Кредитные каникулы для граждан
Кредитные каникулы для граждан
По общему правилу на время кредитных каникул, гражданин – заемщик может приостановить платежи по ипотеке на 6 месяцев.
Однако, прежде чем решиться на кредитные каникулы, необходимо правильно оценить свои возможности. Неправильно принятое решение, может повлечь расторжение ипотечного договора, начисление штрафов и пеней, что поставит вас еще в более сложную финансовую ситуацию.
Итак, давайте разбираться.
Во – первых, оцените свои реальные возможности исходя из следующего: первое условие – максимальная сумма ипотечного кредита не превышает 1500 000 руб., второе условие – ежемесячный доход за предшествующий обращению месяц сократился более чем на 30 % по сравнению со среднемесячным доходом за 2019г. или вы остались без работы.
В подтверждение вышеуказанных обстоятельств вы должны в банк представить следующие документы:
– подать заявление в банк о предоставлении льготного периода на срок до 6 месяцев на ваше усмотрение;
– в случае, если вас уволили, предоставляйте трудовую книжку и / или выписку из реестра гос. услуг о регистрации в качестве безработного;
– в случае, если вы работаете, но ваш доход сократился более чем на 30%, предоставляйте подтверждающую справку по форме 2 НДФЛ на 2019г. или иной документ, подтверждающий снижение дохода.
Также вы можете предоставить лист нетрудоспособности, если вы болели.
Обратиться в банк и предоставить вышеперечисленные оригиналы документов можете предоставить в банк до 30 сентября 2020 г. Заявление с копиями документов, можно в любое время заполнить и направить в банк в онлайн режиме. Я рекомендую, также направить заявление и копии документов по почте ценным или заразным письмом, оставив у себя первый экземпляр заявления и почтовую квитанцию.
Рекомендую до момента принятия банком решения о предоставлении льготного периода, вам необходимо исполнять обязательства по ипотечному договору в обычном порядке.
Вышеуказанный порядок определен Федеральным законом от 03.04.2020г. №106-ФЗ, постановлениями Правительства РФ от 03.04.2020г. № 435 и № 435.
В случае, если банк отказал в предоставлении кредитных каникул вы вправе обратиться в суд за защитой своего права.