Требования к экзамену на кадастрового инженера

Как проводится аттестация кадастрового инженера в 2019 году

Поправки в законодательстве повысили запросы к кадастровым инженерам. Это немного поубавило число желающих заняться кадастровым направлением. Как теперь проводится аттестация кадастрового инженера?

С 1 июля станут действительными коррективы федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Содержание

Данный норматив кроме прочего регулирует аттестационную процедуру для инженеров кадастра. Как же будут аттестоваться по новому кадастровые инженеры в 2019 году?

Базовые аспекты ↑

В новой редакции законодательство предполагает, что проведение экзамена, подтверждающего наличие у кандидатов необходимых профессиональных познаний, станет прерогативой национального объединения.

Имеется в виду в данном случае СРО (саморегулируемая организация). По всей стране должны быть сформированы СРО кадастровых инженеров.

Кроме аттестации обязанностью данного объединения станет контроль над деятельностью инженеров кадастра.

Потенциальный кадастровый инженер по новым положениям закона должен иметь высшее образование по профессии, успешно пройти квалификационный экзамен, а также обладать определенным опытом.

От претендента требуется наличие не меньше двухлетнего стажа на должности помощника кадастрового инженера. Непременным требованием становится регулярная переподготовка, не менее одного раза за трехлетний период.

Еще инженер кадастра не вправе иметь в своем послужном списке дисквалификационное наказание за нарушение закона о кадастровом учете или непогашенной судимости за уголовные преступления.

Законодатель обязал кадастрового инженера обладать договором об обязательном страховании гражданской ответственности.

Это поспособствует компенсированию ущербов, нанесенных деянием или пассивностью кадастрового специалиста определенному заказчику либо сторонним лицам.

Согласно новым законодательным поправкам кадастровые инженеры, включенные государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2019 года смогут реализовывать трудовую деятельность вплоть до 1 декабря 2019 года.

Для того чтобы получить членство в СРО им не нужно дополнительно стажироваться либо экзаменоваться по теории.

До 1 января 2020 года к действующим кадастровым инженерам неприменим пункт об обладании надлежащим образованием.

Кадастровым инженером именуется частный субъект, ведущий кадастровую деятельность, основываясь на полученном квалификационном аттестате кадастрового инженера.

Сама по себе кадастровая деятельность предполагает проведения межевания земельных участков.

То есть специалист определяет пограничные координаты земельной собственности, выполняет межевые планы и готовит всю нужную документацию для постановки на государственный учет различной недвижимой собственности.

До 2011 года услуги по межеванию предоставляли землеустроители. В отличие от них для кадастровых инженеров наступает индивидуальная ответственность за допущенные при измерениях и вычислениях погрешности.

Появление профессии кадастрового инженера не только повысило качественность работы, но и упростило процесс оформления документации на недвижимость и землю.

Квалификационный аттестат кадастрового инженера это документ, который подтверждает обладание специалистом должными знаниями, умениями и навыками.

Выдается аттестат только после прохождения специального экзамена — аттестации. После получения аттестата о квалификации сведения об инженере включаются в государственный реестр кадастровых инженеров.

Зачем это нужно

Желающих вести кадастровую деятельность немало, поскольку таковая может обеспечить неплохой доход, но для качественного исполнения требуются специфичные знания.

Потому закон ограничил возможность занятия кадастровыми операциями. В частности установлен запрет на ведение кадастровой деятельности без должной аттестации.

Кадастровому инженеру надлежит пройти аттестационный экзамен, заработать квалификационный аттестат и при этом соответствовать требованиям закона.

Аттестация кадастровых инженеров помогает определить, насколько соответствует специалист выполняемым обязанностям.

В некоторых случаях своевременное выявление недостатка знаний помогает повысить квалификацию при помощи программ профессиональной переподготовки.

Профессиональная переподготовка кадастровых инженеров способствует получению новых познаний и навыков.

Постоянное совершенствование кадастрового инженера повышает его квалификацию при учете международных рекомендаций и требований.

В процессе регулярной переподготовки кадастровые инженеры увеличивают запас своих знаний, получают новые навыки в сфере информационных технологий, обретают умения в области нормативно-правового регулирования земельно-имущественных отношений.

