Заявление в паспортный стол на домовую книгу

Содержание:

Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе

Здравствуйте. В предыдущих статьях я писала, что познакомилась с Еленой. Она работает паспортисткой в управляющей компании в Химках. Теперь я часто консультируюсь с ней по вопросам прописки/выписки и документов.

Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе. Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик или любой прописанный в этой квартире. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Ниже инструкция для получения обычной выписки. В обычной показаны лишь те, кто прописан в жилье на данный момент. Бывает также архивная выписка. В архивной выписке также показаны все те, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Только сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

  1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
    • Паспорт РФ;
    • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

Если жилье муниципальное, то принести ордер или договор соц.найма.

  • Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то также принести саму домовую книгу. Она должна быть на руках у самих собственников или нанимателей дома. Если же нужна выписка о прописанных в квартире, то домовая книга должна находиться в самом паспортном столе.
  • Заполнить заявление. Бланк дадут в паспортном столе, образец обычно висит на информационном стенде.

  • Сотрудник выдаст выписку. Обычно выписку выдают сразу.
  • Выписка имеет срок действия не более 30 дней после получения, а для некоторых организаций 14 дней.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Оформление домовой книги

    В 2015 году умерла мама, после смерти остался дом и участок не оформленные, есть только домовая книга! Какое исковое заявление подать в суд? установление факта вступление и признание права собственности?

    Да, можно такие требования сформулировать в исковом заявлении. На основании судебного решения можно будет зарегистрировать право собственности.

    Добрый день. Прежде чем подавать иск, необходимо получить подтверждение, что документы невозможно восстановить. Затем, при наличии оснований признавать право собственности.

    Здравствуйте! Для начала, посмотрите в архивах документы на дом, возможно, они просто утеряны и х можно восстановить, обратитесь в администрацию и БТИ. Если документы есть в природе, то Вам надо будет обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока и исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Если документов совсем нет, то придется признавать право собственности по ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность [quote]1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. . 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.[/quote]

    Доброго времени суток, Дмитрий! Вы можете обратиться в архивы, в которых могут находиться правоустанавливающие документы на недвижимость. Вы можете обратиться к нотариусу для оформления наследства. Вы можете написать исковое заявление о включении недвижимости в наследственную массу и признания права собственности за умершей. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

    Муж военнослужащий. Для оформления субсидии требуют выписки из домовых книг за последние 5 лет. Мы сменили 5 мест. Как можно получиться эти выписки? Зарегистрированы были при частях, которые расформированы.

    ☼ Здравствуйте, Какие справки или выписки можно получить в паспортном столе, где оформлялось регистрация. Если регистрации при военной части, возможно в военкомате получите эти сведения Желаю Вам удачи и всех благ!

    Пожалуйста где можно взять старую домовую книгу? При оформление земли требуют ее, а где взять не знаю.

    Добрый вечер, с этим вопросом вам надо обратится в администрацию своего района, все старые домовые книги хранятся у них в архивах.

    Частный дом в оформлении, можно ли без домовой книги оформить через нотариуса долю на ребенка.

    Добрый день! Домовая книга, документ подтверждающий наличие или отсутствие регистрации в доме, а оформление доли это регистрация права собственности. Поэтому Вы можете оформить долю в праве на жилой дом на ребенка через нотариуса, а в последующем по желанию прописать его в этом же доме, либо оставить с прежней регистрацией.

    Кто в сельском совете должен заполнить новую домовую книгу после оформления прово собственности.

    • Здравствуйте, Обратитесь к главе администрации пусть он вам скажет, кто у них за это несёт ответственность и должен заполнить документ Желаю Вам удачи и всех благ!

    Мать моего бывшего мужа проживает в деревне и дом у нее все еще не оформлен, в домовой книге она прописана одна. Муж не прописан нигде. Он хочет оформить наконец то дом и прописаться в него. Как ему быть? Муж начал поднимать, отстраивать этот неоформленный дом, платит за него страховку, (страховка оформлен а на мать) может быть он давно уже отошел государству? И еще неизвестно пропишут ли его туда и каким образом можно будет это сделать? Подскажите пожалуйста как узнать кому принадлежит дом на сегодня?

    Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре, для этого Вам следует обратиться в МФЦ (Одно окно) произвести оплату госпошлины и соответственно получить такой документ.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Сколько будет стоить оформление документов на дом? если есть только домовая книга и старый договор купли продажи.

    Добрый день. Вопросу поп поводу стоимости услуг обсуждаются в личных сообщениях у выбранного Вами юриста. Спасибо за Ваше обращение на сайт.

    Здравствуйте! Расценки БТИ в каждом регионе отличаются. Стоимость зависит оттого, составляется техпаспорт с выходом техника или нет. Межевание-от 7000 рублей. Регистрация в Росреестре-350 рублей за участок,2000 рублей-за дом.

    Здравствуйте! На такой вопрос ответить не зная всех тонкостей невозможно. Очень много определяющих цену факторов. К тому же в разных регионах цены отличаются. Тут надо будет оформлять все документы на строение и на земельный участок.

    Могут ли отказать в выдаче выписки из домовой книги частного дома. Если дом оформлен на мне, а земля нет?

    Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не вправе отказать Удачи Вам и всего доброго!

    Отказали оформление документов на паспорт в 14 лет на основании того что у нас нет домовой книги. Мы живем в хуторе дом еще не оформлен но мы в нём прописанный по сельскому совету. Законен ли отказ.

    Добрый день! Абсолютно незаконный отказ, подайте жалобу на бездарей из УВМ МВД в прокуратуру Благодарим за обращение, желаем удачи!

    Поучайте отказ и обжалуйте в суд. Причинами отказа в выдаче паспорта гражданина Российской Федерации являются: — отсутствие у лица гражданства Российской Федерации; — непредставление полного комплекта документов; — несоответствие размера и количества личных фотографий установленным требованиям; — отсутствие платежного документа, подтверждающего оплату государственной пошлины. В соответствии с п. 23 «Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене и по исполнению государственной функции по учету паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации» утвержд. Приказом ФМС РФ от 07.12.2009 N 339 (далее Регламент) С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

    Для оформления гсп на детей мне нужна справка о составе семьи, но свекор не дает домовую книгу и из за этого я не могу оформить детские, подскажите пожалуйста куда мне обратиться?

    Смотрите так же:  Осаго калмыкия

    Для оформления гсп на детей мне нужна справка о составе семьи, но свекор не дает домовую книгу и из за этого я не могу оформить детские, подскажите пожалуйста куда мне обратиться? Справка спокойно выдается в паспортном столе по месту регистрации. При чем тут свекр? Вы зарегистрированы по одному адресу с ребенком?

    У нас дом не оформлен на брата после как умерли родители. Сейчас я сестра потеряла домовую книгу в маршрутке, Не знаю теперь мне как быть? Я могла бы заниматься оформление дома но один из членов семьи средний брат прлписан в нашем доме но его нет он уехал написал где я опять потеряла адрес его алрес проживание. Как при 2 х ситуациях я могу без брата оформит дом, сейчас законы изменились Да или Нет?

    Подавайте нотариуса заявление о вступлении в прав наследования в течение 6 меесяцев со дня смерти наследодателя. Остальной утрясете после срока. Удачи.

    Сотрудник МФЦ сказала, что для оформления домовой книги генеральная доверенность не подойдет, хотя в ней указаны разрешения на все сделки с имуществом, и по этой доверенности делалась приватизация. Нужно ли переделывать доверенность, где будет вписано конкретно разрешение на домовую книгу?

    Вам нужно обратиться к юристу очно для полной консультации. Если речь идет о собственнике, то он сам должен писать заявление-разрешение на регистрацию, а значит только ему должна быть выдана ДК.

    С чего начать оформление дома если у меня есть только домовая книга и решение суда о купле-продаже дома (делали после смерти хозяйки).

    Добрый вечер ставить дом на технический а потом на кадастровый учет только так С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

    Если судом признано право собственности на дом за вами, то вы можете зарегистрировать его на себя на основании решения суда.

    — Здравствуйте, оформляйте дом на основании решения суда вступившего в законную силу. Получите тех. паспорт и обращайтесь в Росреестр в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Удачи Вам и всего хорошего.

    Бабушка умерла, остался не оформленный дом, прописана в нём не была, домовую книгу потеряла, но прожила в нем 20 лет. Как теперь получить этот дом в наследство моей маме?
    Какие нужно собрать для этого справки? Спасибо.

