Займ от инвестора под залог

Содержание:

Займ от инвестора под залог недвижимости

Займ от инвестора под залог недвижимости в Москве – лучший выход, если человеку срочно нужны деньги. Причин, чтобы воспользоваться кредитами от частных инвесторов, может быть много. Обычно в первую очередь заемщики обращаются в банк. Но банки до того, как дать ссуду, выдвигают кучу требований, обязательных для получения денег и долго рассматривают заявки. Кредит под залог недвижимости от частного инвестора намного быстрее. Зачастую кредит с последующим залогом решают дать за день. К тому же ссуда не требует полного пакета документов. Недвижимость, под которую вы хотите взять займ, должна быть вашей личной собственностью.

досрочное погашения задолженности без комиссий и штрафов

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора может выдаваться под дом, квартиру. Также займ под залог выдается на загородный коттедж или коммерческую недвижимость, такую как:

  • Магазины, торговые центры;
  • Рестораны и кафе, бары;
  • Склады;
  • Офисные центры;
  • Отели;
  • Спортивные сооружения.

Это те же кредиты, но выдаются они намного быстрее и без излишних сложностей. Частный займ в Москве под залог недвижимости вы можете оформить, заполнив электронную заявку на нашем сайте. Для расчета кредитов здесь есть кредитный калькулятор. Вы сможете сами посчитать, сколько вам будет стоить пользование займом.

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ ЧАСТНОГО ИНВЕСТОРА – ЗАЯВКА

Сумма кредитов может составлять до 70% стоимости залогового имущества. Сроки, за которые ссуду нужно вернуть, составляют от 3 месяцев до 10 лет. В зависимости от срока пользования займом частных лиц под залог недвижимости, растут и проценты. В среднем процентная ставка, которая начисляется на кредиты, начинается с двух процентов от суммы в месяц.

Неважно, по каким причинам вам понадобился займ у частных лиц. Вы сможете воспользоваться частными кредитами, без необходимости объяснять, зачем они вам и аргументировать эту потребность.

Где мы находимся

Москва, Летниковская ул 2 строение 1 офис 301

Кредит под залог у частного инвестора

В компании «Финансовый сервис» готовы оформить частный кредит под залог от частного инвестора на индивидуальных условиях для каждого клиента. В качестве залога может выступить бизнес, земельный участок или любой объект недвижимого имущества, как, например, квартира, дом, дача и т. д.

Преимущества кредита под залог от частного инвестора

Главными преимуществами являются:

  • Доступность. Взять кредит под залог от частного инвестора в фирмах значительно легче, чем в банках. Кроме того, оформление такого займа возможно без справки о доходах.
  • Оперативность. Решение о кредитовании может быть принято за 30 минут, в то время как в банке аналогичная процедура может быть растянута на недели.
  • Прозрачность. Комиссия, проценты, штрафные санкции и т. д. подробно разъясняются в тексте договора.
  • Гибкость. Все условия частного кредита под залог от частного инвестора с каждым клиентом оговариваются в индивидуальном порядке.
  • Аванс. У частника можно получить некоторую сумму денег авансом, до заключения сделки.

Последнее преимущество удобно для тех, кто безуспешно продает квартиру, но тем не менее желает получить за нее деньги как можно скорее. В этом случае инвестор может дать деньги под залог продаваемой недвижимости и не брать плату за пользование ими в течение трех месяцев. Только после продажи своего объекта собственник должен будет рассчитаться с частником.

Требования к заемщику

Для кредита от частника характерно отсутствие каких бы то ни было жестких требований. Не имеет значения кредитная история, наличие работы, долгов и т. д. Оформить кредит под залог недвижимости у инвестора могут все совершеннолетние граждане России, которые не состоят на учете в психо- или наркодиспансерах.