Также появляется возможность познакомиться с более новым геодезическим оборудованием.

Действующие нормативы

Кадастровая деятельность регулировалась ранее федеральным законом №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости». В закон неоднократно вносились дополнения и изменения.

Последнее важное изменение произошло в конце 2019 года. Так 30 декабря 2019 года ст.29 ФЗ №221 была изложена в новом федеральном законе №452.

Вступает в действие новый закон с 1 июля 2019 года. В соответствии со ст.29 гл.4 ФЗ №221 кадастровую деятельность вправе осуществлять лицо физическое при наличии у него квалификационного аттестата.

Ранее от специалиста требовалось наличие профессионального образования, среднего или высшего, после внесения изменений во внимание будет приниматься только высшее профильное образование.

Образец приказа о проведении аттестации сотрудников, читайте здесь.

По прежнему законодательству выдачей квалификационных аттестатов кадастровым инженерам ведали органы исполнительной власти субъектов РФ.

Причем аттестационная комиссия формировалась исполнительными органами. После внесения поправок данная обязанность возлагается на СРО.

Ранее квалификационный аттестат кадастрового инженера выдавался без указания срока его действия.

Следовательно, единожды сдав квалификационный экзамен, кадастровый инженер мог не задумываться о дальнейшем самообразовании.

После корректировки закона регулярная переаттестация стала обязанностью кадастровых инженеров. Теперь один раз за трехлетний период они обязаны подтверждать имеющуюся квалификацию.

Порядок проведения аттестации кадастровых инженеров ↑

Не будет осуществляться в формате письменного или устного опроса аттестация кадастровых инженеров 2019. Тест – вот наиболее оптимальный вариант, по мнению законодателя.

При этом применяются автоматизированные информационные системы. Проектирует и вводит таковые.

Программную часть экзамена, последовательность ведения его и формат квалификационного аттестата учреждает Минэкономразвития РФ.

Распорядок работы комиссии, список нужного документального сопровождения и последовательность выдачи квалификационных аттестатов определяет Росреестр.

Ранее Росреестр устанавливал и состав комиссии, но после введения в действие нового закона данная обязанность ляжет на СРО. Прохождение кандидатом квалификационного экзамена подразумевает решение им тестового задания.

С перечнем вопросов ознакомиться допустимо на официальном сайте Росреестра в разделе «Кадастровая деятельность».

Но пройти тест аттестации кадастрового инженера Росреестр позволяет лишь единожды, для непосредственного претендента. На прохождение квалификационного тестирования кандидату предоставляется два часа.

В процессе проверки знаний претендент дает ответы на восемьдесят вопросов, отобранных в случайном порядке.

Если в итоге верных ответов насчитывается не менее шестидесяти четырех, экзамен считается пройденным. В день экзамена аттестуемый является в комиссию немного раньше положенного срока.

Секретарь комиссии регистрирует его в специальной компьютерной системе — автоматизированная информационная система аттестации кадастровых инженеров (АИС АКИ).

После успешного прохождения проверки в пятидневный срок аттестованный специалист получает квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Программа подготовки к процедуре

В преддверии квалификационного экзамена кадастровый инженер может пройти специальную программу подготовки к процедуре.

Согласно «Закону об образовании» программы ДПО могут быть реализованы в очной, заочной или очно-заочной формах. При этом не воспрещается использование дистанционных технологий.

Тот же закон устанавливает минимальный срок освоения программы переподготовки — не менее двухсот пятидесяти часов. Программа для повышения квалификации длится не менее шестнадцати часов.

С учетом того, что кадастровый инженер должен обладать довольно обширным кругозором и иметь немало умений, рекомендовано увеличение длительности вспомогательных программ.

Так для программ профессиональной переподготовки рекомендованный объем составляет не меньше пятисот часов, что равно примерно полугодовым занятиям.

Программа повышения квалификации более действенна при сорокачасовом объеме, то есть занятиях в течение недели.

Обращение за помощью

Кроме специальных программ переподготовки кадастровый инженер может воспользоваться Интернет-ресурсами.

