Пособие инженеру по исполнительной документации

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. СОДЕРЖАНИЕ

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации (полный текст пособия)

СОДЕРЖАНИЕ

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации (полный текст пособия)

Формы (Чистые бланки)

Пособие инженера ПТО по ИД

Разделы сайта:

По вопросам и предложениям пишите на эл.почту: [email protected]

Наши проекты:

Вся информация расположенная на сайте не является авторской и находится в открытом доступе. Ссылка на использование материалов не обязательна, но приветствуется.

Пособие инженера ПТО по исполнительной документации

Пособие инженера ПТО

Как уверяет автор, все, что написано в Пособие инженера ПТО по исполнительной документации должен знать каждый мастер и производитель работ если не абсолютно все, то хотя бы конкретно в своей области.

Пособие состоит из одиннадцати частей. Написано человеком определенно знающем, о чем он говорит. Присутствует ненормативная лексика как у заправского прораба.

Пособие инженеру ПТО от «Гастарбайтера» полное

Актуальность: Действующий бессрочно

Изменения: в редакции 2015 года версия 6.0

Описание : Данное пособие разработано для внутреннего пользования в помощь молодым инженерам ПТО и линейным производителям работ субподрядных специализированных организаций на крупных нефтепроводных объектах системы ОАО «АК «Транснефть» для подготовки, сопровождения и сдачи заказчику выполненного комплекса монтажных работ по следующим видам работ:
— Электромонтажные работы, включая электросиловое оборудование и подстанции, электроснабжение, электроосвещение внутреннее, наружное и охранное, электрогрозозащита (молниезащита), заземление, релейная защита, автоматика и телемеханика (ЭМ, ЭСП, ЭС, ЭК, ЭО, ЭН, ЭОО, ЭГ, РЗАиТ);
— Системы и сети автоматизации (А, АТХ, АК, АОВ);
— Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации, включая автоматизацию пожаротушения, автоматизацию газового пожаротушения, газовое тушение (АПТ, АГТ, ГПТ);
— Волоконно-оптические линии связи (ВОЛС в составе СС, А);
— Структурированная кабельная система (СКС) и локально-вычислительные сети (ЛВС);
— Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, включая пожарную сигнализацию, систему оповещения о пожаре, систему громкоговорящего оповещения, систему инженерно-технических средств охраны, систему телевизионного наблюдения и видеорегистрации (ПС, СОП, СГО, ОС, ТН, КТСО);
— Электрохимзащита (ЭХЗ).
В пособии описывается практический опыт, а так же проблемы ведения и сдачи исполнительной документации. Отражены методы планирования и контроля расходования фонда оплаты труда (ФОТ) на участке.

Обсуждение статьи «Пособие инженеру ПТО от «Гастарбайтера» полное версия 6.0″:
(здесь вы можете задавать вопросы по теме статьи, мы обязательно на них ответим)

Пособие инженеру по исполнительной документации

СПРАВОЧНОЕ ПОСОБИЕ

Будучи молодым специалистом, только что закончившим институт и устроившись на работу в небольшую строительную фирму, столкнулся с проблемой отсутствия информации по исполнительной документации. Конечно понятно, что форма и содержание конкретной исполнительной документации, правила ее ведения устанавливаются требованиями СНиП и других нормативов. Но на практике все эти требования по разному трактуются заказчиком, а также встречаются различные формы документации и правила ее оформления.
Итак:

Исполнительная документация на небольшой объект или на часть крупного объекта (работа на субподряде) состоит из следующих частей:

  1. Титульный лист;
  2. Реестр исполнительной документации;
  3. Ведомость изменений проекта;
  4. Общий журнал работ;
  5. Акты освидетельствования скрытых работ;
  6. Акт освидетельствования ответственных конструкций;
  7. Документы о качестве (сертификаты, паспорта) на примененные материалы.

По требованию заказчика (технадзора) также включается:

  1. Разрешительная документация (приказ о назначении ответственных лиц на объекте, лицензии и т.д.);
  2. Исполненные чертежи.