    Признавать в судебном порядке право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Для этого необходимо предоставить в суд доказательства законности владения земельным участком вашей бабушкой (кто, когда, на каком основании предоставил ей землю).

    Мне нужна выписка из домовой книги для оформления сделки, но книга утеряна. Можно ли ее получить каким-то другим способом? Если нет то какие процедуры необходимо произвести для ее восстановления? В какой срок можно восстановить? Заранее спасибо.

    Можно конечно. Покупаете новую домовую книгу, идете в УФМС и восстанавливаете записи. И, кстати, вместо выписки, можно взять в том же УФМС справку о зарегистрированных.

    Не могу получить справку с места жительства умершего для оформления наследства. Домовую книгу с частного дома где проживал на момент смерти наследодатель мне просто не дают.

    Скорее всего наследодатель (умерший) был зарегистрирован в этом доме. Сравку о регистрации можно взять в Управлении Федеральной миграционной службы по вашему региону.

    Здравствуйте напишите заявление в суд чтобы вам предоставили домовую книгу в частного дома по месту проживания наследодателя.

    Нужна ли при оформление дарственной на комнату предоставление домовой книги? Если да то для чего? Спасибо!

    Здравствуйте! Предоставление домовой книги не обязательно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

    Нет, не нужно, не домовой книги не выписки от туда, потому как наличие зарегистрированных лиц не влияет на возможность оформления сделки.

    Уважаемый Дима г.Уфа! Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ нотариальное удостоверения Договора дарения комнаты в жилом помещении (ст.572 ГК РФ). Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ». При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру; — квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 24.10.2016 г.

    Ситуация такая. Дом у на не оформлен, то есть-есть только домовая книга и документ купли/продажи. В доме прописан я/дядя/мама/бабушка-договор на бабушку.
    Могут ли продать дом без моего участия?
    Дело в том что я наотрез отказываюсь со своей мамой продавать дом, но дядя решив воспользоваться тем что бабушка сейчас в больнице решил продать дом.
    Может ли так чтоб я пришел в один день домой в свой дом.
    p.s. бабушка сейчас болеет и дядя этим пользуется-уговаривает бабушку продать дом.

    Если у вас есть договор купли-продажи, то это и есть документ, подтверждающий право собственности. Вот нужно смотреть, кто в этом документе фигурирует в качестве собственника. Этот человек и имеет продать дом.

    У нас дом оформлен на 5 совладельцев, у 4 есть домовая книга (у каждого своя) я хотела бы получить себе тоже т.к. мне нужно прописаться, но никто из совладельцев мне свою домовую книгу не дает, а в паспортном столе говорят, что мне выдадут т.к. домовая книга выдается одна на все домовладение и чтобы ее получить должны присутствовать все совладельцы. А никто не хочет идти. Как мне можно получить домовую книгу без них? (ведь они же получили ее без меня)

    Здравствуйте Если они Вам препятствуют, обращайтесь в суд.

    Купила домик юридически не оформленный, кроме домовой книги ничего нет. Хочу оформить его в собственность. Слышала, что дома построенные до 1956 г.можно оформлять не разыскивая первоначальных жильцов, которые строили дом, ведь прошло более 60 лет, невозможно разыскать даже родственников за прошедшие 60 лет. Спасибо.

    В суд обращайтесь- ст. 234 ГК РФ Вам в помощь

    ваш вопрос решается в судебном порядке.

    Сколько будет стоить домовая книга оформление.

    Здравствуйте! оформление домовой книги бесплатное.

    Я не могу получить спраку о составе семьи т.к нету домовой книги мне нужно для оформления детских пособий у людей которых я прописана с тремя детьми они уехали в другой город.

    Обратитесь в администрацию, может быть там выдадут.

    По наследству мне остался дом от отца, дом оформлен на меня, а домовая книга до сих пор оформлена на отца, сейчас мне нужно оформить детские на детей подойдет ли домовая книга со старым домовладельцем или домовую книгу нужно менять?

    Ее менять не нужно, нужно внести изменения, обратитесь в паспотртный стол.