Документы для оформления кредита у частного инвестора

Для получения кредита от инвестора под залог недвижимости вам необходимо собрать пакет документов:

  • два документа, подтверждающих вашу личность (паспорт и еще один на ваш выбор);
  • документ, удостоверяющий право на собственность;
  • паспорт залогового объекта;
  • в некоторых случаях — справка о доходах.

Как получить частный кредит от частного инвестора под залог?

Чтобы получить такой вид займа, воспользуйтесь посредничеством компании «Финансовый сервис». У нас принят следующий порядок взаимодействия с клиентом:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону или через интернет.
  • Если вы выбрали вариант «через интернет», в течение получаса вам перезванивает наш эксперт и вы обсуждаете условия сделки в телефонном режиме.
  • Собираете нужные документы и отправляете нам по почте.
  • Экспертная комиссия принимает решение о кредитовании. Предельный срок — 3 дня.
  • Если решение положительное — подписываем договор.
  • Вы можете получить кредит под залог недвижимости у частных инвесторов в тот же день.

Вы хотите обратиться к частному инвестору за займом под залог своего имущества? Тогда свяжитесь с компанией «Финансовый сервис», чтобы сэкономить свое время и получить стопроцентный результат.

Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.

Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.

Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.

Как взять займ от частного инвестора

Когда человек нуждается в финансовых средствах, а взять кредит в банке или в микрофинансовой организации по разным причинам не удаётся, можно попытаться занять деньги у частного лица или инвестора. Займ от частного инвестора — распространённый способ получить в долг деньги, когда все остальные варианты невозможны.

Смотрите так же:  Договор с автошколой образец

Частные лица, у которых есть средства, желая приумножить свой капитал, дают деньги незнакомым людям в долг под повышенный процент.

Те, кто имеют деньги, и те, кто в них нуждаются, находят друг друга по объявлениям в СМИ, в наружной рекламе, через специальные сайты в интернете. Они общаются по электронной почте, скайпу или телефону; если условия удовлетворяют обе стороны, заключают договор или оформляют расписку в получении денежных средств, которую заверяют у нотариуса.

Инвестор рискует потерять свои деньги, поэтому проценты по таким займам достаточно высокие и могут в разы превышать проценты по кредитам в банках. Займы в 90% случаев выдают под залог недвижимости.

В соответствии со ст. 42 ГК РФ деньги в сумме больше 1 тыс. руб. могут выдаваться частными лицами в долг под проценты с письменным подтверждением.

Частные инвесторы выдвигают те же требования к возрасту заёмщиков, что и банки: деньги дадут совершеннолетним гражданам в возрасте до 65 лет по одному документу без подтверждения доходов.

Предложения очень различаются по суммам, ставкам, требованиям. Кредит наличными при плохой кредитной истории и просрочках без залога и поручителей в сумме до 5 млн. руб. выдадут лицам от 20 до 65 лет под 30% в год с правом досрочного погашения.

Условия кредитования без справок и поручителей в банках, МФО и у частных инвесторов

Плюсы:

  • Возможность одолжить деньги при неважной кредитной истории. Займ могут взять безработные и судимые граждане, а также те, кто ещё не рассчитался с банками; требуется минимальный пакет документов, предъявляются более лояльные требования к возрасту заёмщика.
  • Возможность быстро договориться, оформить все бумаги и в день обращения получить нужную сумму по минимальному набору документов и списку требований.

Минусы:

  • Высокая ставка (от 15 до 200% годовых), возможность попасть на уловки мошенников.
  • Отвратительным минусом такого займа может быть жёсткий способ возврата долга, вплоть до конфискации имущества, иногда применяемый частными инвесторами. С другой стороны, коллекторские бюро, которые часто угрожают нерадивому заемщику лишением имущества, работают иногда не менее жёстко.
  • Менее выгодное для заёмщика соотношение размера займа и стоимости залогового имущества.

Возможно ли оформление кредита на чужой паспорт? Читайте в этой статье.

