Строительная экспертиза красноярск

Обращаем Ваше внимание, что у ФБУ «Красноярский ЦСМ» поменялось полное наименование учреждения. Официальное уведомление об изменении наименования и новая редакция Устава ФБУ «Красноярский ЦСМ» размещены на нашем сайте в разделе «Документы».

Строительно-техническая экспертиза: на что обратить внимание при покупке жилья.

Как выбрать квартиру: на что обратить внимание. Покупка жилья.

Одним из ведущих направлений экспертной деятельности ФБУ «Красноярский ЦСМ», которой Центр занимается на протяжении уже более 11 лет, является строительно-техническая экспертиза. В последние годы существенно увеличился поток обращений, как со стороны частных потребителей, так и по определениям судов на проведение экспертиз, связанных с неудовлетворительным качеством строительных работ на объектах жилья и социальной инфраструктуры. В большей степени такие обращения относятся к качеству выполнения отделочных работ.

Согласно результатам экспертных исследований, проводимых нашим Центром, наиболее неблагоприятное положение с качеством сложилось на рынке ремонтно-строительных работ и услуг. В последние годы существенно увеличился поток обращений, как со стороны частных потребителей, так и по определениям судов на проведение экспертиз, связанных с неудовлетворительным качеством строительных работ на объектах жилья и социальной инфраструктуры. В большей степени такие обращения относятся к качеству выполнения отделочных работ. Приходится констатировать тот факт, что качество строительно-отделочных работ имеет тенденцию к ухудшению. Таким образом имеется острая необходимость в строительно-технической экспертизе.

Для того, чтобы предотвратить судебные разбирательства, специалисты ФБУ «Красноярский ЦСМ» предлагают потенциальным покупателям (инвесторам) на стадии приема-передачи жилья обращать внимание на следующие моменты:

Внутренняя отделка — неровности стен; отклонение углов от вертикали; отслаивание и вздутие обоев; вздутие и отслоение краски; неровности укладки и отслаивание керамической плитки; неровности и качество стяжки пола; качество укладки линолеума; качество окраски потолков.

Оконные и балконные блоки — сырость, протечка, промерзание, продувание, заедание в открывании и закрывании створок; наличие плотно прилегающих уплотняющих прокладок; трещины и щели в местах примыкания к откосам и подоконникам; заполнение монтажного шва теплоизоляционными материалами; соблюдение вертикальных и горизонтальных уровней деталей коробок смонтированных оконных блоков.

Межкомнатные двери — величина зазоров между торцевыми частями дверного полотна и дверной коробки; соблюдение горизонтального и вертикального уровней дверной коробки; заедание при открывании и закрывании дверей и замков; трещины и механические повреждения на лицевых поверхностях.

Входные двери — качество сварного соединения; трещины на металле шва и граничной зоне; плотность прилегания уплотняющих прокладок; соблюдение горизонтального и вертикального уровней дверной коробки; заедание при открывании и закрывании дверей и замков; трещины и механические повреждения на лицевых поверхностях.

Электромонтажные работы — качество установки и закрепления розеток и выключателей.

Система отопления — качество монтажа и окраски труб отопления, отопительных приборов.

Герметизация межпанельных швов — не допускается промерзание, сырость, протечки, продувание и, как следствие, грибок и плесень на стенах и потолках; целостность герметизации межпанельного шва (отсутствие, выкрашивание материала).

В соответствии с законодательством, на стадии приема-передачи каждый инвестор или заказчик квартиры вправе в отдельном акте отразить все выявленные недочеты, вплоть до мелочей, и потребовать устранения недостатков в разумный срок. Этот этап завершения строительства и передачи объекта участнику строительства становится значимым и формирует имидж компании на строительном рынке. И от того, какого качества отдельно взятую квартиру получает потребитель, какова культура строительного производства, и какие маркетинговые ходы используются для реализации проектов, зависит качество конечного продукта деятельности застройщиков в целом, а соответственно, доброго имени каждой компании.

