимости от количества обособленных объектов (площадей). При этом не предусмотрена возможность установления законами субъектов Российской Федерации ограничения в виде предельного (максимального) количества обособленных объектов (площадей), в отношении которых применяется патентная система налогообложения.Патент действует на территории того субъекта Российской Федерации, который в нем указан.В связи с этим если индивидуальный предприниматель получил патент на осуществление предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, то такой патент будет действовать в отношении всех передаваемых в аренду объектов, указанных в патенте.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.Таким образом, количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании договоров аренды (найма), заключаемых индивидуальным предпринимателем — арендодателем (наймодателем) с конкретными арендаторами (нанимателями).
На основании п. 2 ст. 34.2 Кодекса за разъяснениями по вопросам, касающимся Закона г. Москвы от 31.10.2012 N 53 »О патентной системе налогообложения», следует обращаться в финансовые органы г. Москвы.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политикиС.В.РАЗГУЛИН 24.04.2013

Смотрите так же:  Пособие по беременности и родам 2012 калькулятор

В связи с этим налог необходимо рассчитывать исходя из реально сдаваемых помещений.То есть, если Вы сдаете в аренду только часть помещения Вы и указываете в заявлении на получение патента данную часть с площадью, равной площади сдаваемой в аренду. Здесь действует один очень интересный принцип- один договор аренды — один объект. Поэтому если будет несколько договоров с арендаторами, соответственно будет несколько объектов с разными площадями, которые должны быть проименованы в патенте. Если будет один договор аренды, будет один объект площадь которого будет рассчитываться как сумма всех площадей указанных в договоре аренды С уважением Евгений Беляев

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 августа 2015 г. N 03-11-09/49752

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросам применения патентной системы налогообложения и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Как указывается в пункте 3 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2001 N 154-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества „СЭВЭНТ“ на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации», в том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.
В связи с изложенным, количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании договоров аренды, заключаемых индивидуальным предпринимателем — арендодателем с конкретными арендаторами (нанимателями).
В соответствии с пунктом 7 статьи 346.43 Кодекса законами субъектов Российской Федерации устанавливается размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода (далее — ПВД) по видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения.
Согласно подпункту 3 пункта 8 статьи 346.43 Кодекса субъекты Российской Федерации имеют право устанавливать размер ПВД в отношении предпринимательской деятельности, указанной в подпункте 19 пункта 2 указанной статьи Кодекса, в зависимости от количества обособленных объектов (площадей).
В связи с этим, индивидуальный предприниматель, сдающий в аренду по договору нежилое здание в качестве одного обособленного объекта, вправе применять патентную систему налогообложения, предусмотренную главой 26.5 Кодекса, в общеустановленном порядке. При этом расчет суммы налога, уплачиваемого в связи с применением патентной системы налогообложения, данному индивидуальному предпринимателю следует осуществлять исходя из площади нежилого здания, указанной в договоре аренды и отраженной индивидуальным предпринимателем в заявлении на получение патента.
При этом индивидуальный предприниматель, сдающий по одному договору аренды несколько изолированных (т.е. обособленных) нежилых помещений (комнат, технических и складских помещений, коридоров и лестниц), находящихся в одном нежилом здании, принадлежащем индивидуальному предпринимателю на праве собственности, определяет ПВД исходя из общей площади всех поименованных в данном договоре изолированных нежилых помещений.