    Имеется земельный участок и жилой дом на нем, оформлен на бабушку, из документов только домовая книга, для продажи оформлена ген доверенность от бабушки на меня, подскажите пожалуйста план действий для дальнейшего продали дома и уч под ним, какие документы нужно восстановить и нужна ли приватизация зем уч, куда обратиться? Спасибо)

    Нужно восстановить документы на право владение

    домовая книга не документ о праве собственности. Обращайтесь в Росреестр за выпиской на дом и земельный участок, если там нет, то обращайтесь либо в БТИ либо в архив. Ищите документы на дом, а может быть и земля уже оформлена на бабушку. Если с документами все в порядке, то достаточно заключить договор купли-продажи. Нужна ли вам приватизация земли, покажет только информация из кадастрового паспорта на земельный участок

    Могут ли за выписку из домовой книги брать плату за срочность? Как устанавливаются сроки оформления выписки бесплатно?

    Не могут, если это как платная услуга не прописана в договоре правления домом с УК.

    Нужна ли выписка из домовой книги при оформлении дарственной на квартиру от-матери-дочери в МФЦ.?

    Здравствуйте Светлана! Достаточно правоустанавливающих документов на квартиру.

    Ребенку 14 лет. Надо получать паспорт. Без домовой книги отказываются брать документы на оформление. Это законно?

    Да. Законно. Куда будут вносить запись о регистрации?

    Домовая книга на частный дом или квартиру: что это такое, где получить и как оформить? Подробные сведения для новичков

    До 18 века для учёта населения были переписные листы, которые трансформировались в домовые книги учёта и регистрации.

    Первые экземпляры этого документа содержали очень подробные сведения о жильцах, включая: вероисповедание, личностные особенности и приметы, социальный статус, источник дохода и т.п. Рассмотрим, что такое домовая книга в наше время и как ее сделать.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

    Зачем она нужна?

    С 1.01-2014 года домовая книга как форма учёта введена по РФ Административным регламентом ФМС — преемницей МВД, ведавшим паспортным учётом граждан с 1974 года. Книга — официальный правовой документ регистрации и учёта граждан по месту жительства, оформляется на все изолированные домовладения:

    • поквартирная книжка для муниципального и частного жилья (на часть квартиры, комнату);
    • домовая книга частного дома.
    Смотрите так же:  Заявление на возврат товара по чеку

    Форма №11 Домовой книги и требования к её ведению регламентированы УФМС. Она существует в электронной форме или в виде журнала записей (А4):

    • толщина— 10-20 листов;
    • страницы пронумерованы;
    • документ прошит суровой нитью, с точным указанием количества страниц и датой первичного оформления книжки;
    • ведение документа учёта заверяется подписью ответственного лица и бумажным оттиском печати Федеральной миграционной службы.

    Книга формы №18 ведётся исключительно должностными лицами, представляющими владельца недвижимости. Она содержит:

    • инструкцию по ведению и дополнению книги учёта;
    • сведения о должностных лицах, ответственных за её ведение, прописку граждан;
    • отметки о ведении книги и состоянии прописки и учёта жильцов.

    Домовая книжка как документ хранится у собственника жилья, или в МФЦ, по договору с муниципальным образованием или управляющей компанией.

    Как выглядит поквартирная книжка и, что нужно для её заполнения?

    Фото, как выглядит домовая книга на частный дом, вы можете увидеть справа.

    Домовая книга как документ учёта содержит обязательные разделы для заполнения.

    Заголовок (шапка), в котором указывают адрес домовладения с учётом происходивших переадресацией (на основании справки из БТИ):

    • номер дома (№ корпуса или строения);
    • номер квартиры;
    • название улицы;
    • название населённого пункта.

    1-ый раздел состоит из трёх колонок на странице и содержит сведения о жильцах:

    • ФИО гражданина;
    • время, с которого конкретный жилец владеет собственностью;
    • доля помещения, во владении жильца, запись о её площади.

    2-ой раздел — достоверные сведения обо всех зарегистрированных гражданах данной квартиры (дома). Информация разносится по 6 колонкам на странице в соответствии с оглавлением:

    • регистрационному учёту (на основании гражданского паспорта и свидетельства о рождении) подлежит каждый гражданин, включая детей;
    • в специальной графе — данные о воинском учёте граждан призывного возраста;
    • записи о постановке и снятии с регистрационного учёта (по случаю рождения, оформления брака, смены фамилии, смерти, прибытия, выбытия) заносятся своевременно, без ошибок.