В борьбе с застройщиком за качество предложенного жилья, потенциальный покупатель должен знать следующее:

Основополагающий в сфере отделочных работ СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» не входит в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В связи с чем, данный СНиП носит рекомендательный характер.

Зачастую, рекомендательный характер применения данного СНиПа истолкован застройщиками неверно и в итоге не применяется ни рекомендованный норматив, ни альтернативный Стандарт качества. При этом инвестор или потенциальный покупатель того же жилья не ставится в известность о том, что в его будущей квартире не будут соблюдены требования СНиП или других стандартов в отношении отделочных работ и в результате он получит квартиру более низкого качества, чем рассчитывал при заключении договора.

Смотрите так же:  Заявление в макс

Добровольный порядок применения СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» не снимает с застройщика обязанности в целях обеспечения качества при производстве отделочных работ ориентироваться на нормативы, разработанные в инициативном порядке, и включенные в проектную или техническую документацию. Речь идет о Стандартах организации (СТО).

Таким образом, при приобретении нового жилья инвестору (потенциальному покупателю) необходимо понимать, какого качества продукт (а именно жилье) он получит в конечном итоге, и обращать внимание на содержание документов, внесенных в проект и техническую документацию по строительству объекта. В отношении отделочных работ — это СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» или в инициативном порядке разработанный Стандарт организации. То есть, все выполненные работы должны соответствовать требованиям, содержащимся в проектной или технической документации, с которой застройщик обязан ознакомить инвестора на стадии заключения договора. Иначе потребуется строительная экспертиза помещений, так как качество предоставленного жилья будет иметь низкие показатели.

Строительная экспертиза в Красноярске

Строительная экспертиза Красноярск +7(926)527-72-74

Красноярский край — независимая строительная экспертиза

Проведение экспертных исследований в строительстве в Красноярске и Красноярском крае. Анализ сметной и проектной документации.

Проводим строительную экспертизу для суда в Красноярске.

Строительная экспертиза Красноярск:

  • Обследование зданий и сооружений в Красноярске
  • Определение качества стяжки, систем отопления, теплоизоляции и т.п.
  • Оценка прочности несущих конструкций зданий и сооружений в Красноярске
  • Проверка качества строительных работ
  • Проверка качества отделочных и ремонтных работ
  • Оценка ущерба, нанесенного сооружениям после пожаров или затоплений

Строительная Экспертиза новостроек Красноярск

Описание: Экспертиза новостроек Красноярск — независимая экспертная организация, представляющая полный спектр высококвалифицированных услуг в области проведения независимых экспертиз и оценочной деятельности. Показать полностью…

Задачи организации – обеспечение наиболее полных условий для защиты законных прав и интересов физических и юридических лиц, как в судебном, так и досудебном порядке.

Деятельность организации осуществляется на основании Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (ФЗ-73) от 31.05.2001 года и в соответствии c положениями статей о производстве экспертиз в ГПК РФ, Арбитражного процессуального кодекса.

Наши специалисты проводят независимые экспертизы в г. Красноярске, Красноярском крае, респ.Хакасии, Тыва следующих видов:
-досудебные, которые выполняются по договору непосредственно с Заказчиком, по итогу экспертиз — заключение специалиста передается конкретно Заказчику, в момент подписания Акта сдачи-приемки завершенной работы;
-судебные, назначаемые арбитражными судами и судами общей юрисдикции. В том или ином случае заказчиком экспертизы является суд, соответственно, после проведения экспертизы и подготовки заключения материалы дела с экспертным заключением передаются непосредственно в суд, назначивший экспертизу. Место: Строительная Экспертиза новостроек Красноярск, Красноярск, Россия

СудСтройЭкспертиза

+7 (902) 940 57 84

+7 (391) 240 57 84

У Вас возник строительный спор? Требуется определить качество, обьемы, стоимость строительных работ?

Мы специализируемся на проведении строительных экспертиз обьектов различного назначения

Основная деятельность сосредоточена на проведении судебных экспертиз

98% экспертиз легли в основу судебных решений!