Директор Департамента
И.В.ТРУНИН

Поэтому Вам необходимо определиться с экономической точки зрения что Вам более выгодно( просто посчитать стоимость патента в том и том случае) и, в зависомости от этого или сдавать все здание или его часть как единый объект учитывая его площадь, или заключать договоры аренды на обособленные помещения и получать ПСН в зависимости от количества сдаваемых объектов( догворов аренды) и их площадей. С уважением Евгений Беляев

Также в дополнение и обоснование своего ответа хотел бы указать на письмо Минфина России от 04.02.2016 № 03-11-12/5414

В связи с этим, например, если индивидуальный предприниматель является собственником нежилого помещения площадью 400 кв. м, а фактически сдает в аренду по договору только 100 кв. м, торасчет суммы налога, уплачиваемого в связи с применением ПСН, следует осуществлять исходя из площади нежилого помещения, указанной в договоре аренды и отраженной индивидуальным предпринимателем в заявлении на получение патента.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заполнение заявления на получение патента

Подскажите, пожалуйста, какой «Признак объекта» мне указать в заявлении на получение патента? И нужно ли его заполнять вообще?

Как мне правильно заполнить страницу 3?

ИП, вид деятельности — розничная торговля безалкогольными напитками и продуктами питания (включая развозную торговлю).

Регион работы — Крым. УСН + патент.

Ответы юристов (8)

Добрый день! Если у вас розничный магазин, то в поле «Признак объекта» нужно указывать 2 — площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона). Код вида объекта — 9. Также указываете адрес места нахождения магазина и его торговую площадь.

Уточнение клиента

Если честно я не могу разобраться в Коде вида объекта.

У меня есть закрытое помещение площадью 6 кв. м. В договоре аренды указано — нежилое помещение общей площадью 6 кв. м. Торгового зала как такового нет. Что это — киоск или павильон или нежилое помещение?

Отсюда и признак объекта будет понятен.

17 Мая 2016, 12:17

Есть вопрос к юристу?

Если торгового зала нет, то в Признаке указываете 4 — площадь торгового места, а в Коде вида — 13 — киоск (киоск — строение, которое не имеет торгового зала и рассчитано на одно рабочее место продавца).

Уточнение клиента

То есть я могу платить налог по патенту исходя из площади торгового объекта, а не от доходов? И не нужно вести книгу учета доходов и расходов?

17 Мая 2016, 12:37

При патенте доход рассчитывается не от фактического дохода и не от площади, а от потенциально возможного к получению, установленного местным законодательством. В г. Севастополь сумма патента за месяц составляет 333 руб. (по вашему виду деятельности). В год — 4000 руб.

И не нужно вести книгу учета доходов и расходов?
Кристина

Обязательно нужно. В целях налогового учета ведется Книга учета доходов, утвержденная Приказом ФНС от 22.10.2012 г. № 135н.

Уточнение клиента

Я в заявлении указываю Признак объекта и по нему есть сноска:

«Поле обязательное для заполнения, если законом субъекта РФ размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода установлен в зависимости от площади объекта. Указывается признак объекта.»

17 Мая 2016, 12:54

Кстати, да. У вас в регионе по розничной торговле патент рассчитывается не от площади, а от количества объектов торговли. Значит, этот пункт вам заполнять не нужно.

Уточнение клиента

Вообще по всему Крыму? Или только по Севастополю? У нас киоск в Сакском р-не.

17 Мая 2016, 12:59

У вас указан г. Севастополь, поэтому я имела ввиду его. Если же ваша деятельность будет осуществляться в районе, то стоимость патента за 1 месяц будет составлять 400 руб. А в заявлении на патент нужно указывать и Код вида и Признак объекта, так как расчет налога зависит от площади.

Уточнение клиента

Подводя итог, можно точно сказать, что если я веду деятельность в Сакском районе, в заявлении я должна указать и Код вида 13 и Признак объекта 4 и Площадь объекта 6.

Если я беру патент сроком на 4 месяца, то стоимость налога по патенту составит фиксированно 1600 руб.

Я указала идентификационный код вида предпринимательской деятельности 459104. Правильно ли это?

Также обязательно я должна вести Книгу учета доходов?

17 Мая 2016, 13:09

Все верно. И Книгу учета доходов вы также обязаны вести.

Уточнение клиента

Все понятно. Спасибо Вам огромное, Вы мне очень помогли!