    Допускается перенос данных из старой поквартирной книжки (по её окончании) в новую. При замене книги по причине утраты, порчи, для восстановления нового экземпляра требуется обращение к подлинным документам, удостоверяющим личность каждого из жильцов.

    Интересно: В период, когда на территории Кремля проживали члены советского правительства с семьями, существовала Домовая книга даже для московского Кремля.

    Как оформить домовую книгу?

    С 2014 года для владельцев всех частных домов предписано иметь Домовую книжку на новом бланке формы № 11.

    Как получить домовую книгу на частный дом или квартиру? Общие рекомендации таковы:

    1. Купить бумажный экземпляр книжки в магазине канцтоваров, в специализированном отделе «Бланки документов», или в отделениях ФМС.
    2. Страницы Домовой книги пронумеровать, если это не сделано в типографии.
    3. Журнал для Домовой книжки прошить суровой нитью у корешка, проколов толщину журнала 3 раза с интервалом 4см. Сначала нить протягивают с лицевой стороны обложки через крайние проколы к внутренней стороне форзаца, потом оба конца выводят через середину на лицевую сторону обложки так, чтобы они перехватили нить поперёк. Через середину концы выводят к последней странице, завязывают узелком и приклеивают к внутренней стороне обложки полоской белой бумаги. На ней, сотрудником ФМС прописывается количество листов в журнале и дата начала его оформления, ставится подпись ответственного лица с расшифровкой. Печать ФМС заверяет документ.
    4. Прописать разделы Домовой книги нужно на основании документов, удостоверяющих личность жильцов (паспортов, свидетельств о рождении, временных разрешений на проживание в РФ), или передав эту задачу должностному лицу. Указание причин переоформления важно при возникновении претензий к оформлению документа.
    5. Приложить к книжке выписку из БТИ, кадастрового паспорта.
    6. Приложить нотариально заверенное согласие остальных членов семьи собственника.
    7. Иметь на руках оригинал документа на право собственности (свидетельство о приватизации, двустороннее соглашение совершённой покупки или продажи, обмена, право устанавливающие документы по завещанию или дарению).
    8. Заполнить бланк заявления формы № 11 , по рекомендованному образцу на стенде подразделения ФМС.
    9. Сдать пакет документов для регистрации в ФМС по месту расположения домовладения.
    10. После выдачи заверенного экземпляра Домовой книги стоит проверить записи на выявление неточностей в разделах документа.

    Поводом к оформлению новой Домовой книги может быть строительство или приобретение нового жилья, а так же:

    • утрата предыдущей книги учёта, зарегистрированных граждан;
    • замена экземпляра поквартирной книжки на документ нового образца;
    • неудовлетворительное состояние Домовой книжки (порча обложки или страниц, утрата листов, повторы записей, зачёркивания и исправления);
    • отсутствие свободного места в основных разделах Домовой книги для продолжения регистрационного учёта.

    Что не допускается, если Домовая книга у вас на руках

    1. Самостоятельно, без справки БТИ, менять адрес домовладения в случае переадресации.
    2. Оставлять в Домовой книжке незаверенной запись о смерти.
    3. Делать повторные записи о регистрации граждан (при смене фамилии, получении паспорта), без предварительного снятия с учёта, засвидетельствованного в подразделении ФМС
    4. Проявлять небрежность к заполнению или хранению правового документа — Домовой книги.

    Точность и аккуратность ведения записей в домовой книге определяет беспроблемность проведения важных административных и коммерческих процедур с недвижимостью. Она помогает в поиске родных и знакомых людей по архивным записям. Относиться к ведению и хранению этого домового документа следует ответственно, поддерживая его правовую значимость.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Где взять домовую книгу и как правильно ее оформить

    Функции домовой книги, как документа, определены правовыми нормами Российской федерации. Такая книга заводится на всякое помещение, признанное жилым. В нее заносят сведения с учетом установленных норм и требований. Содержание ее состоит из сведений о прописке, выписке по разным причинам, из-за смерти и при рождении жильцов на всем протяжении эксплуатации жилого помещения, дома или квартиры. Сохраняются также архивные сведения о тех людях, которые были прописаны ранее, даже если они больше не являются владельцами этого строения.