Как найти инвестора и получить деньги

Если срочно нужны деньги, а банк или МФО их не дают, нужно искать частного кредитора:

  • В интернет-справочниках частных кредиторов. В каждом справочнике можно найти кредиторов в своём городе, зарегистрироваться на сайте и связаться с ними.
  • По объявлениям в газетах или наружной рекламе.
  • По объявлениям в интернете.
  • На специальных сайтах-посредниках.

Можно искать объявления в рубриках «дам деньги в долг» или размещать своё объявление «возьму в долг деньги». Выбрав нужное объявление, следует обратить внимание на комментарии тех людей, которые сталкивались с этим инвестором, внимательно всё изучить.

Частные кредиторы размещают объявления на сайтах-справочниках и сайтах-посредниках.

Отличаются они тем, что заявка на сайте-посреднике с электронной подписью заявителя одновременно является распиской в получении денег, что важно для желающих получить быстрый заём.

Под залог недвижимости

Деньги в долг под залог недвижимости — наиболее распространённая услуга частных инвесторов.

Кредит от частного инвестора (от 100 тыс. до 5 млн. руб. на срок до 5 лет) можно получить под залог недвижимости или автомобиля. В этом случае годовая ставка по займу несколько ниже и может составлять от 17% в год или 1,5–5% в месяц.

Под расписку или по договору можно получить деньги в долг на срок до 5 лет со ставкой от 24 до 30% годовых. Сумма, выдаваемая на этих условиях, составляет от 50 тыс. до 5 млн. руб. Есть предложения без залога и без справок в сумме от 50 до 900 тыс. руб. по ставке 3–7% в месяц.

Для получения займа от частного лица обычно оформляется расписка в получении денежных средств и договор.

В расписке подтверждается факт получения денег в указанную дату и указанной сумме, а также дата возврата денег и указываются:

  • ФИО и паспортные данные обеих сторон,
  • сумма (цифрами и прописью),
  • для чего передаются деньги,
  • место и дата написания расписки,
  • срок возврата долга и проценты по займу,
  • подписи обеих сторон,
  • подписи свидетелей (если они есть).

Сумма в расписке обязательно указывается цифрами и прописью. Если сумма большая, то рядом с ней может быть подпись кредитора в качестве подтверждения.

Договор составляется обеими сторонами и включает в себя:

  • подробную информацию об инвесторе и заёмщике (ФИО, паспортные данные, адрес, телефон);
  • условия получения займа, его размер и проценты по займу;
  • порядок передачи денег и возврата долга;
  • график погашения долга и ежемесячные суммы;
  • условия применения штрафных санкций при просрочке платежей.

При оформлении документов следует руководствоваться простыми принципами:

  • Если вам предлагают заключить договор займа, изучите его тщательно. Все возможные действия кредитора и ваши должны быть оговорены. Например, передача долгов третьим лицам может означать, что в будущем у вас может быть встреча с коллекторами или бандитами.
  • Все документы следует заверять у нотариуса. Это защитит обе стороны от проблем в случае судебных разбирательств.
  • Возьмите себе за правило во всех договорах особенно внимательно читать то, что написано самым мелким шрифтом. Там могут быть указаны дополнительные, невыгодные для вас, условия займа.

Остерегайтесь мошенников. Например, реклама займа с предоплатой процентов до подписания договора может быть просто одним из способов выманивания денег у доверчивых граждан.

Взимание долгов

В случае невозврата займа, взятого по договору или под расписку, частный инвестор для взыскания долга может использовать различные методы, начиная от ежедневных звонков по телефону и заканчивая жестокими способами.

Государство запрещает банкам беспокоить должников по телефону в неположенное время, но на частных лиц этот запрет не распространяется.

Законные методы

К законным методам возврата средств относится взыскание долга в судебном порядке.

Нотариально оформленная расписка в получении денег является основанием для решения суда о взыскании долга, включая наложение ареста на имущество.