А вообще Книга доходов ведется и при УСН тоже? Нужно вести две отдельные Книги, если у меня УСН и патент?

Смотрите так же:  Льготы проезда в метро

17 Мая 2016, 13:23

При УСН и ПСН ведутсядве разные книги.

При ПСН — Книга учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения.

При УСН — Книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (КУДиР).

Обе книги утверждены Приказом ФНС от 22.10.2012 г. № 135н и имеют разные формы.

Уточнение клиента

17 Мая 2016, 13:40

Уточнение клиента

Наталья, добрый день. Возвращаюсь снова к своему вопросу по патенту.

Посетив ФНС по месту ведения деятельности (Сакский р-н, Крым), мне отказали в принятии заявления на получение патента, обосновав это тем, что патент выдается только месту регистрации ИП (в моем случае — это г. Краснодар). Сотрудники ФНС сообщили мне, что если я не могу подать указанное заявление в Краснодаре, то мне проще всего встать на ЕНВД. Я и подала заявление на ЕНВД.

Тем временем, я отправила письменный запрос в ФНС с просьбой объяснить, как же выдается патент.

Вот выдержки из ответа ФНС:

«Патент выдается Индивидуальному предпринимателю налоговым органом по месту поставки индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогооблажения».

Тут же чуть ниже пишут:

«В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента в субъекте Российской Федерации, в котором не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогооблажения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган этого субъекта Российской Федерации по выбору индивидуального предпринимателя».

Так как же получить патент и куда подавать заявление на него? Или я чего-то недопонимаю.

19 Мая 2016, 17:39

Добрый день! Я не понимаю, на каком основании вам отказали, если же сами ссылаются на «любой территориальный налоговый орган».

Вы можете написать запрос в налоговую именно по вашей ситуации, чтобы они официально указали причину отказа.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Получение патента на ИП, розничная торговля, нежилое помещение

Вводные: г.Москва, заполняем заявление на патент. Объект: магазин розничный в помещении менее 50кв.м.

Это помещение на первом этаже офисного/апарт-здания. Фактические могли бы быть еще одни апартаменты, то есть помещение просто нежилое и неспециализированное.

1) Код вида объекта — это все же нежилое помещение или магазин?

2) Признак объекта в нашем случае?

3) Нужно ли прилагать к заявлению договор аренды? Как в договоре должно быть классифицировано данное помещение? Нужно ли прилагать другие документы для подтверждения площади?

Ответы юристов (10)

Доброго времени суток!

Вам необходимо заполнить заявление формы № 26.5-1 в двух экземплярах.

Ответы на вопросы:

2. Площадь торгового зала по объекту организации торговли.

3. Договор аренды нежилого помещения прилагать. Классифицируется помещение, как нежилое.

Если в договоре не указано, что акт приёма — передачи не требуется, то прилагать и акт приёма — передачи нежилого помещения. Приложением к договору оформить выкопировку плана помещения из технического паспорта.

Уточнение клиента

Марина, и Вам здравствуйте!

Спасибо за ответы!

Еще момент — подавать на патент будем одновременно с подачей на само ИП. ИП будет на жену, подавать буду я по гендоверенности, заверенной нотариусом. Нужно ли заверять у Нотариуса _все_ документы или только два заявления (на ИП и на ПСН) + скан паспорта?

04 Августа 2016, 21:20

Есть вопрос к юристу?

Исходя из ФЗ, заверять только подпись на заявлении, использовать можно и копию доверенности, но заверенную.

Но на сайте «налог» указано следующее:

«Подпись на заявлении, а также копия паспорта должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке».

Другие документы удостоверять не нужно.

Я бы на всякий случай заверил и паспорт. как указано на сайте налог.

1) Код вида объекта — это все же нежилое помещение или магазин?