    Каждое новое сведение о действии жильцов по отношению к этому владению обязательно заверяются штампами и помимо прав, накладывает на них определенные обязанности.

    В настоящее время упразднена процедура выписки человека по старому адресу, если он оформляет регистрацию в новом жилье. Раньше нужно было заполнять листки убытия, писать заявление о снятии с регистрации. А теперь этим занимается служба миграции, которая при поступлении данных о новой прописке жильца, отправляет информацию на прежнее место и человек выписывается автоматически.

    Владельцы жилого помещения обязаны сделать запись в домовой книге о факте выписки или регистрации человека. При отсутствии счетчиков, оплата коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных, поэтому все изменения нужно вносить своевременно.

    Если у человека, который хочет снять регистрацию со старого адреса и прописаться в новом помещении, нет при себе домовой книги, тогда при наличии паспорта он пишет заявление о новой прописке в органах ФМС на стандартном бланке. Паспортист примет устанавливающий личность документ и заявление. Через определенный срок гражданин получит паспорт обратно на руки с пометкой о регистрации на новом месте проживания.

    Как приобрести и оформить домовую книгу?

    Домовая книга приобретается в книжных магазинах или иногда в лавках, торгующих канцелярскими товарами и учетными журналами. Можно попросить привезти ее под ваш заказ при следующем поступлении товара. Она продается и в органах ФМС. С 2014 года утверждена новая форма домовой книги и устаревшая принята к регистрации не будет.

    Для оформления в федеральной службе нужно взять будущий паспорт дома и прийти отдел миграции по району проживания.

    Перечень бумаг, которые нужно иметь с собой:

    • паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в этом жилом помещении;
    • бумаги, подтверждающие права владения членов семьи (паспорт приватизации, договора дарения, отчуждения и др.);
    • чистую незаполненную домовую книгу;
    • могут потребовать кадастровый паспорт, который оформляется в настоящее время в районных Кадастровых палатах, находящиеся в ведомстве Федеральной службы регистрации;
    • справка из компании, которая является домовладельцем строения (товарищество собственников жилья, кооператива, коммунальные предприятия и др.).

    Подается заявление в паспортный стол по установленному образцу.

    Рекомендуется личное присутствие всех прописанных лиц, но возможна замена на доверенное лицо, оформленное нотариально.

    После сдачи всех документов и домовой книги она оформляется в установленном порядке. Новый паспорт на жилое помещение прошнуровывается, все листы пронумеровываются порядковыми номерами. На последней странице концы шнуровки склеивают листом с печатью. Там же указывают количество листов и дата оформления. Обязательно ставится подпись паспортиста.

    Хранится домовая книга у владельца жилья и передается последующим собственникам.

    Как ведется домовая книга?

    Ответственными лицами за хранение домовой книги считаются собственники жилья, которые сами производят управление домом. Они отвечают за правильность и правдивость занесенных в книге сведений обо всех перемещениях зарегистрированных граждан.

    Домовая книга — это паспорт строения и относиться к ее учету и хранению нужно ответственно. Малейшее нарушение порядка грозит признанием книги недействительной и придется получать новую с полной процедурой оформления. В любой момент одному из жильцов может потребоваться выписка из домовой книги для каких-либо целей, поэтому вырывать листы, перечеркивать записи, мять и складывать страницы в произвольном порядке не рекомендуется.

    При смене владельца дома домовая книга передается новому жильцу. Если в старой книге не осталось места для внесения записей, заводится и регистрируется новый паспорт на дом, а старые документы бережно хранят в архиве и ни в коем случае не уничтожают.

    Смотрите так же:  Заявление кладбища

    Основные виды нарушений при ведении учетных записей

    Нарушение правил записей приведет к тому, что гражданин не сможет получить от работников жилищного управления справки или выписки из домовой книги. Отсутствие этой небольшой справки не позволяет некоторым людям годами закончить имущественные и иные сделки.

    Бывает, что недобросовестные владельцы путем создания беспорядка в жилой книге могут «помочь» дому избавиться от нежелательных совладельцев. Так бывает, если человек находится в местах заключения или в розыске. Возвратившийся собственник может предъявить по суду права на часть владения уже новому владельцу и получить свою жилую территорию. Поэтому при покупке жилья нужно требовательно относиться к наличию домовой книги и внимательно читать учетные записи.