Смотрите так же:  Можно ли вернуть обеспечительный взнос

Инвестор в письменном виде уведомляет должника о необходимости возврата средств в указанный срок, а потом может подать заявление о мошенничестве в милицию или передать дело в суд. Суд решит дело в пользу кредитора и взыщет с должника все судебные издержки.

Инвестор может также передать долг коллекторскому бюро, которое будет добиваться возврата денег своими законными методами.

Можно ли оформить онлайн кредитную карту Бинбанка? Ответ в этой статье.

Читайте здесь о способах, которые помогут вернуть страховую сумму кредита в Сбербанке.

Незаконные методы

Взыскание долгов силой — распространённый в России метод. Частный инвестор может воспользоваться для взыскания долга услугами криминальных лиц или группировок. Методы работы этих людей хорошо известны по фильмам 90-х годов.

Задолженность начинает вырастать в геометрической прогрессии. Человек может лишиться всего имущества, здоровья и даже жизни. Это абсолютно противозаконно, но, к сожалению, практикуется.

Планируя взять деньги у частного лица, оцените ваши возможности по своевременному возврату долга, будьте внимательны при подписании документов, заверяйте все документы нотариально, не платите никаких комиссий до оформления всех бумаг и старайтесь вовремя погасить долг.

Быстрый кредит под залог недвижимости –
выдаем день в день

Представьте, вам понадобилась солидная сумма рублей быстро и без сбора финансовых документов, тогда одним из комфортных выходов из положения будет кредит под залог недвижимости в компании «Частный инвестор». Такое решение будет подходящим тем, кто не может одолжить у друзей или семьи и не хочет оформлять банковский кредит. Знакомые могу не обладать нужной суммой, а в банках нужно с усердием доказывать свою финансовую состоятельность посредством справок и положительной истории по предыдущим кредитам. А взять кредит под залог недвижимости (срочно в Москве) можно на любые цели, будь то покупка квартиры, дачи, машины, срочный ремонт, необходимость покупки дорогостоящих лекарств или оплата лечения. Любая ваша проблема или цель будет адекватной причиной для получения срочного займа.

Мы предлагаем вам получить займ на прозрачных условиях с оперативным принятием решения, без лишних банковских справок, документов, подтверждающих доход и даже без поручителей. Вам не придется бегать по банкам, высиживать очереди и получать отказы, мы готовы выдать от ста тыс. рублей и без максимума для получения. Максимальная сумма станет известна после экспертизы и оценки вашей собственности, которая будет заложена. Мы осуществляем займы от 24 процентов годовых любому россиянину старше восемнадцати лет.

Деньги под залог недвижимости на выгодных условиях

Недвижимое имущество, оставленное как залог для займа денежных средств, остается вашей личной собственностью на период выплаты. Деньги под залог недвижимости сейчас достаточно актуальная услуга и наша компания «Частный инвестор» предоставляет низкую ставку по процентам переплаты в год. Это возможно благодаря тому, что займ защищен. Поэтому мы обеспечиваем на самом деле экономные условия в сравнении со всем рынком займов. Придя к нам за займом, вы можете быть спокойны – защищенность сделки гарантируется фиксированием сделки в Госреестре.

Получите частный займ под залог недвижимости в Москве

У некоторых людей есть сомнения, они опасаются брать частный займ под залог недвижимости из-за частого наличия скрытых комиссий, дополнительных платежей. Мы же готовы обеспечить деньги без дополнительных людей, на которых оформляется поручительство, на совершенно прозрачных условиях. Прозрачные – условия сделки будут указаны в контракте для ознакомления до подписания. Мы выдаем заем под залог с минимумом документации от вас и под низкую годовую ставку. Ваша заявка будет рассмотрена через несколько минут и вы сразу узнаете результат. Нам не обязательно наличие у вас поручителей, ко всем мы находим личностный подход и дать наиболее выгодные условия. После получения положительного результата о выдаче денег под залог под недвижимость вы увидите денежные средства наличными или на счет в банке через пару часов.