В исполнительную документацию входит и множество других документов, которое в этой статье не рассматриваются, т.к. включаются по усмотрению участников строительства с учетом их специфики (журнал сварочных работ, журнал бетонных работ, другие специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества, исполнительные геодезические схемы, ППР и прочее).
Так же отмечу, что при оформлении любого документа лучше для начала проконсультироваться о требованиях к оформлению с работником, который будет принимать у вас исполнительную (обычно инженер технического надзора заказчика). Даже к идеально выполненной документации всегда можно придраться.
Теперь по каждому пункту отдельно.

  1. Титульный лист.

В верхней части указываем названия заказчика и подрядчика. В центре – ПРИЕМО-СДАТОЧНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Под ней пишем название объекта (и подобъекта), наименование работ. А вообще, титульный лист оформляется в свободном стиле, т.к. нормативами ничем не ограничен.
Скачать титульный лист.

  1. Реестр исполнительной документации.

Реестр это, проще говоря, содержания всего пакета исполнительной документации. Для оформления рекомендую использовать Форму № 1.2 ВСН 012-88 (Часть II). Реестр делается в двух экземплярах и при сдаче исполнительной, заказчик должен сделать в нем отметку, что документация сдана. В принципе это и есть основной документ удостоверяющий окончание работ на объекте вашей организацией, если работали вы на субподряде или объем работ был незначителен.
Скачать реестр.

  1. Ведомость изменений проекта.

В данную ведомость заносим все изменения проектных решений. Для оформления я использую Форму № 1.4 ВСН 012-88 (Часть II) К этой ведомости прикладываются заверенные копии писем-согласований заказчиком изменений проекта (и проектировщиком, если потребуется).
Скачать ведомость изменений проекта.

  1. Общий журнал работ.

Общий журнал работ ведется линейными ИТР (прорабы, мастера) на объекте. Но только тот раздел, в который заносятся данные о выполняемых работах. Все остальное, скорее всего, придется заполнять вам. В настоящее время используется Общий журнал работ по РД-11-05-2007 . Вот из него вы и почерпнете информацию кто какие разделы заполняет, кто за что отвечает и кто где в нем расписывается.
На некоторых объектах, по договоренности с заказчиком, можно использовать Общий журнал работ по СНиП 12-01-2004 он намного проще и удобней своего РДшного аналога (то же относится и к актам на скрытые работы и актам приемки ответственных конструкций).
Ну и совсем простой вариант: также, по предварительной договоренности с заказчиком данный журнал работ можно вообще не вести.
Скачать общий журнал работ.

  1. Акты освидетельствования скрытых работ.

Сейчас в строительстве используются акты освидетельствования скрытых работ по РД-11-02-2006, в которые приходится вписывать реквизиты участвующих в строительстве организаций (ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты и т.д.), а также реквизиты приказов о назначении ответственных за подписание актов на каждого подписывающего данный акт. Что, правда, на практике используется не очень часто.
Опять же, по договоренности с заказчиком, можно использовать акты по СНиП 12-01-2004.
Скачать акт освидетельствования скрытых работ.

  1. Акт освидетельствования ответственных конструкций.
  1. Документы о качестве (сертификаты, паспорта) на примененные материалы.
Смотрите так же:  Грп промышленная экспертиза

На все материалы и конструкции, примененные при строительстве объекта и прописанные в актах на скрытые работы и актах освидетельствования ответственных конструкций должны быть сертификаты и паспорта качества, которые и прикладываются в исполнительную документацию (а точнее их заверенные копии).

  1. Разрешительная документация.

Обычно заказчик требует её в отдельной папке, но бывает и в общей с исполнительной. Также бывает, что и вовсе не требует. В данный раздел могут входить: лицензии на право осуществления строительной деятельности, свидетельства о выдаче ИНН, ОГРН, внесении в ЕГРЮЛ, устав. Также приказ о назначении ответственных лиц на объекте, акт-допуск на производство работ, проект производства работ и прочие документы.

  1. Исполненные чертежи.