    Иногда на первом листе в графе вписаны несколько адресов. Это случается, если произошла смена названия улицы. Для установления и фиксации правильной регистрации адреса нужно обратиться в адресную справку и получить письменное подтверждение.

    Отсутствуют штампы о снятии с регистрации жильцов в случае смерти. Умерших членов семьи нужно снимать с учета на общих основаниях. Для этого обращаются в отдел иммиграции по месту жительства со свидетельством о смерти.

    Иногда производят новые записи о регистрации одного и того же человека несколько раз, а записи о выбытии его с учета нет. Это возможно в случае брака со сменой фамилии или получения нового паспорта. Для упорядочения записи обращаются в паспортный стол с подтверждающими документами и проставляют штампы.

    Восстановление пропавшей домовой книги

    Для восстановления утерянного со временем паспорта на дом нужно прийти с письменным запросом в управление Российского реестра и потребовать предоставить сведения из единого реестра прав собственности на строения. Там предоставят список необходимых бумаг, которые нужно иметь.

    Далее нужна свежая справка из бюро технической инвентаризации. С этими документами обращаются в федеральное бюро муниципальной службы для регистрации новой домовой книги. Пишется письменное заявление владельцем дома в ФМС

    Потребуется выписка из паспортного стола по всем действиям и передвижениям жильцов по этому адресу.

    Как заполнять данные в домовой книге?

    На титульном листе указывается название документа «Домовая книга» и ее цель: «Для регистрации граждан, проживающих по адресу…» Указывается точный адрес.

    В развороте в таблице для владельцев указывают полное имя, фамилию и отчество всех собственников и указывают название, номер и серию документа на право собственности. Вносят данные о доле в составе общей собственности и выделяют ее размер.

    Раздел два предназначен для записей о прописанных жителях, не имеющих прав на это жилое помещение. В нем указывается:

    • имя, фамилия и отчество;
    • год и число рождения;
    • информация о постановлении на воинский учет;
    • серия и номер паспорта;
    • различные отметки, связанные с регистрацией по этому адресу.

    Ведение домовой книги очень ответственное дело и относиться к этому нужно серьезно. Не рекомендуется давать в чужие руки и небрежно к ней относиться. Лучше хранить ее со всеми остальными важными документами в доме.

    Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать?

    Домовая книга – необходимый документ частного жилого помещения.

    Домовая книга оформляется в каждом частном жилом помещении.

    Это своеобразный журнал регистрации, в который вносятся сведения обо всех гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади. Где берут домовую книгу?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

    Домовая книга: что это такое и где взять?

    Домовая книга – это журнал формата А 4 на печатной основе. Где взять домовую книгу? Реализацию подобных специальных бланков осуществляют торговые организации, специализирующиеся на продаже канцелярской продукции.

    Иногда её продажей занимаются органы ФМС, в которых производится последующее оформление записей.

    Домовая книга представлена в двух видах: форма № 11 и форма № 18 . Отличаются они ориентацией страниц – книжной и альбомной соответственно.

    Данный документ должно иметь любое жилое помещение – квартира, дом, комната – при условии, что оно является отдельным домовладением.

    ДК содержит в себе сведения о собственниках жилого помещения и о лицах, зарегистрированных в данном помещении.

    Список собственников и зарегистрированных в помещении не всегда совпадает. Существуют случаи, когда собственник жилья зарегистрирован в другом месте. Равно как и не все, проживающие в квартире лица, являются собственниками помещения.

    Где и как оформить?

    Сам по себе бланк не является документом. Для приобретения им законной силы нужно обратиться в ФМС или паспортный стол при ТСЖ.

    Оформить домовую (поквартирную) книгу может собственник помещения (при долевой собственности любой из владельцев доли). Порядок оформления закреплен Приказом ФМС № 364 от 23 декабря 2009 г..

    В заявлении собственник указывает причину оформления документа – первичная выдача, утрата, порча и др.

    При подаче заявления кроме бланка вам понадобятся следующие документы:

    1. Паспорт (или паспорта) собственника (ов).
    2. Свидетельство (а) собственности на помещение.
    3. Бланк установленного образца.
    4. Старая домовая книга (в случае если она пришла в негодность).

    При первом оформлении ДК к данному списку необходимо приложить документ, отражающий способ приобретения прав на жилое помещение.