Какие документы необходимы для получения займа под залог недвижимости?

Займ от частного инвестора дает возможность получить нужную сумму денег без лишних бюрократических проволочек.

Все, что вам потребуется для оформления, это:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  • Договор основание на частную собственность.

Отзывы наших клиентов



Как оформить срочный займ под залог недвижимости?

Это можно сделать любым удобным для вас способом. Онлайн форма доступна на сайте. Простой интерфейс позволит заполнить ее всего за 5 минут.

Позвонить по телефону +7(916)80-55-999 и лично продиктовать все данные оператору.

Клиент выбирает удобный способ получения. Сумму можно забрать наличными или получить перечислением на банковский счет.

Моментальный ответ на заявку

Если вам срочно нужна крупная сумма денег, но банки отказывают в выдаче кредита, то вам поможет в этой ситуации займ от частного лица. Уже через 15 минут после подачи заявки вы будете знать результат по сделке! При одобрительном решении и подписании договора, деньги под залог недвижимости будут зачислены на ваш банковский счетв течение суток или выданы наличными на месте.

В какой бы сложной финансовой ситуации вы ни оказались – мы всегда готовы вам помочь и быстро выдать крупный займ под залог недвижимости без посредников, поручительства, справки о доходах и с любой кредитной историей!

Частные займы под залог недвижимости

Вам предлагают частный займ под залог недвижимости в день обращения? Не торопитесь! Сопоставьте предложение с реальными преимуществами и рисками!

В то время, как частный кредит под залог недвижимости оформляется под высокий процент – мы устанавливаем низкие ставки и кредитуем на долгий срок.

от 2 месяцев до 30 лет

до 92% от оценочной стоимости жилья

от 300 тысяч до 58 миллионов рублей

Чем руководствуется частный инвестор, выдавая вам деньги в долг под залог недвижимости? Скорее всего, личным интересом, поэтому сумма, в которую он оценит ваш объект, будет занижена. Кроме того, в кредит под залог недвижимости от частного лица можно получить не более 50% от нее.

Экспертиза залогового объекта у нас проводится сертифицированными специалистами по установленным параметрам:

Деньги под залог недвижимости от частного инвестора получится взять лишь под дорогие и ходовые квартиры. Наши клиенты могут использовать любые ликвидные объекты в Москве и Подмосковье:

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

Займ в размере до 50 миллионов рублей под залог недвижимости от частного лица – это самый быстрый и простой способ за один день решить проблему финансового характера.

Смотрите так же:  Авто доверенность на ремонт

Частные инвесторы готовы выдавать деньги физическим лицам, достигшим 18-лет и являющимися собственниками любого имущества.

Варианты кредитов

Наши услуги

Сотрудники компании «Форбикс» помогут быстро и бесплатно оформить документы на получение займа. После заключения официального договора мы выдадим любую сумму до 50000000 рублей под залог недвижимости от частного инвестора.

Деньги можно получить без подтверждения дохода в течение суток: аванс 50000 либо 30% от утвержденной суммы в течение 15 минут после оформления сделки, а остаток – через несколько часов.

Кредитный калькулятор

Инвестору не важна Ваша кредитная история, информация об источниках постоянного дохода и не нужны поручители. Кредитора интересует только ликвидность залогового имущества. В качестве залога рассматриваются квартиры, дома, коммерческая недвижимость и земельные участки.

Для совершения сделки нужно предоставить нашим юристам личный паспорт и регистрационное свидетельство или ЕГРН! Больше ничего!

У нас работает команда юристов, нотариус, а также оценщик объектов недвижимости. Все необходимые документы мы оформляем на месте.

Простой и понятный договор заключается на 3 года, но может быть продлен автоматически без изменений процентной ставки и условий.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Кредиторы рассматривают не только жилье, на которое у клиента есть право собственности, но также квартиры в ипотеке или отдельные комнаты. Заемщик должен предъявить договор долевого участия, дарения, купли/продажи, обмена, земельного пая или ренты (исполненные), акт приватизации либо решение суда на свое имя.