На данное время существует немало программ, позволяющих пройти пробное тестирование и выяснить свой уровень знаний.

Кроме того можно использовать подобные инструменты в качестве проверки качества получаемых при переподготовке знаний. Сайтов, предлагающих помощь кадастровым инженерам в преддверии аттестации, немало.

Например, полезной может стать Школа кадастрового инженера, расположенная по ссылке.

Здесь можно перейти в раздел «Онлайн-тестирование» и проверить свои знания. Также многие ресурсы могут предложить онлайн-обучение.

Но для успешной сдачи проверочного экзамена, кроме прохождения специальных обучающих тестов требуется и самоподготовка.

Популярностью пользуется специальное программное обеспечение, которое так и называется «Самоподготовка по вопросам аттестации кадастровых инженеров».

В данной программе есть режим «Экзамен». Он максимально приближен к системе АИС АКИ, применяемой при тестировании.

Особенность ПО в том, что предлагается оно вместе с базой нормативных документов. В них выделены отрывки, используемые в вопросах.

Посредством штудирования данных материалов можно более качественно подготовиться к экзаменам, чем просто изучая отдельные билеты на аттестацию.

Программы самоподготовки разрабатываются многими компаниями и не сложно найти наиболее подходящую.

Необходимые документы

При подаче заявления на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера нужно дополнительное наличие следующих документов:

Требования к экзамену на кадастрового инженера

На сегодняшний день в Новосибирской области свою профессиональную деятельность осуществляют более четырехсот кадастровых инженеров. Профессия относительно новая, но в то же время важная и востребованная, включающая в себя знания геодезии, землеустройства,

По действующему законодательству, каждый кадастровый инженер обязательно должен состоять в саморегулируемой организации (СРО), деятельность которой в свою очередь контролируется государством.

Смотрите так же:  Дарение доли земельного участка между близкими родственниками 2019

Кадастровым инженером на территории нашей страны может стать только гражданин Российской Федерации. Наличие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления – факт, препятствующий принятию гражданина в саморегулируемую организацию.

Помимо членства в СРО, как подтверждения законной профессиональной деятельности, кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат государственного образца. Этот документ после успешной сдачи экзамена специалист получает вместе с присвоением квалификации, личной печатью и внесением в государственный реестр. Такой экзамен проводится Национальным объединением саморегулируемых организаций кадастровых инженеров с целью подтверждения наличия у претендента знаний, позволяющих заниматься кадастровой деятельностью. Экзамен представляет собой тестирование с применением автоматизированной информационной системы.

Кандидат в кадастровые инженеры обязан пройти двухгодичную стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Действующий специалист должен проходить переподготовку.

Кадастровый инженер при осуществлении профессиональной деятельности несет ответственность за несоблюдение требований законодательства, в том числе за недостоверность сведений подготовленных документов, на основании которых в ЕГРН вносятся недостоверные сведения об объектах недвижимости. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности, наличие которого обязательно для кадастрового инженера. Размер страховой суммы по такому договору составляет не менее 2,5 миллионов рублей.

Найти грамотного кадастрового инженера, получить сведения о квалификационном аттестате и качестве работы специалиста можно с помощью электронного сервиса на официальном портале Росреестра «Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно абсолютно бесплатно получить достоверную информацию о специалистах, достаточно ввести ФИО кадастрового инженера.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

© 2013 Официальный сайт Администрации Филошенского сельсовета, Венгеровского района, Новосибирской области

Процедура получения аттестата кадастрового инженера

Приветствую Вас уважаемые посетители и читатели блога Александра Фадеева. В данной статье речь пойдет о процедуре получения аттестата кадастрового инженера. Дело в том, что аттестат кадастрового инженера позволяет физическому лицу, гражданину Российской Федерации, заниматься кадастровой деятельностью на всей территории страны.

Процедура получения аттестата кадастрового инженера с 1 июля 2016 года заключается в прохождении стажировки в качестве помощника кадастрового инженера с последующей сдачей теоретического экзамена квалификационной (аттестационной) комиссии, сформированной Национальным объединением кадастровых инженеров. Следует отметить, что база вопросов к экзамену составляет свыше 900 штук и чтобы сдать успешно экзамен, к нему следует интенсивно готовиться.