Исполненные чертежи это копии всех рабочих чертежей на строительство объекта с надписью на каждом о соответствии выполненных работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений). Т.е. пишем на них фразу: «Работы выполнены согласно проекту. Главный инженер ООО «РиК» Иванов И.И. Подпись» или «Работы выполнены согласно проекту и изменений по письму №123 от 01.01.01г. Главный инженер ООО «РиК» Иванов И.И. Подпись». Иногда чертежей так много, что проще заказать штамп с этой надписью.

Ну вот в вкратце и все. Также отмечу, что заказчик, обычно, оплачивает выполненные работы только после сдачи исполнительной документации и даже прописывает этот момент в договоре. Так что советую не откладывать формирование и сдачу исполнительной в долгий ящик.

Копирование и перепечатка материалов сайта возможна только при наличии прямой ссылки на данный ресурс.

(Пособие молодой канцелярской крысы на объекте версия 6.0)

Планета Земля Самиздат

Страница, зарезервированная для выходных типографских данных.

© Публикуемые материалы являются достоянием гостарбайтеров, по какой причине никто не обладает в отношении них персональными авторскими правами. В случае присвоения себе в установленном законом порядке авторских прав юридическим или физическим лицом, совершивший это столкнется с воздаянием за воровство, выражающемся в неприятной “мистике”, выходящей за пределы юриспруденции. Изпользующий настоящие материалы в своей деятельности, при фрагментарном их цитировании, либо же при ссылках на них, принимает на себя персональную ответственность, и в случае порождения им смыслового контекста, извращающего смысл настоящих материалов, как целостности , он имеет шансы столкнуться с “мистическим”, внеюридическим воздаянием.

Данное пособие разработано для внутреннего пользования в помощь молодым инженерам ПТО и линейным производителям работ субподрядных специализированных организаций на крупных нефтепроводных объектах системы ОАО «АК «Транснефть» для подготовки, сопровождения и сдачи заказчику выполненного комплекса по следующим видам монтажных работ:

— Электромонтажные работы, включая электросиловое оборудование и подстанции, электроснабжение внешнее и внутриплощадочное, электроосвещение внутреннее, наружное и охранное, электрогрозозащита (молниезащита), заземление, релейная защита, автоматика и телемеханика (ЭМ, ЭСП, ЭС, ЭК, ЭО, ЭН, ЭОО, ЭГ, РЗАиТ);

— Системы и сети автоматизации (А, АТХ, АК, АОВ);

— Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации, включая автоматизацию пожаротушения, автоматизацию газового пожаротушения, газовое тушение (АПТ, АГТ, ГПТ);

— Волоконно-оптические линии связи (ВОЛС в составе СС, А);

— Структурированная кабельная система (СКС) и локально-вычислительные сети (ЛВС);

— Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, включая пожарную сигнализацию, систему оповещения о пожаре, систему громкоговорящего оповещения, систему инженерно-технических средств охраны, систему телевизионного наблюдения и видеорегистрации (ПС, СОП, СГО, ОС, ТН, КТСО);

В пособии описывается практический опыт, а так же проблемы ведения и сдачи исполнительной документации. Отражены методы планирования и контроля расходования фонда оплаты труда (ФОТ) на участке. Получить эти знания можно только у того, кто этим занимался, а такие либо давно уже умерли, либо спились. Кроме того, тот, кто умеет, сейчас, как правило, будет наоборот помалкивать, чтобы его никто не подсидел, для получения более высокой зарплаты, или просто, чтобы не напрягали этим заниматься.

В пособии в изобилии используется ненормативная лексика для обострения восприятия на важных моментах, а так же чтобы без катарсисов максимально приблизить неподготовленного человека к взаимодействию с участниками строительства на месте производства работ.

Читающий должен понимать, что данная работа есть не более чем особое мнение автора, чем берет на себя всю ответственность за следование данным советам, которые могут привести к таким нежелательным последствиям как развитие профессионализма ИТР, увеличение качества строительства, и как следствие увеличение прибыльности.

Не стоит сильно обращать внимание на критику в адрес участников строительства, она в первую очередь характеризует уровень конкретных людей и ситуацию, которая возникает при переходе на утопическую систему бригадиры+ПТО вместо нормальных мастеров и прорабов.

ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1. Введение в исполнительную документацию

Участники строительства Что такое исполнительная документация и как все происходит Начало

Если вы попали на начало объекта Если вы прибыли на не начало объекта Если вы прибыли на сдачу объекта Цели исполнительной документации

По каким нормативным документам и перечням формируется и сдается приемосдаточная документация Состав ПСД Разрешительная документация

Получение заключения о готовности подрядчика к реализации целей проекта ППР Программа ПНР Договор подряда

Новый градостроительный кодекс ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Исполнительная проектная документация Как комплектовать исполнительную документацию

Сложности в подготовке исполнительной документации Исполнительная производственная (монтажная) документация

ГЛАВА 2. Контроль качества Проблемы производственного контроля качества

Входной контроль, техническая документация заводов-изготовителей Проведение входного контроля Где искать документацию поставки заказчика

Техническая документация заводов-изготовителей Где искать документацию поставки подрядчика Заверка копий Оформление результатов Оформление дефектов

ГЛАВА 3. Учет и освидетельствование работ Отчеты мастеров

Мониторинг кабеля Чем происходит освидетельствование работ Журналы

Кто должен вести общий журнал работ Ведение общего журнала работ Ведение специальных журналов

Готовность строительной части Оформление актов, протоколов и ведомостей

Перечень работ, на которые необходимо оформлять акты скрытых работ Акт освидетельствования ответственных конструкций и акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения Ведомости и протоколы

ГЛАВА 4. Оформление отдельных технологических операций и этапов работ, операционный контроль и промежуточная приемка Геодезическая разбивка Разработка грунта траншеи Нужна ли приемка траншеи Устройство фундаментов Монтаж закладных конструкций Монтаж м/конструкций Монтаж кабельных конструкций Прокладка кабеля открыто

Прогрев кабеля при низких температурах Прокладка кабеля скрыто Монтаж соединительных и концевых муфт

Концевые заделки и подключение жил кабеля Монтаж освещения

Смотрите так же:  Судебные приставы генеральская 6а часы работы

Защитная труба в траншее или бетонной подготовке пола Защитное заземление в земле Заземляющий проводник Обратная засыпка грунтом траншеи

Герметизация проходов кабеля через стены Сварочные работы Изоляция и лакокрасочные работы Монтаж оборудования

Что считается оборудованием

Трансформаторы Испытания импульсных линий и трубопровода ГПТ

Измерение сопротивления изоляции кабеля Измерения кабеля связи и оптоволоконного кабеля Выполнение работ во взрывоопасной зоне

Испытания защитных труб и локальных разделительных уплотнений Демонтаж Оформление повреждений Разрешения Исполнительные схемы Даты

Предписания и уведомления Согласования и изменения

Особенности исполниловок по видам работ (проектам)

Электромонтажные работы (ЭМ, ЭСП, ЭС, ЭК, ЭО, ЭОО, ЭН, ЭГ, РЗАиТ) Автоматизация (А, АТХ, АК, АОВ)

Автоматизация пожаротушения (АПТ, АГТ) Газовое пожаротушение (ГПТ)

Волоконно-оптические линии связи (ВОЛС)

Структурированная кабельная система (СКС) и локально-вычислительные сети (ЛВС)

Пожаротушение (ПС), система оповещения о пожаре (СОП), система громкоговорящего оповещения (СГО), система инженерно-технических средств охраны (ОС)

Чего не должно быть в приемо-сдаточной документации ГЛАВА 5. Экономика и планирование на стройке

Откуда берутся деньги Сметы и распределение контрактной цены

Планирование и контроль расходования ФОТа

Планированиечисленности рабочих Планированиечисленности ИТР

Политика заказчика в отношении численности Первичные данные. Что делать если они не сходятся с проектом Выполнение (процентовка)

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ «СНЕЖИНКА»

Пользовательские ссылки

Информация о пользователе

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации

Сообщений 181 страница 203 из 203

Поделиться1812015-07-19 20:35:14

  • Автор: ыыцыц
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2015-07-19
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    6 минут
  • Последний визит:
    2015-07-20 14:13:38