    Это может быть один из следующих документов:

    1. Договор купли-продажи.
    2. Дарственная.
    3. Завещание.
    4. Договор приватизации.
    5. Документы на обмен.
    6. Договор с застройщиком.
    7. Иной документ, подтверждающий права.

    С полным перечнем вариантов документов, предоставляемых для оформления, можно ознакомиться в Приказе ФМС от 11.09.12 г. № 288 в редакции 19 января 2015 г.

    Сотрудники соответствующей организации принимают заявление и документы и начинает процедуру оформления. Книга при этом прошнуровывается и скрепляется печатью.

    На обложке книги указывается точный адрес жилого помещения. Далее на страницах, в соответствии с графами, записываются сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади: ФИО, паспортные данные, сведения о документах на квартиру, дата регистрации по данному адресу.

    Сведения, внесённые в домовую книгу, дублируются в учётной карточке по форме 10. Сроки оформления обычно не превышают одного дня. Для получения готовой домовой книги вам также придётся предъявить паспорт.

    Где находится домовая книга на квартиру после оформления? Далее документ хранится у собственника помещения, все записи, при изменении списка прописанных в квартире имеют право вносить только сотрудники ФМС или паспортного стола.

    Документ, оформляемый на квартиру и частный дом, имеет некоторые отличия.

    Имеет наименование поквартирная книга. Она включает в себя три раздела: титульный лист, сведения о владельцах, информация о прописанных жильцах.

    Во втором разделе указываются ФИО собственников, размер долей в помещении, дата получения прав собственности.

    В третьем разделе указываются ФИО и дата рождения прописанных, их паспортные данные, сведения о постановке на военных учет (при наличии), сведения о дате регистрации или выписки.

    Те же сведения и плюс к ним указание родства с собственниками содержит и учётная карточка формы 10 .

    ДК на частный дом

    Где получить домовую книгу на частный дом? Оформление домовой книги на частный дом аналогично ДК на квартиру.

    Единственным отличием может быть требование предоставления кадастрового паспорта на помещение.

    Варианты оформления

    Получение в МФЦ

    Служба единого окна или МФЦ, созданная в каждом муниципальном образовании в недавнем времени, также занимается оформлением домовых книг.

    Процедура оформления домовой книги в данной организации такая же, как и в органах ФМС. Документ готовится в течение 5 рабочих дней и выдаётся на руки собственникам жилых помещений.

    Передача принятого заявления и копий предоставленных вами документов в соответствующие органы проводится сотрудниками МФЦ без вашего участия. Готовый документ вы также получаете в МФЦ, дату получения вам сообщат дополнительно.

    При помощи сети Интернет оформить домовую книгу нельзя, так как для её оформления необходимо личное присутствие собственников.

    Через портал Госуслуг возможно лишь оформление выписки из существующей домовой книги. Также можно заказать чистый бланк документа через интернет-магазин.

    Нарушения при оформлении записей

    Некоторые владельцы жилых помещений недооценивают роль данного документа и вносят в него самостоятельно недопустимые записи и пометки. Они считают, что создавая беспорядок в записях, смогут избавиться от прописанных в ней неугодных им личностей.

    Иногда по незнанию меняется запись названия улицы на титульном листе, если улицу переименовали власти. Недооценивается значение отметки о смерти одного из зарегистрированных на жилплощади граждан. Недопустимо также вырывание страниц из домовой книги.

    Все эти нарушения могут создать проблемы при оформлении сделок отчуждения жилплощади. Документ будет считаться недействительным, и вы не сможете по нему оформить выписку или необходимую справку.

    Такое отношение к данному документу не допустимо. Все записи в домовую книгу могут вносить только должностные лица, каждая запись должна сопровождаться штампами.

    Если получена новая книга по причине замены испорченной или после того, как в старой нет места для записей, старый экземпляр не уничтожается, а хранится в качестве архивного документа.

    Если сменился собственник

    Домовая книга – это документ жилой площади. При продаже или любом другом виде отчуждения недвижимости, ДК передаётся новому хозяину. Новый собственник приобретает ответственность за хранение и ведение документа.

    Домовая книга – это фактически паспорт вашей квартиры, поэтому отнеситесь к её оформлению и хранению должным образом, во избежание каких-либо проблем.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)