Порядок проведения экзамена, формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена, устанавливается национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений следующим документом — «Порядок проведения теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, порядок формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена», утвержденным протоколом №11/17 от 29.12.2017 года решения Президиума Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» и согласованного с Минэкономразвития письмом №36476-ВА/Д23и от 18.12.2017 г.

Вопросы тестовых заданий разрабатываются и утверждаются национальным объединением в соответствии с программой экзамена, утвержденной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и размещаются на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня с даты их утверждения. За прием экзамена с претендента взимается плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются национальным объединением.

Информация о результатах экзамена подлежит размещению на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня со дня проведения экзамена.

Для подготовки можно использовать различные программы в виде тестов. Например, ссылки на ряд из них приведены в статье «Вопросы экзамена кадастрового инженера».

ВНИМАНИЕ! Стоимость сдачи теоретического экзамена не может превышать 4000 руб, вне зависимости от результатов сдачи экзамена.

Этап 1. Необходимо подать заявление о прохождении теоретического экзамена одним из трёх возможных способов, с приложением копий документов, приведенных ниже:

  1. Лично в Национальное объединение или в саморегулируемую организацию, являющуюся членом Национального объединения, по адресу, указанному в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
  2. Посредством направления на официальный адрес электронной почты Национального объединения, указанный в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
  3. Посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении на официальный почтовый адрес Национального объединения.

1) Заявление о прохождении теоретического экзамена.
2) Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.
3) Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

4) Одна цветная фотография размером 3 на 4 см.

5) Согласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных».

6) Копия документа, подтверждающего проведенную оплату за прием экзамена.

7) Копия документа, подтверждающего наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.

8) Копия документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества претендента (копии свидетельства о перемене имени, о заключении (расторжении) брака), в случае, если в документе, удостоверяющем личность, документе об образовании, страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования такие сведения не соответствуют друг другу.

В случае личного представления в Национальное объединение или в саморегулируемую организацию, являющуюся членом Национального объединения, Заявления, верность копий документов удостоверяется подписью уполномоченного единоличным исполнительным органом на прием документов лица при предъявлении оригиналов таких документов. При этом претенденту выдается расписка, подтверждающая прием Заявления и прилагаемых к нему документов.

В случае направления Заявления на официальный адрес электронной почты Национального объединения, Заявление и согласие на обработку персональных данных удостоверяются усиленной квалифицированной электронной подписью претендента, при этом копии документов, необходимых для участия в экзамене, удостоверяются усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

В случае направления Заявления посредством почтового отправления удостоверение подписи претендента на Заявлении и копий документов, необходимых для участия в экзамене, проводится в нотариальном порядке.

Если обращение повторное и при этом сведения о претенденте не изменились, и копии документов претендента находятся в деле, то в аттестационную комиссию повторно документы НЕ предоставляются по пп. 2-5, 7 и 8.

Этап 2. Проходит без вашего участия. Коллегия в течение десяти рабочих дней с даты поступления в Национальное объединение Заявления обеспечивает проверку Заявления и приложенных к нему документов на предмет соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком. В случае допуска претендента к экзамену, в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня внесения сведений о допуске претендента к экзамену в Реестр, Коллегия уведомляет претендента о допуске к экзамену.

В срок не позднее чем за десять рабочих дней до дня проведения экзамена претендент уведомляется по адресу электронной почты и по контактному номеру телефона, указанными им в Заявлении, о месте, дате и времени проведения экзамена (заседания комиссии).

Этап 3. Прохождение теоретического экзамена. На квалификационный экзамен следует прийти заблаговременно, так как необходимо предъявить секретарю комиссии документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации. В специализированном помещении, где проходит экзамен в присутствии членов аттестационной комиссии, идет видеозапись всего помещения, а так же самого тестируемого (претендента). Экзамен проводится в виде тестирования на компьютерах в течение 1,5 часов, за это время вы должны ответить на 80 вопросов. При этом претенденту запрещается пользоваться любой литературой, а так же разговаривать с другими претендентами. По окончании тестирования всеми присутствующими претендентами, объявляются результаты прохождения теста и решение комиссии.