Строительная экспертиза красноярск

ООО «АФИНА ПЛЮС» выполняет работы по проведению экспертно-диагностического обследования жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений, а также осуществляем экспертизу проектно-сметной документации. ООО «АФИНА ПЛЮС» имеет опыт обследования как строящихся объектов, так и объектов введенных в эксплуатацию.

ООО «АФИНА ПЛЮС» проводит независимую строительную экспертизу как в Красноярске так и в Республики Хакассия и по всему Сибирскому округу.

ООО «АФИНА ПЛЮС» сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Современные методы экспертизы, лучшее оборудование и многолетний опыт экспертов позволяют эффективно проводить любые экспертные работы

Оптимальное соотношение приятных цен и высокого качества предоставляемой нами строительной экспертизы

Мы гарантируем комплексный подход в любом вопросе, ведь строительная экспертиза, включает в себя услуги технического, аудиторского и юридического характера

Опыт и профессионализм, индивидуальный подход и ответственность
перед клиентом – принципы работы компании «АФИНА ПЛЮС».

Независимая экспертиза в Красноярске — ООО «Квазар»

Почему нас рекомендуют?

Нам доверяют тысячи клиентов по всей России. Особой гордостью для нас является постоянные заказы на выполнение независимой экспертизы и оценки от Следственных комитетов, Арбитражных и Районных судов (посмотреть благодарственные письма). При необходимости выполнить заказ в сжатые сроки, наши независимые эксперты готовы работать в ночное время и выходные. Сотрудники ООО «Квазар» регулярно проходят курсы повышения квалификации и используют новейшее оборудование для проведения исследований. Именно поэтому наши заключения так высоко ценятся в юридических кругах. Обращаем ваше внимание на то, что наша компания проводит независимую экспертизу и оценку как в Красноярске, так и за его пределами.

Смотрите так же:  Спор для развлечения

Виды независимой экспертизы и оценки

Наша компания имеет огромный опыт в проведении буквально всех видов экспертиз, начиная исследованиями по уголовным делам и заканчивая оценкой качества обуви. Ознакомится с образцами экспертиз, а также посмотреть вопросы, которые ставятся перед экспертом в той или иной категории, Вы можете на странице образцы дел (нажмите по ссылке для перехода).
Полный список проводимых нами экспертиз:

Экспертиза по уголовному делу

Экспертизы, проводимые в рамках уголовного дела.
Данный вид независимых экспертиз назначается в случаях, когда в рамках суда невозможно установить те или иные обстоятельства дела, в связи с необходимостью познаний в конкретной области (компьютерах, автомобилях, искусстве). Как заказать независимую судебную экспертизу Вы можете посмотреть здесь (нажмите по ссылке для перехода). Выводы эксперта, в соответствии с законом, оцениваются судом наравне с остальными доказательствами. Но фактически, экспертное заключение имеет большее влияние.

Экспертиза по административному делу

Отличается от вышеупомянутого вида экспертизы лишь тем, что решение о проведении экспертизы выносится судом в рамках административного правонарушения, т.е. по статьям КоАП РФ.

Бухгалтерская экспертиза

Данный вид экспертиз проводится в основном при судебных тяжбах с банками: расчет переплаты или объёма задолженности, дела об ипотечном кредитовании, перерасчёт процентов или неустойки по кредиту. Также, этому виду экспертиз свойственны дела по присвоению денежных средств или мошенничестве.

Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза)

Бескрайние просторы нашей страны часто не могут поделить «по-хорошему». В делах по межеванию участков, оценке фактической площади и определения границ земельного участка не обойтись без землеустроительной экспертизы. Наши эксперты внимательно изучат кадастровые документы и аэросъемку, проведут замеры, вычислят координаты контрольных точек и вынесут своё решение.

Техническая экспертиза (компьютерно-техническая экспертиза)

Стоит отметить, что наибольшим спросом пользуется компьютерно-техническая экспертиза (экспертиза компьютера) и экспертиза телефона. Наша экспертная организация идёт в ногу со временем и внимательно следит за всеми новинками мира технологий. Мы с уверенностью можем заявить, что проведем техническую экспертизу любого девайса, от кнопочного телефона до новейшего игрового терминала.