У нас можно оформить ипотеку на жилье в новостройке под залог имеющейся недвижимости. Предоставляем кредит или ссуду.

Частный инвестор выдаст займ под залог недвижимости по шаровой схеме. Тело кредита подлежит уплате в последний день действия договора. В течение 3 лет необходимо ежемесячно погашать только начисленные проценты.

После одобрения заявки через 15 минут можно взять аванс от 50000 рублей и до 30% суммы займа. Полную сумму Вы получаете в течение дня.

Условия получения кредита

  • Максимальная сумма займа составляет 50000000 рублей;
  • Срок действия договора составляет 3 годами с возможностью пролонгации;
  • Решение принимается за 15 минут;
  • Рассматривается любая недвижимость в пределах Москвы и Московской области (не более 100 км от столицы);
  • Низкая процентная ставка (от 2% в месяц или от 11% годовых).

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее прозрачность.

Требования к заемщику

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора выдается физическим лицам, достигшим 18-летнего возраста.

Для получения займа нужно предъявить нашим юристам:

  • Личный паспорт с заполненными важными страницами;
  • Регистрационное свидетельство или ЕГРН;
  • Документ-основание на залоговое имущество.

Почему мы?

  • Компания «Форбикс» зарегистрирована в Росреестре более 10 лет назад. За это время мы зарекомендовали себя надежными партнерами;
  • Сотрудничаем с частными инвесторами и владельцами инвестиционных фондов. У нас более 30 постоянных партнеров;
  • Осуществляем финансовую деятельность в соответствии с требованиями Закона;
  • Заключаем простые и понятные договора;
  • Сопровождаем клиента на протяжении всего срока действия договора;
  • Подбираем лучший вариант кредитования;
  • Предлагаем самые низкие проценты (от 2% в месяц и от 11% годовых);
  • Недвижимое имущество остается в собственности у заемщика;
  • Быстрая выдача наличных на руки.

Как взять частный займ под залог недвижимости

У Вас в собственности есть недвижимое имущество, земельный участок или доля в квартире? Срочно нужны наличные деньги? Решение есть всегда! Звоните по нашим телефонам 8 (495) 298-70-30 и 8 (962) 368-71-11, либо оставляйте заявку на сайте! Мы поможем быстро решить финансовый вопрос при минимуме документов с Вашей стороны!

От Вас не требуется дополнительных справок о доходах либо согласия содольщиков! Приезжайте в офис сразу после консультации со специалистом! Для ускорения процедуры оформления договора высылайте скан копии документов на адрес электронной почты.

Мы рассматриваем заявку в течение 15-30 минут!

Способы погашения кредита

Оплатить ежемесячный платеж можно любым удобным способом: через терминал, онлайн-сервисы, мобильные приложения или в кассе одного из банков – наших партнеров.

Частный кредит под залог недвижимости

В ситуациях, когда срочно требуются деньги – сложно полноценно проанализировать ситуацию и оценить все риски. Сегодня достаточное распространение набирают частные займы под залог недвижимости, когда кредитором выступает обычное физическое лицо, имеющее определенные средства для инвестирования. Поэтому многие граждане, находясь в сложной финансовой ситуации находят предложения взять частный займ под недвижимость и соглашаются, не задумываясь о рисках, которые они несут.

Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно

  1. Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
  2. Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
  3. Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.

Обратиться в официальную финансовую компанию, которая честно работает на рынке и оказывает услуги по выдаче денежных средств под залог недвижимого имущества.

Предложение от Константы:

От 1 месяца до 20 лет

От 14,59% годовых

Требования к заемщикам

Минимальные.
Справка о зарплате
– не требуется
Кредитная история
– не важна
Поручители
– не требуются

Квартира или ее доля
Комната
Дома, таунхаусы
Коммерческие объекты

Оформление документов и оценка

Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)