Теоретический экзамен подтверждающий наличие профессиональных знаний для осуществления кадастровой деятельности считается сданным, если вы правильно ответили на 72 и более вопросов, то есть на 90% вопросов должен быть дан правильный ответ. В противном случае вы можете обратиться в комиссию с повторной возможностью сдачи экзамена по истечении 4 месяцев со дня решения комиссии. Хотите проверить себя, пройдите Проверочный онлайн тест к экзамену на кадастрового инженера.

Этап 4. Получение аттестата кадастрового инженера. При удачной сдаче квалификационного экзамена в течение 5 рабочих дней необходимо оплатить госпошлину за выдачу квалификационного аттестата кадастрового инженера . Далее вы обращаетесь к секретарю квалификационной комиссии за получением аттестата кадастрового инженера. После получения вами аттестата, секретарь комиссии на следующий рабочий день отправляет уведомление о выдаче аттестата в Росреестр. Росреестр после получения уведомления в 2-ух дневный срок вносит сведения в реестр кадастровых инженеров.

Хотите знать, сколько претендентов сдало успешно экзамен на аттестат кадастрового инженера, то вот статистика в статье «Результаты тестирования на кадастрового инженера» по территории Российской Федерации.

Этап 5. После получения аттестата необходимо письменно уведомить Росреестр и аттестационную комиссию о форме работы кадастрового инженера (ИП или у юридического лица), выслать оттиск печати кадастрового инженера в течение 30 рабочих дней. Все это заверяется подписью и печатью кадастрового инженера. То есть вам еще необходимо заказать изготовление индивидуальной печати кадастрового инженера и её получить.

Смотрите так же:  Требования для adobe premiere pro cs6

P/S. И на закуску. Вы попробовали пройти проверочный тест, ссылка на который дана выше. Если нет, то попробуйте. Ваш результат ниже 90 процентов, то вот эти материалы Вам помогут отлично подготовиться к экзамену на кадастрового инженера: «Курс подготовки» и «Рабочая тетрадь», только они платные, но зато самые свежие.

Стать кадастровым инженером

Институт кадастровых инженеров начал функционировать в России ещё с 1 января 2011 года. Законное право на кадастровую деятельность специалисту даёт государственный аттестат кадастрового инженера. А чтобы получить его, претендентам на обладание данным документом предстоит подтвердить свою квалификацию в ходе специального экзамена-тестирования. Поговорим о том, кто имеет право стать кадастровым инженером, о тонкостях проведения тестирования, а также о том, какие права даёт квалификационный аттестат и при каких условиях он может быть аннулирован.

ПРАВО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Институт кадастровых инженеров создан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), который вступил в силу 1 марта 2008 года. Частью 1 статьи 44 Закона о кадастре установлено, что с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков вправе осуществлять только кадастровые инженеры.

С 1 января 2013 года, в соответствии с частью 3 статьи 44 Закона о кадастре, кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства наряду с органами и организациями по государственному кадастровому техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые на 31 декабря 2012 года будут иметь право осуществлять государственный технический учёт и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости, также вправе осуществлять кадастровые инженеры.

А вот начиная с 1 января 2014 года кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учёту в соответствии с Законом о кадастре, уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

Претендовать на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера могут как индивидуальные предприниматели, так и специалисты компаний, организаций, работающих в этой сфере.

Кроме того, согласно Закону о кадастре, претендент должен быть гражданином Российской Федерации и иметь среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (перечень специальностей определен приказом Минэкономразвития от 04.02.2009 № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера»), или высшее образование, полученное в имеющем госаккредитацию вузе. При этом будущий специалист не должен иметь непогашенной или не снятой судимости за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются тем, кто успешно прошел аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, без ограничения территории его действия. Таким образом, претендент вправе обратиться в любую из действующих квалификационных комиссий, независимо от места своей регистрации.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Заявление о получении квалификационного экзамена подаётся в квалификационную комиссию лично или по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Заявление регистрируется секретарем комиссии в день его предоставления (получения) и рассматривается в течение пяти рабочих дней с даты регистрации.