Независимая оценка

Оценка — сугубо субъективное мнение. Но не для экспертов Центра независимой экспертизы и оценки ООО «Квазар». Мы в кратчайшие сроки проведём оценку Вашего имущества (квартиры, автомобиля и т.д.) или качества услуг, которыми Вы воспользовались (например, ремонт квартиры, установка двигателя, ремонт компьютера).

Пожарно-техническая экспертиза

В случае проведения пожарно-технической экспертизы специалисту требуется не только осмотреть объект, но и получить все сведения от соответствующих органов о локализации пожара, причине возникновения и времени обнаружения. Объектами для исследования служат не только здания и сооружения, но и автомобили, оборудование и др.

Материаловедческая экспертиза

Материаловедческая экспертиза проводится для того, чтобы определить, имеет ли тот или иной материал конкретные физические и химические свойства, имеет ли он характерную структуру для данного вида товаров и т.п. Предметами экспертизы, соответственно, являются материалы: древесина, металл, пластмасса и т.д.

Технико-криминалистическая экспертиза

Этот вид экспертиз призван помочь суду в определении характеристик документов. Например: каким способом изготовлен документ, каково содержание поврежденного документа, каков тип принтера или способ нанесения оттиска на документы т.п.

Строительная экспертиза

На сегодняшний день, судебно-строительные экспертизы квартир в новостройках являются самым востребованным видом независимых экспертиз. Это и неудивительно, ведь дома в крупных городах строятся с космической скоростью. Соответственно, строители оставляют за собой массу недоделок, дефектов и брака. Основные подтипы строительных экспертиз:
— Экспертиза квартиры в новостройке
— Экспертиза оценки фактически выполненного объёма работ
— Экспертиза фактического ущерба, а также сумм восстановления от затопления
— Экспертиза по узакониванию строения, или сноса строения
— Экспертиза инсоляции (норм попадания солнечных лучей)
— Определение возможностей подключения к инженерным (бытовым) коммуникациям
— Экспертиза по определению рыночной стоимости объектов незавершённого строительства
— Экспертиза технического состояния объектов недвижимости

Почерковедческая экспертиза

Почерк человека подобен отпечаткам пальцев — он индивидуален и присущ только одному конкретному человеку. Даже самую качественную подделку подписи можно распознать, изучив её детально. По почерку можно много сказать и о психо-неврологическом состоянии здоровья: было ли на него оказано давление, находился ли он в состоянии аффекта и др.

Экспертиза качества нефтепродуктов

Нечистых на руку заправок хватало всегда. Но и с ними можно бороться, благодаря современному оборудованию и высококвалифицированных специалистов ООО «Квазар».

Смотрите так же:  Как себя вести когда пришли приставы

Экспертиза CD и DVD дисков

Буквально в каждой подворотне Вы можете увидеть точки продажи CD и DVD дисков. Причём случаи, когда владельцы реализуют продукцию, имея на то все законные основания — скорее исключение из правил. О нарушении прав автора чаще всего даже не вспоминают.

Экспертиза товаров народного потребления

Данный вид независимой экспертизы призван ответь на вопрос, относится ли тот или иной товар к конкретному виду изделий, типу товаров, а также оценить их стоимость и обосновать выводы. Предметами экспертизы может выступать практически любой из окружающих Вас предметов: наручные часы, стул, галстук и т.п.

Электротехническая экспертиза

Как следует из названия, электротехническая экспертиза проводится для инженерных объектов, содержащих в себе электрические компоненты. Проводится с целью выявления причины возникновения неисправности или иных дефектов оборудования.

Экспертиза автомобиля (автоэкспертиза)

Автомобиль — не роскошь, а предмет экспертизы. Так сказали бы наши независимые эксперты. По большому счёту, подразделяются на два подтипа: связанные с денежной оценкой и несвязанные с денежной оценкой. В первом случае оценивается ущерб, стоимость восстановления авто либо его рыночная стоимость на данный момент. Во втором исследуются внешние факторы или техническое состояние автомобиля.