Согласно Приказу ФНС России от 18.11.2014 N ММВ-7-3/[email protected] (ред. от 22.12.2015) «Об утверждении формы заявления на получение патента» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.12.2014 N 35514)

указывать нужно код 09 — магазин;

Также нужно указать адрес магазина, его торговую площадь.

Согласно НК РФ Статья 346.43. Общие положения

3) магазин — специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже; 2) Признак объекта в нашем случае?

Согласно НК РФ Статья 346.43. Общие положения

2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:

45) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;

Согласно Приказу ФНС России от 18.11.2014 N ММВ-7-3/[email protected] (ред. от 22.12.2015) «Об утверждении формы заявления на получение патента»

Указывается признак объекта:
2 — площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал(магазина, павильона).

Как следует из текста Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» требуется нотариальное удостоверение только заявлений.

Статья 9. Порядок представления документов при государственной регистрации

1. В регистрирующий орган документы могут быть направлены почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения, представлены непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр), направлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Представление документов в регистрирующий орган непосредственно или через многофункциональный центр может быть осуществлено заявителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, с приложением такой доверенности или ее копии, верность которой засвидетельствована нотариально, к представляемым документам.
Представление документов в регистрирующий орган может быть осуществлено по просьбе заявителя нотариусом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о государственной регистрации. Указанные документы направляются в регистрирующий орган нотариусом в форме электронных документов, подписанных электронной подписью нотариуса, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
1.1. Требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
1.2. Необходимые для государственной регистрации заявление, уведомление или сообщение представляются в регистрирующий орган по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и удостоверяются подписью заявителя, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, если иное не установлено настоящим пунктом. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии).
Свидетельствование в нотариальном порядке подписи заявителя на представляемых при государственной регистрации заявлении, уведомлении или сообщении не требуется в случае:
представления документов, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, непосредственно в регистрирующий орган лично заявителем с представлением одновременно документа, удостоверяющего его личность;
представления документов, предусмотренных статьями 22.1, 22.2 и 22.3 настоящего Федерального закона, в регистрирующий орган непосредственно или через многофункциональный центр лично заявителем с представлением одновременно документа, удостоверяющего его личность;
направления документов в регистрирующий орган в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Как правильно заполнить заявление на получение патента?

Прошу помочь с заполнением заявления на получение патента (форма 26.5-1). Возник вопрос при заполнении 5 стр., где необходимо указать код вида объекта и признак объекта.

Мы планируем арендовать в торговом комплексе (раньше это был крытый рынок, фактически им и остался, но сейчас позиционируется как торговый комплекс/торгово-офисный центр) секцию в 8 квадратов для розничной торговли женской одеждой. В договоре аренды секция именуется как торговое место. Таким образом, какой код объекта соответствует торговому месту? Это может быть магазин? Павильон? Киоск?

И какой тогда следует указать признак объекта?

Вид предпринимательской деятельности выбран как «розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 кв.м по каждому объекту организации».

Подходит ли тогда признак 2 — площадь объекта стационарной сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона)?

И, в принципе, правильно ли выбран такой вид предпринимательской деятельности?

Заявление на получение патента: ФНС рекомендует форму (Богатый И.)

Дата размещения статьи: 22.04.2015

Смотрите так же:  Куда можно пожаловаться на водителя

(Комментарий к Письму ФНС России
от 17.12.2014 N ГД-4-3/[email protected]
)