Одновременно с заявлением претенденту необходимо представить в квалификационную комиссию документы, перечень которых перечислен в приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23, включая справку о наличии (отсутствии) судимости, выданную в порядке, установленном приказом МВД России от 01.11.2001 № 985 «Об утверждении инструкции о порядке предоставления гражданам справки о наличии (отсутствии) судимости».

В течение трёх рабочих дней со дня рассмотрения секретарем заявлений и приложенных к ним документов проводится заседание комиссии о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена. По итогам заседания на ваш почтовый адрес в течение двух последующих рабочих дней будет направлено уведомление о допуске к сдаче экзамена либо об отказе, с указанием причин. В случае положительного решения комиссии в уведомлении вы найдете дату, время и место проведения экзамена. Дата сдачи первой группой претендентов должна быть установлена не позднее 30 календарных дней с даты регистрации первого заявления.

Отметим, что если претендент не сдал квалификационный экзамен, то он может обратиться в комиссию ещё раз, но не ранее чем через 2 месяца со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдачи квалификационного аттестата.

ПРОВЕДЕНИЕ ЭКЗАМЕНА

Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов.

Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:

  • раздел 1 — «Объекты недвижимости»;
  • раздел 2 — «Кадастровая деятельность»;
  • раздел 3 — «Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учёта»;
  • раздел 4 — «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Тестируемый должен ответить на 80 вопросов за два часа (120 минут), в среднем на один вопрос отводится полторы минуты. По каждому вопросу будет предложено не более трёх вариантов ответа. Из очевидных плюсов АИС — возможность в течение отведенного времени изменять вариант ответа по желанию.

Пользоваться на экзамене учебной или справочной литературой, нормативными актами, а также ноутбуком, мобильным телефоном и иными средствами связи и техническими средствами строго запрещено. Не допускаются также разговоры между претендентами.

Если претендент правильно ответил на 64 и более предложенных ему тестовых вопросов, то есть на 80 и более процентов, экзамен считается сданным. О результатах вы узнаете в тот же день: их объявит квалификационная комиссия. Заметим, что заседание комиссии правомочно, если на нём присутствует не менее пяти членов утвержденного состава.

Основанием для выдачи квалификационного аттестата является выписка из протокола заседания комиссии о проведении квалификационного экзамена. Эта выписка направляется в уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днём заседания комиссии.

Форма квалификационного аттестата и порядок его выдачи установлен приказом Минэкономразвития России от 03.03.2010 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров». Аттестат выдаётся без ограничения срока и территории его действия. Помимо «права на труд», этот документ позволяет его обладателю стать членом саморегулирующей организации (СРО) в сфере кадастровой деятельности.

В течение двух рабочих дней со дня получения уведомления сведения об аттестованном специалисте вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра. Содержащаяся в этом реестре информация общедоступна, открыта для любых заинтересованных лиц.

С момента внесения сведений в данный реестр квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим и специалист получает полное право на деятельность.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Закона о кадастровой деятельности инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Росреестр о выбранной форме кадастровой деятельности. Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме, заверено подписью и печатью кадастрового инженера. Оно может быть представлено лично либо по почте, с описью вложения и с уведомлением о вручении, в срок не позднее 30 дней со дня получения квалификационного аттестата.

В случае если кадастровый инженер не представил указанное уведомление, его квалификационный аттестат аннулируется и в течение года со дня принятия решения о его аннулировании по основаниям пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре специалист не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата.

Кроме того, аннулировать аттестат могут в следующих случаях:

  1. если обнаружено, что для получения аттестата претендент представил подложные документы;
  2. если в квалификационную комиссию поступили сведения о вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока;
  3. если кадастровый инженер сам подал заявление об аннулировании своего квалификационного аттестата;
  4. если на протяжении одного календарного года органом кадастрового учёта было вынесено более десяти решений об отказе в осуществлении кадастрового учёта по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ (за исключением случаев, если такие решения были признаны недействительными в судебном порядке).