Поделиться1822015-08-29 11:46:52

  • Автор: rusrim
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2015-08-29
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    9 минут
  • Последний визит:
    2015-08-29 11:47:05

Поделиться1832015-10-04 16:57:45

  • Автор: GregJumper
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2015-10-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    Не определено
  • Последний визит:
    2015-10-04 16:57:55

Поделиться1842015-11-07 14:35:30

  • Автор: tmadyarov
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2015-11-07
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    10 минут
  • Последний визит:
    2015-11-07 14:42:10

Поделиться1852015-12-08 20:38:23

  • Автор: Evgen1010
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    1 минуту
  • Последний визит:
    2015-12-08 20:38:40

Текст со сквернословием. Язык бесовский. Фу, фу

Поделиться1862015-12-08 22:25:15

  • Автор: snezhinka
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2008-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 54331
  • Уважение: [+377/-19]
  • Позитив: [+439/-282]
  • Skype: promoter2005
  • Провел на форуме:
    11 месяцев 24 дня
  • Последний визит:
    Сегодня 05:48:14

Текст со сквернословием. Язык бесовский. Фу, фу

А конкретнее можно?

С примерами и цитатами, а то так можно написать о любом произведении, например о «Войне и Мире» Л.Н.Толстого .

Поделиться1872016-03-16 22:53:39

  • Автор: Amarillis
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2016-03-16
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 минуты
  • Последний визит:
    2016-03-16 22:53:54

спасибо, очень нужная книга

Поделиться1882016-04-04 08:51:06

  • Автор: barik
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2016-04-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    1 час 4 минуты
  • Последний визит:
    2016-04-05 11:45:53

Хорошая инфа для ПТОшников! +++

Поделиться1892016-06-22 08:25:22

  • Автор: Ксюшенька
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2016-06-22
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+1/-0]
  • Провел на форуме:
    13 минут
  • Последний визит:
    2016-06-22 08:25:39

Судя по описанию очень интересная и полезная информация, как раз то что нужно для работы

Поделиться1902016-07-01 13:53:22

  • Автор: ki2004
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2016-07-01
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 минуты
  • Последний визит:
    2016-07-01 13:53:43

Поделиться1912016-07-13 11:37:37

  • Автор: Gazzay88
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2016-07-13
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    6 минут
  • Последний визит:
    2016-07-13 11:41:42

Подскажите как скачать?
Зарегистрировался, а он меня просит набрать еще 1 сообщение, чьтобы увидеть ссылку на скачивание внизу.

Поделиться1922016-07-14 02:04:58

  • Автор: snezhinka
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2008-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 54331
  • Уважение: [+377/-19]
  • Позитив: [+439/-282]
  • Skype: promoter2005
  • Провел на форуме:
    11 месяцев 24 дня
  • Последний визит:
    Сегодня 05:48:14

Подскажите как скачать?
Зарегистрировался, а он меня просит набрать еще 1 сообщение, чьтобы увидеть ссылку на скачивание внизу.

По-видимому Вы не прочли ЛИЧНОЕ СООБЩЕНИЕ, которое Вы получили при регистрации на данном ресурсе или ОБЪЯВЛЕНИЕ на главной странице наверху под шапкой .

Но теперь Вы наверное все поняли разместив Ваше сообщение и показав интерес к данной теме .

Поделиться1932017-01-16 12:32:39

  • Автор: Пилигрим
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-01-16
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    52 минуты
  • Последний визит:
    2017-05-17 11:07:03

Добрый день! Зарегистрировался, пришло одно письмо с паролем, подтвердил регистрацию, перейдя по ссылке. Больше никаких писем не приходило!( Интересует:Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации.Поисковиком Нигма воспользовался, где скачать пособие не нашел! Прошу подсказать,Спасибо!