Документом, удостоверяющим право индивидуального предпринимателя на применение патентной системы налогообложения (ПСН), является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта РФ введен данный специальный налоговый режим (п. 1 ст. 346.45 НК РФ).
На основании заявления патент может выдаваться по выбору индивидуального предпринимателя на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года (п. 5 ст. 346.45 НК РФ).
В текущем году предприниматель должен подавать заявление по форме, утвержденной ФНС России. Это следует из абз. 2 п. 1 ст. 346.45 НК РФ (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ «О внесении изменений в статьи 346.43 и 346.45 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (пп. «а» п. 2 ст. 1 Закона N 244-ФЗ)).
С момента вступления в силу Закона N 244-ФЗ (22.08.2014) до конца 2014 г. оставалось чуть более четырех месяцев. Тем не менее за этот период фискалы не смогли выполнить поручение законодателя по утверждению формы заявления. Вместо нее руководство ФНС России в комментируемом Письме от 17.12.2014 N ГД-4-3/[email protected] привело рекомендуемую форму N 26.5-1 «Заявление на получение патента».
Заносимые в форму заявления сведения условно можно поделить:
— на общие данные индивидуального предпринимателя;
— на данные, необходимые для исчисления налога, уплачиваемого при ПСН, по виду предпринимательской деятельности, по которому запрашивается патент.

Общие сведения

В общей части индивидуальный предприниматель должен указать:
— фамилию, имя, отчество;
— основной государственный регистрационный номер (ОГРНИП);
— адрес места жительства, который приводится в соответствии с записью в паспорте гражданина РФ или ином документе, подтверждающем регистрацию по месту жительства;
— дату начала действия патента и срок его действия в месяцах;
— наименование вида предпринимательской деятельности и его идентификационный код, установленный законом субъекта РФ.
В общей части предусмотрены два поля. В них уточняются сведения в части использования наемных работников и лиц, с которыми заключены договоры гражданско-правового характера, при осуществлении предпринимательской деятельности, по которой запрашивается патент.
При привлечении наемных работников в первом поле проставляется 1, во втором — средняя численность наемных работников, определяемая в порядке, установленном п. п. 77 — 83 Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 «Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг», N П-2 «Сведения об инвестициях в нефинансовые активы», N П-3 «Сведения о финансовом состоянии организации», N П-4 «Сведения о численности и заработной плате работников», N П-5(м) «Основные сведения о деятельности организации» (утв. Приказом Росстата от 28.10.2013 N 428).
Напомним, что средняя численность наемных работников при использовании ПСН не должна превышать за налоговый период 15 человек по всем видам предпринимательской деятельности, осуществляемым индивидуальным предпринимателем (п. 5 ст. 346.43 НК РФ).
Если же предпринимательская деятельность планируется без привлечения наемных работников, то в первом поле проставляется 2, во втором — 0.