Экспертиза интеллектуальной собственности

В современном обществе мы все чаще сталкиваемся с таким понятием, как авторские права. Нарушаются они повсеместно, но чтобы зафиксировать это правонарушение, необходима независимая экспертиза. Объектами может стать что угодно: начиная логотипом на визитной карточке, заканчивая музыкальным хитом.

Иные виды экспертиз

Не нашли необходимого вида экспертизы? Возможно, он находится именно в этой категории.

Общие вопросы для экспертизы

Для Вашего удобства мы собрали воедино наиболее популярные вопросы, которые ставятся перед независимыми экспертами, и рассортировали их по категориям. Ниже представлены ссылки на таблицу с популярными вопросами по гражданским делам (рассортированы по категориям) и на таблицу с популярными вопросами по уголовным делам (рассортированы по категориям и по статьям УК РФ и КоАП РФ). Чтобы посмотреть таблицу с вопросами нажмите на соответствующую картинку:

Консультация экспертов по независимой экспертизе

Сомневаетесь в необходимости экспертизы? Хотите узнать стоимость? Не можете определиться с видом экспертизы? Отправьте нам описание Вашей проблемы и наши независимые эксперты ответят Вам в ближайшее время. Это бесплатно! Вы зашли на сайт через социальную сеть «Вконтакте»? В таком случае, Вы можете задать вопрос через значок в правом нижнем углу сайта, это ускорит ответ.

Судебная экспертиза в области строительства

Судебно-строительная экспертиза зданий и сооружений назначается в ходе судебного процесса, когда для подтверждения или опровержения каких-либо заявлений необходимо мнение эксперта в таких областях, как инженерия, архитектура, строительство. Данное исследование может быть государственным или независимым. Во втором случае, чтобы иметь право на проведение судебной строительной экспертизы, частные специалисты проходят аттестацию в Минстрое РФ. Специалисты компании «Априс» являются аттестованными. Они не только проводят все виды строительных обследований, но и представляют интересы клиентов в суде.

Случаи назначения исследования

В Красноярске, как и в любом другом городе РФ, экспертиза строительных работ может понадобиться юридическим и физическим лицам. Предметом споров юридических лиц может быть:

  • качество выполненных работ;
  • объем работ;
  • причины выявленных дефектов строительства;
  • стоимость уже выполненных работ и устранения недочетов.

Физические лица могут подавать в суд на застройщиков, управляющие компании, органы местного самоуправления. Судебно-строительная экспертиза зданий и сооружений может понадобиться, чтобы установить:

  • стоимость ремонта после затопления;
  • причины выявленных дефектов жилых зданий;
  • стоимость устранения недочетов, допущенных строительными компаниями.

Кроме прочего, проведение строительной экспертизы необходимо как условие получения разрешения на строительство при передаче объектов из одного фонда в другой, прочих случаях.

Разрешение таких споров требует от специалиста профессионально-технических знаний в области строительства, от компании – наличие оборудования. Всем этим обладает компания «Априс», осуществляющая деятельность в области строительства более 10 лет!

Объекты исследования

Судебная строительная экспертиза в Красноярске проводится на частных, многоэтажных, коттеджных сооружениях, зданиях. Их назначение может быть различным: промышленным, коммерческим, административным, общественным. Строительная экспертиза для суда может проводиться в отношении целого здания и конкретного помещения.

Исследование в области строительства может быть визуальным и инструментальным. В первом случае обследуется сам объект в целом, а также вся сопровождающая его документация. Здесь будет обследоваться отделка, несущие конструкции, планы, схемы, проект в целом.

Инструментальная строительно-техническая экспертиза в Красноярске выполняется не только в отношении самого здания, но и использованных при строительстве материалов. Если проводится судебная строительная экспертиза промышленных объектов, использование специального оборудования (дефекторов арматуры, плотномеров, прогибомеров, прочего) строго обязательно.