Экзамен кадастрового инженера

Это значит, что в соответствии с частью 4 ст. 29 ФЗ от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости», утверждена программа теоретического экзамена для подтверждения профессиональных знаний кадастрового инженера. Так, программа теоретического экзамена для кадастровых инженеров включает в себя четыре раздела, каждый из которых включает в себя набор тестовых заданий. Первый «Объекты недвижимости» содержит 20 % от общего количества вопросов и предполагает владения такими темами:

  • п онятие и признаки недвижимости;
  • виды недвижимости;
  • основные характеристики объектов недвижимости;
  • способы образования объектов недвижимости, а также их особенности;
  • недвижимость и права, на которые подлежат госрегистрации.
Смотрите так же:  Приказ о запрете выезда сотрудников мвд за границу 2019

Второй раздел теоретического экзамена посвящен непосредственно деятельности кадастрового инженера и включает 50 % от общего числа вопросов. К основным темам в данной части относятся:

  • определение кадастровой деятельности;
  • основные требования к кадастровому инженеру;
  • формы организации работы кадастрового инженера;
  • права и обязанности;
  • основание для выполнения работ кадастровым инженером;
  • договоры подряда на выполнение работ;
  • принципы саморегулирования в кадастровой сфере;
  • основные требования к документам, которые подготавливает кадастровый инженер;
  • объекты, сведения о которых необходимо вносить в ГКН;
  • начальная документация, которую используют во время выполнения кадастровых работ;
  • государственная геодезическая и опорные межевые сети;
  • государственная и местная системы координат;
  • определение координат главных точек границ ЗУ, контуров зданий и сооружений, а также объектов незавершенного строительства;
  • определение площадей недвижимости;
  • восстановление на местности границ ЗУ и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства по координатам точек границ и контуров;
  • точность в определении координат главных точек границ ЗУ;
  • средства для измерений и методы обработки их результатов;
  • согласование границ ЗУ;
  • определение расположения помещений в пределах одного этажа здания, всего здания или же соответствующей части;
  • ответственность кадастровых инженеров за нарушение российского законодательства, которое регулирует кадастровую деятельность, а также область персональных данных;
  • ответственность за разглашение государственной тайны;

работа со служебной информацией, имеющей ограниченное распространения.

Ведению государственного кадастра недвижимости и проведению государственного кадастрового учета посвящен третий раздел. Он содержит 20 % вопросов. К числу рассматриваемых здесь вопросов относятся:

  • состав данных ГКН и принципы его ведения;
  • кадастровое деление территории РФ и присвоение кадастровых номеров объектам;
  • способы взаимодействия с органами кадастрового учета;
  • информвзаимодействие при ведении ГКН;
  • порядок проведения кадастрового учета недвижимости;
  • исправление ошибок в ГКН;
  • ответственность за нарушение законодательных норм, которые регулируют ведение ГКН и проведение кадастрового учета.

В последнем четвертом разделе всего 10 % от общего количества вопросов и посвящен госрегистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. В заключительной части рассматриваются:

  • понятие госрегистрации прав и сделок с недвижимостью;
  • правовые основы для госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • обязательность осуществления государственной регистрации прав и сделок;
  • признание ранее возникших прав;
  • порядок проведения госрегистрации;
  • право собственности и другие вещные права на объекты недвижимости;
  • условия для возникновения и прекращения прав на недвижимость;
  • ограничения/обременения прав на объекты недвижимости;
  • предоставление сведений из Росреестра.

Обратите внимание, что на нашем сайте СРО кадастровых инженеров «Гильдия кадастровых инженеров», вы можете найти разъяснения на многие вопросы, поднятые в данном теоретическом экзамене.

Требования к экзамену на кадастрового инженера

Термины и определения

Нормативные документы в сфере обследования зданий и сооружени

Проведение обследование сооружений и зданий

Экспресс-рецензирование заключений автоэкспертизы

Оценка ущерба при ДТП

Экспертиза обстоятельств ДТП

Технико-криминалистическая экспертиза документов

Экспертиза давности создания документа

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза качества строительных и ремонтных работ

Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства

Экспертиза проектно-сметной документации

Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства

Экспертиза затрат по видам ремонтов и капитального строительства

Определение размеров ущерба недвижимому имуществу

Установление авторства предметов искусства

Установление культурной, художественной, научной, исторической ценности предметов искусства, предметов старины, оружия, объектов недвижимого наследия и др.