Данные по виду деятельности

Для указания данных, необходимых для расчета стоимости патента, в зависимости от вида предпринимательской деятельности, по которому запрашивается патент, в рекомендуемой форме определено три блока. Обособленно выделены:
— во второй блок — услуги, оказываемые автомобильным и водным транспортом по перевозке пассажиров и грузов (пп. 10, 11, 32 и 33 п. 2 ст. 346.43 НК РФ);
— в третий блок — виды деятельности, приведенные в пп. 19, 45, 46 и 47 п. 2 ст. 346.43 НК РФ:
сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;
розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 кв. м по каждому объекту организации торговли;
розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети;
услуги общественного питания, оказываемые через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей не более 50 кв. м по каждому объекту организации общественного питания.
Индивидуальным предпринимателям, которые занимаются видами деятельности, перечисленными в п. 2 ст. 346.43 НК РФ, за исключением вышеприведенных, в первом специальном блоке необходимо указать сведения о месте осуществления предпринимательской деятельности, включающие:
— код ОКТМО муниципального образования, межселенной территории, населенного пункта, входящего в состав муниципального образования по месту осуществления предпринимательской деятельности, согласно Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований ОК 33-2013;
— адрес места осуществления предпринимательской деятельности (почтовый индекс, наименование субъекта РФ, района, города, населенного пункта (села, поселка), улицы, номер дома, корпуса, офиса).
При заполнении поля «Код по ОКТМО», под который отводится одиннадцать знако-мест, свободные знако-места справа от значения кода в случае, если этот код имеет восемь знаков, прочеркиваются.
Если планируется осуществление предпринимательской деятельности в нескольких местах, то предпринимателю необходимо заполнить отдельный лист по каждому такому месту.
Индивидуальным предпринимателям, планирующим оказывать услуги по перевозке пассажиров и грузов автомобильным и водным транспортом, во втором специальном блоке предлагается на отдельном листе по каждому используемому при осуществлении этих видов предпринимательской деятельности транспортному средству указать следующие сведения:
— код типа транспортного средства:
01 — при оказании услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом;
02 — при перевозке пассажиров автомобильным транспортом;
03 — при перевозке пассажиров водным транспортом;
04 — при перевозке грузов водным транспортом;
— идентификационный номер транспортного средства:
при использовании автотранспортных средств в поле проставляется VIN;
при использовании водных транспортных средств — ИМО;
— марку транспортного средства в соответствии с документом о государственной регистрации транспортного средства;
— регистрационный знак транспортного средства;
— грузоподъемность транспортного средства в тоннах или количество посадочных мест.
В поле «Грузоподъемность транспортного средства в тоннах» приводится установленная заводом-изготовителем грузоподъемность транспортного средства, которая приведена в его техническом паспорте.
В поле «Количество посадочных мест» указывается количество мест для сидения (за исключением места водителя и места кондуктора) на основании данных технического паспорта завода-изготовителя.
Индивидуальным предпринимателям, планирующим получить патент по видам предпринимательской деятельности, указанным в пп. 19, 45, 46 и 47 п. 2 ст. 346.43 НК РФ, предлагается по каждому объекту на отдельном листе указать в третьем блоке следующие сведения:
— код вида объекта;
— признак объекта;
— площадь объекта (кв. м);
— код по ОКТМО;
— адрес места нахождения объекта, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.
В поле «Код вида объекта» заносится один из приведенных кодов: 05 — если это жилое помещение; 06 — нежилое помещение; 07 — дача; 08 — земельный участок; 09 — магазин; 10 — павильон; 11 — розничный рынок; 12 — ярмарка; 13 — киоск; 14 — палатка; 15 — торговый автомат; 16 — автомобиль; 17 — автолавка; 18 — автомагазин; 19 — тонар; 20 — автоприцеп; 21 — передвижной торговый автомат; 22 — разносная торговля
(торговля с рук, лотка, из корзин и ручных тележек); 23 — ресторан; 24 — бар; 25 — кафе; 26 — столовая; 27 — закусочная; 28 — услуги питания предприятий других типов.
Размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода законом субъекта РФ может быть установлен в зависимости от площади объекта. В этом случае в рассматриваемом блоке заполняется поле «Признак объекта»:
— 1 — площадь сдаваемого в аренду объекта;
— 2 — площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона);
— 3 — площадь торгового зала по объекту организации торговли;
— 4 — площадь торгового места в объекте стационарной торговой сети, не имеющем торгового зала (на розничном рынке, ярмарке, в киоске);
— 5 — площадь объекта организации общественного питания (ресторана, бара, кафе, столовой, закусочной), имеющего зал обслуживания посетителей;
— 6 — площадь зала обслуживания посетителей по объекту организации общественного питания.
Поле «Площадь объекта» могут не заполнять предприниматели, указавшие в поле «Код вида объекта» значения 16 — 22.

Заявление в произвольной форме и возможность получения патента

Рекомендуемую форму N 26.5-1 руководство ФНС России направило нижестоящим налоговым инспекциям для использования в работе с поручением довести ее до индивидуальных предпринимателей.
Обратите внимание: до вступления в силу утвержденной формы налоговые инспекции должны выдать патент на применение ПСН в установленном порядке предпринимателям, представившим заявление на получение патента на старом бланке или в произвольной форме. Но получить патент можно будет только в том случае, если в указанных бумагах содержатся сведения, необходимые для исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением ПСН.
На выдачу патента налоговикам отведено не более пяти рабочих дней со дня получения рассматриваемого заявления (п. 3 ст. 346.45 НК РФ).