Поделиться1942017-01-16 20:01:29

  • Автор: snezhinka
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2008-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 54331
  • Уважение: [+377/-19]
  • Позитив: [+439/-282]
  • Skype: promoter2005
  • Провел на форуме:
    11 месяцев 24 дня
  • Последний визит:
    Сегодня 05:48:14

Добрый день! Зарегистрировался, пришло одно письмо с паролем, подтвердил регистрацию, перейдя по ссылке. Больше никаких писем не приходило!( Интересует:Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации.Поисковиком Нигма воспользовался, где скачать пособие не нашел! Прошу подсказать,Спасибо!

Вы сделали все правильно и получили доступ к скрытому сообщению, только почему-то не посмотрели начало этой темы, а именно сообщение №1 — Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации

Поделиться1952017-01-17 09:49:33

  • Автор: Пилигрим
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-01-16
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    52 минуты
  • Последний визит:
    2017-05-17 11:07:03

Спасибо большое за помощь!

Поделиться1962017-01-25 17:36:25

  • Автор: mikle
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-01-25
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    4 минуты
  • Последний визит:
    2017-01-25 17:36:47

Поделиться1972017-02-22 06:45:42

  • Автор: Фродо
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-02-22
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    51 минуту
  • Последний визит:
    2017-02-22 12:44:15

Крайне нужная вещица)

Поделиться1982017-04-25 09:51:25

  • Автор: nira13
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-04-25
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    6 минут
  • Последний визит:
    2017-04-25 09:55:08

Спасибо заранее. Надеюсь, получится скачать.

Поделиться1992017-08-14 05:53:31

  • Автор: Kostyaenot
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-08-14
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    6 минут
  • Последний визит:
    2017-08-19 11:01:44

Поделиться2002017-09-27 09:56:39

  • Автор: Rosichzrm
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2017-09-27
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 минуты
  • Последний визит:
    2017-09-27 09:56:51

Очень хочется получить, Спасибо автору.

Поделиться2012018-09-08 13:51:43

  • Автор: ПАВОР ТМВАЕН
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2018-09-08
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    Не определено
  • Последний визит:
    2018-09-08 13:52:02
Смотрите так же:  Лицензия на взрывоопасные работы

Поделиться2022018-09-09 00:59:55

  • Автор: si7ip
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2018-09-09
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    13 минут
  • Последний визит:
    2018-09-09 23:06:35

Действительно полезная информация 👍

Поделиться2032018-12-13 00:02:48

  • Автор: mav3
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2018-12-12
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    45 минут
  • Последний визит:
    2018-12-13 00:20:16

Трудовая деятельность связана со строительством,работал на линии,повидал разных ПТОшников. Задался вопросом переквалификации из прораба в пто.Регулярно возникал вопрос ,как должна быть организована деятельность так , что бы результат приносил удовлетворение , а процесс был максимально избавлен от рутины. Много вопросов. Ответы на уровне -я так думаю не очень впечатляют.
Несколько лет назад работала у нас на площадке ПТОшница Татьяна (на тот момент я ещё не смотрел в сторону ПТО),она наверное могла бы ответить на многие вопросы и многому научить ,но .
В последствии попадались такие инженеры.
Вот я на форуме ,попал через поисковик,(ни когда бы не подумал ,что на форуме дачников поднимаются такие темы .
Прочитаю -отпишусь,заранее спасибо автору и администрации форума за проделанную работу.
Хотел прочитать — ни чего не получилось, по ссылке пишет ограниченный доступ к информационному ресурсу на основании ФЗ-149. вот так.

Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении застройщиков

1 июля 2018 года был подписан федеральный закон 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (федеральный закон 214-ФЗ от 30.12.2004) об усилении контроля в сфере долевого строительства.

01.08.2018 опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 897 «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика».

В данных нормативно-правовых актах увеличивается ответственность банков по контролю за целевым расходованием средств дольщиков на строительные работы.

Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный.

Для тех проектов, которые начаты с 1 июля этого года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если возникнет подозрение по поводу нецелевого использования этих средств.

Состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика:

«. для цели осуществления уполномоченным банком контроля документы предоставляются застройщиком уполномоченному банку одновременно с предоставлением распоряжений о переводе денежных средств застройщика с его расчетного счета на банковские счета получателей платежей.