Выявления отдельных свойств предметов искусства (стиль, жанр, время создания, подлинность и др.)

Экспертиза лотерейного оборудования и экспертиза игорного оборудования

Новые требования к кадастровым инженерам

С 1 июля 2016 года начнут действовать новые требования к кадастровым инженерам. Такие нововведения предписывает Федеральный закон от 30.12.2015 №452-ФЗ (Закон №452-ФЗ).

Профессия кадастрового инженера относительно нова для России. И до сегодняшнего момента существовал ряд вопросов, на которых не было ответа. Например, в случае халатности кадастрового инженера, его некачественной работы, заказчик не мог никуда пожаловаться, потому что органа, который бы контролировал качество кадастровых работ, не было.

Эту функцию частично осуществляет специально созданная комиссия, которая в случае большого количества ошибок кадастрового инженера может лишить его аттестата и права осуществления своей деятельности. Однако жалобы комиссия не рассматривает.

В целом же контроль за работой кадастровых инженеров должна осуществлять саморегулируемая организация (СРО), однако до 1 июля 2016 года состоять в ней инженеру было необязательно.

После вступления в силу новых требований кадастровым инженером может быть только то лицо, которое является членом СРО. При этом, кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

По новому закону за нарушение определенных условий кадастровый инженер исключается из СРО и, следовательно, не вправе осуществлять кадастровую деятельность с даты исключения сведений о нем из реестра членов СРО.

Кадастровый инженер может быть исключен из СРО также, если он в течение трех лет не осуществляет кадастровую деятельность. Ведь не редко бывает так, что кадастровые инженеры получают аттестат и продолжают заниматься иной деятельностью, не связанной с кадастровыми работами, тем самым теряя полученные знания.

Данные изменения направлены, в первую очередь, на повышение качества сведений, вносимых в государственный кадастр недвижимости (ГКН), рост профессиональной ответственности, компетентности и статуса кадастровых инженеров, в т.ч. позволят исключить наличие «случайных лиц» в данной сфере.

Для принятия в члены СРО лицу необходимо отвечать определенному набору условий.

Во-первых, быть гражданином Российской Федерации.

Во-вторых, претендент должен иметь высшее образование по специальности или направлению подготовки, согласно установленному перечню, или высшее образование по специальности или направлению подготовки, не вошедших в перечень, и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.

Напомним, что до 1 июля 2016 года, чтобы стать кадастровым инженером, достаточно иметь любое высшее образование или среднее специальное образованию по установленному перечню.

В-третьих, претендент должен иметь опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее – стажировка).

Правила прохождения стажировки будут установлены Национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом для физических лиц, ранее замещавших должности в органе кадастрового учета или в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, срок стажировки может быть сокращен, но не более чем на год.

Контроль за стажировкой осуществляют назначенный руководитель стажировки и СРО. По результатам стажировки составляется заключение. Лицо считается прошедшим стажировку со дня утверждения такого заключения. Лицо, не прошедшее стажировку, вновь допускается к прохождению стажировки на общих основаниях. До 1 июля 2016 года стажировка не предусмотрена.

В-четвертых, претендент должен сдать теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности (далее — экзамен).

В настоящее время в Бурятии экзамен принимает комиссия, созданная при Министерстве имущественных и земельных отношений. С 1 июля 2016 года проведение экзамена организуется Национальным объединением. Порядок проведения экзамена, формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена, установит Национальное объединение по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. За прием экзамена с претендента будет взиматься плата, размер и порядок взимания которой установит также Национальное объединение.

В-пятых, у претендента должно отсутствовать наказание в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда.

В-шестых, непогашенная или неснятая судимость за совершение умышленного преступления является препятствием для вступления в СРО.

В-седьмых, наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (договор страхования) является обязательным условием при выполнении кадастровых работ.

Кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований законодательства в области кадастровых отношений. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам будут возмещаться за счет страхового возмещения по договору страхования. Размер страховой суммы по такому договору не может составлять менее двух с половиной миллионов рублей в отношении каждого кадастрового инженера.

В завершении отметим, что кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.