⁃ договоры, товарные и товарно-транспортные накладные на приобретаемые непосредственно застройщиком товарно-материальные ценности для использования при осуществлении проекта строительства, акты их приема-передачи, документы, являющиеся основанием для оплаты застройщиком товарно-материальных ценностей;

— акты о приемке выполненных работ, в том числе их отдельных объемов (КС-2);

⁃ справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3);

⁃ документы, являющиеся основанием для оплаты застройщиком подрядных работ».

Ясно, что Банки не будут подстраиваться под различные методы и схемы ценообразования в строительстве, исполнительную документацию и отчетность, а сформируют единые стандарты документооборота и контроля.

Самое «веселье» начнётся, когда на все это «наложат» обязательные ФГИС ЦС, ГЭСН, НЦС Минстроя и ресурсный метод!

Банковский контроль расходования средств дольщиков будет внедряться быстро. В отношении проектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 июля 2018 года, обязанность проводить все операции через счет в уполномоченном банке возникает с 1 сентября 2018 года. Причем в уполномоченном банке должен быть открыт отдельный счет на каждый строящийся многоквартирный дом, если застройщик осуществляет строительство по нескольким разрешениям на строительство. В уполномоченном банке должны также открыть счет технический заказчик и генеральный подрядчик.

Обязанность по открытию счета в уполномоченном банке может возникнуть у застройщика ранее 1 сентября, если он начинает расходовать средства дольщиков, полученные на создание объекта, разрешение на строительство которого выдано 1 июля 2018 года и позже.

Надо четко понимать, какие именно меры контроля должны осуществляться банком, в котором открыты счета застройщика, каков перечень подконтрольных банковских операций и какова мера ответственности за возможные нарушения.

Мы с трудом представляем операционистку или даже менеджера банка, изучающего ПОС и процентовки.

Объекты, реализуемые в рамках 214 ФЗ, в большинстве случаев, не проходят проверку достоверности сметной стоимости. В следствие этого банки не смогут методически обоснованно проконтролировать объем расходуемых на строительно- монтажные и проектно-изыскательские работы средств. В части распоряжения данными средствами банками на строительство объектов недвижимости, уместно приравнять их по статусу и степени ответственности к бюджетным средствам Российской Федерации.

Союз инженеров-сметчиков разработал три важных документа:

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ о порядке осуществления уполномоченным банком контроля за назначением и размером платежей застройщика, при расходовании денежных средств на строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства.

Предлагается новый курс повышения квалификации: «Сметная и исполнительная документация при банковском сопровождении эскроу-счетов», в котором делается акцент на вопросы расчетов в строительстве, подготовке исполнительной документации, взаимодействие специалистов с производственно-техническими службами и линейным персоналом строительных организаций, взаимоотношения с банками, взаимоотношения с бухгалтерией, связанные с обоснованием платежей по закупке строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Выдается Удостоверение о повышении квалификации 72 часа/ срок действия 5 лет. Повышение квалификации должно быть не реже одного раза в 5 лет и проводится в течение всей трудовой деятельности работника (Ст. 55.5 п. 8 п/п 3 ФЗ РФ №148 от 22.07.2008 ред. 07.06.2013).

Обучение проводится в очно-заочной форме: 4 очных занятия (всего 32 уч. часа) в учебном классе + 2 недели заочное обучение (всего 40 уч. часов) с консультациями специалистов и выдачей материала для самостоятельной работы по программе курса

Возможно проведение КОРПОРАТИВНОГО ОБУЧЕНИЯ с проведением лекционных занятий с выездом к представителям застройщиков и банков!

В целях банковского сопровождения счетов застройщиков банкам придётся создавать специальные департаменты (управления, отделы) строительного контроля. Одной из важнейших функций станет проверка сметной и исполнительной документации, а для застройщиков — ее подготовка и защита. И только по Государственным сметным нормативам!

Звоните: Москва (495) 133-62-42 (многоканальный)

8-800-100-72-82 бесплатно для звонков из регионов